2024年版体育场馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版体育场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁体育场馆1.1场馆名称及地址1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条租赁期间的维护与管理3.1甲方责任3.2乙方责任3.3场馆维护3.4安全管理第四条租赁期间的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条租赁期间的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除程序第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条其他条款9.1合同的成立与生效9.2合同的保管9.3通知与送达9.4附件第十条甲方（出租方）的权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方（承租方）的权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条特殊情况处理12.1不可抗力12.2意外事件12.3其他特殊情况第十三条附件13.1场馆平面图13.2租赁合同附件第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方盖章14.4乙方盖章第一部分：合同如下：第一条租赁体育场馆1.1场馆名称：体育场馆1.1.1场馆地址：市区路号1.2租赁面积：甲方同意向乙方租赁体育场馆的总面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁用途：乙方仅将上述租赁场地用于体育活动及相关用途，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他任何用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额：甲方同意向乙方收取的租金为每月元人民币。2.2租金支付期限：乙方应在每个租赁周期（即每月）的第一个工作日，向甲方支付当月的租金。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。2.4租金调整机制：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月内，提前通知乙方对租金进行调整，调整后的租金不得高于市场同类场地租赁价格。第三条租赁期间的维护与管理3.2乙方责任：乙方应按照甲方提供的场馆规定使用场馆设施，并负责自身使用范围内的卫生和秩序维护。3.3场馆维护：甲方应定期对场馆设施进行维修、检查和更新，确保设施的安全性和可靠性。3.4安全管理：甲方应制定完善的安全管理制度，并负责对场馆的安全进行监管，乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保在使用场馆过程中的安全。第四条租赁期间的保险4.1保险责任：为保证租赁期间乙方使用场馆的安全，乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险。4.2保险费用：乙方应承担租赁期间保险费用的全部责任，并按时向保险公司支付保险费。4.3保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求配合理赔事宜。第五条租赁期间的变更和解除5.1变更条件：合同履行期间，如乙方因合理原因需要变更租赁面积、租赁期限等合同条款，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。5.2解除条件：合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情况需要解除合同，应提前六个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.3解除程序：双方同意按照合同约定的程序解除合同，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按合同约定提供场馆或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3违约赔偿：违约金计算方式为：违约金额×1%。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自租赁期限开始之日起生效。9.2合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，均应按照对方提供的地址或联系方式送达。9.4附件：本合同附件包括场馆平面图、设施清单、租赁合同附件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十条甲方（出租方）的权利与义务10.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用场馆。10.2甲方义务：甲方应按照合同约定提供场馆，并保证场馆设施的安全性和正常运行。第十一条乙方（承租方）的权利与义务11.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用场馆，并享受甲方提供的服务。11.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的场馆规定和管理制度。第十二条特殊情况处理12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2意外事件：因意外事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并视情况决定是否免除责任。12.3其他特殊情况：本合同未约定的事项，双方应本着公平原则协商处理。第十三条附件13.1场馆平面图：详细标注租赁场地的具体位置和面积。13.2设施清单：详细列出场馆内提供的设施及其状态。13.3租赁合同附件：包括租赁期间的各种补充协议、修正案等。第十四条合同的签署与盖章14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：市区路号。14.3甲方盖章：甲方在此合同上盖章，以证明甲方对合同内容的确认和承诺。14.4乙方盖章：乙方在此合同上盖章，以证明乙方对合同内容的确认和承诺。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和介入期限。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，且第三方应具备相应的资质和能力。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定履行其在合同中的职责，并承担相应的责任。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙方应就变更内容达成书面一致意见，并签署修正案。4.2修正案效力：修正案与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照修正案履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方的责任限额应由甲乙方在合同中约定。5.2责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方另行协商确定。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方另行协商确定。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：第三方未履行合同约定或违反法律法规规定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任承担：第三方应按照甲乙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方侵权的处理8.1第三方侵权：第三方侵害甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.2侵权责任承担：第三方应根据甲乙方的要求，停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定提供场馆，并保证场馆设施的安全性和正常运行。9.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的场馆规定和管理制度。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：当第三方完成其在合同中的职责后，甲乙方应书面通知对方，并办理相关手续。10.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场馆平面图附件二：设施清单附件三：租赁合同附件附件四：第三方服务协议附件五：保险单据附件六：维修服务协议附件一：场馆平面图1.1场馆平面图应详细标注租赁场地的具体位置和面积。1.2场馆平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件二：设施清单2.1设施清单应详细列出场馆内提供的设施及其状态。2.2设施清单应由甲方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件三：租赁合同附件3.1租赁合同附件应包括租赁期间的各种补充协议、修正案等。3.2租赁合同附件应由甲乙方共同签署，并具有同等法律效力。附件四：第三方服务协议4.1第三方服务协议应明确第三方的主要责任和义务。4.2第三方服务协议应由甲乙方共同签署，并具有同等法律效力。附件五：保险单据5.1保险单据应证明乙方已购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险。5.2保险单据应由乙方提供，并确保信息的准确性和有效性。附件六：维修服务协议6.1维修服务协议应明确维修服务方的责任范围和维修标准。6.2维修服务协议应由甲乙方共同签署，并具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按合同约定提供场馆或未履行合同约定的义务。2.乙方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未履行合同约定或违反法律法规规定的。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应按照甲乙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按合同约定提供场馆，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如场地租赁费用、活动取消损失等。说明三：法律名词及解释法律名词：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.意外事件：意外事件是指在合同履行过程中，因一方的原因导致合同无法履行或部分履行。3.违约金：违约