2024年天津二手房买卖合同范本与权益保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津二手房买卖合同范本与权益保障协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵认定6.2甲方责任6.3乙方责任7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同补充13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2其他附件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名称：1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：1.1.3甲方联系方式：电话、邮箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名称：1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：1.2.3乙方联系方式：电话、邮箱等2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：甲方姓名/名称2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在地址：2.2.2房屋建筑面积：平方米2.2.3房屋使用面积：平方米2.3房屋用途2.3.1房屋规划用途：2.3.2房屋实际用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币元整3.1.2交易价格支付币种：人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：现金、银行转账等3.2.2首付款比例及金额：人民币元整3.2.3剩余款项支付时间及方式：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：自合同签订之日起日内3.3.2剩余款项支付时间：自首付款支付完毕后日内4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：自合同签订之日起日内4.2房屋验收标准4.2.1房屋结构安全、设施齐全4.2.2房屋内外装修完好4.2.3房屋附属设施齐全4.3验收程序4.3.1双方约定验收时间及地点4.3.2验收人员：甲方、乙方及见证人4.3.3验收结果：房屋符合合同约定5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.1.1房屋产权转移登记时间：自合同签订之日起日内5.2登记费用5.2.1登记费用承担：双方各承担一半5.3登记手续5.3.1双方协助办理房屋产权转移登记手续5.3.2登记手续办理费用：人民币元整6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵认定6.1.1双方约定房屋瑕疵认定标准6.2甲方责任6.2.1甲方保证房屋不存在法律规定的禁止交易情形6.2.2甲方承担房屋瑕疵责任6.3乙方责任6.3.1乙方承担因房屋瑕疵引起的维修费用6.3.2乙方承担因房屋瑕疵引起的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：房屋所在地的人民法院8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用：由败诉方承担8.3.2其他争议解决费用：由双方协商分担9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋9.1.2乙方未按约定时间支付房款9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金：人民币元整9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金：人民币元整9.3违约金计算9.3.1违约金按逾期天数计算，每日按交易总价的一定比例计算10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内办理合同解除手续11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2甲方将房屋交付乙方11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现11.2.2合同解除11.2.3其他法定或约定终止情形12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意12.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力12.3合同补充12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2房屋测绘报告复印件13.1.3其他相关证明文件13.2其他附件13.2.1付款凭证13.2.2验收报告13.2.3其他双方认为必要的文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：年月日14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权转移登记、房屋价格评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方在必要时可邀请第三方介入，并应书面通知对方。16.2甲方和乙方应与第三方签订相应的委托协议或合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在委托协议或合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币元整，超过该限额的部分，甲方和乙方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方仅作为甲方和乙方之间的辅助角色，不承担合同主体的责任。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1第三方介入费用19.1.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等，由甲方和乙方按照委托协议或合同约定各自承担。19.1.1.2若双方未在委托协议或合同中明确费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。19.1.2第三方介入结果的确认19.1.2.2甲方和乙方对第三方介入结果有异议的，可要求第三方重新出具报告或提供解释。19.1.3第三方介入的保密义务19.1.3.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。19.1.3.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.2第三方介入时，甲方和乙方的权利和义务19.2.1甲方权利和义务19.2.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的报告或意见。19.2.1.2甲方有权要求第三方遵守保密义务。19.2.1.3甲方有权根据第三方提供的报告或意见作出决策。19.2.2乙方权利和义务19.2.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的报告或意见。19.2.2.2乙方有权要求第三方遵守保密义务。19.2.2.3乙方有权根据第三方提供的报告或意见作出决策。20.第三方介入的解除20.1若甲方或乙方认为第三方不再具备履行职责的能力，或第三方违反保密义务，可书面通知对方解除与第三方的委托协议或合同。20.2解除委托协议或合同后，第三方应立即停止介入，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，证明房屋所有权人信息及房屋基本情况。说明：此附件用于证明甲方对房屋享有合法的所有权。2.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于证明房屋的实际面积和结构状况。3.付款凭证要求：提供首付款及后续款项的支付凭证，证明付款的真实性。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付房款。4.