2024年度土地承包经营权与租赁权合同编制与审查要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权与租赁权合同编制与审查要点本合同目录一览1.合同签订主体与基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3土地基本信息2.土地承包经营权与租赁权概述2.1土地承包经营权的定义2.2土地租赁权的定义2.3土地承包经营权与租赁权的关系3.土地承包期限与租赁期限3.1承包期限3.2租赁期限3.3合同期限的起始与终止4.土地用途与使用范围4.1土地用途的规定4.2土地使用范围的规定4.3土地使用方式的规定5.土地承包费用与租赁费用5.1承包费用5.2租赁费用5.3费用支付方式与时间6.土地承包经营权与租赁权的变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除条件与程序6.3变更与解除对双方权益的影响7.土地承包经营权与租赁权的转让与继承7.1转让条件与程序7.2继承条件与程序7.3转让与继承对双方权益的影响8.土地承包经营权与租赁权的终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止对双方权益的影响9.土地承包经营权与租赁权的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2赔偿方式11.3赔偿标准12.不可抗力条款12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件对合同的影响13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订主体与基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3土地基本信息土地坐落：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________土地权属：____________________第二条土地承包经营权与租赁权概述2.1土地承包经营权的定义本合同项下，土地承包经营权是指承包方依法取得的对土地的承包、使用、收益和处置的权利。2.2土地租赁权的定义本合同项下，土地租赁权是指承租方依法取得的对土地在一定期限内使用和收益的权利。2.3土地承包经营权与租赁权的关系本合同项下，土地承包经营权与租赁权相互独立，但承包方应确保承租方合法行使土地租赁权。第三条土地承包期限与租赁期限3.1承包期限土地承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租赁期限土地租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.3合同期限的起始与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自承包期限与租赁期限的起始之日起计算，至承包期限与租赁期限的终止之日止。第四条土地用途与使用范围4.1土地用途的规定本合同项下土地仅可用于____________________。4.2土地使用范围的规定土地使用范围包括____________________。4.3土地使用方式的规定土地使用方式为____________________。第五条土地承包费用与租赁费用5.1承包费用承包费用按年度支付，每年支付金额为____________________元。5.2租赁费用租赁费用按年度支付，每年支付金额为____________________元。5.3费用支付方式与时间费用支付方式为____________________，支付时间为每年的____月____日。第六条土地承包经营权与租赁权的变更与解除6.1变更条件与程序在合同有效期内，如因____________________原因需变更合同内容，双方应协商一致，并按照法定程序办理变更手续。6.2解除条件与程序在合同有效期内，如因____________________原因需解除合同，双方应协商一致，并按照法定程序办理解除手续。6.3变更与解除对双方权益的影响变更或解除合同后，双方应根据实际情况对已发生的费用、剩余期限等事项进行合理处理。第七条土地承包经营权与租赁权的转让与继承7.1转让条件与程序在合同有效期内，未经对方同意，承包方不得转让土地承包经营权；承租方不得转让土地租赁权。7.2继承条件与程序在合同有效期内，如发生承包方或承租方死亡、破产等情况，土地承包经营权或土地租赁权可依法继承。7.3转让与继承对双方权益的影响转让或继承后，新的承包方或承租方应继续履行本合同规定的义务，并享受相应的权利。第八条土地承包经营权与租赁权的终止8.1终止条件（1）承包方或承租方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。8.2终止程序合同终止前，双方应协商确定终止事宜，并按照法定程序办理终止手续。8.3终止对双方权益的影响（1）承包方应将土地恢复原状，退还给原土地所有权人；（2）承租方应将土地上的设施、设备等完好无损地移交给承包方；（3）双方应结算剩余期限内的承包费用或租赁费用。第九条土地承包经营权与租赁权的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼时，应按照我国《民事诉讼法》的规定进行。9.3争议解决机构争议解决机构为我国人民法院。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）承包方或承租方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理（1）承包方应将土地恢复原状，退还给原土地所有权人；（2）承租方应将土地上的设施、设备等完好无损地移交给承包方；（3）双方应结算剩余期限内的承包费用或租赁费用。第十一条违约责任与赔偿11.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2赔偿方式违约方应承担赔偿损失的责任，赔偿金额由双方协商确定。11.3赔偿标准（1）违约行为对合同履行的影响程度；（2）违约行为给对方造成的实际损失；（3）违约方的过错程度。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。12.