2024版东莞居住证办理及房屋租赁登记管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版东莞居住证办理及房屋租赁登记管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1居住证办理2.2房屋租赁登记管理3.居住证办理流程3.1甲方提供资料3.2乙方审核资料3.3居住证办理结果4.房屋租赁登记管理流程4.1甲方提供资料4.2乙方审核资料4.3房屋租赁登记结果5.居住证办理费用及支付方式5.1居住证办理费用5.2支付方式5.3付款时间6.房屋租赁登记管理费用及支付方式6.1房屋租赁登记管理费用6.2支付方式6.3付款时间7.居住证办理及房屋租赁登记管理的期限7.1居住证办理期限7.2房屋租赁登记管理期限8.居住证及房屋租赁登记信息变更及终止8.1居住证信息变更8.2房屋租赁登记信息变更8.3居住证及房屋租赁登记终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：甲方提供资料清单12.2附件二：乙方审核标准12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1居住证及房屋租赁登记信息处理13.2费用结算13.3其他事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系方式：_________第二条合同标的物2.1居住证办理本合同标的物包括甲方在乙方处办理的居住证及相关手续。2.2房屋租赁登记管理本合同标的物包括甲方租赁的房屋在乙方处进行的租赁登记管理。第三条居住证办理流程3.1甲方提供资料甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供办理居住证所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、居住证明等。3.2乙方审核资料乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。3.3居住证办理结果乙方应在审核通过后____个工作日内完成居住证的办理，并将居住证交付给甲方。第四条房屋租赁登记管理流程4.1甲方提供资料甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供办理房屋租赁登记所需的全部资料，包括但不限于房屋租赁合同、身份证、户口本等。4.2乙方审核资料乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。4.3房屋租赁登记结果乙方应在审核通过后____个工作日内完成房屋租赁登记，并将登记证明交付给甲方。第五条居住证办理费用及支付方式5.1居住证办理费用甲方办理居住证所需支付的费用为人民币____元。5.2支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内以现金或银行转账方式支付全部费用给乙方。5.3付款时间甲方应在提供资料后的____个工作日内完成付款。第六条房屋租赁登记管理费用及支付方式6.1房屋租赁登记管理费用甲方办理房屋租赁登记所需支付的费用为人民币____元。6.2支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内以现金或银行转账方式支付全部费用给乙方。6.3付款时间甲方应在提供资料后的____个工作日内完成付款。第七条居住证办理及房屋租赁登记管理的期限7.1居住证办理期限甲方办理居住证的期限自合同签订之日起____个工作日内完成。7.2房屋租赁登记管理期限甲方办理房屋租赁登记的期限自合同签订之日起____个工作日内完成。第八条居住证及房屋租赁登记信息变更及终止8.1居住证信息变更如甲方在居住证有效期内需要变更信息，应在变更发生之日起____个工作日内通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应在收到通知后____个工作日内完成信息变更。8.2房屋租赁登记信息变更如甲方在房屋租赁期间需要变更登记信息，应在变更发生之日起____个工作日内通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应在收到通知后____个工作日内完成信息变更。8.3居住证及房屋租赁登记终止甲方因故需要终止居住证或房屋租赁登记的，应在终止前____个工作日内通知乙方，并办理相关手续。乙方应在收到通知后____个工作日内完成终止手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供资料或未按时支付费用，应向乙方支付____元违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定办理居住证或房屋租赁登记，应向甲方支付____元违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决途径如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议，仲裁机构或法院的选择应以双方协商一致为准。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件双方可协商一致解除本合同，或根据合同约定的解除条件解除本合同。第十二条合同附件12.1附件一：甲方提供资料清单包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、居住证明等。12.2附件二：乙方审核标准包括但不限于审核资料的完整性、真实性等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、居住证办理指南等。第十三条合同解除后的处理13.1居住证及房屋租赁登记信息处理合同解除后，乙方应协助甲方办理居住证及房屋租赁登记的变更或终止手续。13.2费用结算合同解除后，双方应根据合同约定结算剩余费用。13.3其他事宜合同解除后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事宜。第十四条其他约定事项14.1合同的补充和修改本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、服务机构、政府部门等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1居住证办理过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2房屋租赁登记管理过程中需要第三方协助；2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入的情况。