2024版厂房租赁及配套设施租赁及转让协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁及配套设施租赁及转让协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁标的2.1厂房基本信息2.2配套设施信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还7.使用与维护7.1使用范围及限制7.2设施维护责任7.3不得擅自改变结构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.租赁期满及续租9.1租赁期满处理9.2续租条件9.3续租程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知及送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版厂房租赁及配套设施租赁及转让协议”。1.2合同双方基本信息：1.3合同签订日期及地点：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.租赁标的2.1厂房基本信息：2.1.1厂房地址：[厂房地址]。2.1.2建筑面积：[厂房面积]平方米。2.1.3建筑结构：[建筑结构类型]。2.1.4使用年限：[使用年限]年。2.2配套设施信息：2.2.1水电设施：[水电供应情况]。2.2.2通风设施：[通风设施情况]。2.2.3电梯设施：[电梯数量及使用情况]。2.2.4防火设施：[防火设施情况]。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁期限内，每月租金为人民币[租金金额]元。4.2支付时间及方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。4.3逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的[调整幅度]%。5.3调整程序：租金调整事宜由甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。6.押金及保证金6.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元。6.2保证金金额：乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。6.3押金及保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在[退还期限]内将押金及保证金无息退还乙方。7.使用与维护7.1使用范围及限制：乙方应按照本合同的约定和厂房的用途使用租赁标的，不得擅自改变其结构或用途。7.2设施维护责任：甲方负责租赁标的及配套设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护租赁标的及配套设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3不得擅自改变结构：乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁标的的结构、用途或进行装修。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方擅自改变租赁标的的结构或用途；8.1.3乙方损坏租赁标的及配套设施；8.1.4乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失；8.2.2乙方擅自改变租赁标的的结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；8.2.3乙方损坏租赁标的及配套设施的，应负责修复或赔偿；8.2.4乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金及赔偿：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的租金总额。9.租赁期满及续租9.1租赁期满处理：租赁期满后，甲方有权收回租赁标的，乙方应将租赁标的及配套设施完好无损地交还甲方。9.2续租条件：租赁期满前，如甲乙双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。9.3续租程序：续租事宜应按照本合同约定的条款进行，并签订书面续租协议。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，甲乙双方应相互理解，并及时通知对方。不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止；不可抗力事件结束后，合同继续履行。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2甲方违约，乙方有权解除合同；11.1.3乙方违约，甲方有权解除合同；11.1.4发生不可抗力事件，导致合同履行不能或履行困难。11.2解除程序：合同解除事宜应通过书面形式进行，并通知对方。11.3解除后果：合同解除后，甲乙双方应按照约定处理租赁标的及配套设施的归还、租金结算等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：[争议解决机构名称]。12.3争议解决机构费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：[生效日期]。13.3终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止。13.4终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照约定处理租赁标的及配套设施的归还、租金结算等事宜。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知及送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于[附件名称]，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指在合同履行过程中，因甲方、乙方或合同约定的原因，需要介入合同关系，提供咨询、评估、监理、调解或仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1甲方、乙方在合同履行过程中，如遇合同争议、合同履行困难或需要专业服务时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，应在其与甲方、乙方签订的协议中明确约定。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、复杂程度和风险水平等因素确定。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料、信息和支持，以完成其服务任务。4.2第三方有义务在合同约定的时间内，按照约定标准完成其服务任务，并对服务质量负责。5.第三方介入程序5.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合，提供必要的支持和协助。6.第三方费用及支付6.1第三方费用应根据第三方提供的服务内容和标准确定。6.2第三方费用由甲方、乙方按约定的比例承担。6.3第三方费用应在第三方完成服务任务后，由甲方、乙方按照协议约定支付。7.第三方介入争议处理7.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方协商解决。7.2协商不成的，可由第三方提出调解或仲裁申请。8.第三方介入合同变更8.1第三方介入后，如合同需要变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致。8.2合同变更需签订书面协议，并通知对方。9.第三方介入合同终止9.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出终止介入，应书面通知对方。9.2合同终止后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。10.第三方介入记录10.1第三方介入期间，甲方、乙方应做好记录，包括第三方介入的时间、地点、内容、费用等。10.2记录应由甲方、乙方签字确认。11.第三方介入保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和隐私。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入其他事项12.