验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、设施等情况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态符合合同约定。5.房屋买卖合同附件要求：提供房屋买卖合同的附件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权转移登记申请书等。说明：此附件用于证明房屋买卖合同的成立和生效。6.房屋产权转移登记申请书要求：提供房屋产权转移登记申请书，包括双方签名、日期等信息。说明：此附件用于证明双方已向相关部门申请房屋产权转移登记。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：此附件用于证明甲方和乙方已履行相关税费缴纳义务。8.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，证明合同的法律效力。说明：此附件用于证明合同符合法律法规的规定。9.其他相关证明文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的证明文件。说明：此附件用于证明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按交易总价的一定比例计算。示例：若甲方逾期交付房屋30天，应支付乙方人民币元整的违约金。1.2甲方未按约定时间办理房屋产权转移登记责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按交易总价的一定比例计算。示例：若甲方逾期办理房屋产权转移登记30天，应支付乙方人民币元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按交易总价的一定比例计算。示例：若乙方逾期支付房款30天，应支付甲方人民币元整的违约金。2.2乙方未按约定时间办理房屋产权转移登记责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按交易总价的一定比例计算。示例：若乙方逾期办理房屋产权转移登记30天，应支付甲方人民币元整的违约金。3.其他违约行为及责任认定3.1任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定，应支付对方人民币元整的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本与权益保障协议1本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围2.双方基本信息及房屋基本情况3.房屋买卖价格及支付方式4.房屋交付及产权过户5.购房人权利及义务6.出售人权利及义务7.房屋现状及瑕疵说明8.房屋配套设施及附属物9.交易税费承担10.争议解决方式11.合同解除条件及违约责任12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同签订依据及适用范围1.2.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2.2本合同适用于2024年天津地区二手房买卖交易。2.双方基本信息及房屋基本情况2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4住所地：________________2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4住所地：________________2.3房屋基本情况：2.3.1房屋坐落：________________2.3.2房屋所有权证号：________________2.3.3房屋用途：________________2.3.4房屋结构：________________2.3.5房屋面积：________________2.3.6房屋建成年代：________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币________________元整（大写：________________元整）。3.3剩余房屋总价款应在本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内一次性支付完毕。4.房屋交付及产权过户4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____个工作日内完成房屋验收。4.2甲方应在本合同约定的房屋交付日期前办理完毕房屋产权过户手续，并将不动产权证书交付给乙方。5.购房人权利及义务5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合约定条件。5.2乙方应按照合同约定支付房屋总价款，并承担相应的税费。6.出售人权利及义务6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，并承担相应的税费。6.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。7.房屋现状及瑕疵说明7.1甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括房屋的结构、设施、设备等情况。7.2甲方应向乙方说明房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等可能存在的缺陷。8.房屋配套设施及附属物8.1房屋配套设施包括但不限于：水、电、燃气、暖气、电梯、有线电视、网络等。8.2房屋附属物包括但不限于：家具、家电、装饰品等。8.3甲方应确保房屋配套设施和附属物在交付时符合正常使用状态。9.交易税费承担9.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。9.2乙方应按照国家规定承担应由其缴纳的税费。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件及违约责任11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在房屋交付并完成产权过户手续后终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有权证复印件；14.1.2房屋买卖合同补充协议；14.1.3双方身份证明复印件；14.1.4其他双方认为需要附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、代理等服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应在合同签订后、房屋交付前进行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。3.2第三方的责任限额为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.3第三方的责任限额在本合同约定的范围内，超出部分由甲乙双方另行协商解决。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在履行服务过程中，不得超越其服务范围，不得干预甲乙双方的权利义务关系。6.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权利义务关系受损，第三方应承担相应的责任。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、责任等。7.2《第三方服务协议》与本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定履行各自义务。8.第三方介入的解除8.1如第三方在履行服务过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除《第三方服务协议》。8.2第三方介入解除后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方服务协议》的约定承担。9.2如《第三方服务协议》未明确约定费用承担方式，则由甲乙双方按照公平原则分担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合同终止12.1本合同在房屋交付并完成产权过户手续后终止。12.2第三方介入的《第三方服务协议》在合同终止时同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须清晰，与原件一致，加盖产权人印章。