2024全新公寓租赁承包合同范本下载（附维修责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新公寓租赁承包合同范本（附维修责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用缴纳8.房屋使用规定8.1房屋用途8.2房屋设施使用8.3禁止事项9.房屋变更及转租9.1房屋变更9.2房屋转租10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方地址：__________________1.1.4出租方联系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：__________________1.2.4承租方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋结构：__________________2.3房屋面积：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月____日5.押金5.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，水电费结清5.3押金退还时间：租赁期满后____日内6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：6.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责6.1.2房屋内部设施的维修，在租赁期间，非人为损坏由出租方负责6.2承租方维修责任：6.2.1房屋内部设施的日常维护由承租方负责6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳：7.1.1承租方负责缴纳租赁期间的水电费7.1.2水电费结算方式：每月结清，次月支付7.2其他费用缴纳：7.2.1租赁期间产生的物业费、清洁费等由承租方按照相关规定缴纳8.房屋使用规定8.1房屋用途：本房屋仅用于居住，不得用于经营性活动或从事违法活动。8.2房屋设施使用：承租方应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆改或损坏。8.3禁止事项：8.3.1不得在房屋内从事赌博、吸毒、卖淫等违法活动。8.3.2不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的清洁和安全。8.3.3不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得出租方的书面同意。9.房屋变更及转租9.1房屋变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋的结构、用途等。9.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。10.1.2出租方未履行维修责任，导致承租方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。10.2.2承租方损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向当地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，承租方有权解除合同。12.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：租赁期间，房屋内发生的意外事故由双方根据事故原因承担相应责任。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方类型：第三方可以是房地产中介公司、法律咨询机构、评估机构、担保公司等。16.第三方介入的条件16.1出租方或承租方自愿选择第三方介入。16.2第三方介入需得到双方书面同意。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据双方的要求，提供专业、中立的服务。17.2第三方应协助双方完成租赁合同的签订、履行、变更和解除。17.3第三方应负责监督租赁合同的履行情况，确保合同条款得到执行。18.第三方介入的程序18.1双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。18.2第三方应协助双方办理租赁合同的登记备案手续。18.3第三方应监督租赁合同的履行，并在必要时提供法律咨询。19.第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入费用：由双方协商确定，并在委托协议中明确。19.1.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.3第三方保密义务：第三方应对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密和隐私保密。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三方因履行职责造成的损失，其赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。20.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、服务性质和合同约定等因素确定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与出租方的关系：第三方是出租方的委托代理人，代表出租方行使相关权利和义务。21.2第三方与承租方的关系：第三方是承租方的委托代理人，代表承租方行使相关权利和义务。21.3第三方与租赁合同的关系：第三方作为租赁合同履行的监督者，对租赁合同的履行情况进行监督，但不参与租赁合同的签订和履行。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：租赁合同解除或履行完毕，或双方协商一致解除委托协议。22.2第三方介入终止程序：第三方应在租赁合同解除或履行完毕后，及时向双方提交报告，并办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，由第三方与双方协商解决。23.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同应清晰、完整，双方签字或盖章。说明：本合同的正本，用于证明合同的真实性和有效性。2.房屋租赁合同副本要求：合同应与正本内容一致，用于双方留存。说明：副本应作为合同有效性的辅助证明。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或其他证明房屋产权的文件。说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法的出租权利。4.房屋装修及设施清单要求：详细列出房屋内的装修及设施情况。说明：作为房屋现状的描述，用于后续维修责任的划分。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：作为押金交付的凭证。7.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的记录，用于后续维修责任的划分。8.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体内容、职责和费用等。说明：作为第三方介入的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，应支付违约金。