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。12.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。13.第三方介入争议解决13.1第三方介入期间，如发生争议，应由甲方、乙方协商解决。13.2协商不成的，可由第三方提出调解或仲裁申请。14.第三方介入合同解除14.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。14.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。15.第三方介入合同终止15.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。15.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。16.第三方介入合同解除16.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。16.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。17.第三方介入合同终止17.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。17.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。18.第三方介入合同解除18.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。18.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。19.第三方介入合同终止19.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。19.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。20.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。21.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。22.第三方介入合同解除22.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。22.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。23.第三方介入合同终止23.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。23.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。24.第三方介入合同解除24.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。24.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。25.第三方介入合同终止25.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。25.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。26.第三方介入合同解除26.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。26.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。27.第三方介入合同终止27.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。27.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。28.第三方介入合同解除28.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。28.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。29.第三方介入合同终止29.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。29.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。30.第三方介入合同解除30.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。30.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。31.第三方介入合同终止31.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。31.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。32.第三方介入合同解除32.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。32.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。33.第三方介入合同终止33.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。33.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。34.第三方介入合同解除34.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。34.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。35.第三方介入合同终止35.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。35.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。36.第三方介入合同解除36.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。36.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。37.第三方介入合同终止37.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。37.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。38.第三方介入合同解除38.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。38.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。39.第三方介入合同终止39.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。39.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。40.第三方介入合同解除40.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。40.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。41.第三方介入合同终止41.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。41.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。42.第三方介入合同解除42.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。42.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。43.第三方介入合同终止43.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。43.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。44.第三方介入合同解除44.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。