闲置房收购合同范例

闲置房收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋目前处于闲置状态。

二、买受方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的用途为________________________，符合国家相关法律法规的规定。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金。

2.3余款人民币________________________元整（大写：________________________元整）应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给出卖方。

第三条房屋过户手续

3.1双方应在签订本合同之日起____个工作日内，共同办理该房屋的过户手续，将房屋产权过户至买受方名下。

3.2办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由买受方承担。

第四条交付与验收

4.1出卖方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的房屋基本情况。

4.2买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的房屋基本情况，买受方应在验收期内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还相应的款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若买受方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

5.3若出卖方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.本合同签订地点证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋目前处于闲置状态。

二、中介方作为专业房地产中介机构，负责促成出卖方与买受方之间的房屋买卖交易。

三、买受方有意购买该房屋，双方经中介方介绍，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的用途为________________________，符合国家相关法律法规的规定。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金。

2.3余款人民币________________________元整（大写：________________________元整）应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给出卖方。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方应负责协助买卖双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供交易信息、促成双方洽谈、监督交易流程等。

3.2中介方有权从成交金额中提取人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为中介服务费。

3.3中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的交易风险承担相应的责任。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方在房屋过户前，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.2出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款，并在买受方违约时追究其违约责任。

4.3出卖方有权要求中介方提供交易过程中的相关证明材料，以确保交易顺利进行。

第五条乙方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

5.2买受方在未支付全部购房款前，不得擅自使用或处分该房屋。

5.3买受方违反本合同约定的，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过专业中介机构的服务，确保房屋买卖交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全，同时通过中介方的专业服务，实现房屋的快速出售，获取合理收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、买受方有意购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），但买受方目前资金周转困难，无法一次性支付购房款。

二、担保方作为专业担保机构，同意为买受方的购房款提供担保服务。

三、双方经担保方介绍，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房屋的用途为________________________，符合国家相关法律法规的规定。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金。

2.3余款人民币________________________元整（大写：________________________元整）应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内由担保方代为支付给出卖方。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方应保证在买受方未能按时支付购房款的情况下，按照本合同约定代为支付。

3.2担保方有权要求买受方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

3.3担保方有权在买受方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于解除担保合同、追偿担保物等。

第四条乙方权益保障

4.1买受方在支付定金后，享有对该房屋的优先购买权。

4.2买受方有权要求出卖方在房屋过户前，不得擅自处分该房屋。

4.3买受方有权要求担保方在担保期间内，不得擅自解除担保合同。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

5.2出卖方在买受方支付定金后，不得以任何理由拒绝买受方的过户请求。

5.3出卖方违反本合同约定的，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.