2024年度城市更新项目土地股权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目土地股权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方基本信息1.2股权受让方基本信息2.土地股权转让的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权取得方式3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2付款时间及方式4.土地使用权变更手续及费用4.1土地使用权变更手续4.2土地使用权变更费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及处理方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.解除合同的条件及程序7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：股权转让协议10.2附件二：土地权属证明文件11.合同解除后的处理11.1股权转让款项的退还11.2土地使用权变更手续的办理12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除后的权利义务13.1股权转让方权利义务13.2股权受让方权利义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方基本信息1.1.1股权转让方名称：________________1.1.2股权转让方法定代表人：________________1.1.3股权转让方注册地址：________________1.1.4股权转让方联系电话：________________1.1.5股权转让方电子邮箱：________________1.2股权受让方基本信息1.2.1股权受让方名称：________________1.2.2股权受让方法定代表人：________________1.2.3股权受让方注册地址：________________1.2.4股权受让方联系电话：________________1.2.5股权受让方电子邮箱：________________2.土地股权转让的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：________________2.1.2土地具体位置：________________2.1.3土地面积：________________平方米2.2土地用途2.2.1土地原用途：________________2.2.2股权转让后土地用途：________________2.3土地使用权取得方式2.3.1土地使用权取得时间：________________2.3.2土地使用权取得方式：________________3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.1.1股权转让总价款：人民币______元整（大写：______________________）3.2付款时间及方式3.2.1首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付，金额为人民币______元整。3.2.2尾款：在土地使用权变更手续办理完毕后____个工作日内支付，金额为人民币______元整。3.2.3付款方式：银行转账或现金支付，具体付款账户及收款人信息见附件。4.土地使用权变更手续及费用4.1土地使用权变更手续4.1.1土地使用权变更手续由股权转让方负责办理。4.1.2土地使用权变更手续办理期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。4.2土地使用权变更费用4.2.1土地使用权变更手续费：人民币______元整。4.2.2其他相关费用：由双方根据实际情况另行协商。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2违约责任及处理方式5.2.1股权转让方未按约定时间支付股权转让款的，每逾期一日应向股权受让方支付_____%的违约金。5.2.2股权受让方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日应向股权转让方支付_____%的违约金。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同内容、相关文件及股权转让双方的信息。6.2保密期限6.2.1本合同签订后，保密期限自合同签订之日起____年。7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.1.1双方协商一致解除本合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止的条件7.2.1本合同约定的合同履行期限届满。7.2.2合同解除后，合同终止。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下可能发生的任何争议。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同履行完毕。9.2.2合同解除。9.2.3合同因不可抗力而无法履行。10.合同附件10.1附件一：股权转让协议10.1.1股权转让协议为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：土地权属证明文件10.2.1土地权属证明文件为本合同附件之二，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1股权转让款项的退还11.1.1如合同因任何原因解除，股权转让方应退还股权受让方已支付的股权转让款项。11.2土地使用权变更手续的办理11.2.1土地使用权变更手续应由股权转让方负责办理，直至变更手续全部完成。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的权利义务13.1股权转让方权利义务13.1.1股权转让方应确保股权转让的合法性和有效性。13.2股权受让方权利义务13.2.1股权受让方应按照合同约定支付股权转让款项。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或电子邮箱。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同的签订、履行、变更、解除以及争议解决等事宜。2.第三方介入的引入2.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同，以保障合同的有效履行。2.2引入第三方介入需经合同双方协商一致，并签署书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律规定外，应根据其提供服务的性质和范围，由合同双方与第三方另行约定。3.2第三方的责任限额应明确在第三方协议或合同中，并经合同双方认可。