第三条第三方的责任3.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并对自己的行为负责。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下已收取费用的两倍。3.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致甲方或乙方权益受损的，不承担赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方与甲乙双方之间的服务合同独立于本合同，但与本合同的内容有冲突时，以本合同为准。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并向第三方明确其职责和权限。6.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并确保对方知晓第三方的介入。6.3第三方介入后，应遵守本合同约定，积极配合甲乙双方履行合同义务。第七条第三方介入的合同7.1第三方介入时，甲乙双方与第三方应另行签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等内容。7.2服务合同中的争议解决方式应与本合同一致。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担。8.2第三方介入费用应在服务合同中明确约定。第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限应在服务合同中明确约定。第十条第三方介入的终止10.1如甲乙双方或第三方认为需要终止第三方介入，应提前____个工作日通知对方。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。11.2如第三方介入终止导致甲乙双方权益受损，受损方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供资料清单详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、居住证明、房屋租赁合同、租赁双方的身份证明等。附件说明：本附件为甲方办理居住证及房屋租赁登记所需提供的全部资料清单，甲方需按照清单要求提供真实、完整、有效的资料。2.附件二：乙方审核标准详细要求：包括但不限于审核资料的完整性、真实性、合规性等。附件说明：本附件为乙方在办理居住证及房屋租赁登记过程中对甲方提供的资料进行审核的标准，乙方需严格按照标准进行审核。3.附件三：居住证办理指南详细要求：包括但不限于居住证办理流程、所需资料、办理时限等。附件说明：本附件为甲方办理居住证的指南，旨在帮助甲方了解办理流程和所需资料，确保办理顺利进行。4.附件四：房屋租赁登记管理指南详细要求：包括但不限于房屋租赁登记流程、所需资料、登记时限等。附件说明：本附件为甲方办理房屋租赁登记的指南，旨在帮助甲方了解登记流程和所需资料，确保登记顺利进行。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括但不限于服务内容、费用、责任、争议解决方式等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供或提供虚假资料；1.2乙方未按时办理居住证或房屋租赁登记；1.3第三方未按时履行服务职责或提供虚假服务；1.4任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1甲方未按时提供或提供虚假资料，导致居住证或房屋租赁登记无法办理，甲方应承担相应的赔偿责任；2.2乙方未按时办理居住证或房屋租赁登记，每逾期一天，乙方应向甲方支付____元违约金；2.3第三方未按时履行服务职责或提供虚假服务，每逾期一天，第三方应向甲乙双方支付____元违约金；2.4任何一方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向对方支付____元滞纳金。示例说明：1.若甲方因未按时提供身份证复印件导致居住证无法办理，甲方应向乙方支付____元违约金；2.若乙方未按时办理居住证，每逾期一天，乙方应向甲方支付____元违约金；3.若第三方未按时完成房屋租赁登记，每逾期一天，第三方应向甲乙双方支付____元违约金；4.若任何一方未按时支付费用，每逾期一天，应向对方支付____元滞纳金。全文完。2024版东莞居住证办理及房屋租赁登记管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.居住证办理3.1居住证申请条件3.2居住证办理流程3.3居住证办理费用及支付方式4.房屋租赁登记4.1房屋租赁登记条件4.2房屋租赁登记流程4.3房屋租赁登记费用及支付方式5.租赁期限5.1租赁期限约定5.2租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金标准6.2租金支付时间6.3租金支付方式7.押金及退还7.1押金数额及支付时间7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任9.修缮费用9.1修缮费用承担9.2修缮费用支付10.水电燃气费用10.1费用承担10.2费用支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他补充约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的，租用房屋的自然人或法人。1.1.3“居住证”指中华人民共和国公安部制发的证明非本地户籍人员在当地合法居住的身份证明。1.1.4“房屋租赁登记”指根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，出租方与承租方在签订房屋租赁合同后，向房屋所在地的房地产管理部门办理登记手续。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行及解除均应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.居住证办理3.1居住证申请条件3.1.1承租方需持有有效身份证件。3.1.2承租方需提供与出租方签订的房屋租赁合同。3.2居住证办理流程3.2.1承租方持相关材料向居住地公安派出所提出申请。3.2.2公安派出所审核材料无误后，为承租方办理居住证。3.3居住证办理费用及支付方式3.3.1居住证办理费用按照当地公安机关规定执行。3.3.2费用支付方式：现金或银行转账。4.房屋租赁登记4.1房屋租赁登记条件4.1.1出租方与承租方已签订房屋租赁合同。