2024年度建设用土使用权转让合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设用土使用权转让合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权转让内容3.1土地位置及面积3.2土地使用权性质3.3土地使用权年限3.4土地使用权用途4.土地使用权转让价款4.1转让价款金额4.2付款方式及期限4.3付款责任与违约责任5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权使用条件5.4土地使用权使用责任6.土地使用权变更及续期6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权变更程序6.3土地使用权续期条件6.4土地使用权续期程序7.土地使用权终止7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权终止程序7.3土地使用权终止后的责任8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的责任13.合同附件及补充13.1合同附件13.2合同补充14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及双方当事人的协商一致订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年度建设用土使用权转让过程中的权利义务，确保土地使用权转让的合法性、公平性和有效性。2.双方当事人信息2.1出让方基本信息出让人名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2受让方基本信息受让人名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.土地使用权转让内容3.1土地位置及面积土地位置：________________土地面积：________________平方米3.2土地使用权性质土地使用权性质：出让土地使用权3.3土地使用权年限土地使用权年限：________________年3.4土地使用权用途土地使用权用途：________________4.土地使用权转让价款4.1转让价款金额转让价款总额：________________元4.2付款方式及期限付款方式：________________付款期限：________________4.3付款责任与违约责任受让人应在合同约定的付款期限内足额支付转让价款。如受让人未按时足额支付，应向出让人支付________________元违约金。5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间土地使用权交付时间：________________5.2土地使用权交付方式土地使用权交付方式：________________5.3土地使用权使用条件受让人在使用土地使用权时，应遵守国家相关法律法规和土地管理政策，合理利用土地资源，保护生态环境。5.4土地使用权使用责任受让人在使用土地使用权过程中，因自身原因造成土地资源浪费、生态环境破坏等问题的，由受让人承担全部责任。6.土地使用权变更及续期6.1土地使用权变更条件在合同约定的期限内，如因国家政策调整、城市规划需要等原因，双方同意变更土地使用权的，应按照法定程序办理变更手续。6.2土地使用权变更程序1.双方协商一致；2.按照法定程序向土地管理部门申请；3.土地管理部门审核批准；4.办理土地使用权变更登记手续。6.3土地使用权续期条件在土地使用权到期前，如受让人需要续期，应提前向出让人提出书面申请，并按照法定程序办理续期手续。6.4土地使用权续期程序1.双方协商一致；2.按照法定程序向土地管理部门申请；3.土地管理部门审核批准；4.办理土地使用权续期登记手续。8.合同履行与监督8.1合同履行期限合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让价款支付完毕、土地使用权交付完毕之日止。8.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.3合同履行监督受让人有权对出让人的履约行为进行监督，如发现出让人有违约行为，受让人有权要求其改正或承担违约责任。9.违约责任9.1违约行为认定（1）出让人不按约定时间、方式交付土地使用权的；（2）受让人未按约定时间、方式支付土地转让价款的；（3）任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担（1）出让人未按时交付土地使用权的，每逾期一日，应向受让人支付土地转让价款总额的________________%违约金；（2）受让人未按时支付土地转让价款的，每逾期一日，应向出让人支付土地转让价款总额的________________%违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应按照法律法规的规定和合同的约定承担相应的违约责任。9.3违约责任赔偿因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正的；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商解除合同的，签订解除合同协议；（3）按照法律法规的规定办理相关手续。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，并按照法律法规的规定处理合同解除后的相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的转让价款支付完毕、土地使用权交付完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任，并按照法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。13.合同附件及补充13.1合同附件（1）土地权属证明文件；（2）土地使用权出让合同；（3）其他与本合同相关的文件。13.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方、监理机构等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、提供法律支持、评估土地价值等。15.3第三方介入程序15.3.1中介方中介方应在合同签订前由双方协商确定，中介方应具备相应的资质和经验。中介方介入后，应按照双方约定和法律法规的规定履行职责。15.3.2评估机构评估机构应在合同签订前由双方协商确定，评估机构应具备相应的资质和评估能力。评估机构介入后，应按照双方约定和评估标准进行土地价值评估。15.3.3法律顾问法律顾问应在合同签订前由双方协商确定，法律顾问应具备相应的法律知识和经验。法律顾问介入后，应提供法律咨询和合同审核服务。15.3.4监理方/监理机构监理方/监理机构应在合同签订前由双方协商确定，监理方/监理机构应具备相应的资质和监理能力。监理方/监理机构介入后，应按照合同约定对土地使用情况进行监督。