2024版陵园墓地土地流转管理公约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版陵园墓地土地流转管理公约本合同目录一览1.定义与解释1.1陵园墓地1.2土地流转1.3管理公约2.目的与范围2.1目的2.2范围3.双方当事人3.1出让方3.2受让方4.土地使用权及流转4.1土地使用权4.2土地流转方式4.3土地流转期限5.土地使用条件5.1土地用途5.2土地使用规则5.3土地保护与维护6.管理责任与义务6.1出让方责任6.2受让方责任6.3双方共同责任7.土地流转费用及支付方式7.1费用构成7.2支付方式7.3逾期支付8.土地流转变更及终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及期限10.1生效条件10.2生效日期10.3合同期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签字与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1陵园墓地：指用于安葬逝者并提供相关纪念活动的场所，包括墓区、祭祀区、管理区等。1.2土地流转：指土地所有权或使用权在不同主体之间的转移，包括出让、转让、出租等形式。1.3管理公约：指本合同中对陵园墓地土地流转及管理事项的约定。第二条目的与范围2.1目的：本合同旨在明确陵园墓地土地流转双方的权利、义务和责任，确保土地流转的合法、有序进行，保障双方利益。2.2范围：本合同适用于出让方将其拥有的陵园墓地土地使用权出让给受让方，受让方作为土地使用权人，对土地进行开发、管理及使用。第三条双方当事人3.1出让方：指拥有陵园墓地土地使用权，并同意将其出让给受让方的单位或个人。3.2受让方：指同意受让陵园墓地土地使用权，并按本合同约定使用土地的单位或个人。第四条土地使用权及流转4.1土地使用权：受让方在合同约定的期限内，取得陵园墓地土地的使用权，并享有相应的权益。4.2土地流转方式：本合同采用土地使用权出让方式，出让方将土地使用权出让给受让方。4.3土地流转期限：本合同约定的土地流转期限为____年，自合同生效之日起计算。第五条土地使用条件5.1土地用途：受让方应严格按照合同约定，将土地用于陵园墓地建设、管理及祭祀活动。5.2土地使用规则：受让方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3土地保护与维护：受让方应负责土地的保护与维护，确保土地资源的合理利用和可持续发展。第六条管理责任与义务6.1出让方责任：出让方应保证土地权利的合法性，确保受让方在合同约定的期限内取得土地使用权。6.2受让方责任：受让方应按照合同约定使用土地，遵守国家有关土地管理法律法规，承担土地管理责任。6.3双方共同责任：双方应共同维护陵园墓地的正常运营，确保土地资源的合理利用和可持续发展。第七条土地流转费用及支付方式7.1费用构成：土地流转费用包括土地使用权出让金、土地开发费用、土地使用税等。7.2支付方式：受让方应按合同约定的时间和比例支付土地流转费用，具体支付方式如下：7.2.1土地使用权出让金：受让方应在合同生效之日起____个工作日内，向出让方支付全部土地使用权出让金。7.2.2土地开发费用：受让方应在取得土地使用权后____个月内，支付土地开发费用。7.2.3土地使用税：受让方应按照国家规定，按时足额缴纳土地使用税。7.3逾期支付：受让方逾期支付土地流转费用，应向出让方支付____%的滞纳金。第八条土地流转变更及终止8.1变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、土地规划变更等特殊情况，双方可协商一致变更土地流转合同的相关内容。8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2土地使用权被依法收回；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。8.3.1双方书面通知对方终止合同；8.3.2清理和移交土地；8.3.3结算剩余款项；8.3.4协商解决遗留问题。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，应提交争议解决机构或人民法院处理。第十条合同生效及期限10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。10.3合同期限：本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。第十一条违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2.1退还或赔偿对方因此遭受的损失；11.2.2支付违约金；11.2.3承担因违约行为引起的其他法律责任。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由争议解决机构或人民法院判决。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；不可抗力事件消除后，应及时恢复履行。12.3不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在____小时内书面通知对方，并提供相关证明材料。第十三条合同附件13.1.1土地使用权证；13.1.2土地流转协议；13.1.3双方身份证明文件；13.1.4其他与本合同有关的文件。13.2附件说明：附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签字与生效：本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。8.2第三方介入的情形：8.2.1合同约定需要第三方提供专业服务的；8.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入的；8.2.3法律法规要求必须由第三方介入的。8.3第三方选择与授权：8.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定；8.3.2第三方一经选定，甲乙双方应书面授权其履行相应职责。第九条第三方职责与权利9.1第三方职责：9.1.1按照合同约定或授权，履行专业服务职责；9.1.2独立、客观、公正地开展工作；9.1.3对所提供的服务质量承担相应责任。9.2第三方权利：9.2.1获取履行职责所需的信息；9.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；9.2.3依法享有合同约定的权利。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分：10.1.1第三方应向甲方提供独立的服务报告；10.1.2甲方有权对第三方的服务提出意见和建议；10.1.3第三方对甲方负责，但不直接承担甲方在合同项下的义务。