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，并可部分或全部免除违约责任。第十三条合同附件与补充条款13.1合同附件（1）土地承包经营权证复印件；（2）土地租赁权证复印件；（3）其他与本合同相关的文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或解决合同相关事宜而介入的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、法律服务机构、监督管理机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同条款需要专业机构进行鉴定或评估；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或咨询服务；（4）合同履行过程中，需要第三方进行监督管理；（5）合同约定的其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入；（2）甲乙双方共同邀请第三方；（3）第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相关协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，客观、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权要求甲乙双方支付合理的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方在合同履行过程中的职责范围；（3）第三方提供的服务或产品的市场价值；（4）甲乙双方约定的责任限额。4.2第三方责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担；（3）若第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，则第三方应承担全部责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应独立于甲方，不得受甲方的影响或干预。5.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应独立于乙方，不得受乙方的影响或干预。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、鉴定费、评估费、调解费等。6.2第三方介入费用的承担（1）若合同中未约定第三方介入费用的承担方式，则由甲乙双方协商决定；（2）若合同中已约定第三方介入费用的承担方式，则按合同约定执行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若出现争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同履行过程中，甲乙双方根据本合同约定邀请第三方介入的所有情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证复印件详细要求：提供最新的、合法有效的土地承包经营权证复印件，复印件需加盖公章。说明：证明土地承包经营权的合法性，为合同履行提供依据。2.土地租赁权证复印件详细要求：提供最新的、合法有效的土地租赁权证复印件，复印件需加盖公章。说明：证明土地租赁权的合法性，为合同履行提供依据。3.土地测绘报告详细要求：提供土地测绘机构出具的、准确的土地测绘报告，报告需加盖测绘机构公章。说明：作为土地面积、位置等信息的准确依据。4.土地利用现状调查报告详细要求：提供土地利用现状调查机构出具的、详细的土地利用现状调查报告，报告需加盖调查机构公章。5.土地使用权出让合同复印件详细要求：提供土地使用权出让合同复印件，复印件需加盖公章。说明：证明土地使用权出让的合法性，为合同履行提供依据。6.土地承包合同复印件详细要求：提供土地承包合同复印件，复印件需加盖公章。说明：证明土地承包的合法性，为合同履行提供依据。7.土地租赁合同复印件详细要求：提供土地租赁合同复印件，复印件需加盖公章。说明：证明土地租赁的合法性，为合同履行提供依据。8.第三方鉴定报告详细要求：提供第三方鉴定机构出具的、具有法律效力的鉴定报告，报告需加盖鉴定机构公章。9.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的、具有法律效力的评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：用于确定土地价值、费用等事项，为合同履行提供依据。10.第三方调解协议详细要求：提供第三方调解机构出具的、具有法律效力的调解协议，协议需加盖调解机构公章。说明：用于解决合同履行过程中的争议，为双方提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定时间支付土地承包费用或租赁费用；（2）未按约定用途使用土地；（3）未经对方同意擅自转让土地承包经营权或租赁权；（4）因故意或重大过失导致土地受损；（5）未按约定提供土地；（6）违反保密义务；（7）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约行为的性质和严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响程度；（3）违约方的过错程度；（4）违约方应承担的损失。3.违约责任示例说明（1）违约方未按约定时间支付土地承包费用，应向守约方支付违约金；（2）违约方未按约定用途使用土地，应承担土地恢复原状的义务；（3）违约方擅自转让土地承包经营权，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（4）违约方因故意或重大过失导致土地受损，应承担赔偿责任；（5）违约方未按约定提供土地，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（6）违约方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（7）其他违约行为，根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。全文完。