2024版租赁房屋安全检查及维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋安全检查及维护服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息2.租赁房屋安全检查范围及标准2.1安全检查项目2.2安全检查标准3.安全检查时间及方法3.1安全检查时间安排3.2安全检查方法4.维护服务内容及标准4.1维护服务项目4.2维护服务标准5.维护服务时间及费用5.1维护服务时间安排5.2维护服务费用6.维修责任及处理流程6.1维修责任划分6.2维修处理流程7.合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件8.租赁房屋使用规定8.1使用范围8.2使用限制9.租赁房屋维护责任9.1维护责任主体9.2维护责任内容10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任及赔偿11.1违约责任11.2违约赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋面积：_________平方米1.1.3房屋结构：_________1.1.4房屋用途：_________1.1.5房屋权属证明文件编号：_________1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）名称：_________1.2.2出租方（甲方）法定代表人或授权代表人姓名：_________1.2.3出租方（甲方）联系方式：_________1.2.4承租方（乙方）名称：_________1.2.5承租方（乙方）法定代表人或授权代表人姓名：_________1.2.6承租方（乙方）联系方式：_________2.租赁房屋安全检查范围及标准2.1安全检查项目2.1.1建筑结构安全2.1.2消防设施安全2.1.3电气设备安全2.1.4水暖设施安全2.1.5卫生设施安全2.1.6门窗及配件安全2.1.7灯具及照明设备安全2.1.8其他安全项目2.2安全检查标准2.2.1建筑结构安全：应符合国家相关建筑安全标准2.2.2消防设施安全：消防设施应完好有效，符合消防要求2.2.3电气设备安全：电气线路应符合国家相关电气安全标准2.2.4水暖设施安全：水暖设施应完好无损，符合水暖安全标准2.2.5卫生设施安全：卫生设施应完好，符合卫生要求2.2.6门窗及配件安全：门窗及配件应完好无损，符合安全标准2.2.7灯具及照明设备安全：灯具及照明设备应完好有效，符合照明安全标准2.2.8其他安全项目：应符合国家相关安全标准3.安全检查时间及方法3.1安全检查时间安排3.1.1甲方应在签订本合同后_________日内对房屋进行首次安全检查3.1.2乙方应在每次房屋租赁期限届满前_________日内对房屋进行安全检查3.2安全检查方法3.2.1甲方安全检查：甲方应组织专业人员对房屋进行安全检查，并形成检查报告3.2.2乙方安全检查：乙方应自行或委托专业人员对房屋进行安全检查，并形成检查报告4.维护服务内容及标准4.1维护服务项目4.1.1建筑结构维护4.1.2消防设施维护4.1.3电气设备维护4.1.4水暖设施维护4.1.5卫生设施维护4.1.6门窗及配件维护4.1.7灯具及照明设备维护4.1.8其他维护项目4.2维护服务标准4.2.1建筑结构维护：确保房屋结构安全稳定4.2.2消防设施维护：确保消防设施完好有效4.2.3电气设备维护：确保电气线路安全可靠4.2.4水暖设施维护：确保水暖设施正常运行4.2.5卫生设施维护：确保卫生设施清洁卫生4.2.6门窗及配件维护：确保门窗及配件完好无损4.2.7灯具及照明设备维护：确保灯具及照明设备正常使用4.2.8其他维护项目：应符合相关维护标准5.维护服务时间及费用5.1维护服务时间安排5.1.1甲方应在本合同约定的维护服务时间内完成维护工作5.1.2乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内完成维护工作5.2维护服务费用5.2.1甲方承担房屋维护服务的费用，包括但不限于材料费、人工费等5.2.2乙方应按照本合同约定支付甲方维护服务费用6.维修责任及处理流程6.1维修责任划分6.1.1甲方负责房屋的维修责任，包括但不限于房屋结构、消防设施、电气设备、水暖设施、卫生设施、门窗及配件、灯具及照明设备等6.1.2乙方负责房屋的正常使用，并承担因使用不当造成的维修责任6.2维修处理流程6.2.1乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方6.2.2甲方应在接到通知后_________日内对房屋进行维修6.2.3甲方维修房屋时，应通知乙方，并允许乙方在维修期间合理使用房屋8.租赁房屋使用规定8.1使用范围8.1.1乙方仅限于房屋本身用途，不得擅自改变房屋结构或用途8.1.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权8.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品8.2使用限制8.2.1乙方不得在房屋内进行任何形式的经营活动8.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到甲方书面同意8.2.3乙方不得在房屋内进行破坏性装修或改变房屋外观9.租赁房屋维护责任9.1维护责任主体9.1.1甲方负责房屋的日常维护和保养9.1.2乙方负责房屋的合理使用和日常保养9.2维护责任内容9.2.1甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态9.2.2乙方应保持房屋的清洁卫生，并及时报告房屋损坏情况10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方违约，乙方有权解除合同10.1.2乙方违约，甲方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方无续约意愿10.2.2一方违约，对方有权终止合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同11.违约责任及赔偿11.1违约责任11.1.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失11.1.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失11.2违约赔偿11.2.1甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失11.2.2乙方违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在本合同签订之日起_________日内协商解决争议12.