2024年套房装修监理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年套房装修监理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2装修方基本信息2.合同标的及范围2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目内容2.4装修项目工期3.监理服务内容3.1监理服务项目3.2监理服务标准3.3监理服务流程4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量要求与标准5.1装修质量要求5.2质量检验标准5.3质量问题处理6.进度要求与调整6.1装修进度要求6.2进度调整流程6.3违约责任7.材料与设备7.1材料采购与验收7.2设备采购与验收7.3材料与设备质量保证8.工程验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：________1.1.2监理方地址：________1.1.3监理方联系人：________1.1.4监理方联系电话：________1.2装修方基本信息1.2.1装修方名称：________1.2.2装修方地址：________1.2.3装修方联系人：________1.2.4装修方联系电话：________2.合同标的及范围2.1装修项目名称：________2.2装修项目地点：________2.3装修项目内容：2.3.1水电改造2.3.2瓦工工程2.3.3木工工程2.3.4油漆工程2.3.5防水工程2.4装修项目工期：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.监理服务内容3.1监理服务项目：3.1.1检查装修施工过程中的质量3.1.2检查装修施工过程中的进度3.1.3检查装修施工过程中的材料与设备3.1.4检查装修施工过程中的安全措施3.2监理服务标准：3.2.1严格按照国家相关标准和规范进行监理3.2.2及时发现并报告施工过程中的问题3.2.3提供专业的技术建议和解决方案3.3监理服务流程：3.3.1签订合同后，监理方提供监理计划3.3.2施工过程中，监理方进行现场监理3.3.3施工完成后，监理方进行验收4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：________元4.2费用支付方式：4.2.1分阶段支付，具体支付节点为：________4.2.2每阶段支付金额为：________元4.3费用支付时间：4.3.1每阶段支付时间为：________4.3.2支付方式为：________5.质量要求与标准5.1装修质量要求：5.1.1符合国家相关标准和规范5.1.2装修材料质量合格5.1.3装修施工质量符合设计要求5.2质量检验标准：5.2.1材料进场前进行检验5.2.2施工过程中进行定期检验5.2.3施工完成后进行最终检验5.3质量问题处理：5.3.1发现质量问题，监理方应及时通知装修方5.3.2装修方应在接到通知后________天内进行处理5.3.3处理完成后，监理方进行复查6.进度要求与调整6.1装修进度要求：6.1.1按照施工进度计划进行6.1.2每阶段施工完成后，监理方进行验收6.1.3验收合格后方可进行下一阶段施工6.2进度调整流程：6.2.1装修方提出进度调整申请6.2.2监理方进行评估并提出意见6.2.3双方协商确定最终进度调整方案6.3违约责任：6.3.1装修方未按计划完成施工，每延迟一天，应支付________元违约金6.3.2监理方未按约定进行监理，每延迟一天，应支付________元违约金8.工程验收8.1验收标准：8.1.1符合国家及地方相关建筑工程质量验收规范8.1.2达到合同约定的质量标准8.1.3施工图纸和设计要求全部实现8.2验收流程：8.2.1装修方完成施工后，向监理方提出验收申请8.2.2监理方接到申请后________天内进行现场验收8.2.3验收过程中，双方对存在问题的整改进行协商8.2.4验收合格后，双方签署验收报告8.3验收时间：8.3.1验收时间应与装修方协商确定，并提前________天通知8.3.2验收时间为________年________月________日________时9.保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2装修项目的设计图纸、技术资料等9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起________年9.2.2合同解除或终止后，保密义务继续有效9.3违约责任：9.3.1违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约情形：10.1.1装修方未按合同约定完成施工或提供材料10.1.2监理方未按合同约定提供监理服务10.1.3一方未按合同约定支付费用10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为________元10.2.2违约方还应承担因违约造成的实际损失10.3违约赔偿：10.3.1违约方应支付违约金及实际损失赔偿10.3.2双方协商一致后，可以调整违约金及赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1________仲裁委员会11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1一方严重违约12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应提前________天书面通知对方12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定进行结算12.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后________天内，装修方支付首期费用13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的工程验收合格13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：13.3.1双方签署合同终止协议13.3.2结算并清偿全部费用14.其他约定14.1通知方式：14.1.1以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱14.2合同附件：14.2.1装修图纸14.2.2施工进度计划14.2.3材料清单14.3合同修改与补充：14.3.1合同的修改与补充应采取书面形式14.3.2修改与补充的文件作为合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入，为提供专业服务或协助合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2.1工程咨询公司15.1.2.2工程监理公司15.1.2.3材料供应商15.1.2.4施工单位15.1.2.5法务顾问15.1.2.6保险公司15.2第三方责任限额15.2.1第三方在其职责范围内，因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额的具体数额应根据第三方提供的专业服务的性质、风险程度及合同金额等因素确定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式15.3.2.2第三方的职责和权利15.3.2.3第三方的责任和限制15.3.2.4第三方介入的费用及支付方式15.3.2.5第三方介入的期限15.3.2.6第三方介入的成果及交付标准15.3.2.7第三方介入的保密条款15.3.2.8第三方介入的违约责任15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立法人或其他组织，其权利和义务独立于甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的法律责任。