2024万科绿色建筑总包施工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科绿色建筑总包施工合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2项目定义1.3术语和定义2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.施工范围3.1施工内容3.2施工标准3.3施工质量要求4.施工进度4.1施工计划4.2进度安排4.3进度调整5.施工组织5.1施工队伍5.2施工现场管理5.3施工安全6.材料与设备6.1材料采购6.2设备租赁6.3材料与设备验收7.技术服务7.1技术支持7.2技术文件7.3技术咨询8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.税收9.1税费承担9.2税收计算9.3税收申报10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1甲方（万科公司）：名称：万科公司地址：市区路号法定代表人：1.1.2乙方（施工方）：名称：施工有限公司地址：市区路号法定代表人：1.2项目定义1.2.1项目名称：绿色建筑项目1.2.2项目地点：市区路号1.2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.3术语和定义1.3.1“本合同”指本绿色建筑总包施工合同1.3.2“工程”指本合同约定的施工项目1.3.3“工期”指合同约定的施工期限1.3.4“施工图纸”指经甲方批准的施工图纸及技术文件2.项目概况2.1项目名称：绿色建筑项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目期限：自合同签订之日起个月3.施工范围3.1施工内容：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等3.2施工标准：符合国家及地方相关施工标准、规范和设计要求3.3施工质量要求：达到国家及地方规定的质量标准，确保工程安全、环保、节能、美观4.施工进度4.1施工计划：乙方应根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，编制详细的施工进度计划，经甲方审核批准后执行4.2进度安排：施工进度计划应明确各阶段工作内容、起止时间、责任人等4.3进度调整：如因客观原因导致施工进度受到影响，乙方应立即通知甲方，经双方协商一致后调整施工进度计划5.施工组织5.1施工队伍：乙方应组建具备相应资质和经验的施工队伍，确保施工质量5.2施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序5.3施工安全：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制6.材料与设备6.1材料采购：乙方应按照合同约定及施工图纸要求，采购符合质量标准的材料6.2设备租赁：乙方应租赁符合施工要求的设备，确保施工进度6.3材料与设备验收：乙方应按照合同约定及国家标准，对材料与设备进行验收，确保质量合格7.技术服务7.1技术支持：乙方应提供必要的技术支持，确保施工质量及进度7.2技术文件：乙方应按照合同约定及国家标准，编制施工技术文件，包括施工方案、施工记录、验收记录等7.3技术咨询：乙方应积极接受甲方咨询，及时解决施工过程中遇到的技术问题8.付款方式8.1付款比例：本合同工程款分为预付款、进度款和竣工结算款8.1.1预付款：合同签订后个工作日内，乙方收到甲方支付的预付款，金额为合同总额的%8.1.2进度款：在施工过程中，根据实际完成工程量，按月支付进度款，每月支付金额为当月完成工程量的%8.1.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后个工作日内支付竣工结算款，金额为合同总额的%8.2付款时间：每月的日为付款日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日8.3付款条件：乙方须提交合格的工程量清单、发票、验收报告等文件，且经甲方审核无误后，甲方方可支付相应款项9.税收9.1税费承担：本合同中涉及的税费，除国家另有规定外，均由乙方自行承担9.2税收计算：乙方应根据国家税法规定，计算应纳税款，并在付款时一并支付9.3税收申报：乙方应按时向税务机关申报并缴纳相关税费10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁10.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规定程序进行仲裁或诉讼11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于延期完工、施工质量不符合要求、擅自变更施工方案、未按约定提供材料与设备等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：违约赔偿金额应按照合同约定及实际损失计算，最高不超过合同总额的%12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余工程款，并处理相关事宜14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术文件等14.2合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效14.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，具备相应资质和能力的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定及甲方或乙方的委托，履行相应的职责，包括但不限于监督施工质量、提供专业咨询、进行检测评估等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权对施工过程进行现场检查，并提出改进建议。15.3.3第三方有权要求甲方或乙方对不符合要求的工作进行整改。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与受托关系，第三方不得直接与甲方或乙方进行交易。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲方或乙方有权根据项目需要和第三方资质，选定合适的第三方。16.1.2第三方的选定应经过甲方或乙方的书面确认。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应与甲方或乙方签订相应的委托协议或服务合同。16.2.2第三方介入的具体工作内容和时间安排，应在委托协议或服务合同中明确。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由委托协议或服务合同约定，但不得超过合同总额的%。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致第三方损失的，甲方或乙方应承担赔偿责任。