2024年度南京别墅租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京别墅租赁管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同租赁物信息1.3合同签订日期与地点2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积与结构2.3租赁物设施设备清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3违约责任7.权益与义务7.1租赁双方权利7.2租赁双方义务8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同租赁物信息1.3合同签订日期与地点2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积与结构2.3租赁物设施设备清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3违约责任7.权益与义务7.1租赁双方权利7.2租赁双方义务8.租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.知识产权保护13.1知识产权归属13.2知识产权使用13.3知识产权纠纷解决14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同生效条件14.4合同解除条件14.5合同变更条件14.6合同争议解决方式14.7合同不可抗力条款14.8合同解释规则14.9合同生效日期第一部分：合同如下：7.权益与义务7.1租赁双方权利7.1.1出租人权利7.1.1.1出租人有权要求承租人按照约定支付租金。7.1.1.2出租人有权要求承租人遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。7.1.1.3出租人有权要求承租人合理使用和维护租赁物，确保租赁物的安全与完好。7.1.1.4出租人有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。7.1.2承租人权利7.1.2.1承租人有权按照合同约定使用租赁物。7.1.2.2承租人有权要求出租人提供租赁物的合理使用指导和维护服务。7.1.2.3承租人有权在租赁期满时获得保证金退还。7.2租赁双方义务7.2.1出租人义务7.2.1.1出租人应保证租赁物符合租赁合同约定的使用要求，确保租赁物的安全。7.2.1.2出租人应按照合同约定提供租赁物，不得以任何理由拒绝交付。7.2.1.3出租人应保证租赁物的设施设备完好，并及时维修。7.2.2承租人义务7.2.2.1承租人应按照合同约定支付租金，不得拖欠。7.2.2.2承租人应合理使用和维护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构。7.2.2.3承租人应遵守租赁物的使用规定，不得进行违法活动。8.租赁合同变更8.1变更条件8.1.1双方协商一致。8.1.2出现不可抗力情况。8.1.3合同约定的其他变更条件。8.2变更程序8.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.3变更通知8.3.1变更协议生效后，双方应及时通知对方。9.租赁合同解除9.1解除条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2出租人或承租人违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内未采取措施纠正。9.1.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。9.2.2双方协商一致后，签署书面解除协议。9.3解除通知9.3.1解除协议生效后，双方应及时通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应通过协商解决。10.1.2协商不成的，争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按期支付租金。11.1.2损坏或擅自改变租赁物。11.1.3违反租赁物使用规定。11.1.4违法使用租赁物。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2出租人或承租人违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内未采取措施纠正。12.1.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行。12.2终止程序12.2.1一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，签署书面终止协议。12.3终止通知12.3.1终止协议生效后，双方应及时通知对方。13.知识产权保护13.1知识产权归属13.1.1租赁物中的知识产权归出租人所有。13.1.2承租人在租赁期间不得侵犯出租人的知识产权。13.2知识产权使用13.2.1承租人仅在租赁期间内使用租赁物，不得擅自转让或出租。13.3知识产权纠纷解决13.3.1知识产权纠纷由有管辖权的人民法院或仲裁委员会解决。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外的其他任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，且介入行为应符合法律法规及本合同的规定。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其根据合同约定或实际情况承担的责任限额。14.3.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。14.4第三方责任划分14.4.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担。14.4.2若第三方行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。14.5第三方介入协议14.5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；14.5.1.2第三方的责任范围和责任限额；14.5.1.3第三方的权利和义务；14.5.1.4第三方介入的具体事项和时间；14.5.1.5第三方介入的费用及支付方式；14.5.1.6第三方介入的结果和报告要求；14.5.1.7违约责任和争议解决方式。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并由一方发出邀请；14.6.2第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订第三方介入协议；14.6.3第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方提供报告；14.6.4甲乙双方根据第三方报告及实际情况进行处理。