15.5第三方介入时的额外条款及说明15.5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方通报合同履行情况。15.5.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。15.5.4第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.5.5第三方介入期间，如第三方因不可抗力导致无法履行职责，甲乙双方应协商处理，必要时可解除第三方介入协议。15.5.6第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入期间的成果进行验收，并签署验收报告。验收合格后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务成果。15.5.7第三方介入期间，如发生合同约定以外的费用，甲乙双方应根据实际情况进行分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单等，需符合国家相关标准和规范。说明：装修图纸是施工的重要依据，需清晰、准确，确保施工质量。2.施工进度计划详细要求：明确各阶段施工的时间节点、施工内容、质量要求等。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要文件，需双方共同制定。3.材料清单详细要求：列出所有装修材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单是确保装修材料质量的重要依据，需双方共同确认。4.监理计划详细要求：包括监理范围、监理内容、监理标准、监理流程等。说明：监理计划是监理方履行职责的指导文件，需双方共同认可。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的责任划分。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件，需双方及第三方共同签署。6.验收报告详细要求：记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，需双方共同签署。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更的书面记录。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：装修方未按合同约定完成施工或提供材料监理方未按合同约定提供监理服务一方未按合同约定支付费用第三方未按协议约定履行职责2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为________元违约方还应承担因违约造成的实际损失违约方应支付违约金及实际损失赔偿3.示例说明：装修方未按施工进度计划完成施工，每延迟一天，应支付________元违约金，并赔偿由此造成的实际损失。监理方未按监理计划进行监理，每延迟一天，应支付________元违约金，并赔偿由此造成的损失。一方未按合同约定支付费用，每延迟一天，应支付________元滞纳金。第三方未按协议约定履行职责，每延迟一天，应支付________元违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年套房装修监理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.监理服务范围2.1装修设计审核2.2材料采购监督2.3施工过程监管2.4工程验收3.监理服务内容和要求3.1设计阶段3.2材料采购阶段3.3施工阶段3.4验收阶段4.服务期限4.1合同开始时间4.2合同结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.质量要求及标准6.1装修设计质量要求6.2材料质量要求6.3施工质量要求6.4验收质量要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4验收报告13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订地点14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条监理服务范围2.1装修设计审核乙方负责对甲方提供的装修设计方案进行审核，包括但不限于设计合理性、安全性、功能性等方面。2.2材料采购监督乙方负责对甲方采购的装修材料进行监督，确保材料质量符合国家标准和合同约定。2.3施工过程监管乙方负责对施工过程进行全程监管，包括施工进度、施工质量、施工安全等方面。2.4工程验收乙方负责对竣工工程进行验收，确保工程符合设计要求、施工规范和质量标准。第三条监理服务内容和要求3.1设计阶段（1）对甲方提供的装修设计方案进行审核，提出修改意见；（2）对设计变更进行监督，确保变更符合设计要求；（3）对设计图纸进行审核，确保图纸完整、准确。3.2材料采购阶段（1）对甲方采购的装修材料进行质量检验；（2）对材料供应商进行评估，确保其资质和信誉；（3）对材料采购合同进行审核，确保合同内容合法、合理。3.3施工阶段（1）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；（2）对施工质量进行监督检查，发现并督促整改质量问题；（3）对施工安全进行监控，确保施工安全无事故。3.4验收阶段（1）对竣工工程进行验收，出具验收报告；（2）对验收过程中发现的问题提出整改意见；（3）对验收合格工程进行跟踪，确保整改到位。第四条服务期限4.1合同开始时间：____年____月____日4.2合同结束时间：____年____月____日第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：____元5.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的____%；（3）工程保修期满后，甲方支付乙方合同总金额的____%。第六条质量要求及标准6.1装修设计质量要求设计应符合国家现行设计规范、标准，满足甲方使用需求，具有美观、实用、安全等特点。6.2材料质量要求材料应符合国家现行质量标准，具有合格证明，无质量异议。6.3施工质量要求施工应符合国家现行施工规范、标准，质量达到优良等级。6.4验收质量要求验收合格标准应参照国家现行质量标准，确保工程达到设计要求和使用功能。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程秘密等，甲方和乙方均有义务予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供监理服务或提供的服务不符合约定的；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任（1）因乙方违约导致工程延误或质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）因甲方违约导致监理工作无法进行的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，应支付对方因违约造成的直接经济损失；（4）违约方还应承担违约金，违约金按合同总金额的____%计算。