门面带住房出售合同范例

门面带住房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的门面带住房一套，现将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产证载权利人：甲方

1.2房产证载房产地址：__________

1.3房产证载房产用途：__________

1.4房产证载房产面积：__________

1.5房产证载房产结构：__________

1.6房产证载房产权属：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）

2.4乙方应在签订本合同之日起__________年内，分期向甲方支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

（4）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

2.5乙方应按照约定的支付时间及金额，将房款支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.3乙方在办理房产过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的门面带住房一套，为保障甲方权益，提高交易安全性，特引入丙方作为担保方参与本次交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产证载权利人：甲方

1.2房产证载房产地址：__________

1.3房产证载房产用途：__________

1.4房产证载房产面积：__________

1.5房产证载房产结构：__________

1.6房产证载房产权属：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）

2.4乙方应在签订本合同之日起__________年内，分期向甲方支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

（4）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

2.5乙方应按照约定的支付时间及金额，将房款支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方支付房款的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，向甲方支付相应房款。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权对乙方的违约行为采取法律手段。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下房产的所有权，乙方在未完全支付房款前，不得擅自处置房产。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方在未完全支付房款前，不得擅自处置房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在签订本合同后，不得将房产抵押、出租或用于其他用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为担保方，可以保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的门面带住房一套，乙方有意购买，为保障交易顺利进行，特引入丙方作为担保方参与本次交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产证载权利人：甲方

1.2房产证载房产地址：__________

1.3房产证载房产用途：__________

1.4房产证载房产面积：__________

1.5房产证载房产结构：__________

1.6房产证载房产权属：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）

2.4乙方应在签订本合同之日起__________年内，分期向甲方支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

（4）__________年__________月__________日支付人民币__________元整（大写：__________）

2.5乙方应按照约定的支付时间及金额，将房款支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下甲方交付房产的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未按约定交付房产的情况下，向乙方支付相应房款。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权对甲方的违约行为采取法律手段。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下房产的购买权，甲方在未完全收到房款前，不得擅自处置房产。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2甲方在未完全收到房款前，不得擅自处置房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在签订本合同后，不得提高交易价格或单方面变更合同条款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）