2024版委托人房屋买卖合同协议书全程跟踪房屋产权转移3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托人房屋买卖合同协议书，全程跟踪房屋产权转移本合同目录一览1.合同当事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋产权转移4.1产权转移方式4.2产权转移时间4.3产权转移手续5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1委托人签字13.2受托人签字13.3目击人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1委托人基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住址：_________1.2受托人基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3法定代表人身份证号码：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5住址：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋产权转移手续办理完毕后_________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_________日内；3.3.2尾款支付时间：房屋产权转移手续办理完毕后_________日内。4.房屋产权转移4.1产权转移方式：_________4.2产权转移时间：房屋产权转移手续办理完毕后_________日内；4.3产权转移手续：4.3.1委托人需提供：身份证、户口本、房屋产权证等；4.3.2受托人需提供：相关资质证明、委托书等。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：_________5.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后；5.3合同生效时间：合同签订之日起_________日内。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_________元整6.2保证金支付方式：于合同签订之日起_________日内支付；6.3保证金退还条件：6.3.1履约完毕，合同解除或终止；6.3.2保证金账户内余额归委托人所有。7.履约责任及违约责任7.1履约责任：7.1.1委托人负责提供真实、完整的房屋产权证明材料；7.1.2委托人配合受托人办理房屋产权转移手续；7.1.3委托人按约定支付房屋交易款项；7.2违约责任：7.2.1委托人未按约定支付房屋交易款项的，应向受托人支付_____%的违约金；7.2.2受托人未按约定办理房屋产权转移手续的，应向委托人支付_____%的违约金；7.2.3双方违约，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；9.3.2双方应根据实际情况，协商解决合同解除后的相关事宜。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的履行期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止程序：10.2.1双方应书面通知对方合同终止；10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.3合同终止后果：10.3.1合同终止后，已支付的款项不予退还；10.3.2双方应根据实际情况，协商解决合同终止后的相关事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；11.2通知送达方式：11.2.1通知应以书面形式发送；11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；11.3合同附件：11.3.1合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。12.合同签署12.1委托人签字：_________12.2受托人签字：_________12.3目击人签字：_________13.合同生效日期13.1合同生效日期：_________14.合同份数14.1本合同一式_________份，委托人执_________份，受托人执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对提供的服务质量负责。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务不符合约定，导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的_____%。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业判断，提出对房屋买卖合同条款的建议或修改意见。15.5第三方介入程序15.5.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并明确第三方的职责和权限。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入产生的费用，由委托人承担，具体费用由双方与第三方另行协商确定。16.甲乙双方权利义务变更16.1.1甲方的权利义务：16.1.1.1甲方可根据第三方提供的意见，对房屋买卖合同的条款进行修改；16.1.1.2甲方可要求第三方对房屋产权、价格等事项进行评估；16.1.1.3甲方可授权第三方代为办理房屋产权转移手续。16.1.2乙方的权利义务：16.1.2.1乙方可接受第三方的评估结果，并对房屋价格进行确认；16.1.2.2乙方可配合第三方办理房屋产权转移手续；16.1.2.3乙方可要求第三方提供相关法律意见。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方及其他相关方的关系如下：17.1.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托提供相关服务，对甲方负责。17.1.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托提供相关服务，对乙方负责。17.1.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方作为独立第三方，对合同其他相关方不承担直接责任，但其提供的服务应符合法律法规和行业规范的要求。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，更换后的第三方应具备履行本合同所需的专业能力和资质。19.合同变更19.1在第三方介入的情况下，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面记录变更内容，作为合同附件。20.合同解除20.1在第三方介入的情况下，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的相应责任。21.争议解决21.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，加盖产权人印章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.身份证复印件要求：提供双方当事人身份证的正本复印件，清晰可辨，加盖当事人印章。说明：作为当事人身份证明文件。3.户口本复印件要求：提供双方当事人户口本的正本复印件，清晰可辨，加盖当事人印章。说明：作为当事人家庭关系和户籍所在地证明文件。4.付款凭证要求：提供所有已支付款项的银行转账记录或现金支付凭证，清晰可辨。说明：作为已支付款项的证明。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋价值评估结果。6.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，清晰可辨，加盖双方印章。说明：作为房屋买卖的法律文件。7.委托书要求：提供授权第三方代表签订合同、办理手续的委托书，清晰可辨，加盖授权人印章。说明：作为授权第三方行事的合法依据。8.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，明确合同条款的法律效力。说明：作为合同法律效力的保障。9.公证文书要求：提供公证处出具的公证文书，证明合同的真实性和合法性。说明：作为合同真实性的证明。