自建木房子出售合同范例

自建木房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的合法土地使用权及地上建筑物，现甲方决定将上述土地使用权及地上建筑物出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________________的土地使用权及地上建筑物出售给乙方。

1.2土地使用权面积为_________________________，地上建筑物面积为_________________________。

二、售价及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将全部款项支付给甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后_________________________个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付土地使用权及地上建筑物后_________________________个工作日内进行验收。

3.3验收标准：_________________________。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的物的合法性和完整性，不得有拖欠税费、抵押、查封等情况。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助乙方办理土地使用权及地上建筑物的产权过户手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付本合同约定的全部款项。

4.4乙方在购买标的物后，应按照国家相关法律法规及物业管理规定使用和管理标的物。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付土地使用权及地上建筑物，应向乙方支付违约金_________________________元。

5.2如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金_________________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物所有权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的合法土地使用权及地上建筑物，现甲方决定将上述土地使用权及地上建筑物出售给乙方，并引入丙方作为第三方参与本合同的履行，以保障甲方的权益和利益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________________的土地使用权及地上建筑物出售给乙方。

1.2土地使用权面积为_________________________，地上建筑物面积为_________________________。

二、售价及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将全部款项支付给甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、第三方丙方责任与义务

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定的时间、金额支付款项。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，设立专项账户，用于接收乙方的付款。

3.3丙方有权对乙方的付款情况进行审查，如发现异常情况，有权暂停付款流程，并及时通知甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后_________________________个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付土地使用权及地上建筑物后_________________________个工作日内进行验收。

4.3验收标准：_________________________。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付款项。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方履行付款义务。

5.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方协助采取措施，包括但不限于冻结乙方在丙方账户内的资金。

5.4甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供符合要求的资质证明及付款能力证明。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金_________________________元。

6.2如乙方在支付款项过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失。

6.3乙方在签订本合同前，如隐瞒自身财务状况，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

9.2通过第三方监督付款流程，可以有效降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设立严格的付款条件和违约责任，保障自身利益不受损害。

10.2甲方通过引入第三方，加强对乙方付款行为的监督，确保交易顺利进行，降低交易风险。

10.3甲方通过本合同，明确自身权益，为后续合作奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的合法土地使用权及地上建筑物，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，引入丙方作为第三方参与本合同的履行，以保障乙方的权益和利益。以下为本合同条款：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________________的土地使用权及地上建筑物出售给乙方。

1.2土地使用权面积为_________________________，地上建筑物面积为_________________________。

二、售价及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将全部款项支付给甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、第三方丙方责任与义务

3.1丙方作为第三方，负责监督甲方的交付行为，确保甲方按照合同约定的时间、条件交付土地使用权及地上建筑物。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，设立专项账户，用于接收乙方的付款。

3.3丙方有权对甲方的交付情况进行审查，如发现异常情况，有权暂停付款流程，并及时通知乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后_________________________个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付土地使用权及地上建筑物后_________________________个工作日内进行验收。

4.3验收标准：_________________________。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付土地使用权及地上建筑物。

5.2乙方有权要求丙方对甲方的交付行为进行监督，确保甲方履行交付义务。

5.3乙方有权在甲方未履行交付义务的情况下，要求丙方协助采取措施，包括但不限于暂停付款流程。

5.4乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供符合要求的产权证明及建筑物质量保证。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定交付土地使用权及地上建筑物，应向乙方支付违约金_________________________元。

6.2如甲方在交付过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部损失。

6.3甲方在签订本合同前，如隐瞒自身产权状况，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方在交付标的物后，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设立严格的交付条件和违约责任，保障自身