2024版房地产销售代理合同（含精装修设计施工一体化）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同（含精装修设计施工一体化）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目面积2.5项目类型3.委托事项及代理范围3.1委托事项3.2代理范围3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.房地产销售代理服务内容5.1房地产销售策略5.2房地产广告宣传5.3房地产客户开发5.4房地产销售渠道拓展5.5房地产销售业绩考核6.精装修设计施工一体化服务内容6.1设计服务6.2施工服务6.3材料供应6.4质量保证6.5工期保证7.项目进度及节点7.1项目前期准备7.2设计阶段7.3施工阶段7.4竣工验收7.5项目交付8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效及修改11.1合同生效时间11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件说明13.合同附件13.1项目委托书13.2房地产销售代理服务方案13.3精装修设计施工一体化方案13.4合同附件其他材料14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方通讯地址：___________1.3.2甲方通讯电话：___________1.3.3乙方通讯地址：___________1.3.4乙方通讯电话：___________2.项目基本情况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目开发商：___________2.4项目面积：___________平方米2.5项目类型：___________3.委托事项及代理范围3.1委托事项3.1.1甲方委托乙方进行房地产销售代理。3.1.2乙方接受甲方委托，代理销售上述项目。3.2代理范围3.2.1乙方负责上述项目的市场调研、销售策略制定、广告宣传、客户开发、销售渠道拓展等工作。3.2.2乙方负责与客户签订销售合同，协助甲方完成销售手续。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1乙方代理费用为销售额的____%。4.1.2代理费用总额不超过___________元。4.2代理费用支付方式4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方代理费用的____%。4.2.2甲方应在每季度末支付乙方代理费用的____%。4.2.3甲方应在项目销售结束后支付乙方剩余的代理费用。5.房地产销售代理服务内容5.1房地产销售策略5.1.1乙方应根据市场调研结果，制定合理的销售策略。5.1.2乙方应定期向甲方汇报销售策略实施情况。5.2房地产广告宣传5.2.1乙方负责策划、制作、发布房地产广告。5.2.2乙方应确保广告内容的真实性和合法性。5.3房地产客户开发5.3.1乙方负责开发潜在客户，组织客户看房。5.3.2乙方应建立客户档案，定期更新客户信息。5.4房地产销售渠道拓展5.4.1乙方应拓展销售渠道，包括但不限于网络、媒体、合作伙伴等。5.4.2乙方应定期向甲方汇报销售渠道拓展情况。5.5房地产销售业绩考核5.5.1甲方根据乙方提供的销售数据，对乙方进行业绩考核。5.5.2甲方有权根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。6.精装修设计施工一体化服务内容6.1设计服务6.1.1乙方负责上述项目的精装修设计。6.1.2乙方应确保设计方案的合理性和可行性。6.2施工服务6.2.1乙方负责上述项目的施工工作。6.2.2乙方应确保施工质量，按时完成施工任务。6.3材料供应6.3.1乙方负责提供精装修所需的材料。6.3.2乙方应确保材料的质量和环保性能。6.4质量保证6.4.1乙方应确保精装修工程的质量符合国家标准。6.4.2乙方应提供质量保证书。6.5工期保证6.5.1乙方应按照合同约定的时间完成精装修工程。6.5.2乙方应确保工程进度，避免延误工期。8.保密条款8.1保密信息8.1.1合同双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2合同双方在本合同履行过程中产生的合同文件、业务数据、财务信息等。8.2保密义务8.2.1合同双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2合同双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、篡改或损坏。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2若因一方违反保密义务，给对方造成严重损害的，对方有权解除合同，并要求赔偿。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1合同双方应按照合同约定履行各自的义务，违反合同约定的，应承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.2争议解决方式9.2.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意仲裁，应选择仲裁机构进行仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违反合同约定，经另一方通知后仍不改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的代理期限届满或合同解除后。10.2.2双方协商一致解除合同的。10.3解除或终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前____个工作日书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效及修改11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2未经双方书面同意的任何修改，均不具有法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件说明12.3.1合同附件包括但不限于：项目委托书、房地产销售代理服务方案、精装修设计施工一体化方案等。13.合同附件13.1项目委托书13.1.1甲方授权乙方代表甲方进行房地产销售代理。