2024年度商铺承包合同：创新商业模式合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺承包合同：创新商业模式合作本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.承包商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺装修情况2.4商铺配套设施3.承包经营内容3.1经营范围3.2经营模式3.3经营目标4.合作模式与分工4.1合作方式4.2双方责任分工4.3技术支持与培训5.保证金及租金5.1保证金金额及缴纳方式5.2租金金额及支付方式5.3租金调整机制6.营业额分成6.1分成比例6.2分成计算方法6.3分成支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.财务与税务8.1财务结算8.2税务处理8.3财务审计9.商标与知识产权9.1商标使用权9.2知识产权归属9.3知识产权保护10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：合作模式详细说明13.3附件三：财务报表模板14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更与补充14.3合同份数及效力14.4合同语言文本效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商铺承包合同：创新商业模式合作”。1.2合同签订日期：甲方（商铺所有者）与乙方（商铺承包者）在本合同签订之日起生效。1.3合同有效期：本合同有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方：商铺所有者，全称[甲方全称]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。1.4.2乙方：商铺承包者，全称[乙方全称]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。第二条承包商铺信息2.1商铺地址：[具体商铺地址]。2.2商铺面积：[具体商铺面积]平方米。2.3商铺装修情况：商铺现有装修状况为[装修情况描述]，如需乙方进行改造，须提前向甲方申请并获得批准。2.4商铺配套设施：商铺内设有[配套设施列表]，具体设施状况详见附件。第三条承包经营内容3.1经营范围：乙方在商铺内开展[具体经营范围]，包括但不限于[具体业务描述]。3.2经营模式：乙方采用[具体经营模式]，包括[具体经营方式]。3.3经营目标：乙方承诺在合同期内实现[经营目标]，具体指标详见附件。第四条合作模式与分工4.1合作方式：甲方提供商铺及配套设施，乙方负责经营和管理。4.2双方责任分工：4.2.1甲方责任：4.2.1.1维护商铺设施，保证商铺的正常使用。4.2.1.2协助乙方办理相关经营手续。4.2.2乙方责任：4.2.2.1按照合同约定经营商铺。4.2.2.2负责商铺的日常管理及维护。4.3技术支持与培训：甲方应提供必要的技术支持和培训，确保乙方能够顺利开展经营活动。第五条保证金及租金5.1保证金金额及缴纳方式：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，支付方式为[支付方式]。5.2租金金额及支付方式：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。5.3租金调整机制：租金每[调整周期]进行调整，调整幅度根据市场情况及双方协商确定。第六条营业额分成6.1分成比例：乙方营业额的[分成比例]归乙方所有，剩余部分按[分成比例]比例分成，具体分成比例详见附件。6.2分成计算方法：按月计算营业额分成，具体计算方法详见附件。6.3分成支付时间：每月[支付时间]前，甲方应将分成款项支付至乙方指定账户。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金。7.1.2乙方未按合同约定进行经营，造成甲方损失。7.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方未按合同约定进行经营，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。7.2.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿标准：具体赔偿标准详见附件。第八条财务与税务8.1财务结算8.1.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交上一个月的财务报表，包括但不限于收入明细、支出明细、利润计算等。8.1.2甲方应在收到乙方财务报表后的[具体日期]内进行审核，如有异议，应在[具体日期]内提出。8.2税务处理8.2.1乙方应依法纳税，并负责办理税务登记、申报和缴纳税款。8.2.2甲方应协助乙方解决税务问题，包括但不限于提供税务咨询和协助办理税务手续。8.3财务审计8.3.1双方可协商决定是否进行年度财务审计，如需审计，由乙方负责委托具有资质的审计机构进行。8.3.2审计费用由[具体承担方]承担。第九条商标与知识产权9.1商标使用权9.1.1甲方授予乙方在合同期间内使用[具体商标名称]的商标权。9.1.2乙方在使用商标时，应遵守甲方关于商标使用的相关规定。9.2知识产权归属9.2.1双方合作期间产生的知识产权，除合同另有约定外，归双方共有。9.2.2乙方在合作期间所创造的知识产权，乙方享有使用权，甲方享有优先购买权。9.3知识产权保护9.3.1乙方应采取措施保护甲方知识产权，防止侵权行为的发生。9.3.2如发生侵权行为，乙方应及时采取措施制止，并承担相应责任。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息均属保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于：经营策略、财务数据、客户信息、技术图纸等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。11.1.2一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体期限]内未予纠正的。11.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方。11.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方。11.3.2双方应根据合同约定，处理合同解除后的财务结算事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行解决。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：合作模式详细说明13.3附件三：财务报表模板第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.1.2双方应在本合同生效后[具体日期]内完成相关手续的办理。14.2合同变更与补充14.2.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同语言文本效力14.4.1本合同以中文书写，如双方另有约定，应以[具体语言]为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本条款中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、审计机构、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。15.3.1提供专业咨询和服务。