房产顾问合同范本

房产顾问合同范本合同目录第一章总则1.1合同双方的定义和权利义务1.2合同的生效、变更和终止1.3合同的争议解决方式第二章房产顾问服务的范围和内容2.1房产顾问服务的具体范围2.2房产顾问应提供的服务内容2.3房产顾问服务的期限第三章房产顾问的费用和支付方式3.1房产顾问费用的构成3.2房产顾问费用的支付方式3.3费用支付的时间和条件第四章房产顾问的职责和义务4.1房产顾问应遵守的相关法律法规4.2房产顾问的保密义务4.3房产顾问的服务质量保证第五章客户的义务和责任5.1客户提供真实、准确的房产信息5.2客户应配合房产顾问的工作5.3客户对房产顾问费用的支付责任第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除后的责任处理第七章违约责任7.1房产顾问的违约行为及责任7.2客户的违约行为及责任7.3违约责任的具体处理方式第八章争议解决8.1双方协商解决争议的方式8.2提交仲裁机构解决争议的方式8.3向人民法院提起诉讼的方式第九章附则9.1合同的签署地点和日期9.2合同的附件和补充协议9.3合同的生效条件和生效时间第十章房产顾问的权益保障10.1房产顾问的人身安全保护10.2房产顾问的知识产权保护10.3房产顾问的隐私权保护第十一章房产顾问的培训和考核11.1房产顾问的培训内容和要求11.2房产顾问的考核方式和标准11.3房产顾问的晋升和薪酬制度第十二章房产顾问的服务质量控制12.1服务质量的控制标准和程序12.2服务质量的监督和检查方式12.3服务质量问题的处理和整改措施第十三章房产顾问的业绩评价和奖励13.1业绩评价的方式和指标13.2奖励的条件和方式13.3奖励的发放和管理工作第十四章其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方对合同的签订和履行过程中出现的问题的解决方式14.3双方对合同的补充和修改方式合同编号：FC20230001第一章总则1.1合同双方的定义和权利义务1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.1.2甲方委托乙方为其提供房产顾问服务，乙方接受甲方的委托并提供相应的服务。1.1.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。1.2合同的生效、变更和终止1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。1.2.3合同终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。1.3合同的争议解决方式1.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房产顾问服务的范围和内容2.1房产顾问服务的具体范围2.1.1乙方负责为甲方提供房产市场分析、购房建议、房源信息等服务。2.1.2乙方协助甲方进行房产交易过程中的相关手续办理。2.1.3乙方提供房产交易后的售后服务。2.2房产顾问应提供的服务内容2.2.1乙方根据甲方的需求，提供合适的房源信息。2.2.2乙方对甲方的购房预算、购房资格等进行咨询和指导。2.2.3乙方协助甲方进行房产交易合同的签订、房产过户等手续。2.3房产顾问服务的期限2.3.1本合同的服务期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。2.3.2如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第三章房产顾问的费用和支付方式3.1房产顾问费用的构成3.1.1乙方提供房产顾问服务的费用包括咨询费、信息服务费等。3.1.2具体费用标准详见合同附件。3.2房产顾问费用的支付方式3.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。3.2.2乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。3.3费用支付的时间和条件3.3.1甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首期费用。3.3.2甲方在房产交易过程中，按照乙方实际完成的服务内容支付相应费用。第四章房产顾问的职责和义务4.1房产顾问应遵守的相关法律法规4.1.1乙方在提供房产顾问服务过程中，应遵守国家相关法律法规。4.1.2乙方不得利用非法手段获取房源信息和个人隐私。4.2房产顾问的保密义务4.2.1乙方应对甲方提供的房产信息、个人隐私等予以保密。4.2.2未经甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方的相关信息。4.3房产顾问的服务质量保证4.3.1乙方应保证所提供服务的真实性和准确性。4.3.2乙方在服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。第五章客户的义务和责任5.1客户提供真实、准确的房产信息5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。5.1.2甲方应对提供的信息承担法律责任。5.2客户应配合房产顾问的工作5.2.1甲方应配合乙方进行房产市场分析、购房建议等工作。5.2.2甲方应按照乙方的要求提供相关证明材料。5.3客户对房产顾问费用的支付责任5.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。5.3.2甲方不得无故拖延或拒绝支付乙方服务费用。第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1合同变更应经双方协商一致。6.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。6.2合同解除的条件和程序6.2.1合同解除应经双方协商一致。6.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续第八章争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章附则9.1合同的签署地点和日期9.1.1本合同于（填写签署地点）签署。9.1.2签署日期为（填写日期）。9.2合同的附件和补充协议9.2.1附件一：房产顾问服务内容详细清单。9.2.2附件二：房产顾问费用明细表。9.2.3如双方有补充协议，应视为本合同不可分割的一部分。9.3合同的生效条件和生效时间9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3.2本合同的失效条件及失效时间按照合同约定的条款执行。第十章房产顾问的权益保障10.1房产顾问的人身安全保护10.1.1甲方应保障乙方在提供服务过程中的人身安全。10.1.2乙方在提供服务过程中，应遵守交通、消防等安全规定。10.2房产顾问的知识产权保护10.2.1乙方提供的房产信息、市场分析等成果，归甲方所有。