2024商铺租赁合同：含租金递增与租赁关系稳定保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同：含租金递增与租赁关系稳定保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称及位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金递增条款5.1递增比例5.2递增时间5.3递增通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.商铺使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.商铺装修及改造8.1装修要求8.2改造申请8.3装修验收9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.附件12.1商铺平面图12.2合同附件13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修订14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________身份证号码：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________身份证号码：__________2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称及位置：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺结构及设施：结构：__________设施：__________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：__________年3.2租赁起始日期：__________3.3租赁终止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：付款方式：__________付款账户：__________4.3租金支付日期：每月____日支付上月租金5.租金递增条款5.1递增比例：__________（例如：每满____年递增____%）5.2递增时间：__________（例如：自租赁期限届满之日起____年）5.3递增通知：甲方应在递增时间前____个月向乙方发出书面通知6.租赁保证金6.1保证金金额：__________元6.2保证金支付方式：付款方式：__________付款账户：__________6.3保证金退还条件：乙方按合同约定正常履行完毕租赁期限商铺设施设备无损坏或损坏已修复乙方无拖欠租金及违约行为7.商铺使用范围及禁止事项7.1使用范围：乙方仅限于在商铺内进行__________业务活动7.2禁止事项：不得擅自改变商铺结构不得从事违法活动不得存放易燃易爆物品8.商铺装修及改造8.1装修要求：乙方进行装修前应向甲方提出书面申请，并提交装修方案及预算装修方案应符合商铺的整体规划及消防要求装修材料应符合国家相关标准和环保要求8.2改造申请：乙方如需对商铺进行改造，应提前____个月向甲方提出书面申请甲方应在____日内对乙方申请进行审核，并给予书面答复8.3装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收验收合格后，甲方应在____日内出具验收报告9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同乙方造成商铺设施设备损坏，应承担相应的修复费用或赔偿责任9.2纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除条件及程序10.1解除条件：1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正2.乙方从事违法活动，损害甲方利益1.甲方未按约定提供符合合同要求的商铺2.甲方违反合同约定，严重影响乙方经营10.2解除程序：双方应书面通知对方解除合同解除合同后，乙方应立即搬离商铺，并恢复原状甲方应在____日内退还乙方已支付的租金及保证金11.合同生效及终止11.1生效条件：双方签字盖章后，本合同自____日起生效11.2终止条件：租赁期限届满合同解除乙方搬离商铺并恢复原状12.附件12.1商铺平面图12.2合同附件：包括但不限于租金支付凭证、装修方案等13.合同签署及日期13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________14.其他约定事项14.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱14.2合同修订：本合同如有未尽事宜或需修改，应双方书面同意，并作为本合同的补充部分14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。第三方系指在本合同履行过程中，受甲乙双方委托或根据合同约定，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行商铺评估、监理施工过程、提供担保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应共同向第三方发出书面申请，并明确介入事项及要求。第三方在收到申请后，应在____日内给予答复。16.2第三方介入的确认：甲乙双方应与第三方就介入事项达成书面协议，明确各方的权利、义务及责任。17.第三方的责任及义务17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定或协议条款，履行其职责，确保服务质量。第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务：第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务或协助。第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的检查和监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，以甲乙双方在第三方介入协议中约定的金额为准。若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.2责任限额的调整：若第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后生效。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，以第三方介入协议为准。甲方对第三方的责任和义务，仅限于第三方介入协议约定的范围内。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，以第三方介入协议为准。乙方对第三方的责任和义务，仅限于第三方介入协议约定的范围内。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的责任和义务，应按照合同约定及第三方介入协议的规定执行。甲乙双方对第三方的责任和义务，应按照合同约定及第三方介入协议的规定承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或解除第三方介入协议约定的终止条件甲乙双方共同决定终止第三方介入20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在____日内完成介入事项的移交和结算工作。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入后的纠纷解决：若第三方介入过程中发生纠纷，甲乙双方应尝试协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入后的合同履行：第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等，并标注楼层、房间号等信息。附件说明：商铺平面图是合同附件之一，用于明确商铺的具体位置和面积。2.合同附件详细要求：合同附件包括但不限于租金支付凭证、装修方案、第三方介入协议、验收报告等。附件说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和说明合同内容。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、责任、义务、费用及违约责任等。附件说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方介入行为。4.装修方案详细要求：装修方案应包括装修内容、预算、进度安排、验收标准等。附件说明：装修方案是合同附件之一，用于明确商铺装修的具体要求。5.验收报告详细要求：验收报告应包括验收日期、验收人、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：验收报告是合同附件之一，用于证明商铺装修或改造的完成情况。6.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、收款人等信息。附件说明：租金支付凭证是合同附件之一，用于证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方擅自改变商铺结构或用途乙方造成商铺设施设备损坏甲方未按约定提供符合合同要求的商铺甲方违反合同约定，严重影响乙方经营2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：每逾期一日应向甲方支付____%的违约金乙方擅自改变商铺结构或用途：甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同乙方造成商铺设施设备损坏：乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任甲方未按约定提供符合合同要求的商铺：甲方应承担相应的赔偿责任甲方违反合同约定，严重影响乙方经营：甲方应承担相应的赔偿责任3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金：若乙方逾期支付租金10天，则应向甲方支付____元（10天×每天____元）的违约金。乙方擅自改变商铺结构：若乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担恢复原状的合理费用。乙方造成商铺设施设备损坏：若乙方在使用商铺过程中造成空调损坏，乙方应承担空调的维修费用或更换费用。全文完。2024商铺租赁合同：含租金递增与租赁关系稳定保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金递增条款4.租金递增方式及时间4.1递增比例4.2递增时间4.3递增通知5.租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及时间6.租赁房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.租赁关系稳定保障措施7.1合同续签条件7.2租赁关系解除条件7.3违约责任及赔偿8.租赁房屋转让及转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租通知9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除通知10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人/负责人：__________联系电话：_________________住所地址：_________________1.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人/负责人：__________联系电话：_________________住所地址：_________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金递增条款：自第____年起，租金每年递增____%，递增时间为每年的____月____日。4.租金递增方式及时间4.1递增比例：每年递增____%4.2递增时间：每年的____月____日4.3递增通知：出租方应提前____个月以书面形式通知承租方租金递增事宜。