44.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。45.第三方介入合同终止45.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。45.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。46.第三方介入合同解除46.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。46.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。47.第三方介入合同终止47.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。47.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。48.第三方介入合同解除48.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。48.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。49.第三方介入合同终止49.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。49.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。50.第三方介入合同解除50.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。50.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。51.第三方介入合同终止51.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。51.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。52.第三方介入合同解除52.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。52.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。53.第三方介入合同终止53.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。53.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。54.第三方介入合同解除54.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。54.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。55.第三方介入合同终止55.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。55.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。56.第三方介入合同解除56.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。56.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。57.第三方介入合同终止57.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。57.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。58.第三方介入合同解除58.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。58.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。59.第三方介入合同终止59.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。59.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。60.第三方介入合同解除60.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。60.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。61.第三方介入合同终止61.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。61.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。62.第三方介入合同解除62.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。62.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。63.第三方介入合同终止63.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。63.2第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方发生变更，应书面通知对方，并重新签订协议。64.第三方介入合同解除64.1第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出解除介入，应书面通知对方。64.2合同解除后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。65.第三方介入合同终止65.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，导致服务无法正常进行，第三方应及时通知甲方、乙方，并协商解决。65.2第三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及配套设施清单详细描述厂房及配套设施的规格、型号、数量等信息。2.租赁合同签订证明证明甲乙双方已签订本租赁合同的有效文件。3.租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.押金及保证金缴纳凭证乙方缴纳押金及保证金的凭证。5.租赁期满或合同解除时的资产移交清单租赁期满或合同解除时，租赁标的及配套设施的移交清单。6.第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订的介入协议。7.争议解决文件争议解决过程中产生的文件，包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。8.其他相关文件与本合同相关的其他文件，如政府批文、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变租赁标的的结构或用途；1.3乙方损坏租赁标的及配套设施；1.4乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失；2.2乙方擅自改变租赁标的的结构或用途：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失；2.3乙方损坏租赁标的及配套设施：乙方应负责修复或赔偿；2.4乙方违反合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的1%作为滞纳金。3.2乙方擅自改变租赁标的的结构或用途：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的的结构，应恢复原状或赔偿甲方损失人民币[赔偿金额]元。3.3乙方损坏租赁标的及配套设施：若乙方在使用过程中损坏租赁标的，应负责修复或赔偿人民币[赔偿金额]元。3.4乙方违反合同约定的其他义务：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿人民币[赔偿金额]元。全文完。2024版厂房租赁及配套设施租赁及转让协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物信息1.3合同租赁期限1.4合同租赁面积1.5合同租赁费用2.租赁双方的权利义务2.1租赁双方的权利2.2租赁双方的义务2.3租赁双方的违约责任3.