2024版知识产权租赁合同书（含商业秘密保护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版知识产权租赁合同书（含商业秘密保护）本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1知识产权概述1.2租赁合同目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.租赁标的3.1知识产权内容3.2商业秘密内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.知识产权保护6.1知识产权保护义务6.2商业秘密保护义务7.知识产权使用7.1知识产权使用范围7.2知识产权使用限制8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：知识产权清单13.2附件二：商业秘密清单14.其他约定14.1适用法律14.2争议解决方式14.3合同解释权14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1知识产权概述本合同所指的知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权、集成电路布图设计专有权等。1.2租赁合同目的本合同旨在明确双方就特定知识产权的租赁关系，确保双方在知识产权使用过程中的权益得到保障。2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“知识产权”指受法律保护的专利权、商标权、著作权、集成电路布图设计专有权等；“商业秘密”指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.2解释原则本合同的解释应遵循合同条款的文义解释、上下文解释、目的解释等原则。3.租赁标的3.1知识产权内容（1）某项专利权的独占使用权；（2）某项商标权的独占使用权；（3）某项著作权的独占使用权；（4）某项集成电路布图设计专有权的独占使用权。3.2商业秘密内容（1）某项技术秘密；（2）某项经营信息；（3）某项客户信息；（4）某项供应商信息。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自双方签署之日起开始计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限自双方签署之日起满五年。4.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前三个月内达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间的租金为人民币万元/年。5.2支付时间租金应于每年第一季度末前支付。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。6.知识产权保护6.1知识产权保护义务甲方应确保其提供的知识产权合法有效，并承担知识产权保护责任。6.2商业秘密保护义务双方均应采取保密措施，确保商业秘密不被泄露。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的所有知识产权、商业秘密以及其他机密信息，包括但不限于技术数据、设计方案、市场信息、客户名单、供应商信息等，均属保密内容。8.2保密义务双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定使用知识产权；（3）泄露或使用保密内容；（4）未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）对于未按合同约定支付租金的违约行为，违约方应向守约方支付逾期租金及违约金；（2）对于未按合同约定使用知识产权的违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（3）对于泄露或使用保密内容的违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（4）对于未履行合同约定的其他义务的违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：知识产权清单13.2附件二：商业秘密清单14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方达成合同；（2）提供技术服务，协助甲乙双方实现合同目的；（3）提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同争议。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为或服务，且不超过其接受甲乙双方委托时所约定的服务费用。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任免除（1）如第三方提供的服务符合行业标准，且已尽合理注意义务，则对于由此产生的损失，第三方不承担责任。（2）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在合同中享有的权利，应基于甲乙双方的一致授权或合同约定。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方之间的合同约定，第三方不得直接与甲方进行交易或签订任何合同。18.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系基于乙方的授权，第三方应按照乙方的指示行事，并确保其行为符合乙方的利益。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方均不承担直接责任，其责任仅限于其直接参与的行为或服务。（2）如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前三十日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因和预期目标。19.2第三方介入同意对方应在收到介入申请后十五日内，书面同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成其介入任务；（4）甲乙双方协商一致。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的记录与档案21.1第三方介入记录甲乙双方应将第三方介入的相关记录保存于合同档案中，包括第三方介入协议、第三方提供的服务记录等。21.2第三方介入档案第三方介入档案应由甲乙双方共同管理，确保档案的完整性和保密性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：知识产权清单要求：详细列出所有被租赁的知识产权的名称、类型、申请号、注册号、权利状态等信息。说明：本清单作为合同附件，是确认租赁知识产权内容的重要依据。2.附件二：商业秘密清单要求：详细列出所有被保护的商业秘密的名称、内容概要、保护措施等信息。说明：本清单作为合同附件，是确认商业秘密内容的重要依据。3.附件三：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的方式、职责、权利、义务及责任限制等内容。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。4.附件四：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方在保密方面的义务、违约责任及争议解决方式。说明：本协议作为合同附件，是确保合同履行过程中保密信息不被泄露的重要依据。5.附件五：技术服务协议要求：详细规定技术服务的内容、标准、期限、费用及违约责任等。说明：本协议作为合同附件，是第三方提供技术服务的重要依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确合同争议的解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本协议作为合同附件，是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定支付租金未按合同约定使用知识产权泄露或使用保密内容未履行合同约定的其他义务第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的比例根据违约行为的严重程度和守约方损失的大小确定。