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文档简介

项目三

合同价款调整第1讲

法律法规变化引起的合同价款调整

主讲人：宋长杰《工程结算》010203合同的形式合同价款调整的相关法律、法规合同的风险承担方式CONTANTS授课内容01合同的形式0203建筑工程合同文本我国建筑工程合同根据相关法律法规规定，必须采取书面形式。目前我国建设工程施工合同采用的是《建设工程施工合同（示范文本）》是由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局共同制定。主要是三大部分的内容：协议书、通用条款、专用条款。建筑工程的合同形式1、固定总价合同：又称闭口合同，合同一旦签订，原则上是不能改变，除合同约定的变更、签证除外。2、固定单价合同：在一定风险范围内（价格和上量改变超过一定的比例），综合单价固定不得调整的合同形式。3、成本加酬金合同：业主方除支付施工单位所有的成本外，约定一定利润。目前我国建设工程合同使用较多的是固定单价合同，当然也有采用固定总价的合同，采用什么样的合同形式，由合同的风险承担方式、工期、造价等因素来决定的。知识扩展02合同的风险承担方式合同的风险承担方式PPT模板/moban/

序号合同形式风险承担方式适用范围（可参考）1固定总价合同

乙方风险规模小，工期短2固定单价合同甲、乙风险相当规模大，工期长3成本加酬金甲方风险抢险救灾，新型技技术注：这里所说的甲方通常是发包单位或者是建设单位，乙方是承包单位或者是施工单位。关于工程规模的大小和工期的长短是相对概念，不同的施工单位理解不同，没有具体的数值。03合同价款调整的相关法律法规工程结算与竣工决算联系与区别相关法律法规Supportingtexthere.《合同法》《劳动法》《招标投标法》《价格法》总之，合同的价格调整是一个综合因素，熟悉相关法律法规是很必要的，法律法规在一段时间内是相对稳定的，关注法律法规的变化对合同双

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