园林建设施工作业分包契约

园林建设施工作业分包契约合同目录第一章总则1.1分包合同的定义与范围1.2分包合同的签订原则1.3分包合同的适用法律1.4分包合同的解释权归属第二章分包工程概况2.1分包工程的名称2.2分包工程的地点2.3分包工程的规模2.4分包工程的施工周期第三章分包工程内容3.1分包工程的施工范围3.2分包工程的施工标准3.3分包工程的施工工艺3.4分包工程的施工质量要求第四章分包商的义务与责任4.1分包商的施工组织与管理4.2分包商的人员与设备配置4.3分包商的工程进度与质量保证4.4分包商的安全防护与环境保护第五章业主的义务与责任5.1业主的工程款支付5.2业主的现场协调与监督5.3业主的工程变更与调整5.4业主的违约责任第六章合同价格与支付6.1合同价款的确定6.2合同价款的支付方式6.3合同价款的调整6.4合同价款的结算第七章工期与进度7.1工期的约定7.2工期的顺延7.3工程进度的汇报与检查7.4工程进度的违约责任第八章质量与验收8.1工程质量的标准8.2工程质量的检查与验收8.3工程质量的整改与修复8.4工程质量的违约责任第九章安全与环境保护9.1安全生产的责任与义务9.2安全生产的管理与监督9.3环境保护的要求与措施9.4安全事故的处理与责任追究第十章违约责任与争议解决10.1分包商的违约责任10.2业主的违约责任10.3违约责任的赔偿与计算10.4合同争议的解决方式第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除的法律后果11.4合同变更与解除的违约责任第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同终止与解除后的善后处理12.4合同终止与解除的违约责任第十三章合同的附则13.1合同的签订日期13.2合同的有效期13.3合同的副本与复印件13.4合同的保管与使用第十四章附件14.1分包工程的设计图纸14.2分包工程的施工方案14.3分包工程的材料与设备清单14.4双方签订的其他协议与附件合同编号_________第一章总则第一条款分包合同的定义与范围第二条款分包合同的签订原则第三条款分包合同的适用法律第四条款分包合同的解释权归属第二章分包工程概况第一条款分包工程的名称第二条款分包工程的地点第三条款分包工程的规模第四条款分包工程的施工周期第三章分包工程内容第一条款分包工程的施工范围第二条款分包工程的施工标准第三条款分包工程的施工工艺第四条款分包工程的施工质量要求第四章分包商的义务与责任第一条款分包商的施工组织与管理第二条款分包商的人员与设备配置第三条款分包商的工程进度与质量保证第四条款分包商的安全防护与环境保护第五章业主的义务与责任第一条款业主的工程款支付第二条款业主的现场协调与监督第三条款业主的工程变更与调整第四条款业主的违约责任第六章合同价格与支付第一条款合同价款的确定第二条款合同价款的支付方式第三条款合同价款的调整第四条款合同价款的结算第七章工期与进度第一条款工期的约定第二条款工期的顺延第三条款工程进度的汇报与检查第四条款工程进度的违约责任第八章质量与验收第一条款工程质量的标准第二条款工程质量的检查与验收第三条款工程质量的整改与修复第四条款工程质量的违约责任第九章安全与环境保护第一条款安全生产的责任与义务第二条款安全生产的管理与监督第三条款环境保护的要求与措施第四条款安全事故的处理与责任追究第十章违约责任与争议解决第一条款分包商的违约责任第二条款业主的违约责任第三条款违约责任的赔偿与计算第四条款合同争议的解决方式第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同变更与解除的法律后果第四条款合同变更与解除的违约责任第十二章合同的终止与解除第一条款合同终止的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同终止与解除后的善后处理第四条款合同终止与解除的违约责任第十三章合同的附则第一条款合同的签订日期第二条款合同的有效期第三条款合同的副本与复印件第四条款合同的保管与使用第十四章附件第一条款分包工程的设计图纸第二条款分包工程的施工方案第三条款分包工程的材料与设备清单第四条款双方签订的其他协议与附件甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商第一条款甲方有权指定分包工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督工程进度第一条款甲方有权对分包工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应向甲方说明原因并提供解决方案。若乙方未能按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方对工程质量的检查第一条款甲方有权对分包工程的质量进行检查。乙方应积极配合甲方的检查，并提供必要的资料和记录。如乙方在工程质量上存在问题，甲方有权要求乙方整改或重新施工。4.甲方对工程安全的管理第一条款甲方有权对分包工程的安全管理进行监督。乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，并确保施工现场的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，甲方有权要求乙方立即采取措施予以解决，并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程设计变更第一条款乙方负责根据甲方要求对分包工程进行设计变更。如甲方要求变更工程，乙方应尽快提供变更方案，并经甲方批准后实施。设计变更导致的工程费用及工期调整，按照双方约定办理。2.乙方的施工技术标准第一条款乙方应按照甲乙双方约定的施工技术标准进行施工。如乙方在施工过程中出现技术问题，乙方应立即向甲方报告，并寻求甲方的指导。乙方应严格遵守甲方提供的技术规范和要求，确保工程质量。3.乙方的工程进度报告第一条款乙方应定期向甲方报告分包工程的进度情况。报告应包括工程完成的百分比、下一步工作计划等内容。如乙方发现工程进度受到影响，应及时向甲方说明原因并提供解决方案。4.乙方的工程质量保证第一条款乙方应保证分包工程的施工质量。工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行工程质量的检验。如工程存在质量问题，乙方应负责整改并及时修复，直至满足甲方的要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第一条款第三方中介负责协调甲乙双方在分包合同履行过程中的关系，协助解决合同争议。第三方中介应公正、中立地处理合同履行中的问题，并维护双方的合法权益。2.第三方中介的监督权第一条款第三方中介有权对分包工程的进度、质量、安全等方面进行监督。如发现乙方未按照合同要求施工，第三方中介有权要求乙方整改或采取相应措施。第三方中介的监督权不应影响甲乙双方的权利和义务。3.第三方中介的违约处理第一条款如第三方中介未能履行协调、监督等职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照甲方的要求及时解决问题，确保分包工程的顺利进行。4.第三方中介的费用及支付第一条款第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照双方约定的时间和方式支付第三方中介的费用。如甲方未能按时支付费用，第三方中介有权暂停履行中介职责，直至甲方支付完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程的设计图纸2.分包工程的施工方案3.分包工程的材料与设备清单4.双方签订的其他协议与附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付工程款未按约定提供施工场地未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求未遵守安全生产规定导致安全事故3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地处理合同争议未能按时履行协调、监督职责未按约定解决分包合同履行中的问题三、法律名词及解释：1.分包合同：指甲方将一部分工程分包给乙方进行施工的合同。2.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.工期：指合同约定的工程完成的时间。5.工程质量：指工程满足设计要求、规范标准和使用功能的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，提供延期原因及解决方案。甲方应根据实际情况协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，修复不符合质量要求的部分。甲方有权要求乙方承担整改费用和违约金。3.合同争议：双方应通过协商解决争议。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。4.安全事