2024版租赁合同范本及租金支付方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同范本及租金支付方式本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3合同标的物信息1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3支付时间2.4支付方式变更2.5违约责任3.租赁物使用3.1租赁物用途3.2使用限制3.3保养和维护3.4责任归属4.租赁物维修及保险4.1维修责任4.2保险责任4.3保险费用5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除程序5.4违约责任6.违约责任6.1租金违约6.2使用违约6.3维修违约6.4保险违约6.5其他违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：押金收据9.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同份数10.4通知方式11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2联系方式甲方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址乙方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址1.3合同标的物信息租赁物名称、型号、规格、数量、产地、购买时间、用途等1.4租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额：____元2.2租金支付方式租金支付方式：现金、转账、支票等2.3支付时间每月____日支付上月租金2.4支付方式变更如需变更支付方式，双方应提前____天书面通知对方2.5违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金第三条租赁物使用3.1租赁物用途租赁物仅用于____用途3.2使用限制（1）违法活动；（2）危害租赁物安全；（3）损害租赁物功能；（4）超出租赁物设计负荷；3.3保养和维护乙方应负责租赁物的日常保养和维护，确保租赁物处于良好状态3.4责任归属因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿第四条租赁物维修及保险4.1维修责任租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应负责维修或赔偿4.2保险责任乙方应自行购买并承担租赁物保险，保险金额不低于____元4.3保险费用保险费用由乙方自行承担第五条合同变更与解除5.1变更条件合同内容变更需经双方书面同意5.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约；（3）租赁物无法继续使用；5.3解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除5.4违约责任如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任第六条违约责任6.1租金违约如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金6.2使用违约如乙方违反使用限制，应承担相应的法律责任6.3维修违约如乙方未履行维修责任，应承担维修费用及相应的违约责任6.4保险违约如乙方未购买保险或保险金额不足，应承担相应的法律责任6.5其他违约其他违约行为按法律规定承担相应责任第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构____仲裁委员会7.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物因不可抗力无法继续使用；8.3合同终止程序（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方；（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互确认；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜第九条合同附件9.1附件一：租赁物清单租赁物清单包括租赁物的名称、型号、规格、数量、产地、购买时间、用途等详细信息9.2附件二：押金收据押金收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等信息9.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：维修记录、保险单、通知函等第十条其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.3合同份数本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力10.4通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱第十一条合同签署11.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日11.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号11.3签署人员甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____第十二条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并按照合同条款的文义进行解释13.2合同解释效力本合同的解释对双方具有约束力，如有争议，以本合同解释为准第十四条合同份数本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同中除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。第二条第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；（2）提供担保服务，确保乙方按时履行合同义务；（3）提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第三条第三方责任3.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的服务范围内，不得超越其职责范围。3.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助沟通等。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务费用等因素确定。“第五条第三方责任限额5.1本合同中第三方的责任限额为____元人民币。5.2如第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过本条款约定的金额。”第六条第三方变更6.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由变更后的第三方继承。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方达成租赁意向后，可邀请第三方介入；（2）第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同；（3）甲乙双方与第三方就服务内容、费用等达成一致；（4）第三方开始提供相应服务。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲方：第三方仅对甲方承担提供服务的责任；（2）第三方与乙方：第三方仅对乙方承担提供服务的责任；（3）第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方均承担提供服务的责任。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。9.2第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止程序如下：（1）第三方完成服务后，甲乙双方应按照本合同约定终止合同；（2）合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用；（3）第三方退还押金或保证金等。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后的合同变更程序如下：（1）甲乙双方达成变更意向后，应书面通知第三方；（2）第三方同意变更后，甲乙双方与第三方签订相应的变更协议；（3）变更协议生效后，甲乙双方应按照变更后的约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、产地、购买时间、用途等，并附有租赁物的照片或图纸。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，避免双方在租赁期间对租赁物存在误解。2.附件二：押金收据要求：收据上应载明押金金额、交付日期、退还条件、收据出具日期等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明甲方已收取乙方押金，并在合同终止时作为退还押金的依据。3.附件三：租赁合同要求：租赁合同应包含合同双方信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用、维修及保险、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。说明：租赁合同作为合同附件，是双方权利义务的详细约定，具有法律效力。4.附件四：中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于明确中介方的服务范围和责任，保护甲乙双方权益。5.