5.租赁押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。5.3押金退还条件及时间：租赁期满且承租方无违约行为，押金在房屋验收合格后____个工作日内退还。6.租赁房屋使用规则6.1房屋使用范围：仅限于________________用途。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及保养由承租方负责。6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。7.租赁关系稳定保障措施7.1合同续签条件：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的使用条件；承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；出现不可抗力事件，导致租赁合同无法继续履行；7.3违约责任及赔偿：任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.租赁房屋转让及转租8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁房屋或改变房屋用途。8.2转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租协议中应包含出租方的权利和义务。8.3转让或转租通知：承租方转让或转租房屋前，应提前____个月以书面形式通知出租方。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面协商一致，并签订补充协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定的情形，包括但不限于：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的使用条件；承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；出现不可抗力事件，导致租赁合同无法继续履行；9.3合同解除通知：合同解除应提前____个月以书面形式通知对方。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明文件复印件12.3付款凭证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________13.3签署人员：出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明文件复印件14.3付款凭证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。16.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担的保险范围内确定。18.第三方责任划分18.1第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方或他人造成的损失，应由第三方承担。18.2若第三方行为导致甲、乙双方之间产生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。19.第三方权利和义务19.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。19.2第三方应遵守甲、乙双方的要求，并按照合同约定履行其职责。19.3第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构介入：中介机构作为第三方，负责协助甲、乙双方完成租赁事宜，包括但不限于房屋看房、谈判、签订合同等。中介机构的佣金由甲、乙双方另行约定。中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性负责。20.2法律顾问介入：法律顾问作为第三方，负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。法律顾问的收费由甲、乙双方另行约定。法律顾问应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。20.3评估机构介入：评估机构作为第三方，负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估机构的收费由甲、乙双方另行约定。评估机构应保证其评估结果的客观、公正。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同期满或提前终止，甲、乙双方应书面通知对方。21.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决，应参照本合同中关于争议解决方式的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋产权证明文件复印件：证明出租方对房屋拥有合法使用权。3.付款凭证复印件：证明租金及其他费用的支付情况。4.房屋验收报告：由第三方评估机构出具，证明房屋在租赁前的状况。5.租金递增通知：出租方在租金递增前向承租方发出的书面通知。6.房屋使用规则变更通知：出租方在变更房屋使用规则时向承租方发出的书面通知。7.不可抗力证明文件：证明发生不可抗力事件的有关证明文件。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。9.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决的具体方式。10.其他相关文件：包括但不限于房屋维修记录、租赁期间发生的其他重要文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。甲乙双方未按合同约定履行房屋维护责任。承租方未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途。出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件。任何一方未按合同约定履行通知义务。任何一方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为造成的损失进行计算。赔偿损失应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。简要示例说明：若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付____元违约金。若出租方提供的房屋不符合合同约定条件，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方____元损失。若任何一方未按合同约定履行通知义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同：含租金递增与租赁关系稳定保障2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金递增方式4.4租金递增时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.商铺使用规定7.1商铺使用范围7.2商铺装修要求7.3商铺维护责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁双方签字盖章页13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同未尽事宜14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系方式：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系方式：_________2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置：_________（具体地址）2.2商铺面积：_________（平方米）2.3商铺用途：_________（具体行业或用途）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元整4.2租金支付方式：_________（月付、季付、年付等）4.4租金递增时间：____年____月____日开始递增，以后每____年递增一次5.租金押金5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：合同终止后，租赁方无违约行为，且商铺设施完好5.3押金退还时间：合同终止后____个工作日内6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定使用商铺6.1.2接收商铺钥匙6.1.3享有商铺的独立使用权6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金6.2.2保持商铺卫生和设施完好6.2.3遵守国家法律法规和租赁合同约定6.3出租方权利6.3.1收取租金6.3.2检查商铺使用情况6.3.3维护商铺公共设施6.4出租方义务6.4.1提供符合约定的商铺6.4.2保证商铺的合法使用6.4.3协助租赁方办理相关手续7.商铺使用规定7.1商铺使用范围：仅限于______（具体行业或用途）7.2商铺装修要求：租赁方需遵守出租方对商铺装修的相关规定，不得擅自改变商铺结构7.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的正常维护，如因租赁方原因造成商铺设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同8.1.2出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，签订终止合同协议8.2.3因租赁方违约，出租方有权终止合同9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2租赁方擅自改变商铺用途9.1.3租赁方损坏商铺设施未及时修复或赔偿9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额：人民币_________元整，具体金额根据违约情节协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决地点10.2.1在合同签订地协商解决10.2.2在合同签订地附近的仲裁委员会仲裁10.2.3在合同签订地人民法院诉讼11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付定金或首期租金11.1.3合同符合法律法规要求11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2签订书面变更协议11.2.3变更协议作为合同附件12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁双方签字盖章页13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.2合同未尽事宜13.2.1双方在合同中未约定的其他事项，按法律法规和商业习惯处理14.合同签订日期及地点14.1签订日期：____年____月____日14.2签订地点：_________（具体地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。15.3第三方职责15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、担保等服务。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。15.4.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，履行其服务职责。15.5.2第三方应对其提供的服务质量承担责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。16.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方在其服务范围内，对甲乙双方或合同履