个人出让房屋合同范例

个人出让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）出让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、出让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋以人民币__________元的价格出让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应于__________日内向乙方提供该房屋的权属证明文件。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个月内，一次性向甲方支付剩余房款人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后__________日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，支付相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护交易安全，特引入__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的监督执行主体。乙方（以下简称“乙方”）与甲方就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）出让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责监督本合同的履行，包括但不限于乙方支付房款、房屋交付及验收等环节。

2.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权代为甲方收取房款。

2.3第三方有权要求乙方按照合同约定办理房屋交付手续，并有权监督房屋交付质量。

2.4第三方有权要求乙方按照合同约定办理过户手续，并有权监督过户手续的办理进度。

2.5第三方有权在乙方违约时，代表甲方采取法律手段维护甲方权益。

三、出让价格及支付方式

3.1甲方同意将该房屋以人民币__________元的价格出让给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方应于__________日内向乙方提供该房屋的权属证明文件。

3.4乙方应在签订本合同之日起__________个月内，一次性向甲方支付剩余房款人民币__________元。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后__________日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应在办理过户手续时，支付相应的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋交付手续，如乙方未按时办理，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定办理过户手续，如乙方未按时办理，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

7.2乙方未按时办理房屋交付手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.3乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转卖、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全，确保甲方权益得到保障。

2.监督合同履行，降低交易风险。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护自身权益。

2.通过第三方介入，降低交易风险，保障交易顺利进行。

3.提高交易效率，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________公司（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）出售事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为交易保障机构，负责监督本合同的履行，确保交易安全。

2.2第三方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权代表乙方接收房屋。

2.3第三方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权监督房款的支付情况。

2.4第三方有权在甲方违约时，代表乙方采取法律手段维护乙方权益。

三、出让价格及支付方式

3.1甲方同意将该房屋以人民币__________元的价格出售给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方应于__________日内向乙方提供该房屋的权属证明文件。

3.4乙方应在签订本合同之日起__________个月内，一次性向甲方支付剩余房款人民币__________元。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后__________日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应在办理过户手续时，支付相应的税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理过户手续，如甲方未按时办理，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修或整改，以确保房屋符合合同约定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2甲方未按时办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转卖、抵押或以其他方式处分，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双