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方签字盖章后生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋安全检查报告等13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲方代表_________与乙方代表_________于____年____月____日签署14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，提供中介、评估、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋安全检查、维修服务、法律咨询、合同纠纷调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其提供的专业服务中，应承担相应的责任。16.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和范围，由双方在第三方协议中约定。16.2.2第三方责任限额应不低于乙方在合同中约定的赔偿限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲方责任17.1.1甲方负责协调第三方介入事宜，并承担第三方介入的相关费用。17.1.2甲方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。17.2乙方责任17.2.1乙方应配合甲方邀请第三方介入，并承担第三方介入的相关费用。17.2.2乙方应提供必要的资料和信息，以便第三方进行服务。17.3第三方责任17.3.1第三方应按照本合同约定和第三方协议中的约定，履行其职责。17.3.2第三方应确保其服务不会违反本合同和第三方协议的约定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等，应由甲方或乙方承担。18.1.2甲方或乙方在第三方协议中约定费用承担的具体方式。18.2第三方介入时的保密义务18.2.1第三方在介入过程中，应对获取的甲方和乙方的信息保密。18.2.2第三方不得将获取的信息用于与合同履行无关的其他目的。18.3第三方介入时的争议解决18.3.1若第三方介入过程中出现争议，应由甲方和乙方协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。19.第三方介入时的合同变更19.1第三方介入可能导致合同内容的变更。19.1.1合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致。19.1.2合同变更应形成书面文件，并作为本合同的附件。20.第三方介入时的合同终止20.1若第三方介入导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。20.1.1合同终止前，双方应就终止合同的具体事宜达成一致。20.1.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、结构、设施等信息。说明：作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋安全检查报告要求：由专业机构出具，包含房屋安全检查的项目、结果及建议。说明：作为房屋安全检查的记录，用于评估房屋的安全状况。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任及期限。说明：作为本合同附件，用于规范第三方服务行为。4.维修记录要求：记录房屋维修的时间、项目、费用及维修人员等信息。说明：作为房屋维修的记录，用于跟踪房屋的维护状况。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及责任承担。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。6.乙方使用说明要求：详细说明乙方在使用房屋过程中应注意的事项。说明：作为合同附件，用于指导乙方合理使用房屋。7.甲方维护保养指南要求：提供甲方对房屋进行日常维护和保养的建议。说明：作为合同附件，用于指导甲方保持房屋的良好状态。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或未按约定使用房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿甲方损失。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估服务不符合行业标准，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋损坏，双方可协商维修事宜。全文完。2024版租赁房屋安全检查及维护服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.房屋安全检查6.1检查内容6.2检查频率6.3检查报告7.维护服务7.1维护内容7.2维护频率7.3维护费用8.责任与义务8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版租赁房屋安全检查及维护服务协议》。1.1.3“承租方”指租用房屋的乙方。1.1.4“房屋”指甲方出租给乙方的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“安全检查”指对房屋结构、设施设备等进行的安全性能评估。1.1.6“维护服务”指对房屋进行必要的维修和保养服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[平方米]3.3房屋结构3.3.1房屋结构为：[房屋结构类型]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为：[年月日]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为：[年月日]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为：[元/月]5.2支付方式5.2.1乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付租金。5.2.2租金支付方式为：[银行转账、现金、支票等]6.