2024年度房地产开发商房屋销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商房屋销售代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概况2.2房屋销售代理范围3.合同期限3.1合同生效时间3.2合同终止时间4.销售代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3支付时间5.房屋销售代理内容5.1房屋销售推广5.2房屋销售渠道5.3房屋销售政策6.房屋销售业绩考核6.1业绩考核指标6.2业绩考核方法6.3业绩考核时间7.房屋销售价格及优惠政策7.1房屋销售价格确定7.2优惠政策内容及实施8.房屋销售过程中的权利义务8.1开发商的权利义务8.2代理公司的权利义务9.房屋销售合同签署及备案9.1房屋销售合同签署9.2合同备案手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止后的处理13.1合同终止后费用结算13.2合同终止后合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1开发商：房地产开发有限公司1.1.2代理公司：房产经纪有限公司1.2双方法定代表人1.2.1开发商法定代表人：1.2.2代理公司法定代表人：1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概况2.1.1项目名称：花园2.1.2项目位置：市区路号2.1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，其中住宅面积万平方米，商业面积万平方米2.2房屋销售代理范围2.2.1代理销售住宅楼栋：1栋至10栋2.2.2代理销售商业楼栋：1栋至3栋3.合同期限3.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.2合同终止时间：合同期限为自合同生效之日起个月4.销售代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1住宅销售代理费：按成交价的1%收取4.1.2商业销售代理费：按成交价的2%收取4.2代理费用支付方式4.2.1代理费按月结算，每月五个工作日内支付上一个月的代理费4.2.2支付方式：银行转账5.房屋销售代理内容5.1房屋销售推广5.1.1代理公司负责制定销售推广方案，包括广告宣传、线上线下活动等5.1.2代理公司负责组织销售团队，对销售人员进行培训5.2房屋销售渠道5.2.1代理公司通过线上线下渠道进行房屋销售5.2.2线上渠道：公司官网、公众号、房地产平台等5.2.3线下渠道：房地产展会、门店销售、客户推荐等5.3房屋销售政策5.3.1代理公司可根据市场情况制定销售优惠政策5.3.2优惠政策需经开发商同意后方可实施6.房屋销售业绩考核6.1业绩考核指标6.1.1住宅销售量：每月销售住宅套数达到套6.1.2商业销售量：每月销售商业套数达到套6.2业绩考核方法6.2.1代理公司每月提交销售报表，由开发商进行审核6.2.2根据销售报表，计算实际销售业绩6.3业绩考核时间6.3.1每月考核一次，考核结果在下月第一个工作日通知代理公司7.房屋销售价格及优惠政策7.1房屋销售价格确定7.1.1住宅销售价格由开发商根据市场行情和项目定位确定7.1.2商业销售价格由开发商根据市场行情和项目定位确定7.2优惠政策内容及实施7.2.1优惠政策包括折扣、团购优惠、按揭贷款优惠等7.2.2优惠政策需经开发商同意后方可实施8.房屋销售过程中的权利义务8.1开发商的权利义务8.1.1开发商有权监督代理公司的销售推广活动，确保符合合同约定8.1.2开发商负责提供销售所需的房屋信息和资料8.1.3开发商有权对销售价格进行调整，但需提前通知代理公司8.2代理公司的权利义务8.2.1代理公司有权要求开发商提供必要的销售支持8.2.2代理公司应确保销售团队的专业性和服务质量8.2.3代理公司应定期向开发商报告销售进展情况9.房屋销售合同签署及备案9.1房屋销售合同签署9.1.1代理公司协助开发商与购房者签署房屋销售合同9.1.2销售合同需符合国家法律法规及政策要求9.2合同备案手续9.2.1代理公司协助开发商办理房屋销售合同的备案手续9.2.2备案手续完成后，代理公司将备案证明提交给开发商10.违约责任10.1违约情形10.1.1代理公司未按合同约定完成销售任务的10.1.2开发商未按合同约定提供房屋信息和资料的10.1.3双方未按合同约定支付费用的10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元10.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更12.1.2变更内容应以书面形式确认12.2合同解除条件12.2.1发生不可抗力，致使合同无法履行的12.2.2一方违约，致使合同无法继续履行的13.合同终止后的处理13.1合同终止后费用结算13.1.1合同终止后，双方应进行最终的费用结算13.1.2代理公司应将剩余代理费用及已结算费用退还给开发商13.2合同终止后合同解除13.2.1合同终止后，双方应办理合同解除手续13.2.2解除手续完成后，双方不再承担合同约定的义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同适用于中华人民共和国法律14.5本合同自签订之日起至年月日止。第二部分：合同如下：15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指除开发商和代理公司之外的任何自然人或法人。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如出现双方无法协商解决的争议，可邀请第三方介入调解。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同选定第三方，并通知对方。15.3.2第三方应在接到通知后日内介入调解。15.3.3第三方介入调解不改变双方的权利义务。16.争议解决16.1争议解决方式16.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。16.1.2如协商无果，可提交仲裁委员会仲裁。16.2仲裁机构16.2.1仲裁机构为仲裁委员会。16.2.2仲裁地为市。16.3仲裁裁决16.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。17.合同终止后的处理17.1合同终止后费用结算17.1.1合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。17.1.2结算后，双方应相互出具结算证明。17.2合同解除后的处理17.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。17.2.2善后处理包括但不限于退还押金、返还已付款项等。18.其他约定事项18.