济源买房卖房合同范例

济源买房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的性质为__________（住宅、商业、办公等），房屋结构为__________（砖混结构、钢结构等）。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款__________元支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收，如有问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），同时为保障交易安全及顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的性质为__________（住宅、商业、办公等），房屋结构为__________（砖混结构、钢结构等）。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款__________元支付给甲方。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方的付款义务。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权要求甲方将标的房产过户至乙方名下。

3.3丙方有权要求甲方在标的房产过户过程中，配合办理相关手续。

3.4丙方在本合同中享有优先受偿权，即当乙方违约时，丙方有权先于其他债权人受偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在本次交易中享有标的房产的出售权，并有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务进行担保。

4.3甲方在标的房产过户过程中，享有优先办理过户手续的权利。

4.4甲方有权要求乙方在标的房产过户后，承担标的房产的相关税费。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款的__________%。

5.2乙方在标的房产过户前，未经甲方同意，不得擅自处置标的房产。

5.3乙方在标的房产过户后，未经甲方同意，不得擅自变更标的房产用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权责，保障甲方权益，确保交易顺利进行。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了额外的安全保障，还使得交易更加透明化、规范化。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益，并在违约及限制条款中保障了自己的利益。本合同的签订，对保障交易安全、维护甲乙双方的合法权益具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易的安全性和乙方的权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监管方参与本次交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的性质为__________（住宅、商业、办公等），房屋结构为__________（砖混结构、钢结构等）。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付__________元作为定金，剩余购房款在标的房产过户前支付完毕。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方在本合同中作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的所有资料和信息。

3.3丙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，以确保标的房产符合乙方的要求。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在本次交易中享有标的房产的购买权，并有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的监管服务，确保交易安全。

4.3乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易无法继续，乙方有权要求返还定金并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

5.2甲方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________%。

5.3甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒标的房产真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的权益得到充分保