解除房屋买卖合同通知

解除房屋买卖合同通知合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3法律法规的适用1.4合同解除的原则第二章房屋买卖合同的解除条件2.1解除合同的申请2.2解除合同的批准2.3解除合同的程序2.4解除合同的效力第三章解除合同的通知3.1解除合同通知的发出3.2解除合同通知的内容3.3解除合同通知的送达3.4解除合同通知的生效第四章解除合同后的权益处理4.1房屋交付与退还4.2价款与赔偿的处理4.3合同解除后的其他事项4.4解除合同对第三方的影响第五章解除合同的争议解决5.1争议的协商解决5.2争议的调解解决5.3争议的仲裁解决5.4争议的诉讼解决第六章解除合同的书面形式6.1解除合同书的要求6.2解除合同书的签字与盖章6.3解除合同书的保管6.4解除合同书的法律效力第七章解除合同的公示与通知7.1解除合同的公示方式7.2解除合同的通知对象7.3解除合同的通知时限7.4解除合同的通知效力第八章解除合同的备案与登记8.1解除合同的备案程序8.2解除合同的登记要求8.3解除合同的备案与登记效力8.4解除合同的备案与登记的更正与撤销第九章解除合同的信息公开9.1解除合同信息公开的范围9.2解除合同信息公开的方式9.3解除合同信息公开的时限9.4解除合同信息公开的责任与义务第十章解除合同的监督与检查10.1解除合同的监督机构10.2解除合同的检查内容10.3解除合同的检查程序10.4解除合同的检查结果处理第十一章解除合同的违规处理11.1解除合同的违规行为11.2解除合同的违规责任11.3解除合同的违规处理的程序11.4解除合同的违规处理的执行第十二章解除合同的权益保护12.1解除合同的权益保护措施12.2解除合同的权益保护机构12.3解除合同的权益保护的申请程序12.4解除合同的权益保护的结果处理第十三章解除合同的国际适用13.1解除合同的国际法律适用13.2解除合同的国际争议解决13.3解除合同的国际履行与执行13.4解除合同的国际合作与协调第十四章解除合同的附则14.1合同的生效日期14.2合同的期限与续约14.3合同的修改与补充14.4合同的终止与解除合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲乙双方就解除房屋买卖合同事宜达成的一致协议。1.1.2本合同适用于甲乙双方之间的房屋买卖合同解除活动。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权益与义务。1.2.2甲乙双方应遵守法律法规，不得擅自解除合同。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.4合同解除的原则1.4.1合同解除应遵循合法、公平、公正的原则。第二章房屋买卖合同的解除条件2.1解除合同的申请2.1.1甲乙任何一方有权向对方提出解除合同的申请。2.1.2解除合同的申请应书面提出，并说明解除合同的理由。2.2解除合同的批准2.2.1乙方在收到甲方解除合同的申请后，应在合同约定的时间内予以批准或提出异议。2.2.2乙方未在约定时间内提出异议，视为同意甲方解除合同的申请。2.3解除合同的程序2.3.1甲乙双方应按照合同约定的程序办理解除合同手续。2.3.2甲乙双方应协商确定解除合同后的权益处理方案。2.4解除合同的效力2.4.1自合同解除之日起，甲乙双方的权利义务终止。2.4.2甲乙双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第三章解除合同的通知3.1解除合同通知的发出3.1.1甲乙任何一方解除合同后，应立即书面通知对方。3.1.2解除合同通知应通过合同约定的方式发出。3.2解除合同通知的内容3.2.1解除合同通知应包括解除合同的原因、日期、效力等事项。3.2.2解除合同通知应由甲乙双方签字或盖章确认。3.3解除合同通知的送达3.3.1解除合同通知送达对方后，合同解除即刻生效。3.3.2解除合同通知的送达应由甲乙双方予以确认。3.4解除合同通知的生效3.4.1解除合同通知自送达对方之日起生效。3.4.2解除合同通知的生效意味着甲乙双方的权利义务终止。第四章解除合同后的权益处理4.1房屋交付与退还4.1.1合同解除后，甲方应按照约定将房屋交付乙方。4.1.2合同解除后，乙方应按照约定退还已支付的购房款项。4.2价款与赔偿的处理4.2.1合同解除后，甲乙双方应按照约定处理已支付的价款。4.2.2合同解除后，如因一方原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.3合同解除后的其他事项4.3.1甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事项。4.3.2甲乙双方应互相配合，确保解除合同后的权益处理顺利进行。4.4解除合同对第三方的影响4.4.1甲乙双方应妥善处理合同解除对第三方的影响。4.4.2甲乙双方应承担因合同解除给第三方造成的损失。第五章解除合同的争议解决5.1争议的协商解决5.1.1甲乙双方应通过协商解决合同解除过程中的争议。5.1.2甲乙双方协商一致，可以书面形式修改或补充本合同。5.2争议的调解解决5.2.1如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。5.2.2调解结果应由甲乙双方书面确认，并具有法律效力。5.3争议的仲裁解决5.3.1如调解不成，甲乙双方可以约定仲裁委员会解决争议。5.3.2仲裁裁决是终局的，甲乙双方均应遵守。5.4争议的诉讼解决5.4.1如甲乙双方未约定仲裁，可以向人民法院提起诉讼。5.4.2诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的审理程序。第六章解除合同第八章解除合同的备案与登记8.1解除合同的备案程序8.1.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将解除合同备案。8.1.2解除合同备案应提交相关书面材料，并加盖公章。8.2解除合同的登记要求8.2.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将解除合同登记。8.2.2解除合同登记应提交相关书面材料，并加盖公章。8.3解除合同备案与登记效力8.3.1解除合同的备案与登记具有法律效力。8.3.2解除合同的备案与登记对第三方法律权益具有保护作用。8.4解除合同备案与登记的更正与撤销8.4.1如解除合同备案与登记有误，甲乙双方可以申请更正与撤销。8.4.2解除合同备案与登记的更正与撤销应按照相关法律法规的规定办理。