2024年度土地承包经营权与租赁权合同编制与审查要点1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5土地位置及面积2.土地承包经营权2.1承包方式2.2承包费用及支付方式2.3承包用途2.4土地使用权期限2.5土地利用计划及环境保护要求3.土地租赁权3.1租赁方式3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁用途3.5租赁合同解除条件4.合同履行4.1承包人义务4.2承租人义务4.3义务履行方式4.4违约责任5.土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用及支付方式5.4转让后的权利义务6.土地使用权抵押6.1抵押条件6.2抵押登记6.3抵押期间的权利义务6.4抵押解除条件7.土地使用权终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的权利义务11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度土地承包经营权与租赁权合同1.2合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：2024年[具体日期]1.4合同期限：自2024年[具体日期]起至[终止日期]1.5土地位置及面积：（1）土地位置：[具体地理位置描述]（2）土地面积：[具体面积]平方米第二条土地承包经营权2.1承包方式：[具体承包方式，如家庭承包、招标承包等]2.2承包费用及支付方式：（1）承包费用：[具体费用金额]（2）支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]2.3承包用途：[具体用途，如农业生产、林业生产等]2.4土地使用权期限：[具体期限，如30年、50年等]2.5土地利用计划及环境保护要求：（1）土地利用计划：[具体计划内容]（2）环境保护要求：[具体环境保护措施]第三条土地租赁权3.1租赁方式：[具体租赁方式，如口头租赁、书面租赁等]3.2租赁期限：自2024年[具体日期]起至[终止日期]3.3租金及支付方式：（1）租金：[具体租金金额]（2）支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.4租赁用途：[具体用途，如农业生产经营、旅游开发等]3.5租赁合同解除条件：（1）[具体解除条件1]（2）[具体解除条件2]第四条合同履行4.1承包人义务：（1）[具体义务1]（2）[具体义务2]4.2承租人义务：（1）[具体义务1]（2）[具体义务2]4.3义务履行方式：（1）[具体履行方式1]（2）[具体履行方式2]4.4违约责任：（1）[具体违约责任1]（2）[具体违约责任2]第五条土地使用权转让5.1转让条件：（1）[具体转让条件1]（2）[具体转让条件2]5.2转让程序：（1）[具体转让程序1]（2）[具体转让程序2]5.3转让费用及支付方式：（1）转让费用：[具体费用金额]（2）支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.4转让后的权利义务：（1）[具体权利义务1]（2）[具体权利义务2]第六条土地使用权抵押6.1抵押条件：（1）[具体抵押条件1]（2）[具体抵押条件2]6.2抵押登记：（1）[具体登记程序1]（2）[具体登记程序2]6.3抵押期间的权利义务：（1）[具体权利义务1]（2）[具体权利义务2]6.4抵押解除条件：（1）[具体解除条件1]（2）[具体解除条件2]第七条土地使用权终止7.1终止条件：（1）[具体终止条件1]（2）[具体终止条件2]7.2终止程序：（1）[具体终止程序1]（2）[具体终止程序2]7.3终止后的处理：（1）[具体处理措施1]（2）[具体处理措施2]第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限，如60天]内解决。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：[具体日期]第十条合同变更10.1变更条件：任何一方要求变更本合同，应提前[具体期限，如30天]书面通知对方。10.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.3变更后的权利义务：本合同变更后的权利义务，自变更协议生效之日起适用。第十一条合同解除（1）[具体解除条件1]（2）[具体解除条件2]11.2解除程序：一方解除本合同，应提前[具体期限，如30天]书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。第十二条违约责任12.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）[具体违约责任1]（2）[具体违约责任2]12.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为[具体地址]。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于[具体附件清单]。第十四条合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权证书14.2附件二：土地租赁合同14.3附件三：土地利用计划14.4附件四：环境保护措施14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何自然人或法人。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需专业机构或个人提供技术支持、咨询、鉴定、评估、监督等服务的，可引入第三方。2.2甲乙双方在合同履行过程中发生争议，协商不成时，可引入第三方调解机构或仲裁机构。2.3法律法规规定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额根据其提供的服务的性质、难度和风险程度确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。3.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的[具体百分比]。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。