4.1.2承租方已取得居住证。4.2房屋租赁登记流程4.2.1出租方与承租方持相关材料到房屋所在地的房地产管理部门办理登记手续。4.2.2房地产管理部门审核材料无误后，为双方办理房屋租赁登记。4.3房屋租赁登记费用及支付方式4.3.1房屋租赁登记费用按照当地房地产管理部门规定执行。4.3.2费用支付方式：现金或银行转账。5.租赁期限5.1租赁期限约定5.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2租赁期限为____年。5.2租赁期限变更5.2.1出租方与承租方协商一致，可以变更租赁期限。5.2.2租赁期限变更需签订补充协议，并办理房屋租赁登记手续。6.租金及支付方式6.1租金标准6.1.1本合同租金为每月人民币____元。6.1.2租金支付方式：每月____日支付。6.2租金支付时间6.2.1租金支付时间为每月____日。6.3租金支付方式6.3.1租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。7.押金及退还7.1押金数额及支付时间7.1.1本合同押金为人民币____元。7.1.2押金支付时间为合同签订之日起____个工作日内。7.2押金退还条件7.2.1租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋，且房屋设施设备完好无损。7.2.2承租方提前解除合同，需提前____个工作日通知出租方。7.3押金退还流程7.3.1租赁期满或提前解除合同后，出租方应在____个工作日内退还押金。8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。8.1.2承租方使用房屋时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2房屋维护责任8.2.1房屋日常维修由承租方负责，如需进行大修，应提前通知出租方。8.2.2房屋及附属设施的自然损耗，由出租方负责维修。9.修缮费用9.1修缮费用承担9.1.1因承租方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，修缮费用由承租方承担。9.1.2因不可抗力或房屋本身质量问题造成的损坏，修缮费用由出租方承担。9.2修缮费用支付9.2.1修缮费用应按照实际发生金额支付，支付方式同租金支付方式。10.水电燃气费用10.1费用承担10.1.1水电燃气费用由承租方按照实际使用量承担。10.1.2承租方应在每月____日之前支付上月的水电燃气费用。10.2费用支付10.2.1水电燃气费用支付方式：现金或银行转账。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1当事人之间发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。12.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：房屋存在重大安全隐患；出租方未按时交付房屋；出租方违反合同约定，严重影响承租方使用。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理房屋及有关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，并按照合同约定支付押金和租金后，本合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2合同因任何原因解除或终止，双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式送达对方。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、居住证、房屋租赁登记证明等。14.3其他补充约定14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同补充约定与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备履行相应职责的能力和条件。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定，并承担相应责任。15.3.2第三方的责任包括但不限于：a)提供准确、及时的服务；b)维护甲乙双方合法权益；c)遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。16.1.2第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整。16.2责任限额的确定a)第三方的专业能力和服务内容；b)甲乙双方对第三方服务的要求；c)行业标准和惯例。16.3责任限额的变更16.3.1甲乙双方可协商一致，对第三方责任限额进行变更。16.3.2责任限额变更需签订书面协议，并通知第三方。17.第三方更换17.1第三方更换条件17.1.1甲乙双方一致同意更换第三方。17.1.2第三方更换应符合合同约定及法律法规。17.2第三方更换程序17.2.1甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方及第三方。17.2.2第三方在接到更换通知后____个工作日内，应办理相关手续，并完成交接工作。17.3第三方更换的责任17.3.1第三方更换前，原第三方应承担相应的责任。18.第三方服务费用的承担18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定。18.1.2第三方服务费用应在合同约定的时间内支付。18.2第三方服务费用承担18.2.1第三方服务费用由甲乙双方共同承担。18.2.2第三方服务费用支付方式同租金支付方式。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。19.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲乙双方应提前____个工作日书面通知第三方。19.2.2第三方在接到终止通知后____个工作日内，应办理相关手续，并完成交接工作。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入的其他约定，甲乙双方可根据实际情况在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含出租方和承租方的信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护责任等。