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或合同双方的要求，提供专业意见或执行特定任务。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，履行其合同义务。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担合同双方之间的直接责任。6.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应依法承担相应的责任。6.3第三方在执行任务过程中，如因合同双方或第三方的过错造成损失的，应根据过错比例分担责任。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，合同双方应与第三方签署书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.2.2第三方的服务内容、期限、费用等。7.2.3第三方的责任限额。7.2.4第三方的保密义务。7.2.5第三方的违约责任。7.2.6第三方介入后的争议解决方式。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经合同双方与第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照原合同继续履行各自的义务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定。9.2第三方介入的费用应在第三方协议或合同中明确。10.第三方介入的记录10.1合同双方应记录第三方介入的过程和结果，包括但不限于会议纪要、书面协议等。10.2记录的保存期限不少于合同履行期限届满后的____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议要求：详细列明股权转让的具体条款，包括但不限于股权转让方和受让方的权利义务、股权转让价格、支付方式等。说明：股权转让协议是合同的核心附件，应清晰、明确地反映双方达成的股权转让安排。2.土地权属证明文件要求：提供土地使用权的原始证明文件，如土地使用权证、土地所有权证等。说明：土地权属证明文件是证明土地合法使用权的重要文件，确保股权转让的合法性。3.股权转让款项支付凭证要求：提供股权转让款项的实际支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明股权转让款项已实际支付的重要依据。4.土地使用权变更手续文件要求：提供土地使用权变更过程中产生的所有文件，如变更申请表、审批文件等。说明：土地使用权变更手续文件是完成土地使用权变更的必要文件。5.第三方协议或合同要求：详细列明第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议或合同是明确第三方与合同双方权利义务的重要文件。6.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决合同双方争议的重要依据。7.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如财务报表、审计报告等。说明：其他相关文件可能包括合同履行过程中产生的各类文件，以供查阅和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.股权转让方未按约定时间支付股权转让款责任认定：每逾期一日，股权转让方应向股权受让方支付_____%的违约金。示例：若股权转让方应于合同签订之日起10个工作日内支付首付款，但逾期5个工作日支付，则应支付_____%的违约金。2.股权受让方未按约定时间支付转让款责任认定：每逾期一日，股权受让方应向股权转让方支付_____%的违约金。示例：若股权受让方应于土地使用权变更手续办理完毕后10个工作日内支付尾款，但逾期5个工作日支付，则应支付_____%的违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据其提供的具体服务内容和标准，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成评估工作，应承担违约责任，如退还评估费用等。4.土地使用权变更手续未按约定时间完成责任认定：股权转让方应根据未按约定时间完成手续的具体原因，承担相应的责任。示例：若因股权转让方原因导致土地使用权变更手续未按约定时间完成，股权转让方应承担违约责任。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若股权转让方泄露股权受让方的商业秘密，应承担相应的法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度城市更新项目土地股权转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和范围1.3合同有效期2.土地股权转让2.1股权转让方和受让方2.2股权转让比例2.3股权转让价格及支付方式2.4股权转让登记手续3.土地使用权3.1土地使用权性质3.2土地使用权期限3.3土地使用权面积3.4土地使用权变更及续期4.土地开发利用4.1土地开发利用计划4.2土地开发利用期限4.3土地开发利用条件4.4土地开发利用收益分配5.项目投资5.1项目总投资额5.2投资来源及方式5.3投资回报及风险承担6.合作模式6.1合作双方的权利和义务6.2合作决策机制6.3合作终止及违约责任7.财务管理7.1财务报表及审计7.2财务结算及支付7.3财务风险控制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则签订。1.1.2本合同签订前，双方已充分了解并确认了相关法律法规及政策规定。1.2合同目的和范围1.2.1本合同目的在于明确双方在2024年度城市更新项目中的土地股权转让关系，确保项目顺利进行。1.2.2本合同范围包括股权转让、土地使用权、土地开发利用、项目投资、合作模式、财务管理、争议解决等方面的权利义务。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度城市更新项目完成之日止。2.土地股权转让2.1股权转让方和受让方2.1.1股权转让方为甲方，受让方为乙方。2.1.2甲方为某房地产开发有限公司，乙方为某投资管理公司。2.2股权转让比例2.2.1甲方将其持有的某城市更新项目公司100%股权转让给乙方。2.3股权转让价格及支付方式2.3.1股权转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。2.3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付全部股权转让价款。2.4股权转让登记手续2.4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理股权转让登记手续。3.土地使用权3.1土地使用权性质3.1.1土地使用权为出让性质。3.2土地使用权期限3.2.1土地使用权期限为50年。3.3土地使用权面积3.3.1土地使用权面积为100,000平方米。