房屋买卖意向书的物业费用

房屋买卖意向书的物业费用合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2买卖双方的基本信息2.3房屋交易价格及支付方式第三章物业费用概述3.1物业费用的定义与范围3.2物业费用的计算方式与标准3.3物业费用的支付时间与方式第四章水费4.1水费的计算方式与标准4.2水费的支付时间与方式第五章电费5.1电费的计算方式与标准5.2电费的支付时间与方式第六章燃气费6.1燃气费的计算方式与标准6.2燃气费的支付时间与方式第七章供暖费7.1供暖费的计算方式与标准7.2供暖费的支付时间与方式第八章物业管理费8.1物业管理费的计算方式与标准8.2物业管理费的支付时间与方式第九章房屋维修基金9.1房屋维修基金的定义与范围9.2房屋维修基金的支付时间与方式第十章其他相关费用10.1其他相关费用的定义与范围10.2其他相关费用的计算方式与标准10.3其他相关费用的支付时间与方式第十一章违约责任11.1违约行为的定义与处理方式11.2违约责任的承担方式第十二章争议解决12.1争议解决的途径与方式12.2争议解决的时间限制第十三章合同的变更与解除13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与程序第十四章附则14.1合同的解释与适用法律14.2合同的签订日期与有效期限14.3合同的附件清单合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2买卖双方的基本信息2.3房屋交易价格及支付方式第三章物业费用概述3.1物业费用的定义与范围3.2物业费用的计算方式与标准3.3物业费用的支付时间与方式第四章水费4.1水费的计算方式与标准4.2水费的支付时间与方式第五章电费5.1电费的计算方式与标准5.2电费的支付时间与方式第六章燃气费6.1燃气费的计算方式与标准6.2燃气费的支付时间与方式第七章供暖费7.1供暖费的计算方式与标准7.2供暖费的支付时间与方式第八章物业管理费8.1物业管理费的计算方式与标准8.2物业管理费的支付时间与方式第九章房屋维修基金9.1房屋维修基金的定义与范围9.2房屋维修基金的支付时间与方式第十章其他相关费用10.1其他相关费用的定义与范围10.2其他相关费用的计算方式与标准10.3其他相关费用的支付时间与方式第十一章违约责任11.1违约行为的定义与处理方式11.2违约责任的承担方式第十二章争议解决12.1争议解决的途径与方式12.2争议解决的时间限制第十三章合同的变更与解除13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与程序第十四章附则14.1合同的解释与适用法律14.2合同的签订日期与有效期限14.3合同的附件清单（合同方签字区域）甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：房屋交付时间及条件条款内容：甲方应在合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：说明：此条款规定了甲方在合同签订后交付房屋的时间限制，以及交付时房屋应满足的条件。这有助于确保乙方在接收房屋时能够得到满意的状态。2.甲方主导的附加条款二：房屋质量保证条款内容：甲方保证房屋在交付时，不存在重大质量问题。如乙方发现房屋存在重大质量问题，甲方应在收到乙方通知后____日内修复。说明：此条款保障了乙方在接收房屋时，房屋质量的安全性。若发现质量问题，甲方有责任在规定时间内进行修复。3.甲方主导的附加条款三：物业费用支付责任条款内容：甲方应在合同生效后，按照物业公司要求及时支付物业费用，确保物业服务的正常进行。说明：此条款明确了甲方在合同生效后，有责任按照物业公司的要求及时支付物业费用，以保证物业服务的正常进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：购房款支付时间及方式条款内容：乙方应在合同签订后____日内，将购房款支付给甲方。支付方式为____（银行转账、现金支付等）。说明：此条款规定了乙方在合同签订后支付购房款的时间限制及支付方式，以确保甲方能够及时收到购房款。2.乙方主导的附加条款二：房屋使用与维护条款内容：乙方在接收房屋后，应合理使用并维护房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。说明：此条款规定了乙方在接收房屋后，有责任合理使用并维护房屋及附属设施。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方主导的附加条款三：违约金支付条款内容：如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。说明：此条款设定了乙方违反合同约定的违约金支付标准，以保障甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介服务费用条款内容：中介方在本次房屋买卖交易中，提供服务并收取中介费。中介费的计算方式为____，乙方应在合同签订后____日内支付给中介方。说明：此条款明确了中介方在本次交易中的服务费用计算方式及支付时间，以确保中介方的权益。2.第三方中介的附加条款二：中介方的责任与义务条款内容：中介方在本次交易中，有义务为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。如因中介方提供虚假信息导致交易纠纷，中介方应承担相应的法律责任。说明：此条款规定了中介方在本次交易中的责任与义务，保障了甲方和乙方的权益。3.第三方中介的附加条款三：保密条款条款内容：中介方应对在交易过程中获得的甲方和乙方的个人信息及交易信息予以保密。如中介方泄露相关信息，应承担相应的法律责任。说明：此条款保护了甲方和乙方的个人隐私及交易信息，防止因信息泄露导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证3.房屋买卖合同4.物业费用清单5.房屋维修基金相关文件6.水电燃气供暖费用缴纳证明7.物业管理费缴纳证明8.房屋现状照片或视频9.房屋交付确认书10.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方交付的房屋不符合约定的质量标准3.甲方未按约定支付物业费用4.乙方未按约定时间支付购房款5.乙方使用房屋不当导致设施损坏6.乙方违反合同约定提前解除合同7.中介方提供虚假信息导致交易纠纷8.中介方泄露甲方和乙方的个人信息及交易信息三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.房屋共有权证：证明房屋共有权的法律文件。3.房屋买卖合同：甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。4.物业费用：包括水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。5.房屋维修基金：用于房屋维修保养的基金。6.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。7.中介费：中介方为房屋买卖交易提供服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，必要时通过法律途径解决。2.问题：房屋质量不符合约定解决办法：要求甲方在规定时间内修复或退还购房款。3.问题：乙方延迟支付购房款解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，必要时通过法律途径解决。4.问题：设施损坏由谁承担维修费用解决办法：根据合同约定确定责任方并承担相应维修费用。5.问题：提前解除合同解决办法：按照合同约定办理合同解除手续，并根据违约条款追究违约责任。6.问题：中介方提供虚假信息解决办法：要求中介方承担法律责任，并赔偿因此造成的