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明15.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形和条件，以及介入后的处理流程。15.2甲乙方应确保第三方介入行为不会影响本合同的正常履行，并保障双方的合法权益。15.3甲乙方在第三方介入期间，应保持与第三方的有效沟通，及时解决介入过程中出现的问题。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方在介入本合同事务时，应遵守法律法规及本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间的关系，应基于公平、公正、诚信的原则，不得利用介入地位谋取不正当利益。16.3第三方在介入过程中产生的费用，应按照合同约定或实际情况由责任方承担。16.4第三方与其他各方在介入事项上的权利义务，应在第三方介入协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状清单详细要求和说明：附件一应详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等，并由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁物使用手册详细要求和说明：附件二应包含租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等内容，由出租人提供。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：附件三应包括租金支付的所有凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.附件四：保证金缴纳与退还凭证详细要求和说明：附件四应包括保证金缴纳和退还的相关凭证，如银行转账记录、收据等。5.附件五：租赁合同变更协议详细要求和说明：附件五应包括租赁合同变更的详细内容，如租赁期限、租金等，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：租赁合同解除协议详细要求和说明：附件六应包括租赁合同解除的详细原因和条件，并由甲乙双方签字确认。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：附件七应包括第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务等，并由甲乙双方及第三方签字确认。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：附件八应包括争议解决的方式、机构、费用等内容，并由甲乙双方签字确认。9.附件九：违约责任认定协议详细要求和说明：附件九应包括违约行为的认定标准、违约责任承担方式等内容，并由甲乙双方签字确认。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按期支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，超过三天未支付租金视为违约。示例说明：承租人应在每月1日前支付当月租金，若超过3天未支付，则构成违约。违约行为二：损坏或擅自改变租赁物责任认定标准：租赁物在使用过程中，因承租人的原因造成损坏或擅自改变，视为违约。示例说明：承租人未经出租人同意，擅自改动租赁物内部结构，造成损坏，则构成违约。违约行为三：违反租赁物使用规定责任认定标准：承租人违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，视为违约。示例说明：承租人在租赁物内进行违法活动，导致租赁物损坏，则构成违约。违约行为四：违法使用租赁物责任认定标准：承租人使用租赁物进行违法活动，或使用租赁物造成他人人身伤害或财产损失，视为违约。示例说明：承租人在租赁物内进行赌博活动，造成他人损失，则构成违约。全文完。2024年度南京别墅租赁管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁别墅的基本情况2.1别墅名称、地址、面积2.2别墅内部设施及配置2.3别墅外部环境及景观3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2租金支付方式4.3水电煤气等费用承担5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.使用规定6.1使用范围及限制6.2维修保养责任6.3禁止行为7.维修费用7.1租赁期间维修费用承担7.2维修费用的计算及支付8.保险8.1保险种类及金额8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算及支付9.3解除合同的条件及程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更及补充13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2联系人及联系方式1.2.1承租方：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人或授权代表签名：_______1.3.2承租方法定代表人或授权代表签名：_______2.租赁别墅的基本情况2.1别墅名称、地址、面积2.1.1别墅名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3面积：_______平方米2.2别墅内部设施及配置2.2.1室内设施：_______2.2.2配置说明：_______2.3别墅外部环境及景观2.3.1外部环境：_______2.3.2景观描述：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长及续约3.3.1若双方同意延长租赁期限，应提前_______日书面通知对方。3.3.2延长租赁期限的合同变更应按本合同约定的程序进行。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.1.1租金金额：_______元/月4.1.2支付频率：每月_______日4.2租金支付方式4.2.1支付方式：银行转账或现金支付4.2.2银行账户信息：_______4.3水电煤气等费用承担4.3.1水电煤气费用按实际使用量由_______方承担。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：_______元5.1.2支付方式：_______5.2押金退还条件及程序5.2.1租赁期满，如无违约行为，押金将在_______日内退还。5.2.2押金退还程序：_______6.使用规定6.1使用范围及限制6.1.1租赁期间，承租方仅限个人居住使用。