整体清包工程承包合同

整体清包工程承包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程范围和内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度款支付第四章工程进度4.1施工计划4.2工程进度要求4.3工期延误第五章质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六章材料和设备6.1承包商提供的材料和设备6.2发包方提供的材料和设备6.3材料和设备验收第七章施工安全和环保7.1安全管理7.2环保要求第八章变更和调整8.1合同变更8.2工程内容的调整8.3价格调整第九章违约责任9.1承包商的违约责任9.2发包方的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的转让13.4附件第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除合同编号：整体清包工程承包合同第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方名称：__________1.1.2承包商名称：__________1.2合同标的1.2.1工程名称：__________1.2.2工程地点：__________1.2.3工程内容：__________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：__________1.3.2签订时间：__________第二章工程范围和内容2.1工程概述2.1.1工程性质：__________2.1.2工程目标：__________2.2工程地点2.2.1具体地址：__________2.3工程规模2.3.1工程面积：__________2.4工程内容2.4.1施工项目：__________2.4.2施工范围：__________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价金额：__________3.1.2币种：__________3.2价格调整3.2.1调整条件：__________3.2.2调整方法：__________3.3支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2支付周期：__________3.4进度款支付3.4.1进度款比例：__________3.4.2进度款支付时间：__________第四章工程进度4.1施工计划4.1.1施工期限：__________4.1.2施工关键节点：__________4.2工程进度要求4.2.1进度要求：__________4.3工期延误4.3.1延误责任：__________4.3.2延误后果：__________第五章质量标准5.1工程质量要求5.1.1质量标准：__________5.1.2质量验收机构：__________5.2质量检验5.2.1检验程序：__________5.3质量争议的处理5.3.1争议解决方式：__________第六章材料和设备6.1承包商提供的材料和设备6.1.1材料设备清单：__________6.2发包方提供的材料和设备6.2.1材料设备清单：__________6.3材料和设备验收6.3.1验收程序：__________第七章施工安全和环保7.1安全管理7.1.1安全措施：__________7.2环保要求7.2.1环保措施：__________第八章变更和调整8.1合同变更8.1.1变更条件：__________8.1.2变更程序：__________8.2工程内容的调整8.2.1调整条件：__________8.2.2调整程序：__________8.3价格调整8.3.1价格调整条件：__________8.3.2价格调整方法：__________第九章违约责任9.1承包商的违约责任9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任：__________9.2发包方的违约责任9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任：__________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：__________10.2仲裁10.2.1仲裁机构：__________10.3诉讼10.3.1诉讼法院：__________第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1解除条件：__________11.1.2解除程序：__________11.2合同终止的条件11.2.1终止条件：__________11.2.2终止程序：__________第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息：__________12.2保密期限12.2.1保密期限：__________第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：__________13.2法律适用13.2.1适用法律：__________13.3合同的转让13.3.1转让条件：__________13.4附件13.4.1附件清单：__________第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.1.1生效条件：__________14.2合同的修改14.2.1修改程序：__________14.3合同的解除14.3.1解除程序：__________（合同方签字处）甲方（发包方）：__________乙方（承包商）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程质量监督内容：甲方有权指派专业工程师对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的工作条件和便利。说明：甲方作为工程的发包方，对工程质量有较高的期望和要求，因此需要在合同中明确甲方的监督权，以确保工程质量得到有效控制。甲方附加条款二：工程进度报告内容：乙方应定期向甲方报告工程进度，报告应包括工程完成情况、存在的问题及解决措施等。甲方有权对工程进度进行审核，并提出合理化建议。说明：甲方需要了解工程的实时进展情况，以及时发现和解决可能出现的问题，确保工程按计划顺利进行。乙方作为承包商，有义务向甲方提供工程进度报告，并接受甲方的审核和建议。甲方附加条款三：工程变更管理内容：如甲方提出工程变更需求，乙方应根据变更需求进行评估，并提供相应的变更方案和费用预算。经双方协商一致后，变更内容应纳入合同补充协议中。说明：甲方在工程过程中可能会提出变更需求，乙方作为承包商需要根据甲方需求进行评估和调整。为了确保变更的合理性和合同的完整性，双方应就变更内容进行协商，并签订补充协议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：材料和设备供应内容：乙方负责提供合同约定的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。如甲方提供的材料和设备不符合要求，乙方有权拒绝使用，并通知甲方进行更换。说明：乙方作为承包商，对工程所使用的材料和设备有质量控制的责任。为了确保工程质量，乙方需要对甲方提供的材料和设备进行验收，并在发现问题时有权要求更换。乙方附加条款二：施工安全责任内容：乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因乙方施工原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的责任和赔偿。说明：施工安全是工程过程中的重要环节，乙方作为承包商需要承担施工安全责任。为了保障施工安全，乙方应遵守相关法规，并在发生安全事故时承担责任。乙方附加条款三：工程保修内容：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。说明：工程保修是乙方对工程质量承担的一项重要责任。乙方需要在合同中明确保修期限和保修责任，以确保甲方在工程使用过程中得到保障。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务内容内容：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，提供合同签订、工程监督、进度协调等服务。中介应确保甲乙双方之间的沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。说明：第三方中介在合同履行过程中起到重要的协调和监督作用。明确中介的服务内容有助于确保合同的顺利实施，避免因沟通不畅导致的问题。第三方中介附加条款二：中介费用内容：中介的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介费用的支付方式、支付时间应在合同中约定。说明：中介费用的确定和支付是甲乙双方需要关注的问题。明确中介费用的条款有助于规范费用支付，避免因费用问题导致合同纠纷。第三方中介附加条款三：中介的违约责任内容：如中介未能履行合同约定的服务职责，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的违约责任。甲乙双方有权根据实际情况要求中介赔偿损失。说明：为了保障甲乙双方的权益，明确中介的违约责任是必要的。在合同中约定中介的违约责任，有助于在出现问题时及时采取措施维护双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程详细设计图纸2.工程材料和设备清单3.工程进度计划表4.施工安全措施方案5.环保措施方案6.工程质量检验标准7.材料和设备验收记录8.工程变更申请单9.工程保修条款10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供施工场地未按时支付合同款项未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定的标准使用不符合约定的材料和设备3.第三方中介违约行为未能提供合同约定的服务未能及时协调解决合同履行中的问题未按照约定履行监督职责三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.工程保修：承包商对工程质量承担一定期限的保证责任。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，为合同履行提供协调、监督等服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟等解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格等解决办法：及时检验和整改，必要时停工整顿，重新验收。3.合同争议原因：对合同条款理解不一致、履行中出现分歧等解决办法：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。4.第三方中介服务不力