2024版大院租赁合同范本与租赁物质量验收及退租标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大院租赁合同范本与租赁物质量验收及退租标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本描述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁物质量验收标准6.1验收时间6.2验收标准6.3验收流程7.租赁物维护及保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.租赁物退租标准8.1退租条件8.2退租流程8.3退租费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物质量验收记录14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁物基本描述2.1租赁物名称：________2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁结束日期：________年________月________日3.3租赁续约条款：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2支付时间：每月________日支付4.3支付方式：银行转账至甲方账户，账号________5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围：________5.2使用限制：________6.租赁物质量验收标准6.1验收时间：合同签订后________日内6.2验收标准：符合国家相关标准和合同约定6.3验收流程：________7.租赁物维护及保养7.1甲方责任：保持租赁物原有质量，负责租赁物的维修和保养7.2乙方责任：合理使用租赁物，保持租赁物清洁，不得擅自改动租赁物结构8.租赁物退租标准8.1退租条件8.1.1租赁期满或合同约定的终止条件成就8.1.2乙方提出书面退租申请，并经甲方同意8.1.3乙方按照合同约定支付完毕所有租金及相关费用8.2退租流程8.2.1乙方提前________日向甲方提交书面退租申请8.2.2甲方在收到退租申请后________日内给予答复8.2.3双方协商确定退租日期8.2.4乙方在退租日前完成租赁物的清洁和归还8.2.5甲方在收到租赁物后________日内退还乙方押金8.3退租费用8.3.1乙方应按照合同约定支付给甲方一定的清洁费8.3.2如租赁物存在损坏，乙方应承担修复或赔偿费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任9.1.2未经乙方同意擅自进入租赁物的，应承担违约责任9.1.3未按时收取租金的，应承担违约责任9.2乙方违约责任9.2.1未按合同约定支付租金的，应承担违约责任9.2.2擅自改变租赁物用途或结构的，应承担违约责任9.2.3租赁期内未经甲方同意转租的，应承担违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方友好协商10.1.2请求相关行业协会调解10.1.3向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，双方选择________机构进行调解或仲裁11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除11.2.2发生不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1乙方不得在租赁物内进行违法活动12.1.2乙方不得将租赁物转借、转租或抵押12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物质量验收记录14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________年________月________日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务包括但不限于中介服务、鉴定服务、评估服务、咨询服务等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由双方协商一致，并书面通知对方。15.2.2第三方介入需签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据合作协议或服务合同，独立行使职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的专业性和公正性。15.3.3第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的第三方，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系。15.4.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，由第三方自行解决，或通过协商、调解等方式解决。15.4.3第三方在提供服务的过过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任范围和赔偿限额，应在合作协议或服务合同中明确约定。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额根据第三方服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。16.2.2责任限额不得低于乙方支付给第三方的服务费用。16.2.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超过责任限额部分的损失赔偿。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1甲方或乙方需要第三方提供中介服务的，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方中介机构。17.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.1.3中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成中介服务事项。17.2鉴定服务17.2.1甲方或乙方需要第三方提供鉴定服务的，应提前通知对方，并共同委托具有资质的第三方鉴定机构。17.2.2鉴定机构应按照国家标准和行业规范进行鉴定，并出具鉴定报告。17.2.3鉴定报告作为合同履行的依据，对甲乙双方具有约束力。17.3评估服务17.3.1甲方或乙方需要第三方提供评估服务的，应提前通知对方，并共同委托具有资质的第三方评估机构。17.3.2评估机构应按照国家标准和行业规范进行评估，并出具评估报告。17.3.3评估报告作为合同履行的依据，对甲乙双方具有约束力。17.4咨询服务17.4.1甲方或乙方需要第三方提供咨询服务，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方咨询机构。17.4.2咨询机构应根据甲方或乙方的需求，提供专业的咨询服务。17.4.3咨询服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、生产厂家等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应仔细核对。2.附件二：租赁物质量验收记录详细要求：记录租赁物验收的时间、地点、验收人员、验收结果、存在问题及处理措施等信息。说明：本记录作为租赁物质量验收的证明文件，双方应妥善保管。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，作为乙方支付租金的证明。说明：本凭证作为乙方支付租金的依据，甲方应妥善保管。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁物维修保养的时间、原因、维修保养项目、维修保养人员等信息。说明：本记录作为租赁物维修保养的证明文件，双方应妥善保管。5.附件五：退租清单详细要求：列明退租时租赁物的名称、数量、状态、存在问题及处理措施等信息。说明：本清单作为租赁物退租的依据，双方应仔细核对。6.附件六：违约责任认定书详细要求：记录违约行为的类型、违约事实、违约责任认定等信息。说明：本认定书作为违约责任认定的依据，双方应妥善保管。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点、参与人员等信息。说明：本协议作为争议解决的依据，双方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定支付租金1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构1.3乙方在租赁期内转租租赁物1.4甲方未按合同约定提供租赁物1.5甲方擅自进入租赁物1.6第三方未按合作协议履行职责1.7第三方提供虚假鉴定报告1.8第三方提供的服务存在重大失误2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约金数额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。