住宅用地建房合同范例

住宅用地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________住宅小区

1.2住宅用地位置：__________

1.3住宅用地面积：__________平方米

1.4建设规模：__________栋楼

1.5建设工期：__________年

二、合同主体及权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）按约定向乙方支付土地使用权出让金及房屋建设费用；

（2）负责办理项目规划、施工、消防、环保等相关审批手续；

（3）按约定时间完成房屋建设并交付乙方使用；

（4）保证工程质量，确保房屋安全、环保、节能；

（5）按约定向乙方提供房屋产权证书等相关文件。

2.2乙方权利义务：

（1）提供符合国家规定标准的住宅用地；

（2）协助甲方办理土地使用权出让手续；

（3）在项目建设过程中提供必要的技术指导；

（4）确保项目规划、设计、施工等符合国家相关法律法规；

（5）按约定时间将房屋交付甲方使用。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币。

3.2支付方式：

（1）土地使用权出让金：__________元人民币，甲方在签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）房屋建设费用：__________元人民币，甲方在房屋建设过程中按工程进度分期支付。

四、合同履行及违约责任

4.1合同履行：

（1）甲方应在合同约定的期限内完成房屋建设并交付乙方使用；

（2）乙方应在合同约定的期限内提供住宅用地并协助甲方办理土地使用权出让手续。

4.2违约责任：

（1）甲方未按约定时间完成房屋建设并交付乙方使用的，应向乙方支付违约金__________元人民币；

（2）乙方未按约定时间提供住宅用地并协助甲方办理土地使用权出让手续的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地使用权出让合同；

（2）房屋建设规划许可证；

（3）房屋施工许可证；

（4）房屋建筑工程施工合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，丙方作为监理单位，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________住宅小区

1.2住宅用地位置：__________

1.3住宅用地面积：__________平方米

1.4建设规模：__________栋楼

1.5建设工期：__________年

二、合同主体及权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）享有土地使用权及房屋所有权；

（2）监督乙方和丙方的履约情况，确保工程质量和进度；

（3）在合同约定的期限内支付土地使用权出让金及房屋建设费用；

（4）按约定时间完成房屋建设并交付使用；

（5）在工程验收合格后，按约定向乙方支付工程款项；

（6）在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的信息和资料。

2.2乙方权利义务：

（1）提供符合国家规定标准的住宅用地；

（2）协助甲方办理土地使用权出让手续；

（3）按约定时间完成房屋建设并交付甲方使用；

（4）在项目建设过程中，接受丙方的监理，确保工程质量；

（5）按约定时间向甲方交付房屋产权证书等相关文件。

2.3丙方权利义务：

（1）对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监理；

（2）对施工过程中的变更、设计等进行审核；

（3）在施工过程中发现的问题，及时通知乙方和甲方；

（4）对施工过程中的重大问题，有权提出停工要求；

（5）在工程验收合格后，向甲方出具监理报告。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币。

3.2支付方式：

（1）土地使用权出让金：__________元人民币，甲方在签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）房屋建设费用：__________元人民币，甲方在房屋建设过程中按工程进度分期支付。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间完成房屋建设并交付甲方使用，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（2）如乙方在施工过程中出现重大质量事故，应承担全部责任，并赔偿甲方损失；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任；

（2）如丙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

六、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为监理单位，旨在加强工程质量监管，确保项目建设顺利进行。丙方的介入有助于提高工程质量，降低甲方风险，保障甲方的合法权益。

七、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权利义务，加强对乙方和丙方的监督，确保项目按期、按质完成。甲方的主导地位有利于保障自身利益，实现项目投资回报。

附件：

（1）土地使用权出让合同；

（2）房屋建设规划许可证；

（3）房屋施工许可证；

（4）房屋建筑工程施工合同；

（5）丙方监理资质证明；

（6）丙方监理合同。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方提供的商业用地上开发建设购物中心事宜，丁方作为项目管理顾问，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________购物中心

1.2商业用地位置：__________

1.3商业用地面积：__________平方米

1.4建设规模：__________万平方米

1.5建设工期：__________年

二、合同主体及权利义务

2.1乙方权利义务：

（1）享有商业用地的使用权及购物中心的所有权；

（2）负责项目的整体规划、设计、施工和运营；

（3）在合同约定的期限内完成购物中心的建设并交付甲方使用；

（4）确保购物中心的建设质量、安全和环保标准；

（5）在购物中心运营期间，负责维护和保养购物中心设施；

（6）按约定时间向甲方支付租金或管理费用。

2.2甲方权利义务：

（1）提供符合国家规定标准的商业用地；

（2）协助乙方办理土地使用权出让手续；

（3）在项目建设和运营过程中，对乙方的行为进行监督；

（4）在购物中心运营期间，有权对购物中心的使用进行监管。

2.3丁方权利义务：

（1）为乙方提供项目管理咨询服务，包括项目规划、设计、施工和运营等方面的建议；

（2）监督乙方的项目执行情况，确保项目按计划进行；

（3）定期向乙方和甲方报告项目进展情况；

（4）对项目中的重大决策进行审核，确保决策的科学性和合理性。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币。

3.2支付方式：

（1）土地使用权出让金：__________元人民币，乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）项目开发建设费用：__________元人民币，乙方在项目建设过程中按工程进度分期支付；

（3）租金或管理费用：__________元人民币，乙方在购物中心运营期间按约定支付。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供商业用地，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元人民币；

（2）如甲方在项目建设过程中违反合同约定，导致项目延期或质量不达标，应承担相应责任；

（3）如甲方未履行监督义务，导致乙方违反合同约定，甲方应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间完成购物中心的建设并交付甲方使用，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（2）如乙方在项目建设过程中出现重大质量事故，应承担全部责任，并赔偿甲方损失；

（3）如乙方未按约定支付租金或管理费用，应按约定支付滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

六、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过明确自身