租赁标的物及配套设施使用3.1租赁标的物使用规定3.2配套设施使用规定3.3配套设施租赁费用3.4配套设施租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法4.2租赁费用支付方式4.3滞纳金及违约金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.租赁合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.租赁标的物及配套设施的维修保养7.1租赁标的物维修保养责任7.2配套设施维修保养责任7.3维修保养费用承担8.保险8.1保险种类及责任8.2保险费用承担8.3保险合同签订9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：租赁合同补充协议12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同解除后的处理13.1租赁标的物及配套设施的返还13.2租赁费用的结算13.3违约责任的承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同租赁标的物信息租赁标的物：具体名称、型号、数量、规格、使用性质、所在地等1.3合同租赁期限租赁期限：起始日期至终止日期，共计年个月1.4合同租赁面积租赁面积：平方米1.5合同租赁费用租赁费用：每月元，共计元，按年支付2.租赁双方的权利义务2.1租赁双方的权利甲方权利：按照合同约定收取租金；对租赁标的物及配套设施进行合理维护；在合同约定的情况下，有权解除合同。乙方权利：按照合同约定使用租赁标的物及配套设施；要求甲方提供合同约定的服务；在合同约定的情况下，有权解除合同。2.2租赁双方的义务甲方义务：按照合同约定向乙方提供合格的租赁标的物及配套设施；保证租赁标的物及配套设施的安全使用；按时收取租金。乙方义务：按照合同约定支付租金；保管和使用租赁标的物及配套设施，不得擅自改动；维护租赁标的物及配套设施的完好。3.租赁标的物及配套设施使用3.1租赁标的物使用规定乙方应按照租赁标的物的使用性质、规格和说明书进行使用，不得擅自改动或损坏。3.2配套设施使用规定乙方应按照配套设施的使用说明和规定进行使用，不得擅自改动或损坏。3.3配套设施租赁费用配套设施租赁费用：每月元，共计元，按年支付。3.4配套设施租赁期限配套设施租赁期限：与租赁期限一致。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法租赁费用按照实际使用面积、租赁期限和租金标准计算。4.2租赁费用支付方式租金支付方式：每月日前支付当月租金，逾期支付按每日千分之二的滞纳金计算。4.3滞纳金及违约金逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金；因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：元5.2保证金缴纳方式保证金于合同签订之日起日内缴纳。5.3保证金退还条件合同履行完毕，且乙方无违约行为时，甲方应退还保证金。5.4保证金退还程序乙方在合同终止后日内提交保证金退还申请，甲方在收到申请后日内退还保证金。6.租赁合同变更与解除6.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议。6.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将租赁标的物及配套设施完好地返还给甲方，甲方应退还乙方已缴纳的保证金。8.保险8.1保险种类及责任乙方应自合同生效之日起，购买并保持有效的财产保险、责任保险和人身意外伤害保险，保险金额不低于租赁标的物及配套设施的价值。保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等。8.2保险费用承担保险费用由乙方自行承担，保险单应提交甲方审查并备案。8.3保险合同签订乙方应在合同签订后日内，向甲方提交保险合同副本。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起日内。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改动租赁标的物及配套设施、未按时缴纳保险费用、违反合同约定的使用规定等。10.2违约责任承担发生违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单包括租赁标的物的详细描述、数量、规格、型号等信息。11.2附件二：配套设施清单包括配套设施的详细描述、数量、规格、型号等信息。11.3附件三：租赁合同补充协议包括双方就合同内容达成的任何补充协议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除、违约解除、法律规定的其他情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将租赁标的物及配套设施完好地返还给甲方，双方应进行必要的结算。13.合同解除后的处理13.1租赁标的物及配套设施的返还乙方应在合同解除后日内，将租赁标的物及配套设施完好地返还给甲方。13.2租赁费用的结算合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租赁费用。13.3违约责任的承担如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、技术咨询、评估鉴定、监理监督、维修保养等服务。3.第三方选择与委托3.2甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证服务质量和合同履行的顺利进行。4.第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，其责任限额应根据服务协议和第三方承担的风险情况进行明确。4.2第三方责任限额应在服务协议中约定，并经甲乙双方确认。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订相关服务协议。5.2第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在提供服务过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围内。6.2甲乙双方应各自承担其在合同中的权利义务，第三方不承担甲乙双方之间的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额进行赔偿。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1具备合法的营业执照和相应的资质证书；7.1.3具备完成相关服务的能力和经验。7.2.1第三方介入的具体服务内容；7.2.2第三方介入的期限和范围；7.2.3第三方介入的职责和权利；7.2.4第三方介入的费用和支付方式；7.2.5第三方介入的违约责任。7.3.1第三方介入的服务质量标准；7.3.2第三方介入的保密义务；7.3.3第三方介入的纠纷解决方式。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更服务内容、期限、范围等，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用性质、所在地等详细信息，以及租赁标的物的权属证明文件。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和权属。2.附件二：配套设施清单详细要求：列明配套设施的名称、型号、数量、规格、使用性质、所在地等详细信息，以及配套设施的使用说明和维护保养指南。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁配套设施的具体内容和使用规定。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：包括双方就合同内容达成的任何补充协议，如租赁期限的变更、租金的调整、维修责任的划分等。说明：该附件用于记录双方在合同履行过程中达成的任何补充协议，以确保合同的完整性。4.附件四：保险合同副本详细要求：提供保险合同副本，包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：该附件用于证明乙方已购买并保持有效的保险，以保障租赁双方的权益。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、期限、范围、费用、保密义务、违约责任等。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，以及双方对第三方的约束。