13.2房地产销售代理服务方案13.2.1乙方提供的房地产销售代理服务方案应包括销售策略、市场分析、客户开发计划等内容。13.3精装修设计施工一体化方案13.3.1乙方提供的精装修设计施工一体化方案应包括设计方案、施工计划、材料清单等内容。13.4合同附件其他材料13.4.1其他与本合同履行相关的材料，如协议、合同、文件等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.1.2合同双方代表签字（或盖章）后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、服务商、担保方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入本合同，应在甲乙双方书面同意的前提下进行。15.2.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术服务、担保服务、融资服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1第三方有意介入本合同时，应向甲乙双方提出书面申请。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙双方应在收到第三方申请后____个工作日内，书面同意或拒绝第三方的介入申请。16.2.2若甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、预期效果、服务费用等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应不低于____万元人民币。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在履行合作协议过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担主要责任。18.1.2甲方在第三方介入过程中，应尽到监督和管理义务，对第三方造成的损失，甲方承担次要责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在履行合作协议过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担主要责任。18.2.2乙方在第三方介入过程中，应尽到监督和管理义务，对第三方造成的损失，乙方承担次要责任。18.3第三方与其他第三方责任划分18.3.1若第三方与其他第三方存在合作关系，各第三方应各自承担相应的责任。18.3.2若各第三方之间责任划分不清，由各第三方共同承担连带责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同终止或解除。19.1.2第三方履行合作协议期限届满。19.1.3第三方违约或甲方乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同的保密条款。20.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。21.2本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方应根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目委托书详细要求：包含甲方授权乙方进行房地产销售代理的具体内容，甲方代表签字或盖章。说明：项目委托书是合同生效的必要条件，证明甲方对乙方授权的真实性。2.房地产销售代理服务方案详细要求：包括销售策略、市场分析、客户开发计划、销售目标等。说明：销售代理服务方案是乙方提供服务的具体实施计划，甲方需审核并同意。3.精装修设计施工一体化方案详细要求：包括设计方案、施工计划、材料清单、质量保证措施等。说明：设计方案是精装修施工的依据，甲方需审核设计方案并同意。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任划分、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的依据，需甲乙双方和第三方共同签订。5.代理费用结算表详细要求：记录代理费用的支付情况，包括支付时间、金额、依据等。说明：代理费用结算表是双方核对代理费用支付情况的依据。6.销售业绩报告详细要求：包括销售数据、客户信息、销售策略实施效果等。说明：销售业绩报告是乙方向甲方汇报销售情况的重要文件。7.精装修工程验收报告详细要求：记录精装修工程的验收情况，包括质量、进度、验收意见等。说明：验收报告是确认精装修工程完成质量的依据。8.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的真实性和影响范围。说明：不可抗力证明是合同双方处理不可抗力事件的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付代理费用，逾期支付应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成销售任务或精装修工程。责任认定：乙方应按照合同约定完成销售任务或精装修工程，未按时完成应向甲方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行义务。责任认定：第三方应按照合作协议履行义务，未履行义务应向甲乙双方承担相应的违约责任。4.不可抗力导致的违约责任认定：发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定责任认定：合同双方应根据具体违约行为和合同约定，确定违约责任。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权暂停或终止服务。若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权解除合同。全文完。2024版房地产销售代理合同（含精装修设计施工一体化）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释1.3补充说明2.双方当事人2.1房地产开发企业信息2.2销售代理企业信息2.3相关责任人3.合同标的3.1房地产项目基本情况3.2精装修设计施工一体化内容3.3销售范围及权限4.销售代理费用4.1代理费用总额4.2费用结算方式4.3费用调整及退还5.