二售房出售合同范例

二售房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方自愿将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；

2.乙方同意购买该房产，并愿意按照本合同约定的条件支付购房款；

3.双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产用途：__________；

1.4房产结构：__________；

1.5房产证号：__________。

第二条购房款

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2购房款支付方式：__________。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方；

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内进行验收；

3.3验收标准：以本合同附件__________《房屋交接清单》为准。

第四条产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权转移手续；

4.2乙方应在甲方协助下，及时办理该房产的产权转移手续，并承担相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的__________%计算；

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算；

5.3其他违约责任，双方应按照法律规定和本合同约定承担。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

1.房屋交接清单；

2.房产证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拟将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；

2.丙方作为该房产的开发商或相关权益方，愿意参与本次交易并提供相关支持；

3.双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产用途：__________；

1.4房产结构：__________；

1.5房产证号：__________。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2购房款支付方式：__________；

2.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为购房款的一部分。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方；

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内进行验收；

3.3验收标准：以本合同附件__________《房屋交接清单》为准；

3.4丙方应对该房产的质量承担连带责任。

第四条产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权转移手续；

4.2乙方应在甲方协助下，及时办理该房产的产权转移手续，并承担相关税费；

4.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元整作为产权转移手续的必要费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）要求丙方提供必要的支持，如资金、政策等；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方责任及限制条款

6.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额的__________%；

6.2乙方不得以任何理由拒绝支付购房款；

6.3乙方在合同履行过程中违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；

6.4乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第七条丙方责任及权益

7.1丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为购房款的一部分；

7.2丙方应对该房产的质量承担连带责任；

7.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元整作为产权转移手续的必要费用；

7.4丙方享有以下权益：

（1）在本合同履行过程中，有权监督乙方的履约情况；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付购房款；

（2）乙方在合同履行过程中严重违反合同约定；

（3）丙方未按合同约定履行其责任。

9.2甲方在解除合同后，有权要求乙方承担相应的违约责任。

第十条合同终止

10.1在以下情况下，本合同终止：

（1）本合同约定的各项义务履行完毕；

（2）双方协商一致解除本合同。

第十一条附件

1.房屋交接清单；

2.房产证复印件；

3.其他相关文件。

第十二条总结

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在本次房产交易中的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金、政策等方面的支持，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，保障其在交易中的主导地位，确保交易安全、高效。本合同的签订，有助于维护市场秩序，促进房产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）；

2.丙方作为该房产的开发商或相关权益方，愿意参与本次交易并提供相关支持；

3.双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产用途：__________；

1.4房产结构：__________；

1.5房产证号：__________。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2购房款支付方式：__________；

2.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为购房款的一部分。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方；

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内进行验收；

3.3验收标准：以本合同附件__________《房屋交接清单》为准；

3.4丙方应对该房产的质量承担连带责任。

第四条产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权转移手续；

4.2乙方应在甲方协助下，及时办理该房产的产权转移手续，并承担相关税费；

4.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元整作为产权转移手续的必要费用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付该房产；

（2）要求丙方提供必要的支持，如资金、政策等；

（3）在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条甲方责任及限制条款

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，确保该房产符合交付条件；

6.2甲方不得以任何理由拒绝交付该房产；

6.3甲方在合同履行过程中违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；

6.4甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第七条丙方责任及权益

7.1丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元整作为购房款的一部分；

7.2丙方应对该房产的质量承担连带责任；

7.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元整作为产权转移手续的必要费用；

7.4丙方享有以下权益：

（1）在本合同履行过程中，有权监督甲方的履约情况；

（2）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定交付该房产；

（2）甲方在合同履行过程中严重违反合同约定；

（3）丙方未按合同约定履行其责任。

9.2乙方在解除合同后，有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十条合同终止

10.1在以下情况下，本合同终止：

（1）本合同约定的各项义务履行完毕；

（2）双方协商一致解除本合同。

第十一条附件

1.房屋