2024年特色民宿单间转租经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿单间转租经营合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.民宿单间信息2.1单间位置与面积2.2单间设施与配置2.3单间租赁期限3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋使用与维护4.1使用范围与规定4.2装修与改造限制4.3维护责任与费用5.转租规定5.1转租条件5.2转租审批程序5.3转租收益分配6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1单间照片9.2设施清单9.3合同签订证明10.合同签订日期11.合同双方签字盖章12.合同备案与登记13.合同变更与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同双方为：甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.民宿单间信息2.1单间位置与面积乙方承租的民宿单间位于[具体位置]，单间面积为[具体面积]平方米。2.2单间设施与配置单间内设施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空调、热水器等，具体配置以甲方提供的清单为准。2.3单间租赁期限本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止。3.租金与支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。4.房屋使用与维护4.1使用范围与规定乙方仅限于居住使用单间，不得用于其他商业活动。4.2装修与改造限制乙方未经甲方书面同意，不得对单间进行任何形式的装修或改造。4.3维护责任与费用单间的日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。5.转租规定5.1转租条件乙方需在征得甲方书面同意后，方可进行单间的转租。5.2转租审批程序乙方应向甲方提交转租申请，包括转租方的基本信息及租赁意向等。5.3转租收益分配转租期间，租金收益按照甲方与乙方约定的比例进行分配。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。6.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自然终止。6.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋的返还手续，并结算相关费用。7.违约责任7.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。8.3争议解决期限双方应在发生争议后的[具体天数]内提交争议解决申请，逾期提交的，争议解决申请无效。9.合同附件9.1单间照片本合同附件一为单间照片，以甲方提供的照片为准。9.2设施清单本合同附件二为单间设施清单，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器等。9.3合同签订证明本合同附件三为合同签订证明，包括双方签字盖章的合同副本。10.合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2024年[具体日期]。11.合同双方签字盖章甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）盖章：____________乙方（承租方）盖章：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________12.合同备案与登记本合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案，并办理登记手续。13.合同变更与补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同。14.其他约定事项14.1通知双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为各自在合同中指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的问题。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估、管理或其他服务的企业、机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）为了保障合同履行的顺利进行，甲乙双方同意引入第三方参与；（3）合同约定或法律法规要求第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的帮助和支持。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保合同约定的各项条款得到履行。18.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，确保合同约定的各项条款得到履行。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后的[具体天数]内，以书面形式答复是否同意第三方介入。19.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或补充协议的约定承担。20.2费用支付第三方介入的费用应按照合同约定或补充协议的约定支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行合同约定的义务。21.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议的约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。22.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。22.3争议解决期限双方应在发生争议后的[具体天数]内提交争议解决申请，逾期提交的，争议解决申请无效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：单间照片要求：提供单间内部及外部环境的清晰照片，至少包括客厅、卧室、卫生间、厨房等区域。说明：照片用于乙方确认单间现状，作为合同附件之一。2.附件二：单间设施清单要求：详细列出单间内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：清单用于明确单间内设施情况，作为合同附件之一。3.附件三：合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本，以及合同签订的日期和地点证明。说明：证明合同签订的真实性和有效性，作为合同附件之一。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：协议用于明确第三方介入的具体事宜，作为合同附件之一。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：协议用于在发生争议时，指导双方进行解决，作为合同附件之一。6.附件六：补充协议要求：记录甲乙双方在合同履行过程中达成的任何补充条款。说明：补充协议用于完善合同内容，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，对单间进行装修或改变用途。未经允许转租单间：乙方未按合同约定进行转租或未经甲方同意转租。逾期归还房屋：合同到期后，乙方未按约定时间归还房屋。2.责任认定标准：未按时支付租金：乙方应支付逾期滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经允许转租单间：乙方应立即终止转租关系，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期归还房屋：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失[具体金额]元。乙方擅自对单间进行装修，导致房屋结构受损，乙方应恢复原状，并赔偿甲方维修费用[具体金额]元。乙方未经甲方同意，将单间转租给第三方，乙方应立即终止转租关系，并赔偿甲方因此遭受的损失[具体金额]元。合同到期后，乙方逾期10天归还房屋，应支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失[具体金额]元。