10.2.2未经乙方同意，甲方不得将乙方提供的信息透露给第三方。10.3房产顾问的隐私权保护10.3.1甲方应保护乙方在提供服务过程中的个人隐私。10.3.2未经乙方同意，甲方不得将乙方的个人信息透露给第三方。第十一章房产顾问的培训和考核11.1房产顾问的培训内容和要求11.1.1乙方应对甲方房产顾问进行定期培训。11.1.2培训内容包括房产知识、服务技巧等。11.2房产顾问的考核方式和标准11.2.1乙方应对甲方房产顾问进行定期考核。11.2.2考核方式包括业绩考核、客户满意度调查等。11.3房产顾问的晋升和薪酬制度11.3.1乙方可根据甲方房产顾问的考核结果，调整其薪酬及晋升。11.3.2晋升和薪酬调整的具体办法详见合同附件。第十二章房产顾问的服务质量控制12.1服务质量的控制标准和程序12.1.1乙方应制定房产顾问服务质量控制标准。12.1.2服务质量控制程序包括客户反馈、服务质量评估等。12.2服务质量的监督和检查方式12.2.1乙方应对房产顾问的服务质量进行监督和检查。12.2.2监督和检查方式包括现场检查、客户满意度调查等。12.3服务质量问题的处理和整改措施12.3.1对于服务质量问题，乙方应立即进行整改。12.3.2乙方应对服务质量问题进行分析，找出原因并制定预防措施。第十三章房产顾问的业绩评价和奖励13.1业绩评价的方式和指标13.1.1乙方应建立房产顾问业绩评价体系。13.1.2评价指标包括成交量、客户满意度等。13.2奖励的条件和方式13.2.1乙方对达到业绩评价标准的房产顾问给予奖励。13.2.2奖励方式包括奖金、晋升等。13.3奖励的发放和管理工作13.3.1乙方可根据业绩评价结果，进行奖励的发放。13.3.2奖励发放和管理应遵循公平、公正、公开的原则。第十四章其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方对合同的签订和履行过程中出现的问题的解决方式14.3双方对合同的补充和修改方式合同编号：FC20230001甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供房产信息的真实性保证甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属情况、地理位置、面积、建筑结构、使用情况、交易历史等。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方支付服务费用的义务甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付费用，应按照迟延支付金额的每日千分之五支付滞纳金。甲方未支付费用的情况下，乙方有权暂停提供服务。1.3甲方配合乙方工作的义务甲方应积极配合乙方进行房产市场分析、购房建议等工作。甲方应按照乙方的要求提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房资格证明等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提供房产顾问服务的义务乙方应根据甲方的需求，提供合适的房源信息、市场分析、购房建议等服务。乙方应保证所提供服务的真实性和准确性，如因乙方提供虚假信息或错误建议导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方保密义务的说明乙方应对甲方提供的房产信息、个人隐私等予以保密。乙方不得将甲方的个人信息透露给第三方，除非取得甲方书面同意。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3乙方服务质量保证的说明乙方应保证所提供服务的质量，遵循公平、公正、公开的原则。乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据评估结果进行改进。如甲方对乙方服务质量有异议，乙方应立即进行整改。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在房产交易过程中应履行中介职责，协助甲方和乙方达成交易。第三方中介应保证所提供信息的真实性和准确性，如因第三方中介提供虚假信息或错误建议导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的房产信息、个人隐私等予以保密。第三方中介不得将甲乙双方的个人信息透露给无关第三方，除非取得甲乙双方书面同意。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。3.3第三方中介服务质量保证的说明第三方中介应保证所提供服务的质量，遵循公平、公正、公开的原则。第三方中介应定期对服务质量进行自我评估，并根据评估结果进行改进。如甲乙双方对第三方中介服务质量有异议，第三方中介应立即进行整改。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产顾问服务内容详细清单2.附件二：房产顾问费用明细表3.附件三：房产交易流程及时间表4.附件四：房产过户所需材料清单5.附件五：房产顾问业绩评价体系6.附件六：服务质量控制标准及程序7.附件七：客户反馈及投诉处理流程8.附件八：培训资料及考核标准9.附件九：奖励政策及晋升制度10.附件十：合同履行过程中的问题及解决办法二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失。2.甲方逾期支付服务费用。3.甲方未配合乙方工作，影响服务进度。4.乙方提供虚假房源信息或错误建议，导致甲方损失。5.乙方违反保密义务，泄露甲方或乙方个人信息。6.第三方中介提供虚假信息或错误建议，导致甲方或乙方损失。7.第三方中介违反保密义务，泄露甲方或乙方个人信息。三、法律名词及解释：1.房产顾问：指为甲方提供房产市场分析、购房建议、房源信息等服务的专业人员。2.房源信息：指关于房产的各种信息，包括房产的权属情况、地理位置、面积、建筑结构、使用情况等。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。4.赔偿责任：指因违约行为导致损失的一方，应承担的赔偿责任。5.滞纳金：指逾期支付费用的一方，应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息。解决办法：甲方应提供真实、准确的房产信息，否则乙方有权终止合同。2.问题：甲方逾期支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，或终止合同直至甲方支付。3.问题：甲方未配合乙方工作。解决办法：乙方应与甲方沟通，争取甲方配合，如甲方持续不配合，乙方有权终止合同。4.问题：乙方提供虚假房源信息或错误建议。解决办法：乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题：乙方违反保密义务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止违约行