15.3.2协调甲乙双方之间的沟通和协商。15.3.3对合同执行过程进行监督和评估。15.3.4在必要时提供法律或技术支持。第十六条甲乙双方引入第三方时的义务16.1甲方的义务：16.1.1在引入第三方前，甲方应确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、服务内容、费用等。16.2乙方的义务：16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应审查第三方提供的资质和信誉，确保其符合合同要求。16.2.3乙方应与第三方保持沟通，及时反馈相关信息。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以[具体金额]为限，超过该金额的部分，甲乙双方自行承担。17.1.3第三方的责任限额应在第三方与甲方或乙方签订的协议中明确约定。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：18.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。18.1.2甲乙双方应根据各自的权利义务，各自承担相应的责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方。18.2信息共享：18.2.1第三方应向甲乙双方提供履行职责所需的信息，并及时更新。18.2.2甲乙双方应向第三方提供其履行职责所需的信息，并保证信息的真实性和准确性。第十九条第三方介入合同的变更与终止19.1变更：19.1.1合同的任何变更，包括第三方的职责和权利义务的变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.2终止：19.2.1合同的终止，应按照合同约定或甲乙双方和第三方的协商一致进行。19.2.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交其工作成果和报告，并协助处理相关后续事宜。第二十条第三方的保密义务20.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：详细规定商铺的租赁条件、租金、租期、押金、维修责任等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：合作模式详细说明详细要求：详细说明合作的具体模式、双方责任分工、利益分配等。说明：本附件用于明确合作细节，避免后期产生误解。3.附件三：财务报表模板详细要求：提供财务报表的格式和内容，方便双方进行财务结算和审计。说明：本附件用于规范财务报表的编制和审核流程。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合作中的角色、职责、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方在合作中的行为，确保合作顺利进行。5.附件五：保密协议详细要求：规定保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用。说明：本附件用于解决合作过程中可能出现的争议。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行合同过程中可能承担的责任限额。说明：本附件用于保护甲乙双方在第三方介入时的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金。1.2乙方未按合同约定进行经营，造成甲方损失。1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。1.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。1.5甲乙双方未按合同约定履行财务结算和税务处理义务。2.责任认定标准：2.1违约责任由违约方承担。2.2违约责任以实际损失为计算依据。2.3违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或市场行情确定。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。3.2示例二：若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担不超过[具体金额]的赔偿责任。3.3示例三：若甲乙双方未按合同约定履行财务结算义务，导致对方遭受损失，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度商铺承包合同：创新商业模式合作1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.承包方基本信息3.1承包方名称3.2承包方法定代表人3.3承包方联系方式4.合作模式4.1创新商业模式概述4.2合作双方权利与义务4.3合作收益分配5.商铺租赁费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.商铺装修及维护6.1装修标准6.2装修费用承担6.3商铺维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：创新商业模式合作方案12.其他约定事项12.1合作双方保密义务12.2合同变更及补充12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：创新商业模式合作方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：商业管理有限公司乙方：创新科技有限公司1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同有效期自2024年1月1日至2027年12月31日2.商铺基本信息2.1商铺位置市区街道号2.2商铺面积200平方米2.3商铺用途用于乙方开展创新商业模式相关业务3.承包方基本信息3.1承包方名称乙方：创新科技有限公司3.2承包方法定代表人3.3承包方联系方式联系电话：138xxxx56784.合作模式4.1创新商业模式概述乙方将在甲方提供的商铺内，运用创新商业模式开展业务，包括但不限于线上线下一体化服务、大数据分析等。4.2合作双方权利与义务甲方权利与义务：（1）提供符合约定的商铺及设施；（2）协助乙方进行宣传推广；（3）监督乙方经营行为，确保合法合规。乙方权利与义务：（1）按照约定开展创新商业模式业务；（2）保持商铺整洁，维护良好经营环境；（3）按时支付租金及相关费用。4.3合作收益分配合作收益按甲方和乙方约定的比例进行分配，具体比例见附件二。5.商铺租赁费用5.1租金金额每月租金人民币20,000元。5.2租金支付方式乙方应在每月1日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间每月1日至每月5日为租金支付期限。6.商铺装修及维护6.1装修标准乙方装修应符合甲方要求，并达到国家相关标准。6.2装修费用承担乙方承担商铺装修费用，装修方案经甲方同意后方可实施。6.3商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按照约定进行经营，损害甲方利益；（3）乙方违反保密条款，泄露商业秘密；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算；（2）乙方违反经营约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失，应承担赔偿责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）合同到期，双方无续约意愿；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致；（3）解除合同后，双方应结清所有债权债务。