全文完。2024年特色民宿单间转租经营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.转租事宜4.1转租条件4.2转租期限4.3转租费用5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋修缮与维修7.装修与设施7.1装修要求7.2设施清单7.3设施损坏赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2合同管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋并同意转租的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租房屋并同意转租的一方。1.1.3“房屋”指本合同中出租方拥有的位于[具体地址]的单间民宿。1.1.4“转租合同”指本合同中双方签订的关于房屋转租的协议。1.1.5“转租期限”指本合同中约定的房屋转租的有效期限。1.1.6“租金”指承租方应向出租方支付的房屋使用费用。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释以双方意思表示一致为原则。1.2.2如合同条款有歧义，应以有利于保护非过错方权益的原则进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[具体面积]3.3房屋结构[具体结构描述]4.转租事宜4.1转租条件4.1.1承租方需保证转租房屋的合法合规性。4.1.2出租方同意将房屋转租给承租方。4.2转租期限[具体转租期限]4.3转租费用4.3.1承租方应向出租方支付转租费用，具体金额为[金额]元。5.租金及支付方式5.1租金金额[具体租金金额]5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。5.3逾期支付处理5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[金额]元的违约金。5.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部欠款。6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他用途。6.1.2承租方不得改变房屋结构或进行装修。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋的基本维修和保养。6.2.2承租方负责日常的清洁和维护。6.3房屋修缮与维修6.3.1如房屋出现重大损坏或需要修缮，双方应协商解决。6.3.2修缮费用由责任方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过[具体天数]天。8.1.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常居住。8.1.1.3承租方未履行合同约定的其他义务。8.2合同终止条件8.2.1转租期限届满，合同自然终止。8.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除程序8.3.1出租方解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知承租方。8.3.2承租方在接到解除通知后，应于[具体天数]天内搬离房屋。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的行为。9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常居住的行为。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相应的违约金。9.2.2承租方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。9.3违约金计算9.3.1逾期支付租金的违约金按每日租金的[百分比]计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应在接到争议通知后[具体天数]天内协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请。11.法律适用与管辖11.1合同法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达地址为合同中各自提供的地址。12.2不可抗力条款12.2.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行中的问题。12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件12.3.1.1房屋照片及设施清单12.3.1.2甲方身份证明复印件12.3.1.3乙方身份证明复印件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。13.2合同备案要求13.2.1本合同自生效之日起[具体天数]内需向相关部门备案。14.合同附件清单14.1房屋照片及设施清单14.2甲方身份证明复印件14.3乙方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交接、纠纷调解、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方身份及介入事项。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应保证提供真实、完整的信息，并对第三方提供的信息承担保密义务。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应遵守第三方的指导和建议，不得擅自改变合同条款。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和证明，以支持第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在介入本合同时，仅对其提供的服务或咨询结果承担责任。17.1.2第三方不承担因甲乙双方违反合同而产生的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%。17.2.2如第三方因提供服务或咨询结果导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿不超过责任限额的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供的服务或咨询结果承担责任，甲方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。18.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供的服务或咨询结果承担责任，乙方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。18.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务或咨询。18.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入费用应在本合同约定的租金或服务费用中支付。20.第三方介入争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同终止21.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决合同终止事宜。21.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。22.第三方介入合同变更22.1如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商确定变更内容，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片及设施清单要求：提供房屋内外部照片，详细记录房屋的装修风格、家具、电器等设施。说明：照片应清晰，设施清单应详细列出每项设施的名称、品牌、型号、新旧程度等信息。2.甲方身份证明复印件要求：提供甲方有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：复印件应清晰可辨，并注明“复印件与原件一致”。3.