重大违约行为可能导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约示例说明甲未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲支付逾期租金及违约金。乙泄露了甲的商业秘密，甲有权要求乙承担相应的法律责任，包括赔偿损失。第三方未按技术服务协议提供合格服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版知识产权租赁合同书（含商业秘密保护）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.知识产权概述2.1知识产权类型2.2知识产权权利范围2.3知识产权权利期限3.租赁标的物3.1租赁标的物名称3.2租赁标的物规格3.3租赁标的物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁费用及其他费用6.1租赁费用6.2其他费用6.3费用支付时间7.知识产权保护与保密7.1知识产权保护措施7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.知识产权的转让与许可9.1知识产权转让9.2知识产权许可10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：知识产权清单13.2附件二：保密协议14.其他约定14.1合同的变更与解除14.2合同的终止14.3合同的解除14.4合同的续签14.5合同的终止条件14.6合同的终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________2.知识产权概述2.1知识产权类型知识产权类型：___________知识产权权利范围：___________知识产权权利期限：___________3.租赁标的物3.1租赁标的物名称租赁标的物名称：___________3.2租赁标的物规格租赁标的物规格：___________3.3租赁标的物数量租赁标的物数量：___________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期租赁终止日期：___________4.3租赁期限的延长租赁期限的延长：___________5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：___________5.2支付方式支付方式：___________5.3付款时间付款时间：___________6.租赁费用及其他费用6.1租赁费用租赁费用：___________6.2其他费用其他费用：___________6.3费用支付时间费用支付时间：___________7.知识产权保护与保密7.1知识产权保护措施知识产权保护措施：___________7.2保密义务保密义务：___________7.3违约责任违约责任：___________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额千分之五的违约金。若甲方未按约定保护知识产权，导致知识产权受到侵害，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。若乙方泄露或擅自使用甲方商业秘密，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.知识产权的转让与许可9.1知识产权转让未经甲方书面同意，乙方不得转让或以其他方式处分租赁的知识产权。9.2知识产权许可乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得许可任何第三方使用租赁的知识产权。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余的租赁期限和费用。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：知识产权清单附件一详细列明了甲方拥有的知识产权清单，包括但不限于专利、商标、著作权等。13.2附件二：保密协议附件二为双方签订的保密协议，明确了双方的保密义务和违约责任。14.其他约定14.1合同的变更与解除合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2合同的终止合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余的租赁期限和费用。14.3合同的解除合同的解除应符合合同约定的解除条件，并按照合同约定的解除程序进行。14.4合同的续签如双方同意续签合同，应在本合同到期前三十日内签订续签合同。14.5合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除合同、违约导致合同解除等。14.6合同的终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余的租赁期限和费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.作为中介方协助合同的签订和履行；2.作为担保方提供担保；3.作为评估机构对知识产权进行评估；4.作为律师事务所提供法律咨询和代理服务；5.其他经双方同意的第三方介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的设定第三方的责任限额应根据其介入方式、提供的服务以及合同的具体情况由双方协商确定。责任限额应明确在合同中，并在第三方提供的服务协议或合同中予以体现。15.3.2第三方责任限额的履行第三方在履行其职责时，若因其过失导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额范围内承担责任。超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任的界定第三方的责任应限于其提供的具体服务范围内，对于合同其他条款的履行及由此产生的责任，第三方不承担责任。15.4.2第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方之间的责任划分：第三方应按照与甲方签订的服务协议或合同履行其职责，若因第三方原因导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。2.第三方与乙方之间的责任划分：第三方应按照与乙方签订的服务协议或合同履行其职责，若因第三方原因导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。3.第三方与合同其他各方之间的责任划分：第三方与其他各方之间的责任划分应根据各自在合同中的角色和职责来确定，第三方不承担合同其他各方之间的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方条款中介方应在本合同中明确其职责和权限，包括但不限于协助双方签订合同、协调合同履行过程中的事宜等。中介方的报酬及支付方式应在合同中约定。16.2担保方条款担保方应在本合同中明确其担保范围、担保金额及担保期限。担保方在担保期间应保证担保的有效性，若因担保方原因导致担保失效，担保方应承担相应责任。16.3评估机构条款评估机构应在本合同中明确其评估范围、评估方法和评估报告的使用范围。评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。16.4律师事务所条款律师事务所应在本合同中明确其提供的服务内容、服务期限及收费方式。律师事务所应保证其代理行为的合法性和有效性。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更若双方同意变更第三方介入的方式或内容，应书面通知对方，并签订补充协议。17.2第三方介入的解除若第三方介入的原因消失或合同约定的第三方介入条件不再满足，双方可协商解除第三方介入。18.第三方介入的争议解决若第三方介入过程中出现争议，应由双方协商解决。协商不成的，可按本合同第10条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：知识产权清单详细要求：列明甲方拥有的知识产权，包括专利、商标、著作权等，并注明每种知识产权的具体权利范围和期限。2.