门市转租合同范例

门市转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

门市转租合同

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的门市（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，租赁物面积共计__________平方米，具体房屋结构、设施设备详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金按月支付，每月租金为__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物清洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满或乙方提前终止合同，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，支付租赁物所在物业管理费、水电费等费用。

5.2物业管理费、水电费等费用按实际发生数额支付，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应法律责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.甲乙双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市（以下简称“租赁物”），现甲方拟将租赁物转租给乙方使用，为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，租赁物面积共计__________平方米，具体房屋结构、设施设备详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金按月支付，每月租金为__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带支付责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物清洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满或乙方提前终止合同，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同履行过程中，对乙方未按时支付租金的行为承担连带责任。

5.2丙方承担连带责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明乙方具备租赁物使用资格。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借给他人。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借给他人。

7.4乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.甲乙双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方损失。

3.引入第三方，有助于提高合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明乙方具备租赁物使用资格。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借给他人，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市（以下简称“租赁物”），现乙方拟承租该门市，为确保乙方权益，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，租赁物面积共计__________平方米，具体房屋结构、设施设备详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金按月支付，每月租金为__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带支付责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物清洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满或乙方提前终止合同，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和相关设施设备的操作指南。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方协助办理相关手续，包括但不限于物业交接、水电费结算等。

六、第三方担保责任

6.1丙方在本合同履行过程中，对乙方未按时支付租金的行为承担连带责任。

6.2丙方承担连带责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方未按约定提供维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.甲乙双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：________