10.2第三方与乙方的划分：10.2.1第三方应向乙方提供独立的服务报告；10.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议；10.2.3第三方对乙方负责，但不直接承担乙方在合同项下的义务。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额的设定：11.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定；11.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。11.2第三方责任限额的适用：11.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，其责任限额按合同约定执行；11.2.2第三方在履行职责过程中因一般过失造成损失的，其责任限额按合同约定执行；11.2.3第三方因不可抗力或不可归责于其事由造成损失的，不承担赔偿责任。第十二条第三方变更与退出12.1第三方变更：12.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议；12.1.2第三方变更不影响本合同的效力。12.2第三方退出：12.2.1第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务；12.2.2第三方退出不影响本合同的效力。第十三条第三方保密13.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第十四条第三方费用14.1第三方费用由甲乙双方按合同约定或实际发生费用支付。14.2第三方费用支付方式、时间及金额，应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供最新的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：证明出让方拥有合法的土地使用权。2.土地流转协议详细要求：协议内容应包括土地流转的双方信息、土地面积、用途、期限、费用等。说明：作为土地流转的法律文件。3.双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明或个人身份证等。说明：证明甲乙双方的合法身份。4.土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括土地价值、市场分析等。5.环保验收报告详细要求：证明土地符合环保要求，无污染。说明：保障土地的环保标准。6.建设工程规划许可证详细要求：证明土地开发项目符合规划要求。说明：确保土地开发合法合规。7.施工合同详细要求：明确施工单位、工程内容、工期、质量标准等。说明：规范施工行为，保障工程质量。8.管理公约详细要求：明确陵园墓地的管理规则、责任分配等。说明：规范陵园墓地的运营管理。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构等。说明：为解决争议提供依据。10.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：作为不可抗力事件发生的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间支付土地流转费用；1.2甲乙双方未按合同约定使用土地；1.3第三方未按合同约定提供专业服务；1.4甲乙双方未履行合同约定的保密义务；1.5甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1退还或赔偿对方因此遭受的损失；2.2.2支付违约金；2.2.3承担因违约行为引起的其他法律责任。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付土地流转费用，乙方向甲方支付____%的违约金；3.2第三方未按合同约定提供专业服务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；3.3甲乙双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，承担相应的法律责任；3.4甲乙双方未按合同约定解决争议，争议解决机构或人民法院将依法判决。全文完。2024版陵园墓地土地流转管理公约1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方权利与义务3.1陵园方权利与义务3.2墓地方权利与义务3.3双方共同权利与义务4.土地流转方式4.1流转方式4.2流转期限4.3流转费用5.土地使用与管理5.1土地使用5.2土地管理5.3土地维护6.土地流转费用支付6.1支付方式6.2支付期限6.3违约责任7.土地流转合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止效力11.合同生效与失效11.1生效条件11.2生效日期11.3失效条件11.4失效日期12.合同附件12.1附件一：土地流转详细条款12.2附件二：土地使用计划12.3附件三：相关证明文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3签署地点14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确陵园与墓主之间的土地流转关系，规范土地使用与管理，保障双方合法权益。1.3合同范围本合同所指土地范围为陵园内特定地块，具体面积以双方确认的测量报告为准。2.定义与解释2.1定义（1）“土地流转”指陵园将土地的使用权转让给墓主；（2）“墓地”指陵园内用于安葬的场所；（3）“墓主”指购买土地并使用墓地的个人或单位。2.2解释本合同中如有术语含义不明确，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方权利与义务3.1陵园方权利与义务（1）陵园方有权对流转土地进行管理，确保土地使用符合合同约定；（2）陵园方应按时提供土地流转相关资料，配合墓主办理土地使用手续；（3）陵园方应保证土地流转过程中不侵犯墓主的合法权益。3.2墓地方权利与义务（1）墓主有权按照合同约定使用流转土地；（2）墓主应遵守国家法律法规及陵园规章制度，合理使用土地；（3）墓主应按时缴纳土地流转费用，不得拖欠。4.土地流转方式4.1流转方式本合同采用土地使用权转让的方式，即陵园将土地的使用权转让给墓主。4.2流转期限土地流转期限为____年，自合同生效之日起计算。4.3流转费用土地流转费用总额为____元，墓主应在本合同生效后____日内一次性支付。