6.1.2未经出租方同意，不得将别墅转租、转借或作他用。6.2维修保养责任6.2.1租赁期间，别墅的日常维修保养由_______方负责。6.2.2重大维修费用按实际发生由_______方承担。6.3禁止行为6.3.1不得在别墅内进行非法活动。6.3.2不得损坏别墅的任何设施及设备。7.维修费用7.1租赁期间维修费用承担7.1.1日常维修费用由_______方承担。7.1.2重大维修费用按实际发生由_______方承担。7.2维修费用的计算及支付7.2.1日常维修费用以实际发生为准，每月结算。7.2.2重大维修费用应在发生后的_______日内支付。8.保险8.1保险种类及金额8.1.1出租方应为其所拥有的别墅财产购买_______保险，保险金额为_______元。8.1.2承租方应为其个人及财产购买_______保险，保险金额为_______元。8.2保险费用承担8.2.1出租方承担其别墅财产保险费用。8.2.2承租方承担其个人及财产保险费用。8.3保险理赔程序8.3.1保险事故发生后，双方应立即通知保险公司。8.3.2保险公司根据保险条款进行理赔。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求立即支付或解除合同。9.1.2如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求赔偿或解除合同。9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金按每日租金的_______%计算。9.2.2违约金应在违约行为发生后的_______日内支付。9.3解除合同的条件及程序9.3.1双方同意解除合同。9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因一方违约导致合同无法履行。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应尽快清理租赁物，并处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物应恢复原状，包括但不限于设施的维修。10.3.2双方应按约定退还押金或扣除相应费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构及程序11.2.1争议解决机构为_______。11.2.2争议解决程序应遵循相关法律法规及机构的规章制度。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同已按约定支付押金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同因违约而被解除。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按约定办理租赁物的交接手续。12.3.2合同终止后，双方应相互结算相关费用。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。13.2合同变更及补充13.2.1合同变更应以书面形式进行。13.2.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表在合同上签名或盖章，合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，出于提供中介服务、专业咨询、风险评估、合同监管等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或授权代表。2.第三方介入的依据与目的2.1第三方介入的依据为本合同条款和相关法律法规。2.2第三方介入的目的是为了保证合同双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：中介服务费、咨询费、评估费、监管费等。3.3第三方的责任限额应在合同中单独列明，并作为合同不可分割的一部分。4.第三方的责权利4.1第三方的权利4.1.1获取合同双方提供的必要信息。4.1.2对合同履行情况进行监督。4.1.3对合同履行中的问题提出建议或解决方案。4.1.4在合同约定的情况下，有权向合同双方提出书面报告或意见。4.2第三方的义务4.2.1按照合同约定履行中介服务、专业咨询、风险评估、合同监管等职责。4.2.2对合同双方提供的信息保密。4.2.3保证其提供的专业意见或解决方案的合法性和合理性。4.2.4在合同履行过程中，对合同双方负责，不得损害合同双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间是独立的委托与受托关系。5.1.2第三方不得利用合同双方提供的信息谋取不正当利益。5.1.3第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方对合同履行的监督和评估不替代合同双方的履行责任。5.2.2第三方在合同履行过程中，发现合同双方存在违约行为的，应及时通知合同双方，并采取必要的措施。5.2.3第三方对合同履行的监督和评估结果，可作为合同双方解决争议的依据。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务6.1.1中介方应在本合同签订前完成中介服务，并收取中介服务费。6.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。6.2专业咨询6.2.1专业咨询方应在本合同履行过程中提供专业意见，并收取咨询费。6.3风险评估6.3.1风险评估方应在本合同履行前对租赁物进行风险评估，并收取评估费。6.3.2风险评估方应保证其评估结果的客观、公正。6.4合同监管6.4.1合同监管方应在本合同履行过程中对合同双方进行监管，并收取监管费。6.4.2合同监管方应保证其监管工作的独立性、客观性和公正性。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申请7.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。7.1.2第三方应在收到申请后的_______日内予以回复。7.2第三方介入的批准7.2.1第三方介入申请经合同双方同意后，由双方共同签署第三方介入协议。7.2.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入的终止7.3.1第三方介入协议到期或合同双方协商一致解除协议时，第三方介入终止。7.3.2第三方介入终止后，合同双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单说明：详细列出租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等信息。2.押金收据说明：记录押金的金额、支付日期、收据编号等信息。3.保险单说明：提供保险单副本，包含保险种类、保险金额、保险期间等信息。4.合同变更协议说明：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。