8.3处理方式（1）任何一方违约，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为；（2）若违约行为无法纠正或造成严重损失的，守约方有权解除合同；（3）违约行为经双方协商无法解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的规定进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）由于不可抗力原因，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）对方应在接到解除通知后____日内确认是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除协议。10.3解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照协议处理剩余事项；（2）双方应相互归还已交付的财产和费用；（3）解除合同不影响双方已发生的违约责任。第十一部分：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为____年____月____日。第十二条合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4验收报告第十三条合同变更13.1变更条件合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。13.2变更程序（1）任何一方提出变更请求，应以书面形式通知对方；（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后签订变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更后的处理变更后的合同条款应立即生效，双方应严格按照变更后的条款履行合同义务。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同签订地点本合同签订地点为：____________________14.4合同附件清单如附件清单所示，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲方或乙方邀请或指定的，与合同直接相关的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：（1）提供专业服务，如设计、施工、材料供应等；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）提供技术支持或咨询服务。2.2第三方介入的范围：（1）第三方介入的具体范围和内容应在合同中明确约定；（2）第三方介入的行为应符合合同目的和法律法规的要求。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利：（1）第三方有权获得合同约定的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）甲方有权要求第三方提供相关证明文件和报告；（3）甲方有权对第三方的工作进行评价和考核。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应接受乙方的监督和管理；（2）乙方有权要求第三方提供相关证明文件和报告；（3）乙方有权对第三方的工作进行评价和考核。4.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；（2）合同双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的的实现；（3）合同双方应就第三方的工作成果进行验收和评价。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致的违约责任，其赔偿限额不超过合同总金额的____%；（2）第三方因故意或重大过失导致的违约责任，其赔偿限额不受上述限制；（3）第三方责任限额的具体约定应在合同中明确。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：（2）对方应在____日内回复是否同意第三方介入。6.2第三方介入的确定：（1）双方同意第三方介入后，应共同确定第三方的具体职责和权利；（2）第三方应按照合同约定和双方的要求，开展相关工作。6.3第三方介入的监督：（1）甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督；（2）第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展情况。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序：（1）合同双方应共同决定第三方介入的终止；（2）第三方应按照合同约定和双方的要求，完成相关工作；（3）合同双方应就第三方介入的终止进行书面确认。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：（1）合同双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议；（2）协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决机构：（1）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的规定进行仲裁；（2）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：设计图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、大样图等，图纸应符合国家相关设计规范和标准。附件说明：设计图纸是工程实施的依据，乙方应确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、型号、数量、供应商等信息，材料应符合合同约定的质量标准。3.施工方案详细要求：施工方案应包括施工方法、施工进度、质量保证措施、安全措施等内容，施工方案应符合国家相关施工规范和标准。附件说明：施工方案是施工过程的指导文件，乙方应确保方案的科学性和可行性。4.验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等信息，验收报告应符合国家相关验收规范和标准。附件说明：验收报告是工程验收的正式文件，乙方应确保报告的真实性和完整性。5.第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应包括评估内容、评估结果、评估依据等，评估报告应符合国家相关评估规范和标准。附件说明：第三方评估报告用于评估第三方介入的服务质量，合同双方应共同确认报告的有效性。6.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议内容、协商结果、仲裁或诉讼决定等，文件应符合国家相关法律程序。附件说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的依据，合同双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供监理服务或提供的服务不符合约定的；甲方未按照合同约定支付服务费用的；第三方未按照合同约定履行职责或提供的服务不符合约定的；任何一方违反保密条款的；任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据；责任认定标准应根据违约行为的性质、后果和影响来确定；责任认定标准应公平、合理。3.