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：创新商业模式合作方案12.其他约定事项12.1合作双方保密义务双方对本合同内容以及合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同变更及补充本合同的变更及补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期2024年1月1日13.2签署地点市区街道号13.3签署人签字甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：创新商业模式合作方案14.3附件三：商铺装修方案14.4附件四：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：商铺租赁中介、法律顾问、财务顾问、市场调研机构、装修施工方等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币50万元；（2）如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.甲乙方与第三方关系17.1甲方与第三方关系甲方有权选择第三方服务，并对第三方的工作进行监督。甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2乙方与第三方关系乙方有权选择第三方服务，并对第三方的工作进行监督。乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，乙方对第三方的行为不承担责任。18.第三方职责与权利18.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定或委托事项，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反合同约定。18.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付服务费用；（3）第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲方或乙方同意。19.第三方介入程序19.1介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方基本信息及服务内容。19.2介入审批对方应在收到申请后5个工作日内予以审批，如同意，双方应签署《第三方介入协议》。19.3介入实施第三方介入后，应按照《第三方介入协议》及本合同约定履行职责。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担方式第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。20.2费用支付时间第三方介入费用应在服务完成后，按约定时间支付。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入争议解决方式参照本合同第9条“争议解决”。21.2争议解决机构第三方介入争议解决机构参照本合同第9条“争议解决机构”。22.第三方介入合同终止22.1合同终止条件（1）第三方完成其服务职责；（2）合同双方或第三方提出终止介入申请；（3）合同解除。22.2合同终止程序合同终止程序参照本合同第8条“合同解除程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：详细规定商铺租赁的具体条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金等。说明：此附件为合同的核心部分，确保租赁双方的权利和义务明确。2.附件二：创新商业模式合作方案详细要求：详细描述乙方的商业模式，包括业务范围、市场分析、运营策略等。说明：此附件为合作的核心文件，确保双方对合作内容有共同的理解。3.附件三：商铺装修方案详细要求：提供商铺装修的设计图、材料清单、施工进度安排等。说明：此附件确保装修工作按照约定进行，符合双方的要求。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方对商业秘密的保护义务，包括保密内容、保密期限等。说明：此附件确保商业秘密不被泄露，维护双方的合法权益。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：此附件确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件确保在发生争议时，双方有明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付每日租金千分之一的滞纳金。2.违约行为：甲方未提供符合约定的商铺责任认定标准：甲方提供的商铺不符合合同约定的条件，视为违约。示例：若商铺存在安全隐患或不符合消防规定，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方未按照约定进行经营责任认定标准：乙方在经营过程中违反合同约定，损害甲方利益，视为违约。示例：若乙方在商铺内进行非法经营活动，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方泄露合同双方的商业秘密，视为违约。示例：若第三方将商业秘密透露给第三方，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除后未结清债权债务责任认定标准：合同解除后，双方未结清所有债权债务，视为违约。示例：若合同解除后，乙方未支付剩余租金，则应向甲方支付相应金额。全文完。2024年度商铺承包合同：创新商业模式合作2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.合同双方2.1承包方信息2.2出让方信息3.承包范围3.1商铺基本情况3.2承包区域划分4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.商业模式合作6.1合作模式概述6.2合作双方权利与义务7.运营管理7.1运营计划7.2运营管理职责8.物业管理8.1物业维护责任8.2物业使用规定9.营业额与税收9.1营业额计算方法9.2税收政策与缴纳10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2通知与送达14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“商铺”指本合同约定的具体位置，包括但不限于商铺的面积、使用权、附属设施等。1.1.2“承包方”指本合同中承担商铺经营管理责任的一方。1.1.3“出让方”指拥有商铺所有权并授权承包方进行经营管理的主体。1.1.4“承包期限”指本合同约定的承包方经营商铺的时间范围。1.1.5“承包费用”指承包方在承包期限内应向出让方支付的费用总额。1.1.6“营业额”指承包方在承包期限内通过经营商铺所取得的收入总额。1.2术语解释1.2.1“创新商业模式”指在现有商业模式基础上，通过技术创新、服务创新等手段，实现商业运营效率和效益的提升。1.2.2“运营管理”指承包方对商铺的日常运营、管理和服务等工作。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1承包方全称：________________2.1.2承包方法定代表人：________________2.1.3承包方住所：________________2.1.4联系电话：________________2.2出让方信息2.2.1出让方全称：________________2.2.2出让方法定代表人：________________2.2.3出让方住所：________________2.2.4联系电话：________________3.