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照本合同约定提供土地使用权，并确保第三方介入的合法性和合规性。16.2乙方责任乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款，并配合第三方介入工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任17.1责任范围第三方应在其职责范围内履行义务，对因其专业服务或监督工作不当造成的损失，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方的专业服务内容和可能产生的风险进行评估。17.3责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲方或乙方原因导致的责任；（3）因第三方无法预见、避免或克服的原因导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方就职责划分达成一致。第三方不得超越其职责范围，否则应承担相应责任。18.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保第三方能够及时了解合同履行情况和相关变更。18.3冲突解决若第三方与其他方发生职责冲突，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。19.第三方资质要求19.1中介方资质19.2评估机构资质19.3法律顾问资质19.4监理方/监理机构资质20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方职责已完成；（4）其他约定终止条件。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的责任划分和后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证书等相关证明文件，证明土地的合法使用权。说明：附件中应包含土地权属证明文件的扫描件或复印件。2.土地使用权出让合同要求：提供土地使用权出让合同的原件或复印件，证明出让方对土地的使用权。说明：附件中应包含土地使用权出让合同的扫描件或复印件。3.土地评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的、经双方认可的评估报告。说明：评估报告应详细说明土地的价值、使用条件等。4.法律意见书要求：提供由具备资质的法律顾问出具的、经双方认可的律师意见书。说明：法律意见书应对合同的合法性、合规性、风险等方面提出意见。5.监理方案要求：提供监理方/监理机构制定的监理方案，包括监理内容、监理程序、监理标准等。说明：监理方案应详细说明监理工作的具体安排和实施计划。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付的土地使用权转让价款。说明：付款凭证包括银行转账记录、现金收据等。7.土地使用情况报告要求：提供土地使用情况报告，包括土地使用面积、用途、使用效果等。说明：报告应详细说明土地的使用情况，包括使用时间、使用效果等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：协议应明确争议解决的程序和规则。9.合同补充协议要求：提供合同补充协议，包括合同未尽事宜的约定。说明：补充协议应详细说明补充的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按时交付土地使用权责任认定：出让人每逾期一日，应向受让人支付土地转让价款总额的0.1%违约金。示例：出让人应于2024年1月1日交付土地使用权，实际交付日期为1月5日，则出让人应支付受让人0.1%的违约金。2.受让人未按时支付土地使用权转让价款责任认定：受让人每逾期一日，应向出让人支付土地转让价款总额的0.1%违约金。示例：受让人应于2024年1月1日支付土地转让价款，实际支付日期为1月5日，则受让人应支付出让人0.1%的违约金。3.第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付约定的违约金。示例：中介方应于2024年1月1日完成中介服务，实际完成日期为1月5日，则中介方应支付甲乙双方约定的违约金。4.第三方专业服务不当导致损失责任认定：第三方应根据其过错程度，承担相应的赔偿责任。示例：评估机构评估土地价值时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。5.双方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定和法律法规的规定，未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：双方约定甲方负责办理土地使用权过户手续，如甲方未按时办理，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度建设用土使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.土地使用权转让期限4.1转让期限4.2期限计算方式5.土地使用权转让手续办理5.1办理机构5.2办理流程5.3相关费用6.土地使用权变更登记6.1登记机构6.2登记流程6.3相关费用7.土地使用权转让税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.土地使用权转让条件8.1土地现状8.2土地使用条件8.3限制条件9.土地使用权转让合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用证12.2附件二：土地使用权转让协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同未尽事宜的补充14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________2.土地使用权转让范围2.1土地位置甲方将位于_________________________的土地使用权转让给乙方。2.2土地面积转让土地面积为_________________________平方米。2.3土地用途转让土地用途为_________________________。3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格本合同转让价格为人民币_________________________元。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价格。3.3付款期限支付方式为：_________________________。4.土地使用权转让期限4.1转让期限本合同土地使用权转让期限为_________________________年。4.2期限计算方式转让期限自本合同签订之日起计算。5.