4.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议或改进措施。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。5.3第三方应按时提交工作成果或报告，并对其内容的真实性、准确性负责。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他相关人员沟通，应遵守甲乙双方的规定。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致引入第三方时，应在合同中明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得干扰第三方的工作。第八条第三方变更8.1第三方在合同履行过程中，如需更换或增加第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。8.2第三方更换或增加后，原合同中关于第三方的约定继续有效。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、鉴定费、评估费、监督费等。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方的行为或结果有异议，可协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方调解机构或仲裁机构解决。第十一条第三方介入终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或第三方职责履行完毕，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书要求：证书内容应完整、清晰，包括土地承包经营权人、承包期限、承包面积、承包用途等。说明：此附件用于证明甲方拥有合法的土地承包经营权。2.附件二：土地租赁合同要求：合同内容应明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、租赁用途等。说明：此附件用于证明乙方拥有合法的土地租赁权。3.附件三：土地利用计划要求：计划应详细列明土地利用的具体方案，包括种植、养殖、加工等。说明：此附件用于指导甲乙双方合理利用土地资源。4.附件四：环境保护措施要求：措施应具体，包括污染防治、生态保护等。说明：此附件用于确保土地承包和租赁过程中的环境保护。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于项目审批文件、土地使用权变更文件、农业技术标准等。说明：此附件用于补充和证明合同履行过程中的相关依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付承包费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付承包费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方未在约定日期支付承包费用，应向乙方支付违约金[具体金额]。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金。示例：乙方未在约定日期支付租金，应向甲方支付违约金[具体金额]。3.违约行为：甲方未按土地利用计划使用土地。责任认定标准：甲方应按照土地利用计划使用土地，如未按计划使用，应承担相应的责任。示例：甲方未按土地利用计划种植作物，造成土地荒废，应向乙方支付赔偿金[具体金额]。4.违约行为：乙方未按约定用途使用土地。责任认定标准：乙方应按照约定用途使用土地，如未按约定用途使用，应承担相应的责任。示例：乙方将土地用于非法用途，应向甲方支付赔偿金[具体金额]。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按合同约定履行职责，如未履行，应承担相应的责任。示例：第三方未按时提交评估报告，应向甲乙双方支付违约金[具体金额]。全文完。2024年度土地承包经营权与租赁权合同编制与审查要点2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.土地承包经营权与租赁权的基本内容2.1土地位置、面积、用途2.2承包期限、租赁期限2.3土地使用权性质2.4土地使用范围和限制3.土地承包经营权与租赁权的权利义务3.1承包方权利3.2承租方权利3.3双方义务3.4违约责任4.土地承包经营权与租赁权的转让与继承4.1转让条件4.2继承条件4.3转让与继承的程序5.土地承包经营权与租赁权的变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更后的权利义务6.土地承包经营权与租赁权的终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止后的处理7.土地承包经营权与租赁权的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同的签署与备案9.1签署程序9.2备案程序9.3合同文本的保管10.合同的附件与补充条款10.1附件内容10.2补充条款11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充程序12.3修改后的权利义务13.合同的履行与监督13.1履行程序13.2监督方式13.3违约处理14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________________职务：________________________联系电话：________________________第二条土地承包经营权与租赁权的基本内容2.1土地位置、面积、用途土地坐落：________________________土地面积：________________________平方米土地用途：________________________2.2承包期限、租赁期限承包期限：________________________年租赁期限：________________________年2.3土地使用权性质土地使用权性质：________________________2.4土地使用范围和限制土地使用范围：________________________土地使用限制：________________________第三条土地承包经营权与租赁权的权利义务3.1承包方权利1.