18.第三方的变更18.1第三方变更的条件18.1.1甲方或乙方认为有必要更换第三方时，应书面通知对方，并说明更换原因。18.2第三方变更的程序18.2.1甲方或乙方更换第三方时，应与新的第三方签订新的委托协议或服务合同。18.2.2原第三方应在新的委托协议或服务合同签订后个工作日内完成交接工作。19.第三方的退出19.1第三方退出的条件19.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方应退出项目。19.2第三方退出的程序19.2.2第三方退出后，甲方或乙方应与新选定的第三方或自行完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术文件要求：施工图纸及技术文件应完整、准确，符合国家及地方相关标准。说明：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图、电气图等。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程各项内容，包括材料、设备、人工、机械等。说明：工程量清单应作为工程结算的依据。3.附件三：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计应经甲方审核批准。4.附件四：施工合同要求：施工合同应明确双方的权利义务，包括付款方式、工期、质量要求等。说明：施工合同是双方履约的依据。5.附件五：施工进度报告要求：施工进度报告应定期提交，包括已完成工程量、下一阶段计划等。说明：施工进度报告用于监督施工进度。6.附件六：材料与设备清单要求：材料与设备清单应详细列出所需材料与设备的名称、规格、数量等。说明：材料与设备清单用于材料与设备的采购和验收。7.附件七：验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、结果及存在问题。说明：验收报告用于确认工程质量。8.附件八：变更通知单要求：变更通知单应详细记录变更内容、原因及处理措施。说明：变更通知单用于处理施工过程中的变更事项。9.附件九：付款申请及凭证要求：付款申请及凭证应详细记录付款金额、时间、用途等。说明：付款申请及凭证用于申请支付工程款。10.附件十：争议解决文件要求：争议解决文件应详细记录争议内容、处理过程及结果。说明：争议解决文件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总额的%示例：合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为7个月，则乙方需支付违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准责任认定：乙方应返工或修复，直至符合约定标准，并承担由此产生的费用示例：甲方验收时发现墙体裂缝，乙方需进行修复，并承担修复费用。3.违约行为：乙方未按约定提供材料或设备责任认定：乙方应补齐材料或设备，并承担由此产生的费用示例：合同约定提供某种规格的钢材，乙方未提供，需补齐并承担费用。4.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担由此产生的损失示例：合同约定每月支付万元，甲方逾期支付，需支付逾期付款利息。5.违约行为：甲方未按约定提供施工图纸及技术文件责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失示例：甲方未按时提供施工图纸，导致乙方停工，甲方需赔偿停工损失。6.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失示例：监理单位未按时进行验收，导致工程延期，监理单位需赔偿损失。全文完。2024万科绿色建筑总包施工合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2政府审批文件2.3行业标准3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.施工范围及内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工期限5.施工图纸及资料5.1施工图纸5.2技术资料5.3设计变更6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工进度计划6.3施工现场管理6.4施工安全与质量7.材料设备7.1材料采购7.2设备采购7.3材料设备质量要求8.施工进度与付款8.1施工进度安排8.2付款方式8.3付款节点9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：万科房地产开发有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注册地址1.3.1甲方注册地址：省市区路号1.3.2乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同签订依据2.1相关法律法规2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国建筑法》2.1.3《建筑工程施工许可管理办法》2.2政府审批文件2.2.1市区建设局颁发的《建筑工程施工许可证》2.3行业标准2.3.1《绿色建筑评价标准》2.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》3.项目概况3.1项目名称3.1.1绿色住宅小区3.2项目地点3.2.1省市区路号3.3项目规模3.3.1总建筑面积：万平方米3.3.2总户数：户3.4项目类型3.4.1绿色住宅小区4.施工范围及内容4.1施工范围4.1.1土建工程4.1.2水电安装工程4.1.3精装修工程4.1.4绿化工程4.2施工内容4.2.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等4.2.2水电安装工程：包括给排水、强弱电、消防等4.2.3精装修工程：包括室内外装饰装修、设备安装等4.2.4绿化工程：包括绿化设计、种植、养护等4.3施工期限4.3.1合同工期：自合同签订之日起个月5.施工图纸及资料5.1施工图纸5.1.1设计单位：建筑设计院5.1.2施工图纸：套5.2技术资料5.2.1施工技术规范5.2.2施工质量验收标准5.3设计变更5.3.1设计变更由甲方提出，乙方根据变更内容进行施工6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.1.1乙方负责编制施工组织设计，经甲方审核批准后实施6.2施工进度计划6.2.1乙方根据施工组织设计编制施工进度计划，经甲方审核批准后执行6.3施工现场管理6.3.1乙方负责施工现场的管理，确保施工安全和质量6.4施工安全与质量6.4.1乙方必须遵守国家有关施工安全与质量的规定，确保施工安全与质量7.材料设备7.1材料采购7.1.1乙方负责材料采购，确保材料质量符合设计要求7.2设备采购7.2.1乙方负责设备采购，确保设备质量符合设计要求7.3材料设备质量要求7.3.1材料设备必须符合国家有关质量标准，并具备相应的质量检验报告8.