3.违约责任示例说明3.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。3.2若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。3.3若第三方提供虚假鉴定报告，甲方有权要求第三方承担相应损失，并追究其法律责任。全文完。2024版大院租赁合同范本与租赁物质量验收及退租标准2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁物名称及规格1.4租赁物位置及面积1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.租赁物交付及验收2.1租赁物交付条件2.2租赁物验收程序2.3租赁物质量标准2.4验收不合格处理3.租赁物的使用与维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.租赁物的变更与解除4.1租赁物变更条件4.2租赁物解除条件4.3解除合同后的处理5.违约责任5.1违约情形及责任5.2违约赔偿计算方法5.3违约争议解决6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件发生后的处理8.3不可抗力事件解除合同的条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知及送达9.3合同解释及争议解决10.合同附件10.1租赁物清单10.2质量验收标准10.3退租标准11.合同签署11.1双方签字盖章11.2合同生效条件11.3合同副本12.合同修订12.1合同修订程序12.2合同修订生效条件13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：质量验收标准13.3附件三：退租标准14.合同附件内容14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：质量验收标准14.3附件三：退租标准第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。1.2合同签订日期及生效日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3租赁物名称及规格租赁物名称：[租赁物名称]，规格型号：[租赁物规格型号]，数量：[租赁物数量]。1.4租赁物位置及面积租赁物位于[租赁物位置]，租赁面积为[租赁物面积]平方米。1.5租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。1.6租金及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]，每[支付周期]支付一次。2.租赁物交付及验收2.1租赁物交付条件租赁物交付时，乙方有权要求甲方提供租赁物清单、使用说明书等相关资料。2.2租赁物验收程序乙方应在租赁物交付之日起[验收期限]日内进行验收，并在验收合格后签字确认。2.3租赁物质量标准租赁物应符合国家或行业相关质量标准，具体质量标准见附件二。2.4验收不合格处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在[整改期限]内进行整改，整改期间不计租金。3.租赁物的使用与维护3.1租赁物使用范围乙方仅限于租赁物本身的使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。3.2租赁物维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，定期保养按附件二中的保养标准执行。3.3租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.租赁物的变更与解除4.1租赁物变更条件经双方协商一致，可以变更租赁物的名称、规格、数量等。4.2租赁物解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[整改期限]内未整改或整改不合格；（2）发生不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。4.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方，并结清剩余租金及违约金。5.违约责任5.1违约情形及责任（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反租赁物使用规定的，应承担相应的赔偿责任。5.2违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，或按合同约定的赔偿标准执行。5.3违约争议解决因违约产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.2争议解决期限自争议发生之日起[解决期限]内，双方应尽力协商解决争议。6.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件发生后的处理8.2.1不可抗力事件发生时，受影响的方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任，但已发生的损失应由受影响方自行承担。9.其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、质量验收标准、退租标准等。9.2通知及送达9.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的住所地或合同中约定的其他地址。9.2.2通知自发送之日起[通知期限]日后视为送达。9.3合同解释及争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.合同附件清单10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：质量验收标准10.3附件三：退租标准11.合同签署11.1双方签字盖章本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方签字盖章后生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。11.3合同副本本合同副本具有同等法律效力，甲方和乙方各执一份。12.合同修订12.1合同修订程序合同修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.2合同修订生效条件修订后的合同自双方签字盖章之日起生效，原合同同时失效。13.合同附件内容13.1附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、生产厂商等信息。13.2附件二：质量验收标准详细规定租赁物质量验收的各项指标和验收流程。13.3附件三：退租标准规定租赁物退租时的质量要求、损坏赔偿标准、退租流程等。14.合同终止14.1合同终止条件合同期满或因本合同约定的其他原因终止。14.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方，并结清剩余租金及违约金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务甲方或乙方在合同履行过程中，可委托第三方提供中介服务，协助双方完成合同的签订、履行及终止等相关事宜。15.2.2咨询服务甲方或乙方可聘请第三方提供专业咨询服务，就合同条款的执行、租赁物的使用、维护等问题提供意见或建议。15.2.3监理服务甲方或乙方可聘请第三方对租赁物的使用、维护等情况进行监理，确保合同条款的执行。15.2.4评估服务甲方或乙方可聘请第三方对租赁物的价值、质量等进行评估，为合同履行提供依据。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供的服务范围，对因第三方服务瑕疵或过错导致的合同履行问题，由第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，具体限额可在合同附件中明确。16.2.2第三方责任限额不得超过其服务费用的一定比例，或由双方协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行服务过程中，有权根据合同约定和要求，行使必要的权利，包括但不限于查阅合同文件、监督合同履行等。17.2第三方权利限制第三方的权利行使不得违反本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害双方的合同权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件第三方介入需符合本合同的约定，经甲乙双方同意，并由第三方签署服务协议。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方同意第三方介入，并由第三方签署服务协议；（2）第三方按照服务协议约定履行服务义务；（3）第三方在服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕或终止；（2）第三方未履行服务协议约定的义务；（3）第三方违反本合同的规定，损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补