土地使用权转让手续办理5.1办理机构本合同土地使用权转让手续由_________________________机构办理。5.2办理流程1.准备相关文件；2.向办理机构提交申请；3.办理机构审核；4.办理登记；5.收取相关费用；6.办理完成。5.3相关费用办理土地使用权转让手续所需费用为人民币_________________________元，由乙方承担。6.土地使用权变更登记6.1登记机构土地使用权变更登记由_________________________机构办理。6.2登记流程1.准备相关文件；2.向办理机构提交申请；3.办理机构审核；4.办理登记；5.收取相关费用；6.登记完成。6.3相关费用办理土地使用权变更登记所需费用为人民币_________________________元，由乙方承担。8.土地使用权转让条件8.1土地现状转让土地现状为_________________________，土地平整度为_________________________，土地质量符合_________________________标准。8.2土地使用条件1.严格按照土地用途使用土地；2.不得擅自改变土地用途；3.不得破坏土地生态环境；4.不得违反国家相关法律法规。8.3限制条件1.不得进行任何危害国家安全、社会公共利益的活动；2.不得进行违反国家产业政策的项目建设；3.不得进行违反环境保护标准的项目建设。9.土地使用权转让合同解除与违约责任9.1合同解除条件1.乙方未按约定支付转让价格；2.甲方未按约定办理土地使用权转让手续；3.双方协商一致解除合同。9.2违约责任1.未按时支付转让价格的，应向守约方支付违约金，违约金为_________________________；2.违反土地使用条件的，应恢复土地原状，并承担相应赔偿责任；3.违反保密条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.3争议解决方式双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________仲裁委员会申请仲裁。10.保密条款10.1保密内容本合同内容、相关文件及乙方获取的甲方商业秘密均为保密内容。10.2保密义务双方对本合同内容及相关保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.土地使用权转让期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：土地使用证12.2附件二：土地使用权转让协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1签订日期本合同于_________________________年_________________________月_________________________日签订。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1争议解决方式本合同争议解决方式同第九条第9.3款。14.2合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3合同解释权归属本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2范围1.土地使用权转让手续办理；2.土地使用权变更登记；3.土地使用权转让价格评估；4.土地使用权转让合同谈判；5.其他甲乙双方同意的事项。2.第三方介入的同意程序2.1同意方式甲乙双方一致同意第三方介入，应通过书面形式明确表示。2.2同意程序甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见后，由双方共同签署书面同意文件。3.第三方介入的条件与资格3.1条件1.具有合法的营业执照或执业资格证书；2.具有履行相关服务的能力和经验；3.无违法违规记录；4.双方协商一致的其他条件。3.2资格第三方应具备相应的专业资格和业务能力，以保障合同履行的顺利进行。4.第三方的责任与义务4.1责任1.严格遵守国家法律法规和行业规范；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按约定提供专业、高效的服务；4.对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2义务1.在甲乙双方授权范围内行事；2.按约定的时间、质量、标准完成服务；3.及时向甲乙双方汇报工作进度；4.配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方的责任限额5.1限额设定第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为本合同转让价格的_________________________。5.2限额计算责任限额的计算方式为：1.根据第三方过错程度，确定赔偿责任；2.依据本合同约定的责任限额，计算实际赔偿金额；3.第三方应在本合同约定的赔偿限额内承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的权利义务关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助履行合同关系，第三方应协助甲乙双方完成合同履行，并对自身过错承担相应的法律责任。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定分担。7.2费用支付甲乙双方应按照服务合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。8.第三方介入的终止8.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止；3.法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行职责。8.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应共同签署书面终止文件，明确终止原因和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证要求：土地使用证应为原件，清晰可辨，加盖公章。说明：土地使用证是证明土地使用权归属的有效法律文件。2.附件二：土地使用权转让协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，加盖公章。说明：土地使用权转让协议是甲乙双方就土地使用权转让达成一致意见的书面文件。3.附件三：土地使用权转让价格评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容真实、完整、有效。说明：评估报告是确定土地使用权转让价格的重要依据。4.附件四：第三方介入服务合同要求：服务合同内容明确，双方签字盖章，加盖公章。说明：第三方介入服务合同是甲乙双方与第三方就服务内容、费用、期限等达成一致意见的书面文件。5.附件五：支付凭证要求：支付凭证应包括付款人、收款人、金额、日期等信息，加盖公章。