享有土地承包经营权；2.依法使用、收益土地；3.依法转让、出租、抵押土地；3.2承租方权利1.享有土地租赁权；2.依法使用、收益土地；3.依法转让、出租、抵押土地；3.3双方义务1.承包方应按照合同约定，保障承租方的土地使用权益；2.承租方应按照合同约定，合理使用土地，不得损害土地资源；3.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规。第四条土地承包经营权与租赁权的转让与继承4.1转让条件1.经双方协商一致；2.符合国家有关土地转让的法律法规；4.2继承条件1.承包方或承租方去世；2.继承人同意继承土地承包经营权或租赁权；4.3转让与继承的程序1.双方签订转让或继承协议；2.按照国家有关土地转让的法律法规办理相关手续。第五条土地承包经营权与租赁权的变更5.1变更条件1.土地位置、面积、用途等基本情况发生变化；2.双方协商一致；5.2变更程序1.双方签订变更协议；2.按照国家有关土地管理的法律法规办理相关手续；5.3变更后的权利义务1.变更后的土地承包经营权或租赁权按照变更协议执行；2.双方权利义务按照变更后的合同约定执行。第六条土地承包经营权与租赁权的终止6.1终止条件1.承包期限或租赁期限届满；2.双方协商一致终止；6.2终止程序1.双方签订终止协议；2.按照国家有关土地管理的法律法规办理相关手续；6.3终止后的处理1.土地承包经营权或租赁权终止后，土地由原承包方或承租方交还；2.双方按照终止协议约定处理相关事宜。第七条土地承包经营权与租赁权的争议解决7.1争议解决方式1.双方协商解决；2.依法申请仲裁或提起诉讼；7.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院；7.3争议解决程序1.双方协商不成时，可向争议解决机构申请解决；2.争议解决机构按照法定程序进行审理；3.争议解决机构作出的裁决或判决具有法律效力。第八部分：合同的生效与终止8.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规；3.合同履行手续齐全；8.2合同终止条件1.承包期限或租赁期限届满；2.双方协商一致终止；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方严重违约，经催告未予改正；8.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理土地退还、租金结算等事宜；2.合同终止后，土地由原承包方或承租方交还；3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规办理土地登记变更手续。第九部分：合同的签署与备案9.1签署程序1.双方代表在合同上签字盖章；2.签署日期应与合同签订日期一致；9.2备案程序1.合同签署后，双方应按照国家规定进行备案；2.备案应当在合同签署之日起一定期限内完成；9.3合同文本的保管1.双方应妥善保管合同文本；2.合同文本的复印件、电子版等应当与原件具有同等法律效力。第十部分：合同的附件与补充条款10.1附件内容1.土地权属证明文件；2.土地使用规划图；3.其他相关文件；10.2补充条款1.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同的解除与终止11.1解除条件1.双方协商一致解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.违约方严重违约，经催告未予改正；11.2解除程序1.双方签订解除协议；2.按照国家有关法律法规办理相关手续；11.3解除后的处理1.双方应按照解除协议约定处理土地退还、租金结算等事宜；2.合同解除后，土地由原承包方或承租方交还。第十二部分：合同的修改与补充12.1修改程序1.双方协商一致修改；2.签订修改协议；12.2补充程序1.双方协商一致补充；2.签订补充协议；12.3修改后的权利义务1.修改后的合同内容具有法律效力；2.双方应按照修改后的合同约定履行权利义务。第十三部分：合同的履行与监督13.1履行程序1.双方按照合同约定履行各自义务；2.双方应定期报告合同履行情况；13.2监督方式1.双方自行监督；2.可委托第三方进行监督；13.3违约处理1.违约方应承担违约责任；2.双方可协商解决违约问题，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。第十四部分：合同的其他约定事项1.合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，双方各执一份；4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、审计机构等。第二条第三方介入的适用范围1.土地使用权评估、价格确定；2.工程建设监理；3.土地使用权的出租、转让、抵押；4.合同履行过程中的争议解决；5.其他需要第三方介入的情形。第三条第三方介入的引入程序3.1引入第三方介入应当经过甲乙双方的书面同意；3.2双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致意见；3.3第三方介入应遵循公开、公平、公正的原则。第四条第三方介入的职责和权利4.1第三方的职责：1.按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；2.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督、评估和提出建议；3.在合同争议解决过程中，提供专业的意见和解决方案。4.2第三方的权利：1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出书面意见。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；5.2第三方介入的费用可从合同履行的款项中直接扣除。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照国家相关法律法规执行。第七条第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入不改变甲