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。18.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目资料要求：包括项目规划图、建筑设计图、项目周边配套设施图等。说明：用于代理公司了解项目情况，制定销售推广方案。2.附件二：销售代理方案要求：包括销售目标、推广策略、销售渠道、优惠政策等。说明：由代理公司制定，经开发商同意后执行。3.附件三：销售合同模板要求：包括房屋基本信息、销售价格、付款方式、交房时间等。说明：用于规范房屋销售流程。4.附件四：销售业绩报表要求：包括每月销售业绩、销售团队表现、市场分析等。说明：用于评估代理公司业绩，调整销售策略。5.附件五：第三方介入调解协议要求：包括第三方调解人员信息、调解时间、调解结果等。说明：用于记录第三方介入调解的过程和结果。6.附件六：争议解决裁决书要求：包括仲裁委员会、仲裁员、仲裁结果等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。7.附件七：合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等。说明：用于记录合同变更的过程和结果。8.附件八：合同解除协议要求：包括解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：用于记录合同解除的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为开发商违约：1.1未按合同约定提供房屋信息和资料。1.2未按合同约定调整销售价格。1.3未按合同约定支付代理费用。代理公司违约：2.1未按合同约定完成销售任务。2.2未按合同约定提供销售业绩报表。2.3未按合同约定执行销售代理方案。2.责任认定标准违约责任认定以合同约定为准。违约方应承担违约金，违约金金额根据违约程度和损失大小确定。3.违约责任示例开发商违约示例：因开发商未按合同约定提供房屋信息和资料，导致代理公司无法按期完成销售任务，开发商应向代理公司支付违约金元。代理公司违约示例：因代理公司未按合同约定完成销售任务，导致开发商的销售目标未达成，代理公司应向开发商支付违约金元。全文完。2024年度房地产开发商房屋销售代理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点2.当事人信息2.1开发商信息2.2代理公司信息3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目类型4.房屋销售代理范围4.1销售区域4.2销售期限4.3销售目标5.房屋销售代理费用5.1代理费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.房屋销售代理权利与义务6.1开发商的权利与义务6.2代理公司的权利与义务7.房屋销售代理佣金7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.房屋销售代理宣传与推广8.1宣传内容8.2推广方式8.3宣传费用9.房屋销售代理合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房屋销售代理服务协议12.2附件二：房屋销售代理宣传方案12.3附件三：房屋销售代理佣金结算表13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日订立。1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦室。2.当事人信息2.1开发商信息：开发商名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：北京市朝阳区路号联系电话：010888888882.2代理公司信息：代理公司名称：房屋销售代理有限公司法定代表人：注册地址：北京市朝阳区路号联系电话：010999999993.房地产项目信息3.1项目名称：住宅小区3.2项目地址：北京市朝阳区路号3.3项目规模：占地面积100000平方米，建筑面积80000平方米3.4项目类型：住宅、商业、配套设施4.房屋销售代理范围4.1销售区域：北京市朝阳区4.2销售期限：自合同生效之日起至2025年3月15日4.3销售目标：销售总套数500套，销售额5亿元5.房屋销售代理费用5.1代理费用总额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）5.2付款方式：分三期支付，具体如下：5.2.1首期：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2.2第二期：销售目标达成后支付人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）5.2.3第三期：销售目标达成后支付人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）5.3付款时间：按照5.2条款规定的时间节点支付6.房屋销售代理权利与义务6.1开发商的权利与义务：6.1.1开发商有权要求代理公司按照合同约定进行房屋销售代理活动。6.1.2开发商应提供销售所需的相关资料和条件，包括但不限于房屋产权证明、规划设计图等。6.1.3开发商应配合代理公司进行房屋销售推广活动，包括但不限于广告宣传、活动策划等。6.2代理公司的权利与义务：6.2.1代理公司有权要求开发商提供必要的销售支持和配合。6.2.2代理公司应按照合同约定，积极推广销售房屋，提高销售业绩。6.2.3代理公司应保证销售过程中的合法合规，不得进行虚假宣传和误导消费者。第一部分：合同如下：8.房屋销售代理宣传与推广8.1宣传内容：包括但不限于项目介绍、户型展示、配套设施介绍、优惠政策等。8.2推广方式：线上线下相结合，包括但不限于网络广告、户外广告、社区宣传、媒体合作等。8.3宣传费用：总额不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），由开发商承担。9.房屋销售代理合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力事件，且双方均无法克服；9.1.3开发商未按照合同约定提供销售所需资料或条件；9.1.4代理公司未按照合同约定履行销售推广义务。9.2合同终止条件：9.2.1销售期限届满；9.2.2销售目标达成；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3解除或终止后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务；9.3.2代理公司应向开发商提交销售报告，包括销售业绩、客户信息等；9.3.3双方应按照合同约定结算剩余款项。10.违约责任10.1违约行为：10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；10.1.2任何一方未按合同约定履行销售推广义务；10.1.3任何一方提供虚假信息或进行虚假宣传。