说明：支付凭证是证明支付行为已发生的有效凭证。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，加盖公章。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决方式达成一致意见的书面文件。7.附件七：其他相关文件要求：其他相关文件应与合同内容相关，清晰可辨，加盖公章。说明：其他相关文件包括但不限于政府批文、土地使用权出让合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时支付转让价格；b)未按约定办理土地使用权转让手续；c)未按约定使用土地；d)违反保密条款；1.2乙方违约行为：a)未按时支付转让价格；b)未按约定办理土地使用权转让手续；c)未按约定使用土地；d)违反保密条款；1.3第三方违约行为：a)未按约定提供服务；b)提供的服务不符合约定标准；c)泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：a)甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_________________________；b)第三方违约，其赔偿责任限额为本合同转让价格的_________________________；2.2赔偿损失认定：a)守约方因违约行为遭受的损失，由违约方赔偿；b)第三方因违约行为导致甲乙双方损失，由第三方赔偿。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：a)甲方应于本合同签订之日起10日内支付转让价格，但甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2乙方违约示例：a)乙方应于本合同签订之日起10日内办理土地使用权转让手续，但乙方未按时办理，甲方有权要求乙方支付违约金；3.3第三方违约示例：a)第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度建设用土使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证书号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途3.土地使用权转让条件3.1转让方式3.2转让价格3.3付款方式3.4付款期限4.土地使用权交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.土地使用权权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.土地使用权转让手续6.1甲方办理手续6.2乙方办理手续7.土地使用权变更登记7.1登记申请7.2登记审核7.3登记手续8.土地使用权转让税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权证书13.2附件二：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证书号：_______2.2土地位置：_______2.3土地面积：_______平方米2.4土地用途：_______3.土地使用权转让条件3.1转让方式：_______3.2转让价格：_______元人民币3.3付款方式：_______3.4付款期限：_______4.土地使用权交付4.1交付时间：_______4.2交付地点：_______4.3交付方式：_______5.土地使用权权利义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。5.1.2甲方有权在乙方履行合同义务后，办理土地使用权变更登记。5.2甲方义务5.2.1甲方应向乙方提供土地使用权证书。5.2.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记。5.3乙方权利5.3.1乙方有权在支付转让费用后，取得土地使用权。5.3.2乙方有权在土地使用权变更登记后，行使土地使用权。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照约定支付转让费用。5.4.2乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记。6.土地使用权转让手续6.1甲方办理手续6.1.1甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供土地使用权证书。6.1.2甲方应在合同签订后_______日内，协助乙方办理土地使用权变更登记。6.2乙方办理手续6.2.1乙方应在收到土地使用权证书后_______日内，办理土地使用权变更登记手续。6.2.2乙方应在办理土地使用权变更登记手续后_______日内，向甲方支付转让费用。7.土地使用权变更登记7.1登记申请乙方应在办理土地使用权变更登记手续后_______日内，向当地不动产登记机构提交登记申请。7.2登记审核当地不动产登记机构应在收到登记申请后_______日内，对申请材料进行审核。7.3登记手续当地不动产登记机构在审核通过后，应在_______日内完成土地使用权变更登记手续。8.土地使用权转让税费8.1税费承担8.1.1土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由_______方承担。8.1.2甲方应按照国家相关规定，缴纳土地使用权转让过程中产生的税费。8.2税费缴纳8.2.1甲方应在办理土地使用权变更登记前，完成所有税费缴纳手续。8.2.2乙方应在收到土地使用权证书后，配合甲方提供相关税费缴纳凭证。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，未履行合同义务，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在_______日内予以回复。9.3合同终止条件9.3.1土地使用权转让完成，合同目的实现。9.3.2双方协商一致，决定终止合同。9.4合同终止程序9.4.1双方协商一致，签订合同终止协议。9.4.2合同终止后，双方应按照协议办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2一方造成另一方损失。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为_______。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2土地使用权变更登记手续完成。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第九条所述。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证书13.2附件二：付款凭证13.3附件三：合同签订证明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自合同生效之日起至土地使用权转让完成之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或员工。