院子门面出租合同范例

院子门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院子门面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的院子门面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.3租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁物及附属设施后____个工作日内无异议的情况下，退还乙方押金。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由____________________承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、合同解除

7.1在租赁期间，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院子门面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，丙方作为担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的院子门面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.3租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁物及附属设施后____个工作日内无异议的情况下，退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意对乙方在本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为保证金，以保证其对乙方担保责任的履行。

5.3如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金，丙方应在甲方提出书面要求后____个工作日内代为支付相应款项。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并保证租赁物的安全、完好。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同的约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并有权要求甲方保障租赁物的正常使用。

7.2乙方应按照约定支付租金，并保证租赁物的安全、完好。

7.3乙方应遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2乙方如违反租赁物的使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担赔偿责任。

8.3乙方如未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用并解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在租赁期间，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）其他依法或经三方协商一致解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租金支付义务得到履行。甲方作为主导方，通过设置严格的权利和义务条款，保障了自己的权益，同时明确了乙方的违约责任和限制条款，以维护自己的利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租赁物的安全、完好，避免因乙方不当使用导致的风险。

2.通过担保方的介入，降低自身风险，确保租金的及时支付。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，丙方作为担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.3租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁物及附属设施后____个工作日内无异议的情况下，退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意对乙方在本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为保证金，以保证其对乙方担保责任的履行。

5.3如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金，丙方应在甲方提出书面要求后____个工作日内代为支付相应款项。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并有权要求甲方保障租赁物的正常使用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，确保租赁物的使用条件符合约定。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，协商续租或终止合同。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并保证租赁物的安全、完好。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

7.3甲方应在乙方违约的情况下，根据本合同的约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方如擅自提高租金或改变租赁物的使用性质，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

8.3甲方如违反租赁物的使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在租赁期间，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）其他依法或经三方协商一致解除合同的情形。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在