附件五：担保协议要求：担保协议应明确担保方的担保金额、担保期限、担保方式、双方权利义务等。说明：担保协议作为合同附件，用于明确担保方的担保责任，保障甲乙双方权益。6.附件六：咨询服务协议要求：咨询服务协议应明确咨询机构的服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：咨询服务协议作为合同附件，用于明确咨询机构的服务范围和责任，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月____日支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方违反租赁物使用限制责任认定标准：乙方应按照合同约定使用租赁物，如违反使用限制，视为违约。示例说明：若乙方将租赁物用于合同约定以外的用途，则构成违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.违约行为：乙方未履行维修责任责任认定标准：乙方应负责租赁物的日常保养和维护，如未履行维修责任，视为违约。示例说明：若乙方未在租赁物出现故障时及时维修，导致损失，乙方应承担相应的维修费用。4.违约行为：第三方未履行担保责任责任认定标准：第三方应按照担保协议履行担保责任，如未履行，视为违约。示例说明：若第三方未在乙方违约时履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未履行咨询服务协议责任认定标准：第三方应按照咨询服务协议提供咨询服务，如未履行，视为违约。示例说明：若第三方未在合同约定的时间内提供咨询服务，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版租赁合同范本及租金支付方式2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策标准1.3相关规定2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代表人3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付处理6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋设施使用8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同生效12.4合同终止13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2合同签订证明13.3合同修改记录14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1根据中华人民共和国《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致，订立本租赁合同。1.2本合同签订前，双方已充分了解相关法律法规和政策标准，并承诺遵守执行。第二条合同主体2.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式：。2.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式：。2.3合同代表人：双方指定代表或授权代理人，身份证号码（或营业执照号），联系方式：。第三条房屋信息3.1房屋坐落：具体地址：。3.2房屋面积：建筑面积为平方米。3.3房屋结构：房屋为结构。第四条租赁期限4.1租赁起始时间：年月日。4.2租赁结束时间：年月日。4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元。5.2租金支付时间：每月日支付上一个月的租金。5.3租金支付方式：现金支付或银行转账支付，具体方式由双方协商确定。5.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应支付租金的万分之五的违约金。第六条租金押金6.1押金金额：元。6.2押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，且房屋设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在收到退还请求后日内退还押金。6.3押金退还方式：现金退还或银行转账支付，具体方式由双方协商确定。第七条房屋使用7.1房屋用途：租赁房屋仅用于住宅用途，不得用于任何商业活动或非法用途。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及共用设施的正常使用和维护；承租方负责租赁房屋及附属设施的使用和维护。7.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变房屋结构及设施。第八条房屋维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、共用设施设备的维修和养护，确保房屋安全使用。8.2承租方维修责任：承租方负责租赁期间房屋内非因自然老化或房屋主体结构、共用设施设备导致的损坏的维修。8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担；8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担；8.3.3因双方原因造成的损坏，双方按责任比例分摊维修费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任；9.1.2房屋不符合租赁约定的，出租方应负责修复或退还租金。9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；9.2.2损坏房屋或设施的，承租方应负责修复或赔偿；9.2.3违反房屋使用约定的，承租方应承担相应责任。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约赔偿。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；10.1.4承租方严重违约。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁期满或解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接；10.3.2租金及押金的处理按照合同约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和调解机构的规则进行。第十二条其他约定12.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、合同签订证明等。12.2合同变更：任何合同变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的设施、设备等。13.2合同签订证明：证明合同签订的时间、地点和双方签字或盖章的情况。13.3合同修改记录：记录合同签订后对合同内容的任何修改。第十四条合同签署14.1合同签署地点：。14.2合同签署时间：年月日。14.3合同签署人：出租方代表（签字或盖章），承租方代表（签字或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在租赁关系存续期间，由出租方或承租方邀请或委托的，为提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议而参与合同关系的个人或机构。15.2.1房屋租赁中介服务；15.2.2房屋维修与养护服务；15.2.3房屋租赁纠纷调解服务；15.2.4房屋租赁法律咨询服务。第十六条第三方介入的程序16.1出租方或承租方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预计介入的时间。16.2第三方介入前，应与出租方和承租方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.3第三方介入期间，应遵守本合同的约定，并接受双方监督。第十七条第三方责任限额17.1第三方在执行其服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务协议中约定的责任限额。17.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。第十八条甲乙方的额外条款及说明18.1出租方：18.1.1出租方有权邀请或委托第三方介入，以协助房屋的租赁管理或解决租赁纠纷。18.1.2出租方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其服务进行监督。18.1.3出租方应承担第三方服务费用，并在服务协议中约定费用的支付方式。18.2承租方：18.2.1承租方有权邀请或委托第三方介入，以协助房屋的租赁管理或解决租赁纠纷。18.2.2承租方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其服务进行监督。18.2.3承租方应承担第三方服务费用，并在服务协议中约定费用的支付方式。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在执行其服务过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失，第三方应承担直接责任。19.2出租方或承租方在第三方介入期间，应尽到合理的监督和管理义务，否则对由此产生的损失承担相应责任。19.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，以第三方与服务协议为准。第二十条第三方介入的终止20.1当合同解除或租赁期满时，第三方介入服务应同时终止。第二十一条第三方介入的记录与备案21.1第三方介入的记录包括服务协议、服务报告、费用支付凭证等。21.2出租方和承租方应及时对第三方介入的记录进行审核，并在合同中予以备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况