15.2第三方的介入条件15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并确保其具备相应的资质和能力。15.3.2第三方的资质和能力应包括但不限于：15.3.2.1具备合法的营业执照或执业资格证书。15.3.2.3具备完成合同约定服务的能力。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、及时、准确的服务。16.1.2第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方原因造成的损失。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额为_______元人民币。16.2.2如因第三方的故意或重大过失导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方的责任限额自合同签订之日起生效。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。17.1.2甲方对第三方的指示应明确、具体，第三方应根据甲方的指示行事。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理关系。17.2.2乙方对第三方的指示应明确、具体，第三方应根据乙方的指示行事。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无直接的法律责任。17.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的变更与替换18.1第三方的变更18.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。18.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。18.2第三方的替换18.2.1如第三方无法继续履行合同约定服务，甲乙双方应协商替换第三方。18.2.2替换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件19.1.1第三方完成合同约定服务后，有权退出合同。19.1.2第三方因故无法继续履行合同约定服务，有权退出合同。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方应书面通知甲乙双方，说明退出原因。19.2.2甲乙双方应在收到通知后_______日内，确认第三方的退出。20.本条款的效力20.1本条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。20.2如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书详细要求：提供真实有效的土地使用权证书原件，证书上应注明土地使用权人、土地用途、土地面积、土地使用权期限等信息。说明：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供土地使用权证书。2.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，凭证上应注明付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：乙方应在办理土地使用权变更登记手续后_______日内向甲方支付转让费用。3.合同签订证明详细要求：提供合同签订证明的原件或复印件，证明上应注明合同签订时间、地点、甲乙双方签字盖章等信息。说明：本合同签订证明作为合同附件，证明合同已正式签订。4.土地使用权变更登记申请表详细要求：按照当地不动产登记机构的要求填写，提供完整、准确的申请表。说明：乙方应在办理土地使用权变更登记手续时提交。5.土地使用权变更登记审核意见书详细要求：由当地不动产登记机构出具的审核意见书，证明申请材料符合登记要求。说明：乙方在收到审核意见书后，应将其作为附件提交。6.土地使用权变更登记证明详细要求：由当地不动产登记机构出具的变更登记证明，证明土地使用权已变更至乙方名下。说明：乙方在收到变更登记证明后，应将其作为附件提交。7.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：如需第三方介入，甲乙双方应签订服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定时间提供土地使用权证书。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定时间内提供土地使用权证书，导致乙方无法及时办理土地使用权变更登记，乙方要求甲方赔偿因其违约造成的损失_______元。1.2乙方未按合同约定时间支付转让费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：乙方未在合同约定时间内支付转让费用，甲方要求乙方支付违约金_______元。1.3第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按服务协议约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失_______元，乙方要求第三方赔偿。1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：任何一方未按合同约定履行其他义务，对方要求违约方赔偿损失_______元。全文完。2024年度建设用土使用权转让合同3本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关规定1.3行业标准2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权基本信息3.1土地使用权性质3.2土地使用权面积3.3土地使用权期限3.4土地使用权位置4.土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格4.2土地使用权转让价格支付方式4.3土地使用权转让价格支付时间5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权使用范围5.4土地使用权使用要求6.土地使用权相关费用6.1土地使用权出让金6.2土地使用权税费6.3其他相关费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权出让合同12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关国家法律法规以及地方政府的有关规定订立。1.2本合同还参照了《建设用土地出让管理办法》等行业标准。2.