房屋安全检查6.1检查内容6.1.1安全检查包括但不限于：房屋结构安全、消防设施、供电供水系统、燃气管道、室内通风、排水系统等。6.2检查频率6.2.1甲方应在租赁期限内的每[具体时间]进行一次安全检查。6.3检查报告6.3.1甲方应在安全检查后3个工作日内向乙方提供书面检查报告。7.维护服务7.1维护内容7.1.1维护服务包括但不限于：房屋修缮、设备维修、清洁保养等。7.2维护频率7.2.1甲方应在发现问题时及时进行维护，确保房屋的正常使用。7.3维护费用7.3.1维护费用由甲方承担，但乙方因不当使用或故意损坏造成的维修费用除外。8.责任与义务8.1出租方责任8.1.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并确保房屋及附属设施的安全、整洁。8.1.2甲方应按照约定的时间进行房屋安全检查和维护服务。8.1.3甲方应及时修复房屋及其附属设施的损坏，保障乙方正常使用。8.2承租方责任8.2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，并爱护房屋及其附属设施。8.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。8.2.3乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3乙方造成房屋及其附属设施的损坏；9.2违约责任9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：[具体机构名称]11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并支付至解除日止的租金。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效；12.2终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋现状照片等。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者等。15.1.2“中介方”特指为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的第三方机构。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3出现合同履行中的争议，双方同意通过第三方调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方因违约或疏忽造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、行业惯例等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；17.1.2第三方因违约或疏忽造成甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成服务；17.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.3权利义务划分17.3.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定；17.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方应具备相应的资质和信誉，并取得甲乙双方的认可；18.1.2中介方应在合同约定的范围内提供中介服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.1.3中介方应按照约定收取中介费用。18.2评估机构18.2.1评估机构应具备相应的资质和信誉，并取得甲乙双方的认可；18.2.2评估机构应按照国家相关标准和规定进行房屋价值评估；18.2.3评估机构应保证评估结果的客观、公正。18.3维修保养服务提供者18.3.1维修保养服务提供者应具备相应的资质和信誉，并取得甲乙双方的认可；18.3.2维修保养服务提供者应按照合同约定提供维修保养服务；18.3.3维修保养服务提供者应保证维修保养服务的质量。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中出现争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并协商一致变更合同条款；20.2合同变更应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。附件说明：作为房屋现状的记录，用于后续房屋的维护和退租时的核对。2.房屋现状照片详细要求：拍摄房屋内外部现状照片，确保照片清晰、完整。附件说明：作为房屋租赁前的现状记录，用于后续房屋维护和退租时的比对。3.安全检查报告详细要求：包含安全检查日期、检查内容、检查结果、存在问题及整改建议。附件说明：作为房屋安全状况的官方文件，用于记录房屋的安全维护情况。4.维护服务记录详细要求：记录维护服务的日期、内容、费用、维修人员信息等。附件说明：作为维护服务执行的证明，用于后续费用的结算和服务的追溯。5.争议调解记录详细要求：记录争议的日期、内容、双方协商情况、调解结果等。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。附件说明：作为合同变更的正式文件，用于证明合同内容的修改。7.通知送达回执详细要求：记录通知的发送日期、接收人、接收日期等。附件说明：作为通知送达的证明，用于证明通知已经有效送达。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方造成房屋及其附属设施的损坏责任认定：乙方应赔偿损失，包括维修费用、修复费用等。4.甲方未按时进行安全检查和维护服务责任认定：甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。5.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每月租金的[具体比例]作为滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构，如擅自拆除承重墙，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版租赁房屋安全检查及维护服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1安全检查2.1.1定期检查2.1.2紧急检查2.2维护服务2.2.1基础维修2.2.2紧急维修3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务范围5.1房屋结构安全5.2设备设施安全5.3电气安全5.4消防安全6.