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录租赁标的物及配套设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该附件用于跟踪租赁标的物及配套设施的维修保养情况，以便双方对维修保养责任的认定。7.附件七：争议解决文件详细要求：记录争议解决的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：该附件用于证明争议已通过约定的方式得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付租金的时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月日前支付当月租金，若逾期支付，则构成违约，应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：擅自改动租赁标的物及配套设施责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改动租赁标的物及配套设施，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对租赁标的物进行装修，构成违约，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约行为：未按时缴纳保险费用责任认定标准：乙方未在约定的时间内缴纳保险费用，构成违约。示例说明：乙方应在每月日前缴纳保险费用，若逾期缴纳，则构成违约，应向甲方支付滞纳金。4.违约行为：违反合同约定的使用规定责任认定标准：乙方未按照合同约定的使用规定使用租赁标的物及配套设施，构成违约。示例说明：乙方未按照合同约定合理使用租赁标的物，导致设备损坏，构成违约，应承担修复或赔偿损失的责任。5.违约行为：第三方服务违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中出现违约行为，根据服务协议约定承担责任。示例说明：第三方未按照服务协议约定履行职责，导致合同履行受阻，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024版厂房租赁及配套设施租赁及转让协议2本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人1.3甲方与乙方之间的法律关系2.租赁标的物及配套设施2.1租赁厂房的基本情况2.1.1厂房的位置、面积、结构2.1.2厂房的权属证明2.2配套设施的基本情况2.2.1供水、供电、供气等设施2.2.2电梯、消防、安防等设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁终止日期3.2租金3.2.1租金金额3.2.2支付方式及期限3.2.3租金调整4.租赁费用及税费4.1租赁费用4.1.1物业管理费4.1.2水电费4.1.3其他相关费用4.2税费4.2.1增值税4.2.2个人所得税4.2.3其他相关税费5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.1.1甲方使用厂房的合法用途5.1.2乙方使用配套设施的合法用途5.2租赁限制5.2.1不得改变租赁用途5.2.2不得擅自拆改、损坏租赁物6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金数额6.1.2退还条件及期限6.2保证金的使用及返还7.租赁物的维护及修缮7.1甲方责任7.1.1厂房的日常维护7.1.2配套设施的日常维护7.2乙方责任7.2.1使用期间的合理损耗7.2.2使用期间的维修责任8.租赁合同的变更及解除8.1合同变更8.1.1变更事项8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除事由8.2.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按时支付租金9.1.2未按时缴纳相关费用9.2乙方违约责任9.2.1未按时支付租金9.2.2未按时缴纳相关费用9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.2.1租赁期满11.2.2合同解除12.合同附件12.1租赁物清单12.2配套设施清单12.3其他附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：YY制造有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：1.7甲方与乙方之间的法律关系：双方系平等主体，签订本合同。2.租赁标的物及配套设施2.1租赁厂房的基本情况2.1.1厂房的位置：省市区路号2.1.2厂房的面积：500平方米2.1.3厂房的结构：框架结构2.1.4厂房的权属证明：市区房屋产权证号：2.2配套设施的基本情况2.2.1供水：市政供水，水表计费2.2.2供电：市政供电，电力计费2.2.3供气：天然气，气表计费2.2.4电梯：客货两用电梯，2部2.2.5消防：自动喷淋系统、火灾报警系统2.2.6安防：24小时监控，保安巡逻3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金：3.2.1租金金额：人民币10万元/月3.2.2支付方式：每月1日前支付上一个月租金3.2.3租金调整：根据市场行情，租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%4.租赁费用及税费4.1租赁费用：4.1.1物业管理费：人民币1元/平方米/月4.1.2水电费：按实际使用量计费4.1.3其他相关费用：包括污水处理费、垃圾处理费等，按实际发生计费4.2税费：4.2.1增值税：按国家规定税率计缴4.2.2个人所得税：按国家规定税率计缴4.2.3其他相关税费：按国家规定计缴5.租赁用途及限制5.1租赁用途：5.1.1甲方使用厂房的合法用途：生产、加工、仓储等5.1.2乙方使用配套设施的合法用途：生产、办公、生活等5.2租赁限制：5.2.1不得改变租赁用途5.2.2不得擅自拆改、损坏租赁物6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元6.2退还条件及期限：6.2.1租赁期满且无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内无息退还乙方保证金6.3保证金的使用及返还：6.3.1乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用6.3.2租赁期满后，甲方应在扣除相应费用后，无息退还乙方保证金7.租赁物的维护及修缮7.1甲方责任：7.1.1厂房的日常维护：保持厂房结构、设施完好，确保使用安全7.1.2配套设施的日常维护：确保供水、供电、供气等设施正常运行7.2乙方责任：7.2.1使用期间的合理损耗：乙方在正常使用过程中，对租赁物的合理损耗不予赔偿7.2.2使用期间的维修责任：乙方在租赁期间，对租赁物造成的损坏负责维修或赔偿8.租赁合同的变更及解除8.1合同变更8.1.1变更事项：租赁期限、租金、租赁用途等合同内容8.1.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并按原合同约定的争议解决方式处理变更事宜8.2合同解除8.2.1解除事由：8.2.1.1甲方未按时支付租金，经催告后仍未支付8.2.1.2乙方违反租赁用途，造成甲方损失8.2.1.3乙方擅自拆改、损坏租赁物，经修复仍无法恢复原状8.2.1.4因不可抗力导致租赁物无法继续使用8.2.2解除程序：8.2.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.2.2双方协商一致解除合同，签订书面解除协议9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算9.1.2未按时缴纳相关费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用金额的1%计算9.2乙方违约责任9.2.1未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算9.2.2未按时缴纳相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用金额的1%计算9.3其他违约责任9.3.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方应友好协商解决争议10.