施工进度与付款8.1施工进度安排8.1.1乙方应按照施工进度计划进行施工，确保按期完成各阶段的施工任务。8.2付款方式8.2.1付款方式采用分期付款，具体如下：8.2.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。8.2.1.2进度款：按实际完成工程量及约定的进度节点支付，每月支付上个月完成工程量对应合同总价款的10%。8.2.1.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。8.2.1.4竣工结算款：竣工结算审核通过后，甲方支付合同总价款的20%。8.2.1.5保修金：工程保修期满后，甲方支付剩余保修金。8.3付款节点8.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。8.3.2进度款：每月25日前支付上个月完成工程量对应的进度款。8.3.3验收款：竣工验收合格后30个工作日内支付。8.3.4竣工结算款：竣工结算审核通过后60个工作日内支付。8.3.5保修金：保修期满后30个工作日内支付。9.工程验收9.1验收标准9.1.1工程验收应按照国家现行施工质量验收统一标准、专业质量验收规范及设计文件的要求进行。9.2验收程序9.2.1乙方应在工程完成并自检合格后，向甲方提出验收申请。9.2.2甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。9.2.3验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后30日内整改完毕，重新进行验收。9.3验收时间9.3.1验收时间应与工程进度计划相协调，原则上在工程完成后30日内完成验收。10.工程保修10.1保修范围10.1.1保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程等。10.2保修期限10.2.1保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：10.2.1.1地基基础和主体结构工程：设计使用年限；10.2.1.2屋面防水工程：5年；10.2.1.3装饰装修工程：2年。10.3保修责任10.3.1乙方在保修期内，应按保修范围和期限承担保修责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成施工任务的；11.1.2乙方施工质量不符合合同约定的；11.1.3乙方未按合同约定进行工程验收的；11.1.4乙方违反合同约定造成甲方损失的。11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。13.合同解除13.1解除条件13.1.1甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同。13.2解除程序13.2.1甲方应书面通知乙方解除合同，并说明解除原因。13.3解除责任13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起具有法律效力。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同依法解除；14.2.3双方协商一致终止合同。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同需要介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入形式15.2.1第三方的介入形式包括但不限于：监理单位、咨询机构、检测机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照本合同约定及自身职责，独立、公正地履行职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.3.2第三方的权利包括但不限于：15.3.2.1要求甲方、乙方提供相关资料和信息；15.3.2.2对施工过程进行监督、检查和验收；15.3.2.3对违约行为提出处理意见；15.3.2.4依法享有其他权利。15.3.3第三方的义务包括但不限于：15.3.3.1确保自身提供的意见、报告、鉴定结论等客观、公正、合法；15.3.3.2按时完成相关任务；15.3.3.3对其提供的意见、报告、鉴定结论等承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的合同纠纷。15.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方与乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。15.4.3第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规，遵循职业道德。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，按相关法律法规执行。16.2第三方责任承担方式16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：16.2.1.1直接赔偿；16.2.1.2赔偿金；16.2.1.3惩罚性赔偿。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致甲方或乙方损失，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不完整、不准确或误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1经甲方、乙方协商一致，可变更第三方的介入。17.2第三方变更的程序17.2.1甲方、乙方应书面通知第三方变更事宜。17.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内确认或提出异议。18.第三方退出18.1第三方退出的条件18.1.1第三方完成合同约定的任务后，可退出合同关系。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方应在完成合同约定任务后，向甲方、乙方提出退出申请。18.2.2甲方、乙方应在接到退出申请后5个工作日内确认。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同约定，如无约定，按市场合理价格支付。19.2第三方介入的费用支付方式19.2.1第三方介入的费用可在合同中约定分期支付，具体支付方式由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料详细要求：包含所有施工图纸、设计变更通知、技术规范、质量验收标准等。说明：施工图纸及技术资料是施工过程中的重要依据，乙方应在施工前确保图纸及技术资料的完整性和准确性。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方案、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计