乙方身份证明复印件要求：提供乙方有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：复印件应清晰可辨，并注明“复印件与原件一致”。4.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的原始租赁合同。说明：合同应完整，包括租赁期限、租金、押金等条款。5.房屋维修记录要求：提供房屋维修的历史记录，包括维修时间、原因、维修项目等。说明：记录应详细，便于双方了解房屋的维修状况。6.房屋验收报告要求：提供房屋交接时的验收报告，记录房屋的完好程度。说明：报告应详细，包括房屋结构、设施、环境等方面的评估。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：协议应明确第三方的介入范围、责任、费用等。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方或争议解决机构签订的争议解决协议。说明：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额]元的违约金。示例：若租金为每月[金额]元，承租方逾期5天，则应支付[金额]元的违约金。2.房屋损坏责任认定：承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。示例：若承租方损坏房屋墙面，造成墙面脱落，则承租方应负责修复墙面或赔偿墙面修复费用。3.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常居住，应承担相应责任。示例：若承租方在房屋内进行非法经营活动，导致房屋损坏，则承租方应承担修复或赔偿责任。4.未经同意擅自转租责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未告知出租方，将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.未能按时搬离房屋责任认定：合同终止后，承租方未在约定时间内搬离房屋，应承担违约责任。示例：若合同约定搬离时间为合同终止后[具体天数]内，承租方未按时搬离，则应支付违约金。全文完。2024年特色民宿单间转租经营合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿单间基本情况3.1民宿单间位置3.2民宿单间面积3.3民宿单间设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.使用范围8.1民宿单间使用范围8.2不得使用范围9.维护与保养9.1民宿单间维护责任9.2民宿单间保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同变更与补充14.5合同份数与效力14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指将特色民宿单间出租给承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租用特色民宿单间的自然人或法人。1.1.3“民宿单间”指位于[具体地址]的、具有独立卫生间和卧室的住宿空间。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将民宿单间出租给承租方的时间段。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方缴纳的金额。1.1.7“押金”指承租方为保证民宿单间在租赁期间的完好而向出租方缴纳的金额。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话]3.民宿单间基本情况3.1民宿单间位置3.1.1民宿单间位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]，房间号为[房间号]。3.2民宿单间面积3.2.1民宿单间建筑面积为[面积单位：平方米]。3.3民宿单间设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币[金额单位：元]。5.2租金支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付的租金及每日按租金金额的[百分比]%计算的滞纳金。6.保证金6.1保证金金额：人民币[金额单位：元]。6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在[具体日期]内退还保证金。6.2.2若租赁期间发生违约行为，出租方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。7.押金7.1押金金额：人民币[金额单位：元]。7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，且民宿单间设施无损坏或损坏已修复的情况下，出租方应在[具体日期]内退还押金。7.2.2若租赁期间发生违约行为或民宿单间设施损坏，出租方有权扣除相应金额的押金作为违约金或修复费用。8.使用范围8.1民宿单间使用范围8.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得将民宿单间转租、转借或用于任何商业活动。8.1.2承租方在使用过程中应遵守国家法律法规及民宿所在地的相关规定。8.2不得使用范围8.2.1不得在民宿单间内进行任何违法活动。8.2.2不得在民宿单间内饲养宠物。8.2.3不得在民宿单间内进行噪音较大的活动，以免影响他人休息。9.维护与保养9.1民宿单间维护责任9.1.1承租方应妥善使用民宿单间内的设施，如因不当使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.1.2承租方在租赁期间应对民宿单间进行定期清洁，保持环境卫生。9.2民宿单间保养责任9.2.1承租方应按照出租方要求，对民宿单间进行保养，确保设施完好。9.2.2租赁期满时，承租方应将民宿单间恢复至租赁时的状态。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金或保证金。10.1.2承租方未按约定使用民宿单间。10.1.3承租方造成民宿单间设施损坏或遗失。10.1.4承租方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1出租方有权在承租方违约的情况下解除合同。11.1.2承租方有权在出租方违约的情况下解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。11.2.2一方违约，另一方解除合同的，应书面通知对方，并给予对方[具体期限]的整改期。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为[具体日期]。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、设施清单等。14.4合同变更与补充14.4.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.5合同份数与效力14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期14.6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以书面形式通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：房源信息提供、租赁合同签订、租赁期满后的评估、维修监理等。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。16.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.3甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并书面通知第三方。17.第三方责任限额17.1第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同约定租金总额的[百分比]%。17.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力因素造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。18.2第三方与租赁房屋的所有权人、使用权人、相邻权人等无关。18.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.第三方服务期限19.1第三方