1.2未履行维修责任责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：出租方未及时维修房屋设施，导致承租方生活不便，应承担维修费用并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金。2.2损坏房屋或设施责任认定：承租方应承担修复费用或赔偿责任。示例：承租方损坏房屋墙壁，应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行中介职责责任认定：第三方应退还中介费用，并赔偿由此给双方造成的损失。示例：第三方未协助双方签订合同，应退还中介费用并赔偿损失。3.2故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024全新公寓租赁承包合同范本（附维修责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.维修责任8.1维修范围8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.装修限制9.1装修要求9.2装修审批9.3装修费用承担10.转租与转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租/转借通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更：如有变更，需双方书面同意，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付周期：每月__________日支付4.3租金支付方式：__________5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格变动或双方协商一致5.2调整幅度：不超过原租金的__________%5.3调整通知：调整前__________日通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：__________元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，合同无违约情况6.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后退还7.使用规定7.1使用范围：仅限居住使用，不得用于经营或其他商业活动7.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋结构7.3使用维护：承租方应保持房屋及附属设施完好，定期进行清洁和保养8.维修责任8.1维修范围8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等主要结构问题8.1.2水电设施、上下水管道、煤气管道等基础设施问题8.1.3门窗、阳台、厨卫设施的损坏8.2维修责任划分8.2.1出租方负责房屋主体结构及基础设施的维修8.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养8.2.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担8.3.3双方共同责任造成的损坏，按责任比例分担费用9.装修限制9.1装修要求9.1.1装修不得改变房屋主体结构，不得损坏房屋设施9.1.2装修材料应符合消防安全标准9.1.3装修后应恢复原状，不得留下痕迹9.2装修审批9.2.1承租方进行装修前，应向出租方提出申请，获得书面同意9.2.2出租方应在__________日内给予答复9.3装修费用承担9.3.1装修费用由承租方自行承担9.3.2装修后的增值部分，未经出租方同意，不得擅自处置10.转租与转借10.1转租条件10.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租10.1.2转租后的租金不得低于原租金10.2转借条件10.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转借10.2.2转借期间，承租方仍需承担租赁合同规定的责任和义务10.3转租/转借通知10.3.1承租方应在转租/转借前__________日通知出租方10.3.2出租方应在__________日内给予答复11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期满11.1.2出租方或承租方违约11.1.3不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方11.2.2双方应协商一致，签订解除合同协议11.3解除后果11.3.1租赁关系解除11.3.2承租方应按合同约定支付剩余租金11.3.3出租方应退还承租方已支付的押金12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金12.1.2损坏房屋或设施12.1.3违反使用规定12.2违约责任承担12.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，按租金的__________%支付滞纳金12.2.2损坏房屋或设施的，承租方应负责修复或赔偿12.2.3违反使用规定的，按实际情况承担相应责任12.3违约赔偿12.3.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失12.3.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决的，提交__________仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会13.3争议解决费用13.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、维修或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在服务协议中明确约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应保持沟通，确保第三方能够充分了解合同内容和双方的权利义务。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据服务协议约定，但不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的实际损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议约定的时间、质量和服务内容履行义务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定。20.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：20.2.1第三方与甲方的权利义务关系由甲方与第三方签订的服务协议确定。20.2.2第三方与乙方的权利义务关系由乙方与第三方签订的服务协议确定。20.2.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系由本合同及服务协议共同确定。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应核实第三方是否完成服务，并确认服务结果是否符合约定。23.3第三方完成服务并经甲乙双方确认无误后，服务协议终止。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。24.2第三方介入产生的资料和文件，甲乙双方应妥善保存，作为合同履行的证据。25.第三方介入的保密25.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。25.