承包范围3.1商铺基本情况3.1.1商铺位置：________________3.1.2商铺面积：________________3.1.3商铺使用权：________________3.1.4商铺附属设施：________________3.2承包区域划分3.2.1承包区域：________________3.2.2承包区域划分依据：________________4.承包期限4.1承包起始日期：____年____月____日4.2承包终止日期：____年____月____日5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额：________________5.2费用支付方式5.2.1支付比例：________________5.2.2支付时间：每月____日支付上一个月的费用5.3费用支付时间5.3.1首次支付时间：____年____月____日5.3.2以后支付时间：每月____日6.商业模式合作6.1合作模式概述6.1.1合作双方共同打造创新商业模式，提升商铺经营效益。6.1.2合作双方共享经营成果，风险共担。6.2合作双方权利与义务6.2.1承包方有权使用商铺进行经营活动，并享有相应的收益。6.2.2出让方有权对商铺进行监督管理，并保障商铺的正常运营。6.2.3合作双方应共同制定经营策略，确保合作目标的实现。6.2.4合作双方应相互配合，共同解决经营过程中出现的问题。7.运营管理7.1运营计划7.1.1承包方应制定详细的运营计划，包括经营策略、市场推广、人员培训等。7.1.2运营计划应经出让方审核同意后方可实施。7.2运营管理职责7.2.1承包方负责商铺的日常运营、管理和服务等工作。7.2.2出让方负责对承包方的运营管理进行监督和指导。8.物业管理8.1物业维护责任8.1.1承包方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。8.1.2承包方应定期对商铺进行清洁、消毒，保持环境整洁。8.1.3承包方应遵守国家及地方关于物业管理的相关法律法规。8.2物业使用规定8.2.1承包方不得擅自改变商铺的结构和用途。8.2.2承包方不得在商铺内进行任何危害公共安全或违反公序良俗的活动。8.2.3承包方应遵守商铺所在地的物业管理规定，接受物业管理处的监督和管理。9.营业额与税收9.1营业额计算方法9.1.1营业额的计算应遵循国家相关税收法规和政策。9.1.2营业额包括但不限于商品销售、服务收费等所有收入。9.2税收政策与缴纳9.2.1承包方应按照国家税收政策依法纳税。9.2.2出让方应协助承包方了解并遵守税收政策，提供必要的税务支持。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1承包方未按时支付承包费用。10.1.2承包方未履行合同约定的经营管理职责。10.1.3承包方违反物业管理规定。10.2违约责任承担10.2.1承包方未按时支付承包费用的，应向出让方支付滞纳金。10.2.2承包方未履行经营管理职责的，应承担相应的赔偿责任。10.2.3承包方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2承包方严重违约，出让方有权解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同解除或终止前，双方应就合同终止后的事宜进行协商。11.2.2合同终止后，承包方应将商铺及附属设施完好无损地移交给出让方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：________________12.2.2仲裁规则：________________13.法律适用与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2通知与送达14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.2.2通知送达地址为：________________14.2.3通知送达方式：________________14.3合同附件与补充协议14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，对合同内容或履行产生影响的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律规定。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿金、违约金、损失等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。15.3.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的行为进行监督。15.3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同规定的义务。15.3.2.2第三方应保证其提供的评估、监理等服务具有客观性、公正性和准确性。15.3.2.3第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方在合同中约定。15.4.1.2第三方在合同履行过程中的行为，仅对甲乙双方产生法律效果。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方介入的条件15.5.1.1甲乙双方一致同意，或根据法律规定，需第三方介入合同关系。15.5.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的职责。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系，并明确第三方的职责和权利义务。15.5.2.2第三方应在接到通知之日起____日内，书面确认其介入合同关系。15.5.3第三方介入后的合同履行15.5.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。15.5.3.2第三方有权监督甲乙双方的履行行为，并提出意见和建议。15.5.4第三方介入后的责任承担15.5.4.1第三方在介入合同关系过程中产生的责任，由其自行承担。15.5.4.2甲乙双方因第三方介入而产生的损失，应根据合同约定或法律规定，由责任方承担。15.5.5第三方介入后的合同变更或解除15.5.5.1第三方介入后，甲乙双方如需变更或解除合同，应经第三方同意，并按照合同约定办理。15.5.5.2第三方介入后，合同变更或解除的，不影响第三方的权利义务。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介方15.6.1.1中介方是指在合同订立过程中，为甲乙双方提供媒介服务，促成合同成立的第三方。15.6.1.2中介方的权利：中介方有权收取中介服务费，但中介服务费不得超过合同约定或法律规定。15.6.1.3中介方的义务：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。15.6.2担保方15.6.2.1担保方是指在合同履行过程中，为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保的第三方。15.6.2.2担保方的权利：担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，并在甲乙双方违约时，承担相应的担保责任。15.6.2.3担保方的义务：担保方应按照合同约定，履行担保义务。15.6.3评估