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁10.1.3诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向市人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.2.2市人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止：11.2.1租赁期满：租赁期满后，如无续租意向，本合同自行终止11.2.2合同解除：如双方协商一致解除合同，本合同提前终止12.合同附件12.1租赁物清单：附后12.2配套设施清单：附后12.3其他附件：如双方协商一致，可另行签订附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁事宜提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或合同。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应确保其服务的真实性和准确性。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定，一般不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。15.4.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和服务承诺。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方提供服务，并按要求提供相关信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方提供的服务规则，不得损害第三方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在协议或合同中约定。17.1.2第三方对甲方的违约责任，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在协议或合同中约定。17.2.2第三方对乙方的违约责任，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1如第三方在提供服务过程中导致甲乙双方共同权益受损，甲乙双方应共同承担损失，并可向第三方追偿。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁或向市人民法院提起诉讼。19.本合同修正19.1本合同经第三方介入后，如需对原合同内容进行修改，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议或修改协议。19.2补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁厂房的房间号、面积、结构、设施等情况。说明：清单应附有租赁厂房的平面图，以便于双方核对。2.配套设施清单详细要求：列明供水、供电、供气等设施的具体情况，包括型号、数量、使用年限等。说明：清单应附有配套设施的使用说明和维护保养手册。3.甲方与乙方之间的协议或合同详细要求：包括租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等条款。说明：协议或合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.第三方协议或合同详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：协议或合同应经甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认。5.租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：收据应加盖甲方财务章，并由乙方签字确认。6.支付凭证详细要求：包括租金、物业管理费、水电费等费用的支付凭证。说明：支付凭证应加盖甲方财务章，并由乙方签字确认。7.维修记录详细要求：记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应由甲方或乙方负责填写，并由另一方签字确认。8.争议解决协议或裁决书详细要求：记录争议解决的过程和结果。说明：协议或裁决书应由争议解决机构出具，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付1月租金，应向乙方支付1000元滞纳金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付相关费用责任认定：向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用金额的1%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时支付1月物业管理费，应向甲方支付100元滞纳金，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假服务或未按约定提供服务责任认定：第三方应根据甲乙双方与第三方在协议或合同中的约定承担相应责任，如赔偿损失、退还费用等。示例说明：若第三方提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失，并退还评估费用。全文完。2024版厂房租赁及配套设施租赁及转让协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2厂房与配套设施1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金2.租赁物的交付与验收2.1厂房交付2.2配套设施交付2.3验收标准与程序2.4验收不合格的处理3.租赁物的使用与维护3.1使用范围与限制3.2维护责任与义务3.3维修与保养3.4禁止事项4.租金及支付4.1租金计算方式4.2支付时间与方式4.3违约责任4.4逾期支付的处理5.保证金的管理与退还5.1保证金数额与支付5.2保证金用途与限制5.3退还条件与程序5.4退还保证金后的责任6.转让与转租6.1转让条件与程序6.2转租条件与程序6.3转让与转租的禁止事项6.4转让与转租的告知义务7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金与赔偿7.4违约解除合同8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序8.4解除与终止后的责任9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务与责任9.3保密期限9.4违反保密义务的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同的影响10.4不可抗力的解除与终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.2修改与补充的程序12.3修改与补充的效力13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2厂房与配套设施本合同所指厂房是指甲方拥有所有权的工业厂房，包括但不限于生产车间、仓库、办公区等，以及甲方提供的配套设施，如水电供应、消防设施等。1.3租赁期限本合同租赁期限自甲方交付厂房之日起，至双方约定的终止日期止。1.4租金及支付方式租金按照本合同约定的金额，于每月的固定日期支付，支付方式为银行转账。1.5保证金乙方需在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为租金总额的20%，保证金用于保证乙方履行合同义务。第二条租赁物的交付与验收2.1厂房交付甲方应在合同约定的交付日期前将厂房及配套设施交付给乙方，并保证其符合本合同约定的条件。2.2配套设施交付甲方应同时交付厂房所需的配套设施，包括但不限于水电供应、消防设施等，并保证其正常使用。2.3验收标准与程序乙方应在收到厂房及配套设施后的五个工作日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.4验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现厂房或配套设施存在质量问题，应在验收后五个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后七个工作日内予以修复或更换。第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围与限制乙方仅限于本合同约定的范围内使用厂房及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。3.2维护责任与义务乙方应合理使用厂房及配套设施，并承担其日常维护责任。