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务的金额的10%计算；10.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.3违约赔偿：10.3.1双方应协商确定赔偿金额；10.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：房屋销售代理服务协议12.2附件二：房屋销售代理宣传方案12.3附件三：房屋销售代理佣金结算表13.合同修改与补充13.1合同修改程序：任何一方提出修改意见，经双方协商一致后修改；13.2合同补充程序：任何一方提出补充意见，经双方协商一致后补充。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于本合同约定的房屋销售代理活动中的特定环节，如市场调研、广告推广、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并在合作协议中予以约定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照合作协议的约定，履行相应的服务或协助义务；17.1.2对其提供的服务或协助内容负责，确保其符合相关法律法规和行业标准；17.1.3对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方权利：17.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.2.2依据合作协议的约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；17.2.3在其职责范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方介入的义务与责任18.1第三方义务：18.1.1严格按照合作协议的约定，履行其职责；18.1.2对其提供的服务或协助内容负责，确保其质量；18.1.3对因自身原因导致的服务或协助不达预期，应承担相应的责任。18.2第三方责任：18.2.1因第三方原因导致的服务或协助不达预期，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；18.2.2第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应依法承担赔偿责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方收取的服务费用总额；19.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供的服务或协助，不得影响甲方对项目的整体管理；20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供的服务或协助，不得影响乙方的销售推广活动；20.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定。20.3第三方与甲乙双方共同履行的条款：20.3.1甲乙双方应共同参与第三方介入的项目，确保项目的顺利进行；20.3.2甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行沟通，及时解决出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售代理服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的独立协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房屋销售代理宣传方案详细要求：包括宣传内容、推广方式、宣传费用预算、预期效果等。说明：本方案为甲乙双方共同制定，旨在指导第三方进行宣传推广工作。3.附件三：房屋销售代理佣金结算表详细要求：详细列明佣金计算方式、支付时间、支付金额等。说明：本结算表为甲乙双方与第三方之间的佣金结算依据。4.附件四：第三方服务报告详细要求：第三方在服务期间，定期向甲乙双方提交服务报告，包括服务内容、服务成果、存在的问题及改进措施等。说明：本报告用于甲乙双方监督第三方服务质量和进度。5.附件五：房屋销售合同详细要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式等。说明：本合同为房屋销售过程中的关键文件，需甲乙双方共同签署。6.附件六：客户信息登记表详细要求：详细记录客户的基本信息、购房意向、联系方式等。说明：本表格用于甲乙双方掌握客户信息，便于后续跟进和服务。7.附件七：违约金计算标准详细要求：详细列明各种违约行为对应的违约金计算标准。说明：本标准为甲乙双方在违约情况下，计算违约金的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务；1.2第三方未按合同约定提供服务或协助；1.3甲乙双方提供虚假信息或进行虚假宣传；1.4第三方泄露甲乙双方提供的信息；1.5第三方未按时提交服务报告。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的严重程度和造成的损失，按合同约定的比例计算违约金；2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3责任追究：违约方应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务，如逾期付款，应向守约方支付逾期付款利息，并承担违约责任。3.2第三方未按合同约定提供服务或协助，如未按时提交服务报告，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的责任。3.3甲乙双方提供虚假信息或进行虚假宣传，如导致客户损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产开发商房屋销售代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及联系方式1.2代理机构名称及联系方式2.合同标的及范围2.1房地产项目名称及位置2.2房屋销售代理范围及内容3.合作期限及终止条件3.1合作期限3.2终止条件4.销售目标及业绩考核4.1销售目标4.2业绩考核标准5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方式5.2支付方式及时间6.代理服务内容及要求6.1广告宣传及推广6.2房屋销售及客户服务6.3数据统计与分析7.物业管理及售后服务7.1物业管理责任7.2售后服务内容8.信息保密及知识产权8.1信息保密义务8.2知识产权归属9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.