3.4土地使用权变更及续期3.4.1土地使用权变更及续期事宜，双方应按照国家相关法律法规的规定办理。4.土地开发利用4.1土地开发利用计划4.1.1土地开发利用计划应遵循国家相关法律法规及城市规划要求。4.2土地开发利用期限4.2.1土地开发利用期限为自土地使用权取得之日起10年。4.3土地开发利用条件4.3.1土地开发利用条件应满足城市规划要求及项目建设需要。4.4土地开发利用收益分配4.4.1土地开发利用收益按双方约定的比例分配。5.项目投资5.1项目总投资额5.1.1项目总投资额为人民币伍亿元整（￥500,000,000）。5.2投资来源及方式5.2.1投资来源为双方自有资金及银行贷款。5.3投资回报及风险承担5.3.1投资回报按双方约定的比例分配。5.4财务风险控制5.4.1双方应共同制定财务风险控制措施，确保项目投资安全。6.合作模式6.1合作双方的权利和义务6.1.1甲方负责项目前期策划、土地开发等工作。6.1.2乙方负责项目融资、建设、运营等工作。6.2合作决策机制6.2.1合作决策事项由双方共同协商确定。6.3合作终止及违约责任6.3.1合作终止条件及违约责任按本合同约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后签署解除协议。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善处理未了事宜。10.违约责任10.1违约情形及认定10.1.1本合同项下任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善处理未了事宜。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达13.2.1除非另有约定，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于：咨询、评估、监理、审计、融资、担保、代理等。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任，应根据其介入方式和具体约定承担。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供相关信息和资料时，应确保信息的真实性和完整性。16.1.2甲方对第三方的工作成果承担连带责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应积极配合，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方对第三方的工作成果承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额，根据其介入方式和具体约定确定。17.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自承担的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和相关协议共同约定。19.第三方介入合同的变更19.1第三方介入合同变更19.1.1第三方介入合同的变更，需经甲乙双方同意，并签署书面协议。19.2第三方介入合同终止19.2.1第三方介入合同终止，需经甲乙双方同意，并签署书面协议。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。20.3争议解决费用20.3.1第三方介入合同的争议解决费用，由争议各方按照约定承担。21.第三方介入合同的附件21.1第三方介入合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同的附件包括但不限于：21.2.1第三方介入协议；21.2.2第三方工作成果；21.2.3第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供真实、有效的土地使用权证，证明土地使用权的合法性。说明：附件应清晰显示土地使用权的性质、期限、面积等信息。2.股权转让协议要求：股权转让协议应明确股权转让方、受让方、股权转让比例、价格及支付方式等。说明：附件应包括双方签字盖章的股权转让协议文本。3.项目投资计划书要求：投资计划书应详细列出项目总投资额、投资来源、投资回报及风险承担等内容。说明：附件应包括双方签字盖章的投资计划书文本。4.合作模式协议要求：合作模式协议应明确合作双方的权利义务、合作决策机制、终止及违约责任等。说明：附件应包括双方签字盖章的合作模式协议文本。5.财务管理协议要求：财务管理协议应明确财务报表、结算支付、风险控制等内容。说明：附件应包括双方签字盖章的财务管理协议文本。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：附件应包括双方签字盖章的争议解决协议文本。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入方式、责任、费用等。说明：附件应包括双方签字盖章的第三方介入协议文本。8.保密协议要求：保密协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：附件应包括双方签字盖章的保密协议文本。9.通知送达证明要求：通知送达证明应提供通知送达的方式、时间、接收人等信息。说明：附件应包括通知送达的相关证明材料。10.第三方工作成果要求：第三方工作成果应包括第三方提供的服务或产品的相关资料。说明：附件应包括第三方的工作成果及评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付股权转让价款；乙方未按约定支付项目投资款；任何一方未按约定履行合作义务；任何一方未按约定提供真实、完整的资料；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任认定标准参照国家相关法律法规及本合同约定。3.示例说明甲方未按约定支付股权转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；乙方未按约定支付项目投资款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；任何一方未按约定履行合作义务，对方有权要求其履行，并有权要求赔偿损失；任何一方未按约定提供真实、完整的资料，对方有权要求其提供，并有权要求赔偿损失；任何一方未按约定履行保密义务，对方有权要求其停止泄露，并有权要求赔偿损失；任何一方未按约定履行争议解决义务，对方有权要求其履行，并有权要求赔偿损失。全文完。2024年度城市更新项目土地股权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.股权转让标的2.1股权转让比例2.2股权转让金额2.3股权转让支付方式3.股权转让程序3.1股权转让审批手续3.2股权转让变更登记3.3股权转让过户手续4.土地使用权及项目情况4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权面积4.4土地使用权性质4.5项目概况5.项目投资及建设5.1项目投资总额5.2项目建设周期5.3项目建设内容5.4项目投资回报6.