施工总承包合同

施工总承包合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同适用法律1.3合同主体1.4合同文件第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三章合同条款3.1承包商的义务与责任3.2发包人的义务与责任3.3合同价格与支付3.4工期与进度3.5质量与标准3.6材料与设备3.7安全与环保3.8变更与调整3.9违约责任3.10争议解决第四章施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工现场管理4.3施工人员管理4.4施工质量管理4.5施工安全管理第五章工程验收与保修5.1工程验收5.2工程保修第六章信息与沟通6.1信息交流6.2会议与沟通6.3保密与知识产权第七章合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章违约责任8.1承包商违约8.2发包人违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十章一般规定10.1适用法律与法规10.2合同的生效、变更与解除10.3合同的履行与验收10.4合同的保管与复印件第十一章税收与保险11.1税收11.2保险第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包管理第十三章附则13.1合同的生效与终止13.2合同的修订与补充13.3合同解除或终止后的义务第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号：_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款合同适用法律第三条款合同主体第四条款合同文件第二章工程概况第一条款工程简介第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程投资第三章合同条款第一条款承包商的义务与责任第二条款发包人的义务与责任第三条款合同价格与支付第四条款工期与进度第五条款质量与标准第六条款材料与设备第七条款安全与环保第八条款变更与调整第九条款违约责任第十条款争议解决第四章施工组织与管理第一条款施工组织设计第二条款施工现场管理第三条款施工人员管理第四条款施工质量管理第五条款施工安全管理第五章工程验收与保修第一条款工程验收第二条款工程保修第六章信息与沟通第一条款信息交流第二条款会议与沟通第三条款保密与知识产权第七章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第八章违约责任第一条款承包商违约第二条款发包人违约第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款诉讼解决第十章一般规定第一条款适用法律与法规第二条款合同的生效、变更与解除第三条款合同的履行与验收第四条款合同的保管与复印件第十一章税收与保险第一条款税收第二条款保险第十二章合同的转让与分包第一条款合同转让第二条款分包管理第十三章附则第一条款合同的生效与终止第二条款合同的修订与补充第三条款合同解除或终止后的义务第十四章附件第一条款附件列表第二条款附件内容甲方（发包人）：____________________________签字：______________________日期：____年__月__日乙方（承包商）：____________________________签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方未能按照甲方要求采购材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保工程的质量符合合同要求。若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，并有权解除合同。3.甲方变更工程内容甲方有权根据实际情况变更工程的内容。乙方应按照甲方的要求进行变更，并保证变更后的工程质量符合合同要求。若乙方未能按照甲方要求进行变更，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方提前验收工程甲方有权在合同约定的工程竣工日期之前对工程进行提前验收。若甲方提前验收合格，工程视为按期竣工。若甲方提前验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负全责。工程必须按照合同约定的质量标准进行施工，并符合国家相关法律法规的要求。若工程质量不符合合同要求，乙方应负责修复，并承担修复费用。若工程发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.乙方按时提交工程进度报告3.乙方保护甲方知识产权乙方应对施工过程中涉及的甲方知识产权予以保护，不得侵犯甲方的知识产权。未经甲方授权，乙方不得使用甲方的商标、专利等技术成果。若乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方负责工程保修工程竣工验收合格后，乙方应对工程进行保修，保修期限为合同约定年限。在保修期限内，若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。若中介未能履行其职责，甲方和乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应的违约责任。2.第三方中介的报酬中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式分为固定金额和按工程进度分阶段支付两种。若甲方和乙方未能按照约定支付报酬，中介有权解除中介合同，并要求甲方和乙方承担相应的违约责任。3.第三方中介保密义务中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经甲方和乙方授权，中介不得向第三方披露相关信息。若中介违反此条款，甲方和乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应的违约责任。4.第三方中介退出机制若中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权解除中介合同。中介退出合同后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。中介退出合同不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方应妥善处理合同履行过程中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料规格书4.施工方案5.工程进度计划6.质量标准与要求7.安全防护措施8.环境保护措施9.变更协议10.分包合同11.保险证明文件12.税务登记证明13.合同履行过程中的通信记录14.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。2.乙方未能按照合同约定采购材料，或材料质量不符合合同要求。3.乙方未能按照合同约定保护甲方知识产权。4.乙方未能按照合同约定进行保修。5.甲方未能按照合同约定支付合同价款。6.甲方未能按照合同约定提供施工场地和条件。7.甲方未能按照合同约定履行合同义务。8.第三方中介未能按照合同约定履行协调和协助义务。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：合同当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。4.工期：合同约定的工程完成时间。5.质量：工程符合合同约定的技术标准、规格、功能和性能。6.保修：合同约定的乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复和保养。7.知识产权：专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付逾期竣工违约金。2.材料质量不合格：乙方应更换合格材料，并承担更换材料的所有费用。3.知识产权侵权：乙方应立即停止侵权行为，向甲方支付