销售业绩及提成5.1销售业绩计算方法5.2提成比例及计算方式5.3提成支付时间及方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任6.3违约责任7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3免责条款8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.房地产：指位于本合同约定的地点，具有土地使用权及建筑物所有权，用于居住、商业或其他用途的房屋及配套设施。b.销售代理：指本合同约定的销售代理企业，根据本合同的约定，负责房地产项目的销售及推广工作。c.精装修设计施工一体化：指本合同约定的房地产开发企业将房地产项目的室内精装修设计、施工及材料供应等环节统一委托给销售代理企业。1.2术语解释a.本合同中出现的其他术语，除非有特殊说明，否则均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。b.对于合同中未明确解释的术语，双方应协商一致，并书面确认其含义。2.双方当事人2.1房地产开发企业信息a.企业名称：____________________b.法定代表人：____________________c.注册地址：____________________d.联系电话：____________________e.电子邮箱：____________________2.2销售代理企业信息a.企业名称：____________________b.法定代表人：____________________c.注册地址：____________________d.联系电话：____________________e.电子邮箱：____________________2.3相关责任人a.房地产开发企业授权代表：____________________b.销售代理企业授权代表：____________________3.合同标的3.1房地产项目基本情况a.项目名称：____________________b.项目地址：____________________c.项目类型：____________________d.项目总建筑面积：____________________e.项目预计竣工时间：____________________3.2精装修设计施工一体化内容a.室内精装修设计：____________________b.施工：____________________c.材料供应：____________________3.3销售范围及权限a.销售范围：____________________b.销售权限：____________________4.销售代理费用4.1代理费用总额a.代理费用总额为人民币____________________元。4.2费用结算方式a.费用结算周期为____________________。b.结算方式为____________________。4.3费用调整及退还a.在合同有效期内，如因市场变化或其他原因导致代理费用发生调整，双方应协商一致并书面确认。b.如因房地产开发企业原因导致合同解除，销售代理企业有权要求退还已收取的代理费用。5.销售业绩及提成5.1销售业绩计算方法a.销售业绩以实际签订的购房合同为准。b.销售业绩的计算时间为____________________。5.2提成比例及计算方式a.提成比例为____________________。b.提成计算方式为____________________。5.3提成支付时间及方式a.提成支付时间为____________________。b.提成支付方式为____________________。6.保密条款6.1保密信息范围a.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。6.2保密义务及责任a.双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。6.3违约责任a.违反保密条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力事件定义a.不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力事件处理a.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。b.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。7.3免责条款a.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方均可免除部分或全部责任。8.违约责任8.1违约行为定义a.房地产开发企业未按时支付销售代理费用。b.销售代理企业未按合同约定完成销售任务。c.双方未按合同约定履行保密义务。d.发生不可抗力事件，一方未按合同约定履行通知义务。8.2违约责任承担a.对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算方式为：____________________。8.3违约赔偿计算a.违约赔偿的计算依据为实际损失或合同约定赔偿金额。b.双方应提供充分证据证明损失或赔偿金额。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件a.合同期限届满。b.合同解除。9.3解除或终止程序a.解除或终止合同，双方应书面通知对方。b.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.合同争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a.双方可约定仲裁机构，以仲裁方式解决合同争议。10.3争议解决程序a.争议发生后，双方应按照约定的争议解决方式进行处理。b.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。11.合同生效与期限11.1合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同经相关部门审批。11.2合同期限a.合同期限为____________________。11.3合同续签a.合同期满前，双方可协商续签合同。12.法律适用与管辖12.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院a.合同签订地人民法院。13.其他约定13.1通知方式a.除非另有约定，书面通知应以挂号信或特快专递方式发送。13.2合同附件a.本合同附件包括：____________________。13.3合同份数a.本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.