3.3维修与保养乙方应定期对厂房及配套设施进行保养，确保其正常使用。3.4禁止事项乙方不得在厂房内从事违法活动，不得擅自改变厂房结构，不得损坏厂房及配套设施。第四条租金及支付4.1租金计算方式租金按每月每平方米人民币元计算，租金总额为人民币万元。4.2支付时间与方式租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。4.3违约责任如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。4.4逾期支付的处理如乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。第五条保证金的管理与退还5.1保证金数额与支付保证金金额为人民币万元。5.2保证金用途与限制保证金用于确保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。5.3退还条件与程序在本合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后十个工作日内无息退还保证金。5.4退还保证金后的责任保证金退还后，乙方不再承担合同约定的任何责任。第六条转让与转租6.1转让条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同项下的权利和义务。6.2转租条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得将厂房及配套设施转租给他人。6.3转让与转租的禁止事项乙方不得将厂房及配套设施用于非法用途，不得擅自改变其结构或用途。6.4转让与转租的告知义务乙方在转让或转租前应将相关情况告知甲方。第七条违约责任7.1违约行为认定本合同约定的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变厂房结构或用途、损坏厂房及配套设施等。7.2违约责任承担如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金与赔偿违约金按合同约定比例计算，赔偿损失按实际损失计算。7.4违约解除合同如乙方连续两次违约，甲方有权解除本合同。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定交付厂房及配套设施；8.1.2乙方未按合同约定支付租金；8.1.3双方协商一致；8.1.4发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；8.1.5一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同解除；8.2.4一方违约，另一方依法解除合同。8.3解除与终止的程序解除或终止合同，任何一方应提前日以书面形式通知对方。8.4解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的义务和责任。第九条知识产权与保密9.1知识产权归属甲方保留厂房及配套设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。9.2保密义务与责任双方对本合同内容以及在与本合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本保密义务自合同签订之日起至合同终止后年。9.4违反保密义务的处理如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力的通知与证明发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力的解除与终止如不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除或终止合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括但不限于举证、辩论、判决等。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同的修改与补充12.1修改与补充的条件合同的修改与补充需经双方协商一致。12.2修改与补充的程序修改与补充的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3修改与补充的效力修改与补充的协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件同第八条合同终止条件。13.3合同生效日期本合同生效日期为双方签字盖章之日。13.4合同终止日期同第八条合同终止日期。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式任何一方发出的通知应以书面形式，通过合同约定的方式送达对方。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、评估、监督、调解或提供担保等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入应遵守国家相关法律法规及本合同的规定。第三条第三方的职责与权利3.1.1提供专业服务，如评估、监理、调解等；3.1.2维护甲乙双方的合法权益；3.1.3实施合同规定的监督措施；3.1.4协助解决合同履行中的争议。3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；3.2.3依照合作协议收取合理费用。第四条第三方的义务与责任4.1.1严格按照合作协议和本合同的规定履行职责；4.1.2对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；4.1.3对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方因履行职责过程中产生的损失，其赔偿责任不超过合作协议中约定的金额；4.2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任应按照实际损失计算。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通与协作，确保合同履行的顺利进行。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方正常的业务往来。5.3第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的决策过程。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。6.2.1第三方的职责调整；6.2.2第三方的权利和义务变化；6.2.3第三方介入费用的调整。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前日书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2如无约定，第三方介入费用由提出介入请求的一方承担。第九条第三方的纠纷解决9.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及配套设施清单要求：详细列出厂房及配套设施的名称、规格、数量、位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确交付的设施范围。2.租赁物验收报告要求：详细记录验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明租赁物的交付与验收情况。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、支票等支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.保证金收据要求：提供银行收据或甲方开具的收据。说明：作为合同附件，用于证明保证金的支付情况。5.修改与补充协议要求：详细记录修改或补充的内容，包括日期、双方签字等。说明：作为合同附件，用于证明合同变更情况。6.第三方合作协议要求：详细记录第三方的职责、权利和义务，以及费用等内容。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.争议解决文件要求：记录争议解决的经过、结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明争议解决情况。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。9.违约金支付凭证要求：提供银行转账记录、支票等支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。10.合同解除与终止通知要求：