物业催签合同范例

物业催签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的物业位于：_____________________________

1.2甲方物业的具体面积为：_____________________________平方米。

1.3甲方物业的租赁用途为：_____________________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：_____________________________年。

2.2租赁期限自本合同签订之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为：_____________________________元。

3.2租金支付方式：_____________________________

四、物业管理费及公共能耗费

4.1乙方应按月向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为：_____________________________元。

4.2公共能耗费按实际发生费用由甲方统一收取。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方物业的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

5.2乙方对租赁物进行装修、改造时，应征得甲方同意，并承担相应的费用。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）属于甲方责任的维修，由甲方负责；

（2）属于乙方责任的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方物业产权证明文件

2.甲方物业租赁合同

3.甲方物业租赁登记证明

4.乙方身份证明文件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方缴纳物业管理费、公共能耗费的相关凭证

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的租赁事宜，以及丙方的参与和责任，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的物业位于：_____________________________

1.2甲方物业的具体面积为：_____________________________平方米。

1.3甲方物业的租赁用途为：_____________________________

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中作为第三方担保人，负责担保乙方的履约能力。

2.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_____________________________元，作为乙方履行合同义务的担保。

2.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限为：_____________________________年。

3.2租赁期限自本合同签订之日起计算。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为：_____________________________元。

4.2租金支付方式：_____________________________

4.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_____________________________元。

五、物业管理费及公共能耗费

5.1乙方应按月向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为：_____________________________元。

5.2公共能耗费按实际发生费用由甲方统一收取。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在租赁期限内，应按照甲方物业的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

6.2乙方对租赁物进行装修、改造时，应征得甲方同意，并承担相应的费用。

6.3租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）属于甲方责任的维修，由甲方负责；

（2）属于乙方责任的维修，由乙方负责；

（3）属于丙方责任的维修，由丙方负责。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_____________________________元；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付违约金；

（2）丙方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

八、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及公共能耗费。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并承担相应的维修责任。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方限制条款

9.1乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他任何方式处分租赁物。

9.2乙方不得利用租赁物进行非法活动。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方物业产权证明文件

2.甲方物业租赁合同

3.甲方物业租赁登记证明

4.乙方身份证明文件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方担保合同

7.丙方缴纳保证金的相关凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高租赁合同的履行保障，通过第三方担保，确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业方，通过在合同中设定多种权利条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过限制乙方和丙方的行为，确保物业的安全和正常运营。甲方的主导地位有助于维护物业的市场价值和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（租赁方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方设备的事宜，以及丙方的参与和责任，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的设备型号为：_____________________________

1.2甲方设备的具体规格为：_____________________________。

1.3甲方设备的使用用途为：_____________________________

二、丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中作为第三方担保人，负责担保甲方的设备质量及甲方履约能力。

2.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_____________________________元，作为甲方履行合同义务的担保。

2.3丙方在甲方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方赔偿金、赔偿损失等。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限为：_____________________________年。

3.2租赁期限自本合同签订之日起计算。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为：_____________________________元。

4.2租金支付方式：_____________________________

4.3乙方有权要求甲方提供设备租赁的详细费用清单。

五、设备使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方设备的性质、用途及甲方的要求合理使用设备。

5.2乙方对设备进行日常维护，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修责任。

5.3甲方应确保设备在交付时符合约定质量标准，并在租赁期间保持设备处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付设备的，应向乙方支付违约金；

（2）设备存在质量问题或未达到约定标准的，乙方有权要求甲方更换或赔偿；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变设备用途的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向乙方支付违约金；

（2）丙方违约导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供设备，并保证设备质量。

7.2乙方有权要求甲方提供设备的操作手册、维修保养指南等相关资料。

7.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、甲方限制条款

8.1甲方不得擅自更改设备的用途，否则乙方有权拒绝支付租金。

8.2甲方不得因乙方使用设备的合理行为而限制乙方的正常运营。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方设备产权证明文件

2.甲方设备租赁合同

3.甲方设备租赁登记证明

4.乙方身份证明文件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方担保合同

7.丙方缴纳保证