房屋买卖中介责任合同样本

房屋买卖中介责任合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章房屋买卖中介服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三章房屋买卖中介费用3.1费率标准3.2费用支付方式3.3费用退还条件第四章合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止时间4.3合同续约第五章双方权利与义务5.1中介方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3卖方的权利与义务第六章违约责任6.1中介方违约责任6.2买方违约责任6.3卖方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章隐私保护9.1保护范围9.2保护措施9.3例外情况第十章附则10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解除后的善后处理第十一章中介方信息11.1中介方基本信息11.2中介方服务承诺第十二章买方信息12.1买方基本信息12.2买方购房需求第十三章卖方信息13.1卖方基本信息13.2卖方房产信息第十四章合同签订日期14.1签订日期14.2签字盖章页合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章房屋买卖中介服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三章房屋买卖中介费用3.1费率标准3.2费用支付方式3.3费用退还条件第四章合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止时间4.3合同续约第五章双方权利与义务5.1中介方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3卖方的权利与义务第六章违约责任6.1中介方违约责任6.2买方违约责任6.3卖方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章隐私保护9.1保护范围9.2保护措施9.3例外情况第十章附则10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解除后的善后处理第十一章中介方信息11.1中介方基本信息11.2中介方服务承诺第十二章买方信息12.1买方基本信息12.2买方购房需求第十三章卖方信息13.1卖方基本信息13.2卖方房产信息第十四章合同签订日期14.1签订日期14.2签字盖章页多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导购房过程，包括但不限于看房时间、看房次数、谈判条件等。1.2甲方应提供真实、准确的购房需求，包括但不限于购房预算、购房用途、购房资格等。1.3甲方应积极配合乙方及第三方中介完成房屋买卖交易，包括但不限于提供相关证件、办理贷款手续等。1.4甲方应在合同约定的时间内支付购房款项，否则应承担违约责任。1.5甲方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，否则应承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、房屋结构、房屋产权等。2.2乙方应积极配合甲方及第三方中介完成房屋买卖交易，包括但不限于提供相关证件、办理贷款手续等。2.3乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，否则应承担违约责任。2.4乙方应在合同约定的时间内交付房屋，否则应承担违约责任。2.5乙方应对房屋内的家具、家电等物品进行清点，并办理移交手续。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应提供专业、公正、诚信的服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、代办手续等。3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。3.3第三方中介应对甲乙双方的隐私信息进行保密，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，确保交易顺利进行。3.5第三方中介应在合同约定的时间内完成各项服务，否则应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.购房资格证明4.房屋评估报告5.贷款审批文件6.房屋过户申请表7.家具、家电清单8.付款凭证9.收款凭证10.合同解除协议11.争议解决仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间交付房屋，视为违约。4.乙方未提供真实、准确的房屋信息，视为违约。5.第三方中介未按约定提供服务，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方购买乙方房屋的法律文件。2.购房资格：指符合国家相关政策规定的购房条件。3.房屋产权：指房屋的所有权及使用权。4.违约：指未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方购房款项不足。解决办法：甲方应提前准备足够的购房款项，或寻求贷款途径。2.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲方、乙方应积极配合，提供所需证件，加快办理进度。3.问题：乙方未能按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期交付事宜。4.问题：第三方中介服务不规范。解决办法：选择有良好口碑的第三方中介，签订正规服务合同。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或向法院提起诉讼，寻求法