2024版高端仓储租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端仓储租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格型号2.4租赁物质量标准2.5租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付的处理5.租赁物使用与维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4故障处理6.租赁物保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.租赁物押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：仓储有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：商贸有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1租赁物名称：高端仓储设施2.2租赁物数量：1000平方米2.3租赁物规格型号：按照国家标准和行业规范执行2.4租赁物质量标准：符合国家相关质量标准2.5租赁物使用年限：20年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2044年1月1日3.3租赁期限延长及提前终止：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限；租赁期间，如因特殊原因需提前终止，双方需提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，可采用银行转账或现金支付4.3支付时间：每月1日至10日4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金5.租赁物使用与维护5.1使用范围：租赁物仅限于仓储用途，不得用于其他非法用途5.2使用规范：承租方需遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物5.3维护责任：租赁物日常维护及保养由承租方负责，确保租赁物正常使用5.4故障处理：租赁物发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时维修或更换6.租赁物保险6.1保险责任：租赁物因火灾、盗窃、自然灾害等不可抗力因素造成的损失，由保险公司负责赔偿6.2保险金额：租赁物保险金额为人民币1000万元6.3保险期限：自租赁起始之日起至租赁终止之日止6.4保险费用承担：保险费用由承租方承担7.租赁物押金7.1押金金额：人民币5万元7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、欠费等情况7.3押金退还流程：承租方需在租赁期满或合同解除后一个月内，将租赁物交还出租方，出租方在核实无损坏、欠费等情况后，将押金退还承租方8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物用途8.1.3承租方未履行租赁物的维护保养义务8.1.4承租方违反租赁合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2承租方因违约行为导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿8.3.1违约金按每月租金的10%计算，自违约之日起至实际履行之日止8.3.2赔偿损失包括直接损失和可得利益损失，由承租方承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方违约导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物应立即交还出租方10.3.2双方应按照合同约定结算各自的权利义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经出租方法定代表人或授权代表签字11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定结算各自的权利义务11.3.2租赁物应立即交还出租方12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.2附件12.2.1租赁物清单12.2.2其他相关文件13.合同附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物名称及规格型号13.1.2租赁物数量及位置13.2其他相关文件13.2.1出租方营业执照复印件13.2.2承租方营业执照复印件14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人员14.3.1出租方代表：，职务：总经理14.3.2承租方代表：，职务：总经理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务或其他合法原因介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括服务内容、服务期限、费用、责任等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的约定履行职责。15.3.2第三方的行为不代表甲乙双方的立场，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定执行，如无约定，则第三方责任限额为人民币10万元。15.4.2第三方责任限额的计算方式为：实际损失×责任比例。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议的约定收取服务费用。15.5.2第三方有权根据合作协议的约定获取必要的信息和数据。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于合作协议，不涉及本合同的约定。15.6.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条款，包括第三方介入的原因、方式、责任等。16.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体时间、服务内容、费用等。16.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入后的沟通机制，包括联系人、联系方式等。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。17.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。17.3第三方介入后的合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同的争议解决条款处理。18.保密条款18.1第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格型号、数量、位置等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.出租方营业执照复印件详细要求：提供有效的营业执照复印件，需加盖公司公章。说明：营业执照复印件用于证明出租方的合法主体资格。3.承租方营业执照复印件详细要求：提供有效的营业执照复印件，需加盖公司公章。说明：营业执照复印件用于证明承租方的合法主体资格。4.第三方合作协议详细要求：协议内容应包括服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。5.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：若每月租金为10万元，逾期支付一日，则应支付1000元的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担赔偿责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将仓储设施用于堆放危险品，导致设施损坏，需赔偿设施维修费用。3.未履行租赁物的维护保养义务责任认定标准：承租方未履行租赁物的维护保养义务，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。示例说明：承租方未按时清理租赁物，导致设施内部积尘严重，需承担清理费用。4.违反租赁合同约定的其他行为责任认定标准：承租方违反租赁合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定。示例说明：承租方未按照约定时间交还租赁物，除支付逾期租金外，还应承担违约责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方违反合作协议的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方无法及时了解租赁物的实际情况，第三方需承担相应的违约责任。全文完。2024版高端仓储租赁合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点2.