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况。1.2列明房屋的装修情况，包括装修时间、材料、品牌等。2.押金收据2.1收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等信息。2.2收据需加盖出租方公章或签字。3.维修记录3.1记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。3.2维修记录需由出租方和承租方共同签字确认。4.装修审批表4.1记录装修申请的时间、内容、审批结果等信息。4.2装修审批表需加盖出租方公章。5.争议解决协议5.1记录双方协商解决的争议内容和结果。5.2协议需加盖双方公章。6.第三方服务协议6.1记录第三方介入的服务内容、费用、责任等信息。6.2协议需加盖第三方公章。7.合同变更协议7.1记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。7.2协议需加盖双方公章。8.通知送达确认书8.1记录通知送达的时间、方式、接收人等信息。8.2确认书需加盖接收人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：每逾期一日，按租金的__________%支付滞纳金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期一日则需支付滞纳金10元。2.损坏房屋或设施违约责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿实际损失。示例说明：若承租方损坏墙面，需赔偿墙面修复费用。3.违反使用规定违约责任认定标准：按实际情况承担相应责任。示例说明：若承租方在房屋内进行违法活动，将承担法律责任。4.未按约定进行装修违约责任认定标准：恢复原状，承担恢复费用。示例说明：若承租方未按约定进行装修，需承担恢复原状的费用。5.未按约定转租或转借违约责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：若承租方未征得出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.第三方违约违约责任认定标准：第三方根据服务协议承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024全新公寓租赁承包合同范本（附维修责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.装修与改动8.1装修要求8.2装修审批8.3装修费用9.房屋转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租费用10.房屋退租10.1退租条件10.2退租通知10.3退租费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账5.房屋押金5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏的情况下5.3押金退还方式：租赁期满后，无损坏退还押金6.使用范围与限制6.1使用范围：房屋仅用于居住用途6.2使用限制：禁止从事任何违法活动，禁止改变房屋结构，禁止随意改动房屋内部布局7.维修责任7.1出租方维修责任7.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责7.1.2房屋内部设施的维修由出租方负责，但承租方在合理使用范围内造成的损坏除外7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养7.2.2承租方在合理使用范围内造成的损坏，应及时通知出租方进行维修，维修费用由承租方承担7.3紧急维修处理7.3.1紧急情况下，承租方有权自行维修，但应在事后通知出租方，并承担相应费用8.装修与改动8.1装修要求8.1.1承租方如需进行装修，需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行8.1.2装修材料需符合安全、环保标准，不得影响房屋结构和使用功能8.2装修审批8.2.1装修方案需提交给出租方，出租方有权要求承租方对装修方案进行修改8.2.2出租方应在收到装修申请后____天内给予答复8.3装修费用8.3.1装修费用由承租方承担8.3.2装修完成后，承租方需提供相关维修记录和发票给出租方9.房屋转租9.1转租条件9.1.1承租方如需转租，需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行9.1.2转租对象需符合出租方的规定，并签订相应的租赁合同9.2转租审批9.2.1出租方有权对转租对象进行审查，并在收到转租申请后____天内给予答复9.3转租费用9.3.1转租过程中产生的相关费用由承租方承担10.房屋退租10.1退租条件10.1.1租赁期满，承租方有权退租10.1.2承租方需提前____天向出租方提出退租申请10.2退租通知10.2.1承租方需以书面形式向出租方发送退租通知10.3退租费用10.3.1退租时，承租方需结清所有欠款，包括租金、水电费等10.3.2退租后，出租方需在____天内退还承租方剩余押金11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金11.1.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金11.2.2出租方隐瞒房屋瑕疵，导致承租方遭受损失的，应承担相应责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为房屋所在地12.3争议解决期限12.3.1争议发生后，双方应在____天内协商解决13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、押金收据等13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签订与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供咨询、评估、代理等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况评估、维修协调、纠纷调解等。15.3第三方介入的条件15.3.1双方同意引入第三方介入，并书面同意第三方的服务内容。15.3.2第三方需具备相应的资质和专业知识。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方应于引入第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的介入原因和职责。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方的服务费用由双方协商确定，可根据实际情况按比例分担或由一方承担。16.3第三方介入时的保密义务16.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因过错造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过第三方收取服务费用的____倍。17.2第三方的免责条款17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.3第三方的赔偿责任17.3.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方为甲方提供服务时，应独立履行职责，不得干预甲方的正常经营和决策。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方为乙方提供服务