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：作为补充说明或证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方向乙方支付款项超过约定期限；1.2乙方未按时办理房屋产权转移手续；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方向乙方支付款项超过约定期限，应向乙方支付_____%的违约金；2.2乙方未按时办理房屋产权转移手续，应向甲方支付_____%的违约金；2.3第三方未按约定提供专业服务，其责任限额为本合同交易价格的_____%；2.4双方未按约定履行合同义务，应根据违约情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方向乙方支付款项超过约定期限，甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金；3.2乙方未按时办理房屋产权转移手续，乙方应向甲方支付人民币_______元的违约金；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应向甲方支付人民币_______元的赔偿金。全文完。2024版委托人房屋买卖合同协议书，全程跟踪房屋产权转移1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋配套设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式4.房屋产权转移手续4.1房屋过户时间4.2过户所需材料4.3过户费用承担5.房屋交验标准及责任5.1交验标准5.2交验责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点8.其他约定事项8.1保密条款8.2通知送达方式8.3合同附件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同签订时间与地点11.合同份数及保管12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2受托人信息1.2.1公司名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋产权人：________2.1.3房屋产权证登记日期：________2.2房屋位置与面积2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋面积：________平方米2.2.3房屋用途：________2.3房屋配套设施2.3.1水电煤气情况：________2.3.2供暖情况：________2.3.3电梯情况：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖总价：人民币________元整3.1.2付款方式：________3.2付款时间及方式3.2.1首付款：人民币________元整，于________日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，于________日内支付4.房屋产权转移手续4.1房屋过户时间4.1.1房屋过户时间：________4.2过户所需材料4.2.1房屋所有权证4.2.2买卖合同4.2.3房屋测绘报告4.2.4其他相关证明材料4.3过户费用承担4.3.1房屋过户税费：________4.3.2费用承担方：________5.房屋交验标准及责任5.1交验标准5.1.1房屋应具备合法产权、未设定抵押、未涉及任何法律纠纷等条件5.1.2房屋应达到合同约定的使用状态5.2交验责任5.2.1委托人应确保房屋符合交验标准5.2.2受托人应在交验时对房屋进行检查，如有不符，应及时通知委托人6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2不可抗力因素6.1.3违约行为6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失6.2.2违约金的计算方式：________7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决地点7.2.1协商：在________进行7.2.2仲裁：在________仲裁委员会进行7.2.3诉讼：在________人民法院进行8.其他约定事项8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。8.2通知送达方式8.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过快递、挂号信或电子邮件送达。8.2.2通知的送达日期以收到通知的日期为准。8.3合同附件及补充协议8.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。8.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并签字盖章。9.1.2买卖双方完成房屋过户手续。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易目的达成。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3发生合同约定的解除事由。10.合同签订时间与地点10.1本合同于________年________月________日签订。10.2签订地点：________11.合同份数及保管11.1本合同一式________份，委托人、受托人各执________份，具有同等法律效力。11.2双方应妥善保管合同文本。12.合同附件清单12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.1.2变更后的合同条款作为原合同的一部分。13.2解除程序13.2.1合同解除需经双方书面同意。13.2.2解除合同后，双方应立即履行各自的义务。14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入房屋买卖交易过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供信息、协调交易、提供金融服务等。16.第三方介入方式16.1中介服务：第三方可提供中介服务，协助甲乙双方达成交易。16.2金融服务：第三方可提供资金借贷、担保等金融服务。16.3其他服务：第三方可提供法律咨询、评估鉴定等其他服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，最高不超过________元人民币。18.第三方责任免除18.1因不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。18.2因甲方或乙方原因：如因甲方或乙方违反合同约定导致第三方损失，第三方不承担责任。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和条件。19.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行合同义务。19.1.3甲方应配合第三方进行交易过程中的各项工作。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和条件。19.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行合同义务。19.2.3乙方应配合第三方进行交易过程中的各项工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方房屋买卖交易的中介或服务提供者，与甲方之间为委托代理关系。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方房屋买卖交易的中介或服务提供者，与乙方之间为委托代理关系。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立第三方，彼此之间无直接合同关系。20.4第三方与其他方的关系：第三方与其他方（如政府机关、金融机构等）的关系，应根据相关法律法规和合同约定处理。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定和法律法规的规定进行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，包括证号、产权人、房屋地址、面积等信息。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的重要文件，是房屋买卖交易的必备附件。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件或复印件，合同内容应包含房屋买卖价格、支付方式、交房时间等关键信息。说明：房屋买卖合同是房屋买卖交易的法律依据，是双方权利义务的载体。3.付款凭证详细要求：提供房屋买卖交易中实际支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明房屋买卖交易已实际支付款项的依据，对于后续的产权过户等环节具有重要作用。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包含房屋面积、结构、层高等信息。5.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包含房屋价值、市场行情等信息。6.