违约责任示例说明：乙方未按照合同约定进行施工监督，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金；甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；第三方未按照合同约定提供材料，导致工程延误，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。全文完。2024年套房装修监理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称1.1.2监理方法定代表人1.1.3监理方住所1.1.4监理方联系方式1.2装修方信息1.2.1装修方名称1.2.2装修方法定代表人1.2.3装修方住所1.2.4装修方联系方式2.合同签订依据3.监理服务内容3.1工程概况3.2监理范围3.3监理工作内容3.4监理工作标准4.监理服务期限5.监理服务费用及支付方式5.1监理服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.监理工作流程6.1工程开工前6.2工程施工过程中6.3工程验收阶段7.质量控制要求7.1材料质量控制7.2施工质量控制7.3验收质量控制8.工程变更及洽商8.1工程变更的范围和条件8.2工程变更的处理程序8.3洽商的内容和程序9.监理报告及资料9.1监理报告的编制和提交9.2监理资料的收集和整理10.违约责任10.1装修方违约责任10.2监理方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称：监理有限公司1.1.2监理方法定代表人：1.1.3监理方住所：市区路号1.2装修方信息1.2.1装修方名称：装修有限公司1.2.2装修方法定代表人：1.2.3装修方住所：市区路号2.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则签订。3.监理服务内容3.1工程概况工程名称：套房装修工程工程地点：市区路号工程规模：100平方米3.2监理范围3.2.1施工图纸会审及施工方案审查3.2.2材料设备采购及进场验收3.2.3施工过程监督及质量控制3.2.4施工进度控制3.2.5施工安全及文明施工管理3.2.6工程变更及洽商处理3.2.7工程验收3.3监理工作内容3.3.1对施工图纸进行会审，提出修改意见3.3.2审查施工方案，确保施工安全、质量、进度3.3.3对进场材料设备进行验收，确保符合质量要求3.3.4对施工过程进行监督，及时发现并纠正质量问题3.3.5控制施工进度，确保工程按时完成3.3.6管理施工安全及文明施工，确保施工环境良好3.3.7处理工程变更及洽商，确保工程顺利进行3.3.8组织工程验收，确保工程质量符合要求4.监理服务期限本合同监理服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。5.监理服务费用及支付方式5.1监理服务费用监理服务费用为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1装修方在合同签订后支付监理服务费用的30%作为预付款；5.2.2工程开工后每月支付监理服务费用的30%；5.2.3工程验收合格后支付监理服务费用的20%；5.2.4工程保修期间支付监理服务费用的10%。6.监理工作流程6.1工程开工前6.1.1监理方进行现场勘查，了解工程概况6.1.2审查施工图纸及施工方案6.1.3组织施工图纸会审，提出修改意见6.1.4审查进场材料设备，确保符合质量要求6.2工程施工过程中6.2.1定期进行现场巡查，发现并纠正质量问题6.2.2监督施工进度，确保工程按时完成6.2.3管理施工安全及文明施工，确保施工环境良好6.3工程验收阶段6.3.1组织工程验收，确保工程质量符合要求6.3.2审查工程变更及洽商，确保工程顺利进行8.工程变更及洽商8.1工程变更的范围和条件8.1.1工程变更包括设计变更、施工变更和材料设备变更。8.1.2.1符合国家相关法律法规和标准规范。8.1.2.2确保工程质量和安全。8.1.2.3有利于工程进度和成本控制。8.2工程变更的处理程序8.2.1装修方提出变更申请，监理方进行初步审核。8.2.2双方协商确定变更内容、范围和影响。8.2.3监理方组织相关专家进行技术论证。8.2.4装修方根据变更内容调整施工方案和预算。8.2.5双方签署变更协议，监理方监督实施。8.3洽商的内容和程序8.3.1洽商内容包括但不限于：8.3.1.1工程进度调整。8.3.1.2材料设备更换。8.3.1.3施工工艺优化。8.3.2洽商程序：8.3.2.1装修方提出洽商申请。8.3.2.2监理方组织双方进行讨论。8.3.2.3双方达成一致意见后，签署洽商协议。9.监理报告及资料9.1监理报告的编制和提交9.1.1监理方根据监理工作内容，定期编制监理报告。9.1.3监理报告应在每月底前提交给装修方。9.2监理资料的收集和整理9.2.1监理方负责收集与监理工作相关的资料。9.2.2监理资料应包括施工图纸、施工方案、材料设备清单、验收记录等。9.2.3监理方应定期整理监理资料，确保其完整性和准确性。10.违约责任10.1装修方违约责任10.1.1装修方未按合同约定支付监理费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.1.2装修方擅自变更工程内容，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。10.2监理方违约责任10.2.1监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。10.2.2监理方未按合同约定提交监理报告，导致装修方无法及时了解工程情况的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方。12.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的监理服务期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介方、顾问方、咨询方或其他任何形式的第三方。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或协助解决合同履行中的问题。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。15.2.3第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助解决合同履行中的问题。15.3.2第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入的权限15.4.1第三方在介入合同履行过程中，有权获取合同相关的必要信息。15.4.2第三方有权参与合同履行过程中的相关会议和活动。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。15.5.2第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式和时间。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1第三方介入的具体职责和权限。16.1.2第三方介入的期限和条件。16.1.3第三方介入的费用支付方式。16.1.4第三方介入的违约责任。16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的主要条款和双方的权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质和能力、介入的具体职责、合同金额等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第