合同双方基本信息2.1出让方：甲方（全称：_______有限公司）2.1.1法定代表人：_______2.1.2注册地址：_______2.1.3联系电话：_______2.2受让方：乙方（全称：_______有限公司）2.2.1法定代表人：_______2.2.2注册地址：_______2.2.3联系电话：_______3.土地使用权基本信息3.1土地使用权性质：出让国有土地使用权3.2土地使用权面积：_______平方米3.3土地使用权期限：_______年3.4土地使用权位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号4.土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格：人民币_______元整4.2土地使用权转让价格支付方式：分期支付4.3土地使用权转让价格支付时间：4.3.1首次支付：合同签订之日起_______日内，支付总价款的_______%4.3.2第二次支付：_______年_______月_______日前，支付总价款的_______%4.3.3第三次支付：_______年_______月_______日前，支付总价款的_______%5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间：_______年_______月_______日5.2土地使用权交付方式：甲方将土地使用权证及相关文件交付乙方5.3土地使用权使用范围：乙方仅限于在土地上从事_______建设5.4土地使用权使用要求：乙方必须按照国家及地方政府的规划要求进行建设，并遵守相关法律法规。6.土地使用权相关费用6.1土地使用权出让金：人民币_______元整6.2土地使用权税费：根据国家及地方政府的有关规定，乙方应缴纳的税费由乙方自行承担6.3其他相关费用：包括但不限于土地平整费、基础设施建设费等，具体费用由双方另行协商确定。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效时间：_______年_______月_______日7.3合同终止条件：7.3.1土地使用权期限届满7.3.2乙方违反本合同约定，经甲方催告后_______日内仍未纠正的7.3.3双方协商一致解除合同7.3.4因不可抗力导致合同无法继续履行7.4合同终止时间：根据合同终止条件确定。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间交付土地使用权的；8.1.2乙方未按合同约定支付转让款的；8.1.3乙方未按合同约定使用土地的；8.1.4双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_______%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_______%；8.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿：8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定或由人民法院判决。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更的。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2.3一方违约，经对方催告后_______日内仍未纠正的。10.3合同变更及解除程序：10.3.1双方协商一致变更或解除合同时，应签订书面协议；10.3.2变更或解除合同后，双方应办理相关手续。11.通知及送达11.1通知方式：以书面形式通知对方，可以通过邮寄、专人送达或传真等方式。11.2送达地址：以双方在合同中约定的地址为准。11.3送达方式：以实际送达或被收件人签收的时间为准。12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权出让合同12.3双方签订的其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则：本合同以文义解释为原则，文义解释不能确定的，可参照合同订立时的背景、目的、交易习惯等因素进行解释。13.2合同解释方法：合同条款含义不清的，按照有利于合同成立的解释原则进行解释。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定义与选择16.1第三方是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商，介入合同履行的主体。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应具备相应的资质和能力。17.第三方职责与权利17.1第三方应按照合同约定和业务规范，履行其职责，包括但不限于：17.1.1中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供信息咨询服务，协助双方完成合同签订和履行；17.1.2评估机构：负责对土地使用权价值进行评估，提供评估报告；17.1.3监理单位：负责对建设用土的使用进行监督管理，确保土地合理利用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体职责和业务性质确定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限额应包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因造成的损失；18.2.2第三方违反合同约定造成的损失；18.2.3第三方因未尽职责造成的损失。19.第三方与其他方的责任划分19.1第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担；19.1.2第三方违反合同约定造成的损失，由第三方承担；19.1.3第三方因未尽职责造成的损失，由第三方承担；19.1.4甲乙双方因自身原因造成的损失，由各自承担；19.1.5甲乙双方因第三方原因造成的损失，根据合同约定和实际情况，由责任方承担。20.第三方介入合同的签订20.1第三方介入合同应在甲乙双方达成一致后，由甲乙双方与第三方签订，并作为本合同附件。20.2第三方介入合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。21.第三方介入合同的履行21.1第三方介入合同应在甲乙双方监督下履行，确保合同目的的实现。21.2第三方应按照合同约定和业务规范，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。22.第三方介入合同的变更与解除22.1第三方介入合同如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。22.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的效力。23.第三方介入合同的争议解决23.1第三方介入合同产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。