合同签署14.1签署日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点a.合同签署地点为____________________。14.3签署人员a.房地产开发企业代表：____________________b.销售代理企业代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产销售代理合同中，除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：a.第三方因自身原因造成的损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任，第三方责任限额不超过____________________元。b.第三方因履行合同过程中的疏忽或故意行为给甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任划分如下：a.设计单位：负责提供符合要求的精装修设计方案，并对设计方案的质量承担责任。b.施工单位：负责按照设计方案和质量标准完成施工任务，并对施工质量承担责任。c.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。d.中介机构：负责协助甲乙双方进行市场推广和客户对接，并对推广效果承担责任。e.评估机构：负责对房地产项目进行评估，并提供评估报告。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：a.按照合同约定收取相关费用。b.在合同履行过程中，享有相应的知情权和参与权。c.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：a.按照合同约定履行职责，确保工作质量。b.对合同履行过程中的信息保密。c.在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。b.第三方与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利和义务。c.第三方按照合同约定履行职责，甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确新的第三方信息。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的相关协议、文件等作为本合同的附件。12.第三方介入的生效12.1第三方介入的协议经甲乙双方签字盖章后生效。13.第三方介入的终止13.1第三方介入的协议在合同终止或第三方向甲乙双方提出退出请求后终止。14.第三方介入的特殊情况处理14.1在第三方介入的特殊情况下，甲乙双方应协商一致，并按照本合同及相关法律法规进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况表要求：详细列明项目名称、地址、类型、总建筑面积、预计竣工时间等信息。说明：用于明确合同标的的基本情况。2.精装修设计施工一体化方案要求：包括设计方案、施工方案、材料清单、施工进度计划等。说明：用于明确精装修设计施工一体化的具体内容和要求。3.销售代理费用明细表要求：列明代理费用总额、结算方式、调整及退还条件等。说明：用于明确销售代理费用的计算和支付方式。4.销售业绩及提成明细表要求：记录销售业绩、提成比例、提成支付时间及方式等信息。说明：用于明确销售业绩和提成的计算和支付方式。5.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务及责任、违约责任等。说明：用于保护双方的商业秘密和知识产权。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：用于证明违约金的实际支付。8.合同解除或终止通知书要求：明确合同解除或终止的原因、程序及后续处理事项。说明：用于通知对方合同解除或终止的相关事宜。9.第三方介入协议要求：明确第三方的角色、职责、权利和义务。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。a.房地产开发企业未按时支付销售代理费用。b.销售代理企业未按合同约定完成销售任务。c.双方未按合同约定履行保密义务。d.第三方未按合同约定履行职责，造成损失。e.一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准要求：明确违约行为的责任认定标准。a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算方式为：____________________。c.违约赔偿的计算依据为实际损失或合同约定赔偿金额。3.违约示例说明要求：提供违约行为的示例说明。说明：a.示例一：房地产开发企业未按时支付销售代理费用，应支付违约金____________________元，并赔偿销售代理企业因此遭受的损失。b.示例二：销售代理企业未按合同约定完成销售任务，应支付违约金____________________元，并赔偿房地产开发企业因此遭受的损失。c.示例三：第三方未按合同约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产销售代理合同（含精装修设计施工一体化）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2精装修设计施工一体化内容2.3房地产销售代理范围3.合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2付款节点及金额3.3付款方式3.4逾期付款违约责任4.精装修设计施工一体化4.1设计方案4.2施工进度4.3质量标准4.4材料供应4.5工程验收4.6保修期限及责任5.房地产销售代理5.1销售代理方式5.2销售目标及任务5.3销售渠道及推广5.4销售佣金及结算5.5业绩考核及奖惩6.