5.第三方介入协议说明：记录第三方介入的依据、目的、职责、权利、义务等信息。6.违约通知说明：记录违约行为的描述、日期、双方签字等信息。7.争议解决协议说明：记录争议解决的途径、方式、期限等信息。8.交接清单说明：记录租赁物交接时的状态、数量、损坏情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供租赁物。1.3承租方未经同意擅自转租、转借或作他用。1.4任何一方未履行合同约定的维修保养责任。1.5任何一方违反合同约定的禁止行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为。2.2违约方应承担违约行为产生的直接损失和合理费用。2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失。2.4违约方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付或解除合同，并按每日租金的_______%向出租方支付违约金。3.2出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。3.3承租方未经同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.4任何一方未履行合同约定的维修保养责任，应承担维修费用。3.5任何一方违反合同约定的禁止行为，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度南京别墅租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3滞纳金及违约金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3乙方转租或转借责任7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3违约责任8.保险8.1房屋保险8.2乙方个人保险8.3保险理赔9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋楼层：______层2.2房屋结构及设施房屋结构：______房屋设施：______2.3房屋权属证明甲方须提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：______3.2租赁终止日期租赁终止日期：______3.3租赁期限续约租赁期限届满前，如双方无异议，可续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：______4.3滞纳金及违约金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金______元/天，累计滞纳金超过______元，甲方有权解除合同。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于______用途。5.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。5.3房屋设施维护房屋设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在收到通知后______小时内进行维修。第六条房屋转租及转借6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。6.2转借条件乙方如需转借房屋，需经甲方书面同意，并签订转借协议。6.3乙方转租或转借责任如乙方未经甲方同意擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第七条物业管理费7.1物业管理费标准物业管理费标准：______元/月7.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式：______7.3违约责任如乙方逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金______元/天，累计滞纳金超过______元，甲方有权解除合同。第八条保险8.1房屋保险甲方应购买房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值的______%，保险期限与租赁期限一致。8.2乙方个人保险乙方应自行购买人身意外伤害保险，保险金额不低于______元。8.3保险理赔发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或设施，或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、延迟履行等。9.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金、物业管理费或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）租赁房屋因不可抗力无法继续使用；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施交接手续，乙方应支付至合同解除日止的租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会。11.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：______12.3合同生效地点合同生效地点：______第十三条合同附件13.1合同附件一合同附件一：房屋租赁清单13.2合同附件二合同附件二：房屋及设施清单13.3合同附件三合同附件三：其他约定事项第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为促成甲乙双方签订本合同或协助履行本合同而提供中介服务的一方。2.2技术支持方：为甲乙双方提供技术支持、咨询或其他专业服务的第三方。2.3评估机构：对租赁房屋或相关设施进行评估的第三方。2.4保险公司：为本合同涉及的保险事宜提供保险服务的第三方。3.第三方介入的权限3.1第三方介入后，其权限仅限于本合同中约定的范围内，不得超越或滥用。4.第三方介入的责任4.1第三方应按照本合同约定的职责和义务履行相关服务，并对自己的行为承担相应的法律责任。5.第三方介入的费用5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定或协商确定的方式承担。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：6.1.1中介方：中介方因提供中介服务而产生的责任，其赔偿总额不超过中介服务费的______倍。6.1.2技术支持方：技术支持方因提供技术服务而产生的责任，其赔偿总额不超过技术服务费的______倍。6.1.3评估机构：评估机构因评估结果不准确而产生的责任，其赔偿总额不超过评估费的______倍。6.1.4保险公司：保险公司因保险事