期房订购合同范例

期房订购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的订购事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

2.标的房产的配套设施包括____________________。

二、订购金额及支付方式

1.标的房产的订购价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付订购金额的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应于标的房产竣工验收合格并交付使用前支付订购金额的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买方应于标的房产交付使用后____________________日内支付订购金额的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付时间及条件

1.买方应于本合同签订之日起____________________日内完成支付订购金额的____________________%。

2.卖方应于标的房产竣工验收合格并交付使用前____________________日内完成标的房产的交付。

3.标的房产交付时，应满足以下条件：

（1）标的房产的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及标准；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房产的产权清晰，不存在权属纠纷。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付订购金额的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.双方因标的房产的订购事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产位置图；

（2）标的房产户型图；

（3）标的房产配套设施清单；

（4）标的房产订购协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的房产位置图；

（2）标的房产户型图；

（3）标的房产配套设施清单；

（4）标的房产订购协议；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的订购事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

2.标的房产的配套设施包括____________________。

二、订购金额及支付方式

1.标的房产的订购价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付订购金额的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应于标的房产竣工验收合格并交付使用前支付订购金额的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买方应于标的房产交付使用后____________________日内支付订购金额的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供不低于人民币____________________元的保证金。

2.若买方未按本合同约定支付订购金额，担保方应承担相应的担保责任，代买方支付相应款项。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在标的房产竣工验收合格前，提供项目进展报告及验收报告。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付使用前，提供房产证、土地证等相关权属证明文件。

3.甲方有权要求卖方在标的房产交付使用后，提供物业费、供暖费等相关费用清单。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付____________________%的违约金。

2.乙方在标的房产交付使用前，未提供相关权属证明文件的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.乙方在标的房产交付使用后，未提供物业费、供暖费等相关费用清单的，应向甲方支付____________________%的违约金。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因标的房产的订购事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为买方提供担保，保障买方权益，降低交易风险。

2.丙方通过参与本合同，维护自身合法权益，促进合作共赢。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过本合同保障自身权益，确保标的房产的质量、交付时间及相关权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保交易过程中的公平、公正，降低交易风险。

附件：

（1）标的房产位置图；

（2）标的房产户型图；

（3）标的房产配套设施清单；

（4）标的房产订购协议；

（5）担保协议；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售其位于____________________的现有商业物业（以下简称“标的物业”）。

2.为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物业的出售事宜达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于____________________，总建筑面积为____________________平方米，包含____________________等设施。

2.标的物业的配套设施包括____________________。

二、出售价格及支付方式

1.标的物业的出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付出售价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应于标的物业交付前支付出售价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买方应于标的物业交付后____________________日内支付出售价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供不低于人民币____________________元的保证金。

2.若买方未按本合同约定支付出售价格，担保方应承担相应的担保责任，代买方支付相应款项。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在标的物业交付前，提供支付款项的凭证。

2.乙方有权要求买方在标的物业交付后，提供运营管理方案及相关文件。

3.乙方有权在标的物业交付后，监督买方按照合同约定使用标的物业。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定支付出售价格，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.若甲方在标的物业交付后，未按合同约定使用标的物业，乙方有权要求赔偿损失。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的物业。

六、争议解决

1.双方因标的物业的出售事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过本合同保障自身权益，确保标的物业的出售价格及交付条件得到履行。

2.乙方通过主导合同条款，确保交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同