第九章解除合同的信息公开9.1解除合同信息公开的范围9.1.1解除合同的信息公开应限于甲乙双方和有关法律法规规定的范围。9.1.2解除合同的信息公开不得涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私。9.2解除合同信息公开的方式9.2.1解除合同的信息公开可以通过公告、通知等方式进行。9.2.2解除合同的信息公开应确保甲乙双方和其他利害关系人知晓。9.3解除合同信息公开的时限9.3.1解除合同的信息公开应在合同解除后及时进行。9.3.2解除合同的信息公开的时限应符合相关法律法规的规定。9.4解除合同信息公开的责任与义务9.4.1甲乙双方应依法履行解除合同信息公开的义务。9.4.2甲乙双方应对解除合同信息公开的真实性、准确性和及时性负责。第十章解除合同的监督与检查10.1解除合同的监督机构10.1.1解除合同的监督机构应按照相关法律法规的规定确定。10.1.2解除合同的监督机构应对解除合同的合法性、合规性进行监督。10.2解除合同的检查内容10.2.1解除合同的检查应包括合同解除的合法性、合规性、程序性等方面。10.2.2解除合同的检查应确保甲乙双方的合法权益得到保护。10.3解除合同的检查程序10.3.1解除合同的检查应按照相关法律法规的规定进行。10.3.2解除合同的检查应确保程序的公正、公平、公开。10.4解除合同的检查结果处理10.4.1解除合同的检查结果应由监督机构作出结论。10.4.2甲乙双方应按照解除合同的检查结果处理相关事宜。第十一章解除合同的违规处理11.1解除合同的违规行为11.1.1甲乙双方应遵守法律法规，不得有解除合同的违规行为。11.1.2解除合同的违规行为包括但不限于虚假陈述、威胁恐吓等。11.2解除合同的违规责任11.2.1甲乙双方应对解除合同的违规行为承担相应的法律责任。11.2.2解除合同的违规责任应根据违规行为的性质和后果确定。11.3解除合同的违规处理的程序11.3.1解除合同的违规处理应按照相关法律法规的规定进行。11.3.2解除合同的违规处理的程序应确保公正、公平、公开。11.4解除合同的违规处理的执行11.4.1解除合同的违规处理结果应由监督机构执行。11.4.2甲乙双方应按照解除合同的违规处理结果执行相关事宜。第十二章解除合同的权益保护12.1解除合同的权益保护措施12.1.1甲乙双方应采取措施保护各自的合法权益。12.1.2甲乙双方应依法维护解除合同后的权益。12.2解除合同的权益保护机构12.2.1解除合同的权益保护机构应按照相关法律法规的规定确定。12.2.2解除合同的权益保护机构应对甲乙双方的权益保护提供服务。12.3多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方解除合同的通知甲方应在解除合同前至少30天以书面形式通知乙方。通知应详细说明解除合同的理由和依据。1.2甲方解除合同的理由甲方解除合同的理由应符合合同约定的解除条件。包括但不限于乙方严重违约、法律变化等原因。1.3甲方解除合同的程序甲方应按照合同约定的程序进行解除合同的操作。包括但不限于书面通知乙方、协商处理后续事宜等。1.4甲方解除合同后的责任甲方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。包括但不限于退还已支付的购房款项、赔偿乙方损失等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方解除合同的通知乙方应在解除合同前至少30天以书面形式通知甲方。通知应详细说明解除合同的理由和依据。2.2乙方解除合同的理由乙方解除合同的理由应符合合同约定的解除条件。包括但不限于甲方严重违约、法律变化等原因。2.3乙方解除合同的程序乙方应按照合同约定的程序进行解除合同的操作。包括但不限于书面通知甲方、协商处理后续事宜等。2.4乙方解除合同后的责任乙方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。包括但不限于退还已收到的购房款项、赔偿甲方损失等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介解除合同的通知第三方中介应在解除合同前至少30天以书面形式通知甲乙双方。通知应详细说明解除合同的理由和依据。3.2第三方中介解除合同的理由第三方中介解除合同的理由应符合合同约定的解除条件。包括但不限于甲乙双方严重违约、法律变化等原因。3.3第三方中介解除合同的程序第三方中介应按照合同约定的程序进行解除合同的操作。包括但不限于书面通知甲乙双方、协商处理后续事宜等。3.4第三方中介解除合同后的责任第三方中介解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。包括但不限于退还已收取的中介费用、赔偿甲乙双方损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同原文2.解除合同申请书3.解除合同同意书4.解除合同通知5.解除合同后的权益处理方案6.解除合同的备案与登记申请表7.解除合同的备案与登记证明8.解除合同的信息公开声明9.解除合同的监督与检查报告10.解除合同的违规行为认定书11.解除合同的权益保护通知书12.解除合同的权益保护协议13.第三方中介服务协议14.第三方中介解除合同通知书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋未按约定履行合同义务提供虚假信息2.乙方违约行为未按约定时间支付购房款项未按约定履行合同义务提供虚假信息3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务未按约定处理解除合同事宜提供虚假信息三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.解除合同：指合同双方或单方根据合同约定或法律法规规定，终止合同效力的行为。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.合法权益：指合同双方依法享有的权益，包括财产权益和精神权益。5.中介服务：指第三方中介为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的咨询服务、协调沟通等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.解除合同的程序复杂，解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的程序进行解除合同的操作，必要时可寻求专业律师的帮助。2.解除合同