23.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供原件或经登记机关确认的复印件，确保信息准确无误。说明：土地使用权证是土地使用权权益的证明文件，是合同履行的必要依据。2.土地使用权出让合同详细要求：提供双方签订的土地使用权出让合同的原始文件或经双方认可的复印件。说明：土地使用权出让合同是甲乙双方就土地使用权转让达成一致意见的法律文件。3.土地评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含土地评估价值、评估依据和评估方法等内容。说明：土地评估报告用于确定土地使用权转让价格，是合同履行的重要依据。4.土地使用权转让协议详细要求：甲乙双方签订的土地使用权转让协议，明确转让价格、交付时间、使用范围等。说明：土地使用权转让协议是甲乙双方就土地使用权转让达成一致意见的法律文件。5.土地使用规划文件详细要求：提供地方规划部门批准的土地使用规划文件，确保土地使用符合规划要求。说明：土地使用规划文件是确保土地合理利用的重要依据。6.土地利用现状图详细要求：提供土地利用现状图，标明土地位置、面积、地形地貌等信息。说明：土地利用现状图是了解土地现状和规划的重要资料。7.土地使用权出让金缴纳凭证详细要求：提供缴纳土地使用权出让金的凭证，证明乙方已履行付款义务。说明：缴纳凭证是证明乙方履行付款义务的依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如税务证明、合同履行过程中的各类通知等。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能出现的具体情况而提供的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_______%。1.2未按约定条件交付土地使用权的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未能按合同约定的时间交付土地使用权，导致乙方工期延误，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_______%。2.2未按约定条件使用土地的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按合同约定使用土地，导致土地资源浪费，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行的，应承担违约责任。3.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，导致合同签订延期，评估机构应承担违约责任。全文完。2024年度建设用土使用权转让合同5本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1土地使用权转让背景1.2土地使用权转让目的2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权转让标的3.1土地位置及面积3.2土地权属及用途4.土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格4.2支付方式及期限5.土地使用权转让税费及承担5.1土地使用权转让税费5.2税费承担及缴纳6.土地使用权转让手续办理6.1办理期限及责任6.2办理费用及承担7.土地使用权转让合同生效条件7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.土地使用权转让合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.合同附件12.1土地使用权出让合同12.2土地使用权转让审批文件13.其他约定事项13.1合同履行期间的其他约定事项13.2合同履行期间的其他权利义务14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及目的1.1土地使用权转让背景本合同签订背景系甲方（出让方）拥有某地块土地使用权，现愿将其使用权转让给乙方（受让方）。1.2土地使用权转让目的甲方将土地使用权转让给乙方，旨在实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。第二条合同双方基本信息2.1出让方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.2受让方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________第三条土地使用权转让标的3.1土地位置及面积土地位于：________________土地面积：________________平方米3.2土地权属及用途土地权属：甲方拥有完整土地使用权土地用途：________________第四条土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格土地使用权转让价格为：人民币____________元整。4.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。第五条土地使用权转让税费及承担5.1土地使用权转让税费土地使用权转让过程中涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税等。5.2税费承担及缴纳甲方应负责缴纳土地增值税、契税等税费，乙方应协助甲方办理相关手续。第六条土地使用权转让手续办理6.1办理期限及责任甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权过户手续。6.2办理费用及承担土地使用权过户手续费用由甲方承担。第七条土地使用权转让合同生效条件7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。第八条土地使用权转让合同解除及终止条件8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行或采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因合同解除导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付转让价款；（2）一方未按约定办理土地使用权过户手续；（3）一方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的一定比例；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________仲裁地点：________________第十一条合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止时间合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十二条合同附件12.1土地使用权出让合