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同补充协议要求：协议内容应与本合同一致，双方签字（或盖章）。说明：用于补充合同中未约定的事项，或对合同内容进行细化。3.双方身份证明复印件要求：身份证、营业执照等证明双方身份的复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.房屋现状及瑕疵说明要求：详细说明房屋结构、设施、设备等情况，包括存在的瑕疵。说明：用于明确房屋交付时的现状和瑕疵。5.房屋配套设施及附属物清单要求：清单应详细列出房屋配套设施和附属物的名称、数量、状态等。说明：用于明确房屋交付时配套设施和附属物的状况。6.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳相关税费的凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳。7.第三方服务协议要求：协议内容应明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入后的权利义务关系。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式和程序。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房屋总价款；任何一方未按约定承担税费；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；任何一方未按约定承担税费，应承担相应的法律责任；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年3月5日，甲方应向乙方支付房屋总价款的2%作为违约金；乙方应于2024年3月1日支付房屋总价款，但实际支付日期为2024年3月5日，乙方应向甲方支付房屋总价款的2%作为违约金。全文完。2024年天津二手房买卖合同范本与权益保障协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理6.交房前的费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.交房后的费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：____________________2.2.2产权性质：____________________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.3.3房屋结构：____________________2.4房屋配套设施2.4.1供水：____________________2.4.2供电：____________________2.4.3供暖：____________________2.4.4燃气：____________________2.4.5电梯：____________________2.4.6物业管理：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起__个工作日内支付。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋主体结构安全可靠；4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；4.2.3房屋外观整洁，无损坏；4.3验收程序及责任：4.3.1买受人应在房屋交付后__个工作日内进行验收；4.3.2如买受人未在规定时间内进行验收，视为验收合格；4.3.3出卖人应提供房屋验收所需的相关资料。5.房屋过户手续5.1过户时间：____________________5.2过户费用承担：5.2.1买受人承担房屋过户税费；5.2.2出卖人承担房屋过户登记费；5.3过户手续办理：5.3.1出卖人应配合买受人办理房屋过户手续；5.3.2买受人应按照国家相关政策规定，按时足额缴纳房屋过户税费。6.交房前的费用承担6.1水电费：自房屋交付之日起，买受人承担房屋内的水电费；6.2物业费：自房屋交付之日起，买受人承担房屋内的物业管理费；6.3其他相关费用：如房屋维修基金、供暖费等，由买受人承担。7.交房后的费用承担7.1水电费：买受人承担房屋内的水电费；7.2物业费：买受人承担房屋内的物业管理费；7.3其他相关费用：如房屋维修基金、供暖费等，由买受人承担。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1如出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋成交价的万分之五作为违约金。8.1.2如出卖人提供的房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人修复或退还房款，并支付相应利息。8.2买受人违约责任8.2.1如买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房屋成交价的万分之五作为违约金。8.2.2如买受人单方面解除合同，应向出卖人支付房屋成交价的百分之十作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方约定仲裁，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2出卖人隐瞒房屋重大瑕疵，买受人有权解除合同；10.1.3买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在__个工作日内给予书面答复；10.2.3如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2买受人支付首付款；11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕；11.2.2双方约定合同终止的其他条件。12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2房屋买卖合同；12.3双方身份证复印件；12.4付款凭证；12.5其他相关证明材料。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：买受人支付首付款之日起。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方参与本合同的目的，是为了提供专业服务，协助合同双方完成交易。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行本合同过程中，因其自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币____________________元。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的服务协议。17.2第三方介入后，应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方与合同双方的关系18.1第三方与合同双方之间为委托代理关系，第三方应维护合同双方的合法权益。18.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应具备合法资质，并在合同签订前向合同双方出示相关证明文件。19.1.2中介方应按照合同约定，协助合同双方完成交易，并收取中介服务费。19.1.3中介方在交易过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。19.2评估机构19.2.1评估机构应具备合法资质，并在合同签订前向合同双方出示相关证明文件。19.2.2评估机构应按照合同约定，对房屋进行评估，并出具评估报告。19.2.3评估机构在评估过程中，如出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。19.3律师事务所19.3.1律师事务所应具备合法资质，并在合同签订前向合同双方出示相关证明文件。19.3.2律师事务所应按照合同约定，提供法律服务，包括但不限于起草、审核合同等。19.3.3律师事务所如因自身原因导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.4公证处19.4.1公证处应具备合法资质，并在合同签订前向合同双方出示相关证明文件。