说明：本附件是合同的主体部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.居住证详细要求：居住证应真实有效，符合当地公安机关的规定。说明：本附件用于证明承租方在租赁房屋所在地合法居住。3.房屋租赁登记证明详细要求：登记证明应真实有效，由当地房地产管理部门出具。说明：本附件证明房屋租赁合同的合法性。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、付款方式等信息。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.修缮费用清单详细要求：清单应详细列出修缮项目、费用及承担方。说明：本附件用于记录房屋维修及费用承担情况。6.水电燃气费用清单详细要求：清单应详细列出费用发生时间、金额、承担方等信息。说明：本附件用于记录水电燃气费用及承担情况。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。9.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、双方意见等。说明：本附件用于记录合同变更情况。10.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、双方意见等。说明：本附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，应支付每日租金的____%作为违约金。1.2房屋存在安全隐患责任认定：出租方应承担违约责任，立即修复房屋，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方提供的房屋存在严重安全隐患，导致承租方遭受人身伤害，出租方应赔偿相应医疗费用。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未在合同约定的支付日期前支付租金，应支付每日租金的____%作为违约金。2.2损坏房屋及附属设施责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因房屋及附属设施损坏所造成的损失。示例：承租方在使用过程中损坏房屋墙壁，应赔偿修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间提供房屋维修服务，导致房屋损坏扩大，第三方应承担相应责任。3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋租赁登记过程中提供虚假信息，导致合同无效，第三方应承担相应责任。全文完。2024版东莞居住证办理及房屋租赁登记管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3住所地2.居住证办理服务内容2.1办理程序及流程2.2需提交的材料及格式要求2.3办理时间及期限2.4办理费用及支付方式3.房屋租赁登记管理服务内容3.1登记程序及流程3.2需提交的材料及格式要求3.3登记时间及期限3.4登记费用及支付方式4.双方权利与义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方的义务4.3居住证办理方的权利4.4居住证办理方的义务5.居住证办理过程中的责任与风险承担5.1申请材料不真实的责任5.2办理过程中出现问题的责任5.3因政策变动导致合同无效的责任6.房屋租赁登记管理过程中的责任与风险承担6.1登记信息不真实的责任6.2登记过程中出现问题的责任6.3因政策变动导致合同无效的责任7.合同期限与续签7.1合同期限7.2续签条件7.3续签流程8.保证金及退还8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件8.3退还流程及时间9.租金支付与调整9.1租金金额及支付方式9.2租金调整条件9.3租金调整流程10.房屋使用与维护10.1房屋使用规范10.2房屋维护责任10.3维修费用的承担11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担方式11.3违约金的计算及支付12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除流程14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出租方：姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______1.1.2承租方：姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______1.2联系方式1.2.1出租方联系方式：电话：_______邮箱：_______1.2.2承租方联系方式：电话：_______邮箱：_______1.3住所地1.3.1房屋地址：_______2.居住证办理服务内容2.1办理程序及流程2.1.1出租方需提供房屋租赁合同及出租房屋的产权证明；2.1.2承租方需提供本人有效身份证件；2.1.3双方共同到居住证办理窗口提交申请材料；2.1.4办理窗口审核材料，符合条件者办理居住证。2.2需提交的材料及格式要求2.2.1房屋租赁合同，需加盖出租方印章；2.2.2出租房屋的产权证明，需加盖房产部门印章；2.2.3承租方有效身份证件，需提供原件及复印件。2.3办理时间及期限2.3.1办理时间为工作日，具体时间以窗口公示为准；2.3.2办理期限为30个工作日。2.4办理费用及支付方式2.4.1居住证办理费用为_______元；2.4.2支付方式：_______3.房屋租赁登记管理服务内容3.1登记程序及流程3.1.1出租方需提供房屋租赁合同及出租房屋的产权证明；3.1.2承租方需提供本人有效身份证件；3.1.3双方共同到房屋租赁登记管理部门提交申请材料；3.1.4登记管理部门审核材料，符合条件者办理房屋租赁登记。3.2需提交的材料及格式要求3.2.1房屋租赁合同，需加盖出租方印章；3.2.2出租房屋的产权证明，需加盖房产部门印章；3.2.3承租方有效身份证件，需提供原件及复印件。3.3登记时间及期限3.3.1登记时间为工作日，具体时间以窗口公示为准；3.3.2登记期限为30个工作日。3.4登记费用及支付方式3.4.1房屋租赁登记费用为_______元；3.4.2支付方式：_______4.双方权利与义务4.1租赁双方的权利4.1.1出租方有权要求承租方按照约定使用房屋；4.1.2承租方有权在租赁期内正常使用房屋。4.2租赁双方的义务4.2.1出租方有义务提供符合约定条件的房屋；4.2.2承租方有义务按照约定支付租金。4.3居住证办理方的权利4.3.1办理方有权要求申请者提供真实、完整、有效的申请材料；4.3.2办理方有权根据政策规定拒绝不符合条件的申请。