5.土地使用与管理5.1土地使用墓主在土地流转期限内，有权按照合同约定使用流转土地，但不得改变土地用途。5.2土地管理陵园方负责土地的日常管理，确保土地的合理使用和保养。5.3土地维护墓主应负责土地的维护，包括但不限于绿化、排水、防渗等。6.土地流转费用支付6.1支付方式墓主应通过银行转账方式支付土地流转费用。6.2支付期限墓主应在合同生效后____日内支付土地流转费用。6.3违约责任若墓主未按时支付土地流转费用，应向陵园方支付____%的违约金。8.违约责任8.1违约情形（1）陵园方未按时提供土地流转相关资料或协助办理土地使用手续；（2）墓主未按时缴纳土地流转费用；（3）墓主改变土地用途或未合理使用土地；（4）双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）陵园方违约，应向墓主支付____%的违约金，并赔偿墓主因此遭受的损失；（2）墓主违约，应向陵园方支付____%的违约金，并赔偿陵园方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应在本合同违约情形发生后____日内，向守约方支付违约金及赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后____日内提出书面协商请求；（2）协商期间，双方应继续履行合同义务；（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同终止10.1终止条件（1）合同约定的流转期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。10.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中约定的争议解决、违约责任等内容仍具有效力。11.合同生效与失效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.3失效条件合同终止后，本合同失效。12.合同附件12.1附件一：土地流转详细条款12.2附件二：土地使用计划12.3附件三：相关证明文件13.合同签署与生效13.1签署日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3签署地点本合同签署地点为____。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，按本合同约定执行。14.3合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）根据本合同约定，第三方作为必要程序介入；（3）法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的____%；（3）第三方责任限额包括但不限于第三方因自身原因导致的损失、违约金、赔偿金等。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任由甲乙双方根据实际情况协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应承担因第三方介入导致的直接损失；（2）甲方应配合第三方履行职责，不得无故阻挠；（3）甲方对第三方的行为负有监督责任。15.5.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应承担因第三方介入导致的直接损失；（2）乙方应配合第三方履行职责，不得无故阻挠；（3）乙方对第三方的行为负有监督责任。15.5.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，保障甲乙双方的合法权益；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照本合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要更换第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行本合同约定的职责；（3）法律法规或政策要求更换第三方。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方应在第三方变更前____日内书面通知对方；（2）甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议；（3）新的第三方应在变更后____日内履行其职责。16.3第三方变更效力（1）新的第三方介入后，原第三方与本合同相关的权利义务终止；（2）新的第三方应按照本合同约定，履行其职责，保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转详细条款要求：详细列出土地流转的具体内容，包括土地面积、位置、用途、流转期限、费用等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方在土地流转过程中的权利和义务。2.附件二：土地使用计划要求：详细列出土地的使用计划，包括绿化、排水、防渗等具体措施和时间节点。说明：本附件用于指导墓主合理使用土地，确保土地的合理开发和维护。3.附件三：相关证明文件要求：提供土地流转、使用等相关证明文件，如土地权属证明、土地使用证等。说明：本附件用于证明土地的合法性和流转的合法性，确保合同的履行。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容，包括第三方名称、职责、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任承担协议要求：详细列出违约行为的种类、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约责任，保障双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供土地流转相关资料或协助办理土地使用手续；（2）乙方未按时缴纳土地流转费用；（3）乙方改变土地用途或未合理使用土地；（4）双方未按合同约定履行其他义务；（5）第三方未按照本合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约，应根据本合同约定承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）若甲方未按时提供土地流转相关资料，导致乙方无法按时办理土地使用手续，甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若乙方未按时缴纳土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金；（3）若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版陵园墓地土地流转管理公约2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2陵园墓地1.3土地流转1.4管理公约2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.