车库交易合同

车库交易合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章车库交易双方的权益与义务2.1卖方的权益与义务2.2买方的权益与义务第三章车库交易的具体内容3.1车库的描述3.2交易价格与支付方式3.3交易的时间与地点第四章车库的使用与管理4.1车库的使用权4.2车库的管理规定第五章车库的维修与保养5.1维修与保养的责任主体5.2维修与保养的具体要求第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制第七章违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八章隐私保护与信息安全8.1隐私保护8.2信息安全第九章附则9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让9.3其他约定第十章车库交易涉及的税费10.1税费的种类与计算10.2税费的支付责任第十一章车库交易的其他费用11.1其他费用的种类与计算11.2其他费用的支付责任第十二章合同的签署与备案12.1合同的签署12.2合同的备案第十三章附件13.1车库的相关证明材料13.2交易过程中产生的其他文件第十四章完整合同文本14.1合同14.2合同的附件与补充协议合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的生效与终止第二章车库交易双方的权益与义务第一条款卖方的权益与义务第二条款买方的权益与义务第三章车库交易的具体内容第一条款车库的描述第二条款交易价格与支付方式第三条款交易的时间与地点第四章车库的使用与管理第一条款车库的使用权第二条款车库的管理规定第五章车库的维修与保养第一条款维修与保养的责任主体第二条款维修与保养的具体要求第六章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的时间限制第七章违约责任第一条款卖方违约责任第二条款买方违约责任第八章隐私保护与信息安全第一条款隐私保护第二条款信息安全第九章附则第一条款合同的变更与解除第二条款合同的继承与转让第三条款其他约定第十章车库交易涉及的税费第一条款税费的种类与计算第二条款税费的支付责任第十一章车库交易的其他费用第一条款其他费用的种类与计算第二条款其他费用的支付责任第十二章合同的签署与备案第一条款合同的签署第二条款合同的备案第十三章附件第一条款车库的相关证明材料第二条款交易过程中产生的其他文件第十四章完整合同文本第一条款合同第二条款合同的附件与补充协议甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内决定出售车库，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前至少30天通知乙方，并给予乙方不少于15天的考虑时间。条款说明：此条款旨在保障乙方在车库交易中的利益，确保乙方在同等条件下优先获得购买车库的权利。甲方在出售车库时应提前通知乙方，并给予乙方足够的时间作出决定。附加条款二：车库使用权条款内容：甲方同意在合同有效期内，乙方有权使用车库进行停车等相关活动。条款说明：此条款明确乙方在合同有效期内对车库的使用权，确保乙方在车库使用方面的权益。附加条款三：车库出租条款内容：甲方不得在合同有效期内将车库出租给第三方，除非得到乙方书面同意。条款说明：此条款旨在保障乙方的利益，防止甲方在合同有效期内将车库出租给第三方，影响乙方的停车权益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：支付方式条款内容：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。乙方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金。条款说明：此条款明确乙方的支付义务及违约责任，确保乙方按照合同约定履行支付义务。附加条款五：车库状况条款内容：乙方应在合同签订前对车库的状况进行全面检查，并承担因未检查导致的损失。条款说明：此条款强调乙方在签订合同时对车库状况的检查责任，提醒乙方注意车库的实际状况，避免因未检查导致的损失。附加条款六：维修与保养条款说明：此条款明确乙方在车库维修与保养方面的责任，确保车库在使用过程中的安全与舒适。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用条款内容：甲方和乙方同意向第三方中介支付中介费用。中介费用的具体金额和支付方式由甲方和乙方协商确定。条款说明：此条款明确甲方和乙方在中介费用方面的支付义务，确保中介机构的合法权益。附加条款八：中介服务范围条款内容：第三方中介负责协助甲方和乙方完成车库交易的各项工作，包括信息发布、沟通协调、合同签订等。条款说明：此条款明确第三方中介的服务范围，确保中介机构为甲方和乙方提供全面、专业的服务。附加条款九：中介违约责任条款内容：若第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。条款说明：此条款旨在保障甲方和乙方的权益，确保中介机构按照合同约定履行义务，防止中介违约导致甲方和乙方损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库的相关证明材料2.交易过程中产生的其他文件3.合同4.合同的附件与补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付车库，或车库交付后存在严重质量问题。2.乙方未能按照合同约定时间支付交易价格，或支付的金额不符合合同约定。3.甲方未能履行合同约定的维修与保养义务，导致车库使用状况恶化。4.乙方未能按照合同约定使用车库，或违反车库管理规定。5.第三方中介未能履行合同约定的服务义务，导致甲方和乙方损失。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停车的建筑物或空间，包括地上和地下停车设施。2.交易价格：指甲方出售车库时，乙方应支付给甲方的金额。3.维修与保养：指对车库进行日常的维护和保养，以确保车库的安全与正常使用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.中介费用：指第三方中介为促成车库交易而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并承担相应的违约责任。2.交易价格支付延迟：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定履行支付义务。3.维修与保养责任争议：甲方和乙方应明确维修与保养的责任主体，并按照合同约定履行义务。4.车库使用违反规定：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的