2024年度房产交易居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易居间服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务费用3.居间服务责任与义务3.1居间服务方责任3.2房产交易方责任3.3居间服务方义务3.4房产交易方义务4.居间服务费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付条件5.房产交易条件5.1房产交易价格5.2房产交易方式5.3房产过户手续6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同附件9.1房产交易信息9.2居间服务协议9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署主体10.2签署日期11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a)居间服务方名称：____________________b)居间服务方地址：____________________c)居间服务方联系方式：__________________d)房产交易方名称：____________________e)房产交易方地址：____________________f)房产交易方联系方式：__________________1.2合同签订日期及地点a)签订日期：____年____月____日b)签订地点：____________________1.3合同期限a)合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.居间服务内容2.1居间服务范围a)为房产交易方提供房产买卖信息的收集与整理。b)协助房产交易方寻找合适的房产买卖对象。c)协助房产交易方进行房产买卖合同的谈判与签订。d)协助房产交易方办理房产过户手续。2.2居间服务方式a)通过电话、电子邮件、面谈等方式与房产交易方进行沟通。b)通过网络平台、报纸、杂志等渠道发布房产买卖信息。c)组织房产交易方进行看房活动。2.3居间服务费用a)居间服务费用为房产交易总价的____%。b)居间服务费用在房产交易合同签订后支付。3.居间服务责任与义务3.1居间服务方责任a)保证提供真实、准确、完整的房产买卖信息。b)保证在居间服务过程中，维护房产交易方的合法权益。c)保证按照合同约定，完成居间服务任务。3.2房产交易方责任a)提供真实、准确、完整的房产买卖信息。b)不得泄露居间服务过程中获取的保密信息。c)按照合同约定，支付居间服务费用。3.3居间服务方义务a)及时向房产交易方反馈房产买卖信息。b)协助房产交易方进行房产买卖合同的谈判与签订。c)协助房产交易方办理房产过户手续。3.4房产交易方义务a)积极配合居间服务方的工作。b)按时参加看房活动。c)按照合同约定，支付居间服务费用。4.居间服务费用支付4.1费用支付方式a)居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。4.2费用支付时间a)居间服务费用在房产交易合同签订后____个工作日内支付。4.3费用支付条件a)房产交易合同签订后，居间服务方将提供完整的居间服务。5.房产交易条件5.1房产交易价格a)房产交易价格为____元人民币。5.2房产交易方式a)房产交易方式为买卖双方直接交易。5.3房产过户手续a)房产过户手续由居间服务方协助办理。6.合同解除与终止6.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同。b)居间服务方或房产交易方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件a)居间服务任务完成。b)合同期限届满。6.3合同解除或终止后的处理a)合同解除或终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。b)居间服务方应退还已收取的居间服务费用。7.保密条款7.1保密信息范围a)双方在居间服务过程中获取的房产交易信息。b)双方在居间服务过程中讨论的谈判策略。7.2保密期限a)保密期限自合同签订之日起____年。7.3保密义务a)双方不得泄露保密信息。b)双方不得利用保密信息从事违法活动。8.法律适用与争议解决8.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律。b)有关合同的解释、履行、变更、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点a)争议解决地点为合同签订地。9.合同附件9.1房产交易信息a)房产基本情况，包括房产地址、面积、用途、产权信息等。b)房产交易价格及支付方式。c)房产过户相关手续及费用。9.2居间服务协议a)居间服务方与房产交易方签订的居间服务协议。b)居间服务协议中应明确服务内容、费用、责任、义务等。9.3其他相关文件a)双方认为需要作为合同附件的其他文件。10.合同签署10.1签署主体a)居间服务方授权代表签字或盖章。b)房产交易方授权代表签字或盖章。10.2签署日期a)居间服务方授权代表签署日期：____年____月____日。b)房产交易方授权代表签署日期：____年____月____日。11.合同生效11.1生效条件a)双方签署本合同并加盖公章或签字。b)居间服务方收到房产交易方支付的居间服务费用。11.2生效日期a)本合同自双方签署并生效之日起开始履行。12.合同变更12.1变更条件a)双方协商一致，认为需要变更合同内容。12.2变更程序a)双方应以书面形式提出变更请求。b)变更内容经双方确认后，作为合同附件。13.合同解除13.1解除条件a)双方协商一致解除合同。b)居间服务方或房产交易方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序a)解除合同应以书面形式通知对方。b)解除合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。14.合同终止14.1终止条件a)合同期限届满。b)居间服务任务完成。c)双方协商一致终止合同。14.2终止程序a)双方应以书面形式确认合同终止。b)合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中所述的第三方，是指除居间服务方和房产交易方之外的任何个人、法人或其他组织。b)第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入情形a)在房产交易过程中，如需第三方提供专业服务，经甲乙双方协商一致，可引入第三方。b)第三方的介入应在甲乙双方签署的补充协议中明确。15.3第三方责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，且不得超过合同总金额的____%。b)若第三方责任限额未在补充协议中约定，则默认为合同总金额的____%。15.4第三方责权利a)第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务。b)第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。c)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方与其他各方的划分说明a)第三方与居间服务方的关系：第三方为居间服务方提供辅助服务，居间服务方对第三方的服务负责。