2025厂房租赁合同版

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置、面积和用途如下：（此处填写厂房的具体位置、面积和用途）1.2乙方租赁厂房的使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用厂房，并确保乙方使用过程中的安全。4.2乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。4.3乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4租赁期间，因厂房及配套设施设备的维修、保养、改造等原因，导致乙方不能正常使用厂房的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供厂房或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。2.明确厂房的具体位置、面积和用途，以避免日后因误解引起的纠纷。3.租金金额和支付方式需明确，确保乙方按时支付租金。4.双方权利和义务应详细列出，以防止在履行合同过程中出现纠纷。5.违约责任应明确，以便在违约行为发生时，双方能依据合同条款进行处理。6.争议解决方式应明确，以保证在发生争议时，能及时有效地解决问题。解决办法：1.双方应仔细阅读合同条款，确保无误后签字盖章。2.合同签订前，可征求法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。3.在履行合同过程中，双方应严格按照合同条款执行，如有纠纷，先尝试友好协商解决。4.如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式进行解决，如起诉至有管辖权的人民法院。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有厂房所有权，并将其出租给承租方使用的当事人。2.承租方：租赁出租方拥有的厂房，并按照约定条款和条件使用该厂房的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁厂房的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的金钱赔偿。6.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.友好协商：双方在发生争议时，以平等、公平、诚实的态度进行沟通和协商，以达成共识。应用场合：1.厂房所有者出租厂房给租赁方使用。2.租赁方需要租赁厂房进行生产、办公或其他合法活动。补充条款：1.厂房使用范围：明确乙方在使用厂房时允许的活动范围和限制。2.维修责任：详细说明厂房及配套设施设备的维修责任归属。3.保险责任：规定双方是否需要购买保险以及保险责任的承担。4.变更条款：如有特殊情况需变更合同内容，双方应如何处理。5.提前终止合同：在合同履行期间，如双方同意提前终止合同，应如何处理剩余租金等问题。6.继承和转让：合同的有效性和义务在合同各方继承人或受让人之间的转移。附件列表：1.厂房所有权证明文件：用于证明甲方对厂房的所有权。2.厂房现状照片或视频：记录厂房在租赁开始时的状态，以作为日后返还厂房时的参考。3.租赁押金支付