合同履行及期限6.1合同履行时间6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同解除条件7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项具体内容13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1股权转让方名称：____________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________1.2股权受让方名称：____________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________1.3合同签订日期____年__月__日1.4合同签订地点____________________第二条股权转让标的2.1股权转让比例受让方取得股权转让方在目标公司中持有比例的__%的股权。2.2股权转让金额股权转让金额为人民币__元整。2.3股权转让支付方式股权转让金额支付方式为：__天内支付__%的股权转让款，余款__天内支付完毕。第三条股权转让程序3.1股权转让审批手续股权转让方应取得其内部有关股权转让的审批手续。3.2股权转让变更登记股权转让双方应在股权转让完成后__日内，共同向工商行政管理部门申请股权变更登记。3.3股权转让过户手续股权转让双方应按照国家有关法律法规的规定，办理股权过户手续。第四条土地使用权及项目情况4.1土地使用权取得方式目标公司依法取得土地使用权，土地使用权取得方式为_________________。4.2土地使用权期限土地使用权期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.3土地使用权面积土地使用权面积为__平方米。4.4土地使用权性质土地使用权性质为_________________。4.5项目概况项目名称：____________________项目总投资：________________项目建设地点：________________项目建设周期：________________第五条项目投资及建设5.1项目投资总额项目总投资为人民币__元整。5.2项目建设周期项目建设周期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.3项目建设内容项目建设内容包括_________________。5.4项目投资回报项目投资回报预计为________________。第六条合同履行及期限6.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__年。6.2合同履行地点合同履行地点为________________。6.3合同履行方式股权转让方应按照合同约定，按时、按质、按量完成股权转让工作。6.4合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_________________仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。篇标识进行输出。第八条违约责任8.1违约情形（1）股权转让方未按照合同约定的时间和方式支付股权转让款；（2）受让方未按照合同约定的时间和方式支付股权转让款；（3）股权转让方未按时完成股权转让手续；（4）受让方未按时完成股权过户手续；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为股权转让金额的__%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的合理费用。8.3违约赔偿计算违约赔偿的计算方法如下：（1）违约金：违约金=股权转让金额×违约金比例；（2）直接经济损失：直接经济损失=实际损失金额；（3）合理费用：合理费用=实际发生费用。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变更，使合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前__日通知对方；（2）双方应在收到通知后__日内达成书面协议；（3）未能达成书面协议的，按照第九条争议解决方式处理。第十条合同生效条件10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经有关政府部门批准或备案；（3）合同履行条件成就。10.2合同生效日期本合同自合同生效条件成就之日起生效。第十一条合同附件11.1合同附件清单（1）股权转让协议；（2）股权转让款支付凭证；（3）土地使用权证；（4）其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同签订后，双方不得擅自变更或解除；（3）本合同未尽事宜，以法律法规为准。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同双方应妥善保管合同，不得遗失或损坏。第十四条合同签署14.1合同签署日期____年__月__日14.2合同签署地点____________________14.3合同签署人签字或盖章股权转让方（盖章）：法定代表人（签字）：受让方（盖章）：法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供咨询、评估、中介、代理等服务的个人或机构。1.2第三方类型（1）中介方：为甲方和乙方提供股权转让中介服务的机构；（2）评估机构：对目标公司进行资产评估的机构；（3）律师事务所：提供法律咨询和代理诉讼服务的律师事务所；（4）会计师事务所：提供财务审计和税务咨询服务的会计师事务所；（5）其他专业机构：根据合同履行需要，可能涉及的其他专业服务提供者。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照合同约定承担相应的责任。2.2第三方介入的程序（1）合同双方书面同意引入第三方；（2）第三方与合同双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议的约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务协议的约定，向合同双方收取服务费用；（3）第三方有权根据服务协议的约定，终止服务协议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定、合同双方的协商结果以及法律法规的规定确定。4.2责任限额的具体内容（1）第三方因自身原因造成合同双方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额；（2）责任限额应包括直接经济损失和合理费用；（3）责任限额的赔偿方式为现金支付。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系，第三方应独立于合同双方，公正、客观地履行职责。5.2第三方与合同双方的权利义务划分（1）第三方仅对合同双方承担服务协议约定的责任，不对合同双方的其他权利义务承担责任；（2）合同双方应按照合同约定，履行各自的权利