靠近网球场商住两用租赁合约

靠近网球场商住两用租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产（包括但不限于：房屋、附属设施、场地等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁该物业仅限于__________（用途）使用，并应遵守国家相关法律法规及物业管理的有关规定。3.2乙方在租赁期间进行经营活动，应遵守国家有关商业活动的法律法规，并办理相关手续。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，并负责对其进行维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁物业，并对其进行日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物业及经营活动购买了相应的保险。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，需书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物业或未按时维修保养，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物业，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：__________日期：__________乙方（签字盖章）：__________日期：__________附件：1.租赁物业照片及附属设施清单2.乙方经营范围及相关许可证复印件3.保险单复印件一、附件列表：1.租赁物业照片及附属设施清单2.乙方经营范围及相关许可证复印件3.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或未按时维修保养，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物业，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，需书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方应在每月指定日期前支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。解决办法：甲方可与乙方协商，提醒乙方按时支付租金。2.乙方使用物业不当：如乙方使用物业造成损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：甲方发现乙方使用不当，应及时沟通并提出修复要求。3.甲方未按约定提供租赁物业或维修保养：甲方应承担赔偿责任。解决办法：乙方可与甲方协商，要求甲方履行合同约定。五、所有应用场景