出租协议合同范例

出租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租协议合同

鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给承租方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，乙方入住房屋后，押金抵扣租金及房屋使用过程中的相关费用。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应退还乙方剩余押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原有结构和使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应承担房屋使用过程中的水、电、燃气等费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同附件；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.乙方身份证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租协议合同

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方希望通过合法途径确保房屋出租过程中的利益最大化，并保障房屋的安全与维护。为此，甲方委托第三方服务公司（以下简称“丙方”）负责房屋出租的管理与服务。乙方（以下简称“承租方”）愿意承租甲方房屋，双方经丙方协调，达成如下协议，以明确各方的权利义务，确保房屋出租的顺利进行：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定账户，丙方在收到租金后，应及时转交甲方。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为甲方委托的第三方服务公司，负责房屋出租的日常管理与服务，包括但不限于房屋维护、租金收取、合同签订与解除等。

4.2丙方有权收取乙方一定比例的佣金，具体比例由双方另行协商确定。

4.3丙方应保障甲方权益，确保租金按时足额收取，并在租赁期满或提前解除合同时，协助甲方收回房屋。

4.4丙方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方拥有房屋的所有权，对房屋的出租享有最终决定权。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和改造，但需提前通知乙方。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方应按时向丙方支付委托费用。

六、乙方责任与权益

6.1乙方应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任及赔偿责任；

（3）若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

八、解除合同

8.1双方在租赁期限内，如需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并协商确定解除事宜。

8.2若甲方因房屋原因需要解除合同，应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同附件；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.乙方身份证明；

5.第三方服务协议；

6.其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于通过专业的服务，保障甲方权益，降低甲方在房屋出租过程中的风险，实现甲方利益的最大化。甲方作为主导方，通过委托丙方，将更多精力投入到房屋的维护与投资中，同时确保租赁过程的合法性与安全性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋出租过程中的收益最大化；

2.通过专业服务，降低管理成本；

3.有效规避法律风险；

4.提高房屋出租的效率和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖协议合同

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于__________的二手房（以下简称“房产”），乙方（以下简称“买方”）愿意购买该房产，双方经第三方房地产经纪公司（以下简称“丙方”）的介绍与协调，达成如下协议，以保障乙方的权益，明确各方的权利义务：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产结构：__________；

1.4房产用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：买方同意支付给卖方人民币__________元作为房产的购买价格。

2.2支付方式：买方应在签订本协议后__________个工作日内支付定金人民币__________元，余款在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付清。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为房地产经纪公司，负责提供房产信息、协调买卖双方、协助办理房产过户手续等服务。

3.2丙方有权收取买方一定比例的佣金，具体比例由双方另行协商确定。

3.3丙方应保证所提供房产信息的真实性和合法性，如因丙方提供虚假信息导致买卖双方产生争议，丙方应承担相应的法律责任。

3.4丙方应在买卖双方达成一致后，协助办理房产过户手续，确保买卖双方合法权益的实现。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在签订本协议前对房产进行实地考察，了解房产的真实情况。

4.2乙方有权在房产过户前，要求卖方提供房产的权属证明、无抵押证明等相关文件。

4.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业意见和协助。

4.4乙方应按照约定支付定金和余款，不得无故拖延或拒绝支付。

五、甲方责任与权益

5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在买卖双方达成一致后，配合办理房产过户手续。

5.3甲方应按照约定时间提供房产过户所需的全部文件。

5.4甲方有权在交易过程中，要求丙方提供专业意见和协助。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时提供房产过户所需的全部文件，应向乙方支付人民币__________元的违约金；

（2）若甲方在房产过户过程中故意拖延，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付定金或余款，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

（2）若乙方在交易过程中无故解除协议，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

七、解除合同

7.1双方在交易过程中，如需解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并协商确定解除事宜。

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房产权属证明；

2.房产过户手续；

3.丙方服务协议；

4.乙方身份证明；