仓储设施概述2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构2.4仓储设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租金支付4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.仓储设施使用及维护5.1使用范围5.2使用规则5.3维护责任5.4故障处理6.物品存放及管理6.1物品存放要求6.2物品出入库管理6.3安全保障措施7.仓储服务及费用7.1服务项目7.2服务费用7.3费用结算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版高端仓储租赁合同1.2合同编号：WZLD2024011.3合同签订日期：2024年1月15日1.4合同双方当事人：1.5合同签订地点：市区街道号第二条仓储设施概述2.1仓储设施位置：市区街道号2.2仓储设施面积：1000平方米2.3仓储设施结构：钢架结构，地面硬化，配备消防设施2.4仓储设施设备：货架、叉车、照明设备等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止，共计三年3.2租金支付方式：乙方应在每月1日前将租金汇入甲方指定账户3.3租金金额：每月人民币万元整3.4租金调整：租赁期间租金不得调整，如遇政策性调整，按国家规定执行第四条租金支付4.1支付时间：每月1日前4.2支付方式：银行转账4.3违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金第五条仓储设施使用及维护5.1使用范围：乙方仅限于存放货物，不得改变仓储设施的结构和功能5.2使用规则：乙方应遵守甲方制定的仓储设施使用规则，确保仓储设施的安全和正常使用5.3维护责任：甲方负责仓储设施的日常维护，乙方应合理使用，不得损坏设施5.4故障处理：乙方发现仓储设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行修复第六条物品存放及管理6.1物品存放要求：乙方存放物品应遵守国家相关法律法规，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品6.2物品出入库管理：乙方应设立专人负责物品出入库管理，确保物品的安全和准确6.3安全保障措施：乙方应制定并执行物品安全保障措施，确保物品在仓储过程中的安全第七条仓储服务及费用7.1服务项目：甲方提供仓储设施租赁、物品入库、出库等服务7.2服务费用：服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付7.3费用结算：每月结算一次，乙方应在结算通知后日内支付相关费用第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金8.1.2乙方损坏仓储设施或擅自改变设施结构8.1.3乙方存放违禁物品或违反国家法律法规8.1.4乙方未按照约定进行物品管理，导致物品损坏或丢失8.2违约责任：8.2.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的%作为滞纳金8.2.2乙方损坏仓储设施，应赔偿甲方实际修复费用8.2.3乙方存放违禁物品或违反法律法规，除赔偿损失外，还将承担相应的法律责任8.2.4乙方未按约定进行物品管理，造成物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任8.3违约处理：8.3.1甲方有权要求乙方立即纠正违约行为8.3.2乙方未能纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，待法院判决生效后再行处理第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1合同到期10.1.2双方协商一致10.1.3甲方因仓储设施需要，提前通知乙方解除合同10.1.4乙方严重违约，甲方有权解除合同10.2解除程序：10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方10.2.2解除合同后，乙方应将仓储设施及物品移出10.3解除后果：10.3.1解除合同后，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任第十一条合同终止11.1终止条件：11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3甲方因仓储设施需要，提前通知乙方终止合同11.1.4乙方严重违约，甲方有权终止合同11.2终止程序：11.2.1终止合同前，双方应书面通知对方11.2.2终止合同后，乙方应将仓储设施及物品移出11.3终止后果：11.3.1终止合同后，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分11.3.2双方应各自承担因终止合同而产生的责任第十二条合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2因政策调整或客观原因需要变更12.2变更程序：12.2.1双方应签订书面变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3变更后果：12.3.1变更协议对双方具有同等法律效力12.3.2变更协议生效后，原合同条款相应变更第十三条合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.3其他约定事项：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同事务时，其责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因过失或故意行为给甲方或乙方造成的直接经济损失2.2.2第三方因违反合同约定或法律法规给甲方或乙方造成的损失2.3第三方责任限额应在合同中明确具体金额，并在第三方介入前告知第三方。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其合同义务。3.1.2第三方应承担因其过失或故意行为给甲方或乙方造成的损失。3.1.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任限额。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于中介、监理、评估等。3.2.3第三方有权获得甲方或乙方按照合同约定支付的报酬。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应在本合同约定的时间和范围内完成相关工作。3.3.2第三方应确保其工作的质量和效果，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.3.3第三方应保守本合同涉及的商业秘密和技术秘密。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。4.2甲方或乙方与第三方应签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，应将工作进展情况及时通报甲方和乙方，并接受双方的监督。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同事务时，其工作范围、责任和权利应与甲方和乙方的权利、义务相区分。5.2第三方不得干预甲方和乙方的正常业务活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3甲方和乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。第六条第三方介入的解除6.1甲方或乙方认为第三方介入不符合合同约定或法律法规，可提前天书面通知第三方解除合作协议。6.2第三方介入解除后，双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用、通讯费用等。第八条第三方介入的法律效力8.1第三方介入本合同事务，其行为对甲方和乙方具有约束力，除非违反法律法规或本合同约定。8.2第三方介入本合同事务，其行为产生的法律后果由第三方自行承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同事务，如产生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充10.1本合同关于第三方介入的条款为本合同的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同的补充条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：1.1列明仓储设施的详细情况，包括面积、结构、设备等。1.2列明仓储设施的维护保养记录。1.3列明仓储设施的验收报告。2.附件二：租赁物品清单详细要求和说明：2.1列明乙方存放物品的详细信息，包括名称、数量、规格等。2.2列明物品的入库、出库记录。2.