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接过程中双方签字确认的交接清单，清单内容应包含房屋设施、设备等状况。说明：房屋交接清单是房屋交接过程中的重要文件，对于房屋交付后的维护和使用具有重要意义。7.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳的证明，如缴纳收据、缴纳记录等。说明：房屋维修基金是房屋维修保养的资金来源，缴纳证明是房屋买卖交易的重要附件。8.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同原件或复印件，合同内容应包含租赁期限、租金等关键信息。说明：房屋租赁合同是房屋租赁关系的法律依据，对于房屋买卖交易中的租赁情况具有重要意义。9.房屋抵押证明（如有）详细要求：提供房屋抵押证明的原件或复印件，证明房屋是否存在抵押情况。说明：房屋抵押证明是房屋产权状况的重要信息，对于房屋买卖交易中的产权清晰度具有重要意义。10.其他相关证明材料详细要求：根据具体情况提供其他相关证明材料，如户口本、婚姻状况证明等。说明：其他相关证明材料是房屋买卖交易中可能涉及的重要信息，根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付购房款；提供虚假房屋信息；未按时办理过户手续；违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按时交付房屋；提供虚假房屋信息；未按时办理过户手续；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为_____%；提供虚假房屋信息，应赔偿乙方因此遭受的损失；未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金比例为_____%；违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的法律责任。乙方违约责任：未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金比例为_____%；提供虚假房屋信息，应赔偿甲方因此遭受的损失；未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金比例为_____%；违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金人民币______元；示例二：乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失人民币______元，乙方应赔偿甲方该损失；示例三：甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。全文完。2024版委托人房屋买卖合同协议书，全程跟踪房屋产权转移2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋产权转移及过户手续5.1产权转移时间5.2过户手续办理5.3相关费用承担6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：付款凭证12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更12.4合同附件13.合同签订及签署13.1签订时间13.2签署方式13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托人：（全称）受托人：（全称）1.2双方地址委托人地址：（详细地址）受托人地址：（详细地址）1.3双方联系方式委托人联系方式：（电话、邮箱等）受托人联系方式：（电话、邮箱等）2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在城市：（城市名称）房屋具体地址：（街道、门牌号等）2.2房屋面积房屋建筑面积：（平方米）房屋使用面积：（平方米）2.3房屋产权证号房屋产权证号：（具体证号）2.4房屋用途房屋用途：（住宅、商业等）3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.1.1获得房屋的完整产权3.1.2要求卖方履行合同约定的义务3.1.3在合同约定的期限内完成房屋产权转移手续3.2买方义务3.2.1按时支付房屋价款3.2.2配合卖方办理房屋产权转移手续3.2.3遵守国家相关法律法规及政策3.3卖方权利3.3.1要求买方履行合同约定的义务3.3.2在合同约定的期限内收取房屋价款3.3.3配合买方办理房屋产权转移手续3.4卖方义务3.4.1将房屋的完整产权移转给买方3.4.2提供房屋产权证等相关证明文件3.4.3协助买方办理房屋产权转移手续4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价：（人民币元）4.2付款方式付款方式：（银行转账、现金等）4.3付款时间节点付款时间节点：（具体日期）5.房屋产权转移及过户手续5.1产权转移时间产权转移时间：（具体日期）5.2过户手续办理过户手续办理：（具体流程）5.3相关费用承担相关费用承担：（具体费用及承担方）6.房屋交付及验收6.1交付时间交付时间：（具体日期）6.2验收标准验收标准：（具体标准）6.3验收程序验收程序：（具体程序）8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意在争议解决过程中，优先选择调解作为争议解决方式。8.2.2调解不成，争议提交至房屋所在地的人民调解委员会进行调解。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，均由败诉方承担。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同。9.1.2出现本合同约定的违约情形，导致合同无法继续履行。9.1.3因不可抗力因素，致使合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同，并自通知到达对方之日起合同解除。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或公平原则处理已履行部分。9.3.2合同解除后，因合同解除而产生的损失由有过错的一方承担。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章。10.1.2合同经房屋所在地公证机关公证。10.2生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同履行完毕。10.3.2合同解除。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：付款凭证12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2.2通知送达地址以本合同中约定的地址为准。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.4合同附件12.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及签署13.1签订时间13.1.1本合同签订日期为：（具体日期）13.2签署方式13.2.1双方应以签字或盖章的方式签署本合同。13.3签署日期13.3.1本合同签署日期为：（具体日期）14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，因合同目的的实现而介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机关等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应参照其提供服务的性质、难度、风险等因素合理确定。3.第三方介入条件3.1.1双方同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应资质和能力；3.1.3第三方介入不会损害合同双方的合法权益。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规及政策，保证其提供的服务的合法性和合规性；4.2.2第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保合同目的的实现；4.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表合同一方或双方共同履行合同义务；5.2第三方不承担合同双方之间的权利义务关系，其责任仅限于其自身职责范围内；5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1合同双方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责；6.1.2第三方在履行职责过程中，如需合同双方提供协助，合同双方应予以配合；6.1.3第三方在履行职责过程中，如发现合同存在违约情形，应及时通知合同双方，并采取必要措施予以纠正。6.2第三方介入后的合同变更6.2.1第三方介入后，如需对合同进行变更，合同双方应与第三方协