土地流转范围3.1土地面积3.2土地位置3.3土地用途4.土地流转期限4.1起止时间4.2流转期限5.土地流转费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.土地流转条件6.1土地使用条件6.2土地维护条件6.3土地环境保护条件7.管理责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.土地流转变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.土地流转终止9.1终止原因9.2终止程序9.3终止费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：土地流转协议13.2附件二：土地使用协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“陵园墓地”指甲方拥有的用于安葬逝者的土地及其设施。1.1.2“土地流转”指甲方将陵园墓地中的特定土地使用权转让给乙方的行为。1.1.3“管理公约”指本合同及其附件所约定的双方权利、义务和责任。1.2陵园墓地1.2.1陵园墓地具体位置详见附件一。1.2.2陵园墓地总面积为平方米。1.3土地流转1.3.1本合同中流转的土地范围为平方米，位于陵园墓地内。1.3.2土地流转用途为墓位销售和日常维护。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：陵园墓地管理有限责任公司2.1.2甲方地址：市区路号2.2乙方2.2.1乙方名称：墓地开发有限公司2.2.2乙方地址：市区路号3.土地流转范围3.1土地面积3.1.1流转土地面积为平方米，具体范围以甲方提供的土地界限为准。3.2土地位置3.2.1流转土地位于陵园墓地东北角，靠近路。3.3土地用途3.3.1土地用途为墓位销售和日常维护，不得用于其他商业活动。4.土地流转期限4.1起止时间4.1.1土地流转期限自本合同生效之日起计算，为期年。4.2流转期限4.2.1土地流转期限届满后，如无特殊约定，乙方有权继续使用土地。5.土地流转费用5.1费用总额5.1.1土地流转费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式5.2.1乙方应于合同签订之日起日内支付首期费用人民币万元。5.2.2其余费用分期支付，具体支付方式和时间详见附件二。5.3费用支付时间5.3.1首期费用支付时间为合同签订后个工作日内。5.3.2以后每期费用支付时间按照附件二规定执行。6.土地流转条件6.1土地使用条件6.1.1乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。6.1.2乙方应保证土地的合理使用，不得造成土地资源的浪费。6.2土地维护条件6.2.1乙方应负责土地的日常维护工作，确保陵园墓地的整洁和安全。6.2.2乙方应定期对土地进行绿化和美化，提升陵园墓地的整体形象。6.3土地环境保护条件6.3.1乙方应遵守国家有关土地环境保护的法律、法规和政策。6.3.2乙方应采取措施防止土地污染，确保土地资源的可持续利用。8.土地流转变更8.1变更原因8.1.1本合同在履行过程中，如因国家政策调整、自然灾害等原因导致土地流转条件发生变化，双方可协商进行变更。8.1.2乙方如需变更土地用途，应提前天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。8.2变更程序8.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的补充部分。8.2.2变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务及变更生效日期。8.3变更费用8.3.1土地流转变更所需费用由双方协商确定，并按变更协议约定承担。9.土地流转终止9.1终止原因9.1.1合同期满，乙方如无续约意向，合同自动终止。9.1.2因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前天通知乙方，并承担相应的违约责任。9.2终止程序9.2.1合同终止前，双方应就土地归还、费用结算等事项进行协商。9.2.2合同终止后，乙方应按照合同约定将土地归还甲方，并完成相关手续。9.3终止费用9.3.1合同终止时，双方应按照合同约定结算剩余费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律11.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2004年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地流转协议13.2附件二：土地使用协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同解释，如有歧义，以有利于维护合同目的的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同关系的原因包括但不限于：1.提供专业服务，如评估、监理等；2.协助解决合同履行中的争议；3.实施合同规定的特定程序或活动。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责1.完成合同约定的专业服务；2.独立、客观地评估合同履行情况；3.协助解决合同履行中的争议。15.5第三方权利1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.要求甲乙双方履行合同约定的义务；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.6第三方义务1.保守甲乙双方的商业秘密；2.按照合同约定的时间和标准完成工作；3.对其提供的服务或评估结果负责。16.甲乙双方额外条款16.1.1明确第三方的职责范围和权限；16.1.2规定第三方的工作流程和报告制度；16.1.3约定第三方违约责任及处理方式。16.2.1及时向第三方提供必要的信息和资料；16.2.2配合第三方开展工作，确保第三方能够顺利履行职责；16.2.3对第三方的工作成果进行审核和验收。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担