其他约定事项12.1合作双方的权利义务12.2不可抗力条款13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同附件14.1附件一：房地产项目资料14.2附件二：销售目标及考核标准14.3附件三：代理费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：X房地产开发有限公司1.3代理机构名称：X房地产代理有限公司2.合同标的及范围2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目位置：省市区路号2.3房屋销售代理范围：包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订、房屋交付等全过程服务3.合作期限及终止条件3.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月1)合同约定的销售目标未达成2)双方协商一致同意终止3)出现法律、法规规定的应当终止合同的情形4.销售目标及业绩考核4.1销售目标：花园项目总销售面积达到10万平方米4.2业绩考核标准：1)完成销售目标的比例2)客户满意度调查结果3)广告宣传效果及市场反响5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算方式：按照实际销售面积的一定比例计算，具体比例为每平方米元5.2支付方式及时间：1)首次支付：合同签订后5个工作日内支付代理费用的%2)每季度支付：每个季度末支付该季度代理费用的%3)项目终止或合同解除时，支付剩余代理费用6.代理服务内容及要求6.1广告宣传及推广：1)设计制作并发布广告宣传资料，包括但不限于海报、传单、网络广告等2)参与策划并组织各类促销活动，提高项目知名度3)利用线上线下渠道，拓展潜在客户资源6.2房屋销售及客户服务：1)提供专业销售团队，负责接待客户、解答疑问、协助签约2)建立客户档案，定期回访客户，提高客户满意度3)协助解决客户在购房过程中遇到的问题6.3数据统计与分析：1)定期统计销售数据，分析市场趋势2)根据市场变化，调整销售策略3)向开发商提供市场分析报告及建议7.物业管理及售后服务7.1物业管理责任：代理机构负责协助开发商与物业管理公司进行沟通协调，确保物业管理工作的顺利进行7.2售后服务内容：1)提供房屋保修服务，解决客户在房屋使用过程中遇到的问题2)协助处理房屋交付过程中的手续办理3)定期组织业主活动，提高业主满意度8.信息保密及知识产权8.1信息保密义务：1)双方对本合同内容、项目信息及客户资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2)保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。8.2知识产权归属：1)由开发商提供的项目资料、广告宣传材料等知识产权归开发商所有。2)代理机构在执行本合同过程中所创作的广告宣传材料、市场分析报告等知识产权归双方共有，开发商享有使用权，代理机构享有署名权。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：1)如开发商未按时支付代理费用，应向代理机构支付违约金，违约金为未支付费用的%。3)如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式：1)双方应友好协商解决争议。2)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：1)出现合同约定的终止条件。2)一方违约，另一方给予宽限期后仍未纠正。3)因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件：1)合作期限届满，双方无续约意愿。2)出现合同约定的解除条件。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：1)双方协商一致，签署书面变更协议。2)变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款：1)双方可就本合同未涉及的事项，另行签订补充协议。2)补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合作双方的权利义务：1)开发商负责提供销售所需的房屋、资料等。2)代理机构负责销售推广、客户服务等工作。12.2不可抗力条款：1)因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2)发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.合同生效及备案13.1合同生效条件：1)双方签署合同并加盖公章。2)合同经双方法定代表人或授权代表签字。13.2合同备案：1)合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。2)合同备案手续由开发商负责办理。14.合同附件14.1附件一：房地产项目资料14.2附件二：销售目标及考核标准14.3附件三：代理费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：1)本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与本项目合作的其他机构、企业或个人。2)第三方可能包括但不限于广告公司、策划公司、营销顾问、法律顾问、财务顾问、物业管理公司等。15.2第三方介入范围：1)第三方介入的项目工作范围应明确界定，包括但不限于市场调研、广告宣传、法律咨询、财务审计、物业管理等。2)第三方介入的具体工作内容应在合同中详细列明，并经甲乙双方同意。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：1)甲乙双方协商确定引入第三方的需求。2)双方共同邀请第三方参与项目，并提交相关资质证明和报价。3)双方根据第三方的资质、报价及服务内容进行评估，决定是否引入。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：1)第三方应按照合同约定履行其职责，确保工作质量。2)第三方对因其工作失误或违反合同约定导致甲乙双方损失承担赔偿责任。3)第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方的权利：1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其工作。2)第三方有权根据合同约定收取费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额：1)第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和工作性质确定。2)责任限额应在合同中明确约定，通常包括但不限于：a)间接损失、利润损失、惩罚性赔偿等。b)第三方直接造成的财产损失。c)第三方违反保密协议导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：1)第三方