基地合作合同范例

基地合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的基地（以下简称“基地”），乙方有意向与甲方合作开发、经营基地内的各项业务，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作范围

1.1本合同合作范围包括但不限于以下事项：

（1）乙方在甲方基地内开展各类经营活动，如：__________。

（2）双方共同投资、建设、运营基地内的相关设施。

（3）双方共同推广、宣传基地及乙方经营活动。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商，如一方提出终止合作，应提前__________个月书面通知对方。

三、投资及收益分配

3.1甲方提供基地及必要的配套设施，乙方负责投资建设、运营基地内的相关设施。

3.2乙方投资建设的设施，其所有权归乙方所有，甲方享有优先使用权。

3.3合作期间，双方按以下比例分配收益：

（1）甲方获得__________%的收益。

（2）乙方获得__________%的收益。

四、费用承担

4.1甲方承担基地及配套设施的维修、保养、折旧等费用。

4.2乙方承担投资建设、运营基地内的相关设施的费用。

4.3双方在合作期间产生的其他费用，按实际发生情况分担。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同签订之日起至合作终止之日止。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2如一方未履行保密义务，泄露本合同内容，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.基地地理位置图

2.基地配套设施清单

3.投资建设方案

4.合作推广方案

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的基地（以下简称“基地”），乙方有意向与甲方合作开发、经营基地内的各项业务，为提高合作效率及实现资源优化配置，丙方作为专业第三方服务机构，参与本合作项目。甲乙双方及丙方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作范围

1.1本合同合作范围包括但不限于以下事项：

（1）乙方在甲方基地内开展各类经营活动，如：__________。

（2）丙方提供专业咨询服务，协助甲方与乙方进行合作项目的策划、实施与监督。

（3）三方共同推广、宣传基地及乙方经营活动。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前__________个月，三方应就续签事宜进行协商，如一方提出终止合作，应提前__________个月书面通知其他方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对基地的拥有权及使用权。

（2）对合作项目的决策权。

（3）对乙方经营活动的监督权。

（4）对丙方提供服务的评价权。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供基地及配套设施。

（2）对乙方经营活动进行必要的协调与支持。

（3）对丙方提供的服务进行支付。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在基地内开展经营活动的权利。

（2）获得合作项目收益的权利。

（3）对丙方提供的服务提出意见的权利。

4.2乙方义务：

（1）按照甲方要求开展经营活动。

（2）向甲方支付合作项目收益的分成。

（3）对丙方提供的服务进行配合。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）获得甲方支付的服务费用。

（2）对合作项目提出合理化建议的权利。

5.2丙方义务：

（1）按照甲方要求提供专业咨询服务。

（2）对合作项目进行监督，确保项目顺利进行。

六、投资及收益分配

6.1甲方提供基地及配套设施，乙方负责投资建设、运营基地内的相关设施。

6.2乙方投资建设的设施，其所有权归乙方所有，甲方享有优先使用权。

6.3合作期间，甲方获得__________%的收益，乙方获得__________%的收益，丙方获得__________%的收益。

七、费用承担

7.1甲方承担基地及配套设施的维修、保养、折旧等费用。

7.2乙方承担投资建设、运营基地内的相关设施的费用。

7.3丙方承担提供专业咨询服务所需的费用。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.基地地理位置图

2.基地配套设施清单

3.投资建设方案

4.合作推广方案

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高合作效率，实现资源优化配置。

2.增强项目监督，确保项目顺利进行。

3.提供专业咨询服务，为甲乙双方提供有力支持。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方在合作中的权益，确保甲方获得合理收益。

2.提高甲方在合作中的决策权，确保甲方在项目中的主导地位。

3.加强对乙方经营活动的监督，确保乙方遵守合同约定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“地产”），乙方有意向租赁该地产进行商业经营活动，为保障乙方权益和提升运营效率，丙方作为专业第三方管理机构，参与本租赁合作项目。甲乙双方及丙方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁范围

1.1本合同租赁范围包括但不限于以下事项：

（1）乙方租赁甲方地产的全部或部分物业用于商业经营活动。

（2）丙方提供物业运营管理服务，包括但不限于物业维护、安全管理、客户服务等。

（3）乙方在丙方的协助下进行商业活动的策划与推广。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向，如双方同意续租，应在本合同期满前______个月内签订续租合同。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）享有租赁期间对租赁物业的使用权。

（2）在租赁物业内进行商业经营活动的权利。

（3）享有丙方提供的物业运营管理服务的权利。

（4）在合同规定范围内，对物业进行合理装修的权利。

3.2乙方义务：

（1）按合同约定支付租金。

（2）合理使用物业，保持物业的完好状态。

（3）遵守相关法律法规和商业道德，维护租赁物业的商业形象。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）根据合同约定收取物业运营管理服务费用。

（2）对物业进行日常管理，确保物业的正常运营。

（3）对乙方经营活动提出合理化建议。

4.2丙方义务：

（1）提供专业的物业运营管理服务。

（2）确保物业的安全和环境卫生。

（3）协助乙方进行商业活动的策划与推广。

五、租金及费用

5.1租金金额为每月人民币______元，租金支付方式为______。

5.2乙方应承担物业运营管理服务费用，费用标准为每月人民币______元。

5.3乙方在租赁期间发生的物业维修费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金金额为______元。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业租赁合同

2.物业运营管理服务协议

3.物业租赁明细表

4.物业装修标准