b)第三方与房产交易方的关系：第三方为房产交易方提供专业服务，房产交易方对第三方的服务负责。c)第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方共同提供服务，甲乙双方共同对第三方的服务负责。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后的费用承担a)第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据各自的需求和责任承担。b)若第三方介入费用未在补充协议中明确，则由居间服务方承担。16.2第三方介入后的责任划分a)第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。b)居间服务方和房产交易方应各自对第三方服务的质量进行监督，并及时向对方反馈。16.3第三方介入后的保密条款a)第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。b)第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。16.4第三方介入后的争议解决a)第三方介入后产生的争议，应由甲乙双方协商解决。b)协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易信息表详细要求：包含房产的基本信息、产权信息、交易价格、支付方式等。说明：此表格用于记录房产交易的基本信息，作为合同附件。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务的内容、费用、责任、义务等。说明：此协议是甲乙双方与居间服务方之间的服务约定。3.房产过户手续清单详细要求：列明房产过户所需的所有手续和文件。说明：此清单用于指导甲乙双方完成房产过户手续。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任、义务等。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间的服务约定。5.保密协议详细要求：约定双方的保密信息范围、保密期限和保密义务。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和敏感信息。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点和程序。说明：此协议用于指导甲乙双方在发生争议时采取的解决措施。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期和双方签字。说明：此协议用于记录合同变更的具体内容。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期和双方签字。说明：此协议用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的房产买卖信息。责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。2.房产交易方违约违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的房产买卖信息。责任认定：房产交易方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用。4.甲乙双方违约违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：违约方应支付违约金，并承担相应的违约责任。示例说明：若居间服务方在提供房产买卖信息时，故意隐瞒房产的瑕疵，导致房产交易方遭受损失，居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并支付相应的赔偿金。若房产交易方在签订合同后，未按约定支付房款，则房产交易方应支付违约金，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产交易居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产证照3.居间服务内容3.1居间方义务3.2甲方义务3.3乙方义务3.4居间方权利3.5甲方权利3.6乙方权利4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付比例4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用支付方式5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务期限延长6.房产交易流程及注意事项6.1房产交易流程概述6.2甲方提供资料6.3乙方提供资料6.4居间方协助办理手续7.房产交易税费及费用承担7.1房产交易税费概述7.2税费承担比例7.3税费承担方式8.履约保证8.1履约保证方式8.2履约保证期限8.3履约保证责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件概述11.2甲方解除合同条件11.3乙方解除合同条件11.4居间方解除合同条件12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同解除时间13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2保密条款13.3通知方式13.4合同附件14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关资料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.3丙方（居间方）基本信息1.3.1丙方名称：_______1.3.2丙方地址：_______1.3.3丙方法定代表人：_______1.3.4丙方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产性质：_______2.4房产权属：_______2.5房产证照：_______3.居间服务内容3.1居间方义务3.1.1协助甲方提供房产信息3.1.2协助乙方了解房产情况3.1.3协调双方进行房产交易3.1.4办理房产交易相关手续3.2甲方义务3.2.1提供真实、准确的房产信息3.2.2配合居间方进行房产交易3.2.3按时支付居间服务费用3.3乙方义务3.3.1提供真实、准确的购买意向3.3.2配合居间方进行房产交易3.3.3按时支付居间服务费用3.4居间方权利3.4.1收取居间服务费用3.4.2要求甲方、乙方履行合同义务3.4.3在必要时解除合同3.5甲方权利3.5.1要求乙方履行合同义务3.5.2要求居间方提供优质服务3.5.3在必要时解除合同3.6乙方权利3.6.1要求甲方履行合同义务3.6.2要求居间方提供优质服务3.6.3在必要时解除合同4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额：_______元4.2居间服务费用支付比例：_______%4.3居间服务费用支付时间：_______4.4居间服务费用支付方式：_______5.居间服务期限5.1居间服务开始时间：_______5.2居间服务结束时间：_______5.3居间服务期限延长：_______6.