4.4居住证办理方的义务4.4.1办理方有义务在规定时间内办理居住证；4.4.2办理方有义务为申请者保守个人信息。5.居住证办理过程中的责任与风险承担5.1申请材料不真实的责任5.1.1如申请材料不真实，由申请者承担相应责任；5.1.2出租方若提供虚假材料，出租方承担相应责任。5.2办理过程中出现问题的责任5.2.1如因政策变动导致居住证无法办理，由办理方承担相应责任；5.2.2如因办理方操作失误导致居住证无法办理，由办理方承担相应责任。5.3因政策变动导致合同无效的责任5.3.1如因政策变动导致合同无效，双方互不追究责任。6.房屋租赁登记管理过程中的责任与风险承担6.1登记信息不真实的责任6.1.1如登记信息不真实，由登记方承担相应责任；6.1.2如因登记方操作失误导致登记信息错误，由登记方承担相应责任。6.2登记过程中出现问题的责任6.2.1如因政策变动导致房屋租赁登记无法办理，由登记方承担相应责任；6.2.2如因登记方操作失误导致房屋租赁登记无法办理，由登记方承担相应责任。6.3因政策变动导致合同无效的责任6.3.1如因政策变动导致合同无效，双方互不追究责任。8.保证金及退还8.1保证金金额及缴纳方式8.1.1出租方要求承租方缴纳保证金，金额为_______元；8.1.2保证金应在签订合同之日起_______日内缴纳，以现金或银行转账形式支付。8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满，承租方按照合同约定正常搬离房屋且无违约行为；8.2.2承租方在租赁期内因房屋质量问题或出租方责任导致的损失，由出租方承担；8.2.3承租方提前解除合同，需提前_______日书面通知出租方，并承担相应违约责任。8.3退还流程及时间8.3.1出租方应在租赁期满后_______日内退还保证金；8.3.2退还保证金时，应扣除因房屋损坏、维修等产生的合理费用。9.租金支付与调整9.1租金金额及支付方式9.1.1本合同约定的租金为每月_______元；9.1.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。9.2租金调整条件9.2.1因市场价格变动，经双方协商一致，可调整租金；9.2.2租金调整幅度不超过市场平均租金的_______%。9.3租金调整流程9.3.1双方协商一致后，签订租金调整协议；9.3.2租金调整协议作为本合同的附件。10.房屋使用与维护10.1房屋使用规范10.1.1承租方需按房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；10.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动。10.2房屋维护责任10.2.1房屋内部设施的正常磨损，由承租方负责；10.2.2房屋的维修保养责任，由出租方负责。10.3维修费用的承担10.3.1因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方承担维修费用；10.3.2因出租方原因导致的房屋损坏，由出租方承担维修费用。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1承租方未按约定支付租金；11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；11.1.3出租方未按约定提供符合使用条件的房屋。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为_______元；11.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同。11.3违约金的计算及支付11.3.1违约金的计算方法为：_______；11.3.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_______12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后_______日内提出书面解决请求；12.3.2争议解决机构应在收到解决请求后_______日内作出裁决。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可变更合同内容；13.1.2变更内容不得违反法律法规和政策规定。13.2合同解除条件13.2.1出租方或承租方严重违约；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除流程13.3.1违约方提出解除合同；13.3.2双方协商一致后，签订合同解除协议；13.3.3解除协议作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租金调整协议、房屋租赁登记证明等。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方外的，为甲乙双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁服务、居住证办理服务、房屋评估、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序16.1.1甲乙双方协商一致，可以引入第三方提供相关服务。16.2引入条件16.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格；16.2.2第三方应承诺遵守国家法律法规和行业规范；16.2.3第三方应提供优质的服务并保证服务质量和效率。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；17.1.2第三方对提供的服务质量承担责任；17.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议约定；18.1.2本合同对第三方的权利义务约定，不改变甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议约定；18.2.2本合同对第三方的权利义务约定，不改变甲乙双方的权利义务。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义19.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失，所承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定19.2.1第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在委