服务责任6.1服务方责任6.2租赁方责任7.违约责任7.1服务方违约责任7.2租赁方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版租赁房屋安全检查及维护服务协议》。1.1.2“服务方”指提供安全检查及维护服务的乙方。1.1.3“租赁方”指租用房屋并接受服务的甲方。1.1.4“房屋”指甲方租用的房屋及其附属设施。1.1.5“安全检查”指服务方对房屋进行的结构安全、设备设施安全、电气安全、消防安全等方面的检查。1.1.6“维护服务”指服务方对房屋进行的基础维修和紧急维修。1.1.7“定期检查”指服务方按照约定的频率对房屋进行的检查。1.1.8“紧急检查”指在房屋出现安全隐患时，服务方立即进行的检查。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有争议，以本合同的具体解释为准。2.服务内容2.1安全检查2.1.1定期检查2.1.1.1服务方应在房屋租赁期间内，每月至少进行一次全面的安全检查。2.1.1.2定期检查应包括房屋的结构安全、设备设施安全、电气安全、消防安全等方面。2.1.2紧急检查2.1.2.1在房屋出现安全隐患时，服务方应在接到通知后24小时内进行紧急检查。2.1.2.2紧急检查的目的在于评估安全隐患的严重程度，并采取必要的措施。2.2维护服务2.2.1基础维修2.2.1.1服务方应负责房屋的基础维修，包括但不限于更换损坏的门窗、修复漏水、修补墙面等。2.2.1.2基础维修应在接到租赁方的通知后5个工作日内完成。2.2.2紧急维修2.2.2.1在房屋出现紧急维修需求时，服务方应在接到通知后立即进行紧急维修。2.2.2.2紧急维修包括但不限于维修漏水、修复电路故障、处理安全隐患等。3.服务期限3.1开始日期3.1.1本合同服务期限自双方签署之日起生效。3.2结束日期3.2.1本合同服务期限至房屋租赁合同终止之日止。4.服务费用4.1费用标准4.1.1服务费用按照双方约定的标准执行。4.1.2服务费用包括安全检查费用和维护服务费用。4.2费用支付方式4.2.1服务费用由租赁方按照约定的支付方式进行支付。4.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3费用调整4.3.1在服务期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。5.服务范围5.1房屋结构安全5.1.1服务方应对房屋的结构安全进行检查和维护。5.1.2检查内容包括房屋的承重结构、墙面、地面、屋顶等。5.2设备设施安全5.2.1服务方应对房屋内的设备设施进行检查和维护。5.2.2检查内容包括电梯、管道、燃气设备、空调等。5.3电气安全5.3.1服务方应对房屋内的电气系统进行检查和维护。5.3.2检查内容包括电线、插座、开关、配电箱等。5.4消防安全5.4.1服务方应对房屋的消防安全进行检查和维护。5.4.2检查内容包括消防设施、消防通道、消防器材等。6.服务责任6.1服务方责任6.1.1服务方应按照本合同约定，提供安全检查及维护服务。6.1.2服务方应确保所提供的服务符合国家相关标准和规范。6.2租赁方责任6.2.1租赁方应配合服务方进行安全检查及维护工作。6.2.2租赁方应及时向服务方报告房屋存在的问题，并配合服务方进行维修。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可约定将争议提交至中国仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁地点为房屋所在地。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方解除合同的事由。9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内予以确认或提出异议。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定，如变更需提前通知对方。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自签署之日起生效，服务期限自生效之日起计算。12.合同变更12.1变更条件12.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署。12.2变更程序12.2.1一方提出变更请求后，另一方应在收到请求之日起5个工作日内予以答复。12.2.2如双方同意变更，应在变更内容达成一致后签署书面变更协议。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同服务期限届满或双方协议解除合同，合同终止。13.2终止程序13.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于服务明细表、费用清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或选定的，具备相应资质和能力，参与提供辅助服务、专业咨询、纠纷调解或其他相关服务的独立实体或个人。2.第三方介入情形2.1.1需要第三方提供专业技术支持或专业咨询；2.1.2双方对合同条款的理解或解释产生争议，需要第三方进行调解；2.1.3需要第三方对房屋安全检查或维护服务进行监督或验收；2.1.4双方认为有必要引入第三方提供其他辅助服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、专业能力及风险程度由甲乙双方共同商定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关服务，并收取相应费用；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定；5.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系不因本合同的存在而改变。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定；5.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系不因本合同的存在而改变。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在本合同中的责任和义务仅限于其提供的具体服务内容；5.3.2第三方对甲乙双方因履行本合同而产生的