房产交易流程及注意事项6.1房产交易流程概述：_______6.2甲方提供资料：_______6.3乙方提供资料：_______6.4居间方协助办理手续：_______8.履约保证8.1履约保证方式8.1.1甲方提供房产证原件作为履约保证8.1.2乙方提供支付首付款的银行凭证作为履约保证8.2履约保证期限8.2.1履约保证期限自合同签订之日起至房产过户登记完毕为止8.3履约保证责任8.3.1若甲方未按时办理房产过户登记，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金8.3.2若乙方未按时支付房款，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间提供房产，应向乙方支付_______元违约金9.1.2若甲方提供的房产信息与实际情况不符，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元违约金9.2.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付_______元违约金9.3居间方违约责任9.3.1居间方如未履行居间义务，应向甲方或乙方支付_______元违约金9.3.2居间方如泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应法律责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决方式10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起_______日内协商解决10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除条件11.1合同解除条件概述11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同11.2甲方解除合同条件11.2.1乙方未按时支付房款11.2.2乙方提供的资料不真实11.3乙方解除合同条件11.3.1甲方未按时办理房产过户登记11.3.2甲方提供的房产信息与实际情况不符11.4居间方解除合同条件11.4.1甲方或乙方违约11.4.2因不可抗力导致合同无法履行12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止时间12.2.1合同履行完毕或因法定事由解除12.3合同解除时间12.3.1双方协商一致解除合同，应自解除协议签订之日起解除13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3通知方式13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方和居间方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方要求引入专业评估机构对房产进行评估。15.2.2甲方或乙方要求引入专业律师提供法律咨询或代理服务。15.2.3甲方或乙方要求引入金融机构提供贷款服务。15.2.4甲方或乙方要求引入其他专业机构提供相关服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规规定。16.1.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按法律规定执行。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方、乙方或居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担不因甲方、乙方或居间方的疏忽或过失而免除。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方、乙方或居间方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职权。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲方、乙方的关系为服务与被服务的关系，第三方应服从甲方、乙方的指示。17.3.2第三方与居间方的关系为委托与受托的关系，第三方应按照居间方的委托行使职权。17.3.3第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲方、乙方和居间方的合法权益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请：18.1.1甲方或乙方需向居间方提出第三方介入的申请。18.1.2居间方应在接到申请后_______日内，对第三方资质进行审核。18.2第三方介入的同意：18.2.1居间方审核通过后，应征得甲方、乙方的同意。18.2.2甲方、乙方应在接到居间方通知后_______日内，对第三方介入表示同意或拒绝。18.3第三方介入的实施：18.3.1第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，独立履行职责。18.3.2居间方应监督第三方的工作，确保其履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1第三方完成合同约定的服务内容。19.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。19.1.3甲方、乙方或居间方单方面解除合同。19.2第三方介入的终止流程：19.2.2居间方应在收到报告后_______日内，对第三方的工作进行评估。19.2.3居间方评估通过后，应通知甲方、乙方和第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、产权人信息、房产地址、面积等关键信息。说明：作为房产权属的证明文件，是合同履行的重要依据。2.身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号码、姓名、性别、出生日期等关键信息。说明：作为合同双方身份的证明文件，用于确认合同主体。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估日期、评估依据、评估结果等。4.房产交易税费清单要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：明确税费承担方和缴纳时间，确保交易顺利进行。5.贷款合同要求：清晰、完整，包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：若乙方需贷款购房，贷款合同是贷款服务的重要依据。6.法律意见书要求：由具备资质的律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：确保合同条款的合法性和有效性，降低法律风险。7.居间服务协议要求：清晰、完整，包含居间服务内容、费用、期限等。说明：明确居间方的权利和义务，保障双方权益。8.其他相关资料要求：根据实际情况提供，如房产维修记录、租赁合同等。