附件二：保密协议详细要求：明确双方在合同履行期间对商业秘密的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，需详细列明第三方介入的具体方式、职责、权限、责任限额等内容。4.附件四：租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、规格、数量、状态等信息。5.附件五：租金支付计划表详细要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。6.附件六：知识产权保护措施详细要求：列明甲方为保护知识产权所采取的具体措施，包括技术保护、法律保护等。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.附件八：合同变更协议详细要求：若合同发生变更，需详细列明变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金总额千分之五的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为10万元，甲方逾期支付租金一天，则应支付违约金500元。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为10万元，乙方逾期支付租金一天，则应支付违约金500元。3.违约行为：甲方未按约定保护知识产权责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方未按约定保护知识产权，导致乙方遭受10万元损失，甲方应赔偿乙方10万元。4.违约行为：乙方泄露或擅自使用甲方商业秘密责任认定标准：乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受5万元损失，乙方应赔偿甲方5万元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应在其责任限额内承担相应责任。示例说明：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲方遭受3万元损失，且第三方责任限额为2万元，则第三方应赔偿甲方2万元。全文完。2024版知识产权租赁合同书（含商业秘密保护）2本合同目录一览1.定义与解释1.1知识产权的定义1.2商业秘密的定义1.3本合同术语的定义2.租赁标的2.1知识产权的具体内容2.2商业秘密的具体内容3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.租赁范围5.1知识产权的使用范围5.2商业秘密的使用范围6.知识产权的保密义务6.1租赁方的保密义务6.2被租赁方的保密义务7.商业秘密的保护措施7.1租赁方的保护措施7.2被租赁方的保护措施8.知识产权的许可与授权8.1许可范围8.2授权对象9.违约责任9.1租赁方的违约责任9.2被租赁方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.合同的生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式与送达14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1知识产权的定义本合同中所称的“知识产权”是指根据我国相关法律法规规定，由权利人享有的、具有独占性、排他性的权利，包括但不限于专利权、商标权、著作权、集成电路布图设计权等。1.2商业秘密的定义本合同中所称的“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。1.3本合同术语的定义1.3.1租赁方：指拥有知识产权和商业秘密的权利人，愿意将其知识产权和商业秘密出租给被租赁方使用。1.3.2被租赁方：指愿意租赁知识产权和商业秘密，并按照本合同约定使用、保密的当事人。1.3.3租赁期限：指本合同约定的知识产权和商业秘密租赁的起始日期至终止日期。1.3.4租赁费用：指被租赁方根据本合同约定支付给租赁方的租金。2.租赁标的2.1知识产权的具体内容专利权：包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利等；商标权：包括注册商标、未注册商标等；著作权：包括文字作品、美术作品、摄影作品等。2.2商业秘密的具体内容技术信息：包括技术方案、技术参数、工艺流程等；经营信息：包括经营模式、客户信息、市场分析等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自双方签署之日起计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限为____年，自租赁起始日期起计算。4.租赁费用4.1租金金额本合同租赁费用为人民币____元整。4.2支付方式被租赁方应按照本合同约定，于____日内向租赁方支付租赁费用。4.3付款期限被租赁方应按照本合同约定，于____日内支付租赁费用。5.租赁范围5.1知识产权的使用范围在我国境内进行生产经营活动；将租赁的知识产权用于生产、销售、推广等相关活动。5.2商业秘密的使用范围在我国境内进行生产经营活动；将租赁的商业秘密用于生产、销售、推广等相关活动。6.知识产权的保密义务6.1租赁方的保密义务租赁方对本合同约定的知识产权负有保密义务，未经被租赁方同意，不得向任何第三方泄露。6.2被租赁方的保密义务被租赁方对本合同约定的知识产权负有保密义务，未经租赁方同意，不得向任何第三方泄露。8.知识产权的许可与授权8.1许可范围在本合同约定的租赁范围内，被租赁方有权使用租赁的知识产权进行生产经营活动；被租赁方有权将租赁的知识产权用于广告宣传、产品包装等用途。8.2授权对象本合同授权对象为被租赁方及其在生产经营活动中直接相关的子公司、关联公司或合作单位。9.违约责任9.1租赁方的违约责任支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%；赔偿被租赁方因此遭受的直接经济损失。9.2被租赁方的违约责任支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%；赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应经双方书面确认，并作为本合同的附件。11.2合同解除的条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.双方协商一致，决定解除合同。12.合同的终止12.1合同终止的条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理1.双方应按照本合同约定，妥善处理租赁标的物的移交；2.双方应互相确认已履行完毕各自的合同义务；3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规的规定，处理相关的知识产权和商业秘密。13.合同的生效与通知13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2通知方式与送达1.通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为双方在合同中约定的地址；3.送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等，以实际送达为准。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或进行其他相关活动的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方有权根据合同需要，选择合适的第三方介入本合同。15.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和与合同履行的相关性。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的必要条件16.1.1甲乙双方应书面同意第三方介入本合同。16.1.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的具体条款16.2.1第三方介入的职责范围和具体工作内容；16.2.2第三方介入的费用及支付方式；16.2.3第三方介入的期限；16.2.4第三方介入的效果及对合同履行的影响。16.3第三方介入的变更和解除16.3.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.3.2第三方介入的解除需符合合同约定的解除条件，并经甲乙双方书面同意