合作期限及终止6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同解除后的处理12.1财务结算12.2产权及权益处理12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况13.2附件二：精装修设计施工一体化方案13.3附件三：销售代理方案14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方住所：________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：________1.2.2甲方联系电话：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________1.3合同签订日期：________2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：________2.1.2项目地点：________2.1.3项目类型：________2.1.4项目规模：________2.2精装修设计施工一体化内容2.2.1设计风格：________2.2.2施工标准：________2.2.3材料品牌及规格：________2.3房地产销售代理范围2.3.1销售区域：________2.3.2销售对象：________2.3.3销售方式：________3.合同价款及支付方式3.1合同总价款：________元3.2付款节点及金额3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付3.2.2分期付款：________元，于________日内支付3.3付款方式：________3.4逾期付款违约责任3.4.1逾期付款利息：________%3.4.2逾期付款违约金：________元/日4.精装修设计施工一体化4.1设计方案4.1.1设计方案提交时间：________4.1.2设计方案修改次数：________次4.2施工进度4.2.1施工工期：________个月4.2.2施工节点：________4.3质量标准4.3.1质量验收标准：________4.3.2质量保证：________4.4材料供应4.4.1材料品牌及规格：________4.4.2材料供应时间：________4.5工程验收4.5.1验收标准：________4.5.2验收程序：________4.6保修期限及责任4.6.1保修期限：________年4.6.2保修责任：________5.房地产销售代理5.1销售代理方式5.1.1代理销售：________5.1.2联合销售：________5.2销售目标及任务5.2.1销售目标：________套5.2.2销售任务：________5.3销售渠道及推广5.3.1销售渠道：________5.3.2推广方式：________5.4销售佣金及结算5.4.1佣金比例：________%5.4.2结算时间：________5.5业绩考核及奖惩5.5.1考核指标：________5.5.2奖惩措施：________6.合作期限及终止6.1合作期限：________年6.2终止条件6.2.1合同到期6.2.2双方协商一致6.2.3违约终止6.3终止程序6.3.1提前通知：________6.3.2合同解除：________6.3.3财务结算：________7.违约责任7.1违约行为及认定7.1.1违约行为：________7.1.2违约认定：________7.2违约责任承担7.2.1违约金：________元7.2.2赔偿损失：________元7.3违约金及赔偿7.3.1违约金支付：________7.3.2损失赔偿：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决原则：友好协商8.1.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商：双方协商解决8.2.2调解：向双方认可的调解机构申请调解8.2.3仲裁：向双方认可的仲裁机构申请仲裁8.2.4诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序8.3.1协商：自争议发生后________日内协商解决8.3.2调解：自争议发生后________日内提交调解机构8.3.3仲裁：自争议发生后________日内向仲裁机构申请8.3.4诉讼：自争议发生后________日内向法院提起诉讼9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容完整9.1.3合同条款明确9.2合同变更程序9.2.1变更方式：书面形式9.2.2变更生效：自变更双方签字盖章之日起生效9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致9.3.2违约行为9.3.3法律法规规定10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方商业秘密10.1.2乙方商业秘密10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同签订之日起________年10.3违约责任10.3.1违约金：________元10.3.2损害赔偿：________元11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2违约行为11.1.3法律法规规定11.2解除程序11.2.1提前通知：自解除条件成就之日起________日内通知对方11.2.2财务结算：自解除之日起________日内完成财务结算11.3解除后的处理11.3.1退还预付款：________11.3.2物权返还：________11.3.3违约责任：________12.合同解除后的处理12.1财务结算12.1.1甲方应退还乙方已支付款项：________12.1.2乙方应退还甲方已支付款项：________12.2产权及权益处理12.2.1房地产项目产权：________12.2.2精装修设计施工一体化权益：________12.3违约责任12.3.1违约金：________元12.3.2损害赔偿：________元13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况13.1.1项目规划许可证13.1.2项目用地批准文件13.1.3项目竣工验收报告13.2附件二：精装修设计施工一体化方案13.2.1设计图纸13.2.2施工组织设计13.2.3材料清单13.3附件三：销售代理方案13.3.1销售策略13.3.2推广方案13.3.3销售渠道14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，参与本合同项下业务或提供服务的独立第三方主体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于设计、施工、监理、营销、财务咨询等。15.3第三方选择与确定15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并通过书面形式确定。15.4第三方责