说明：为交易提供更全面的信息，便于双方了解房产状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房产责任认定：向乙方支付_______元违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：向甲方支付_______元违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间义务责任认定：向甲方或乙方支付_______元违约金，并承担因违约给甲方或乙方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中，因自身过错造成损失责任认定：根据合同约定和法律法规规定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供房产，导致乙方无法按计划进行装修，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并赔偿因延期装修造成的额外损失。若第三方在提供评估服务时，因评估结果严重偏离实际价值，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产交易居间服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件2.居间服务内容2.1房产交易居间服务的具体内容2.2服务范围及地域限制2.3服务期限3.居间服务费用3.1居间服务费用的计算方式3.2费用的支付时间及方式3.3费用的退还条件4.居间服务双方的义务与责任4.1居间方的义务与责任4.2房产交易双方的义务与责任5.房产交易信息保密5.1信息保密的范围5.2信息泄露的责任与处理6.房产交易合同的签订与履行6.1合同签订的条件与程序6.2合同履行的监督与协助7.房产交易纠纷的处理7.1纠纷解决的方式7.2纠纷解决费用的承担8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定11.合同的其他约定11.1合同附件11.2合同修改与补充12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件14.合同的生效、解释与适用法律14.1合同生效的条件14.2合同解释的原则14.3合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：___________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：___________________1.2合同订立的时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.居间服务内容2.1房产交易居间服务的具体内容（1）协助甲方寻找合适的房产交易对象；（2）协助甲方与房产交易对象进行洽谈；（3）协助甲方签订房产交易合同；（4）协助甲方办理房产过户手续；2.2服务范围及地域限制乙方提供居间服务的地域范围为____市____区，不包括周边地区。2.3服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居间服务费用3.1居间服务费用的计算方式乙方收取的居间服务费用为交易金额的____%，最高不超过____万元。3.2费用的支付时间及方式甲方应在房产交易合同签订后____个工作日内，以银行转账方式向乙方支付居间服务费用。3.3费用的退还条件如因乙方原因导致房产交易未能成功，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.居间服务双方的义务与责任4.1居间方的义务与责任（1）乙方应按照约定提供居间服务，确保服务质量；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。4.2房产交易双方的义务与责任（1）甲方应如实向乙方提供房产交易信息，不得隐瞒或虚假陈述；（2）甲方应按照约定支付居间服务费用；（3）房产交易双方应按照国家法律法规和合同约定履行各自的义务。5.房产交易信息保密5.1信息保密的范围本合同项下的房产交易信息、交易双方的身份信息等均属于保密信息。5.2信息泄露的责任与处理如因乙方原因导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.房产交易合同的签订与履行6.1合同签订的条件与程序甲方与房产交易对象签订房产交易合同，乙方应协助双方进行洽谈，并监督合同签订过程。6.2合同履行的监督与协助乙方应监督房产交易合同的履行，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方丧失履行合同能力，且无法通过其他方式履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止的条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方未按约定支付费用；（4）任何一方违反保密义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止的后果。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构的选定双方可协商选择仲裁机构或法院作为争议解决机构。11.合同的其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产交易合同、居间服务协议等，与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改与补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件同第八条第8.1款。12.2合同终止的条件同第八条第8.2款。13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件（1）双方协商一致，决定变更合同内容；（2）法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整。13.2合同解除的条件同第八条第8.1款。14.合同的生效、解释与适用法律14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供协助、咨询或其他服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高交易效率；（3）第三方介入不改变甲乙双方的合同权利义务。15.3第三方介入的方式（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）资金监管；（4）交易担保；（5）其他双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因提供本合同项下的服务而产生的任何损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过____万元；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为____万元。16.3责任限额的调整（1）如法律法规或政策调整，导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商确定；（2）如第三方提供的服务涉及高风险，甲乙双方可协商提高第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供的服务负责，对乙方不承担任何责任；（2）甲方应向第三方提供真实、准确的信息，第三方基于此信息提供