住房转租合同范例

住房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因特殊原因需将位于____________________的住房（以下简称“该住房”）转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.该住房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该住房的附属设施包括：____________________。

二、转租期限

1.本合同约定的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在合同约定的转租期限届满前____日内，将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月人民币____________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.乙方在合同约定的转租期限届满后，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、房屋及附属设施的使用

1.乙方在使用该住房及附属设施时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自增设、拆除、改装附属设施。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任按以下约定执行：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等维修责任由甲方承担；

（2）门窗、水暖、电气、卫生洁具等维修责任由甲方承担；

（3）乙方在使用过程中，若因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋及附属设施；

（2）隐瞒房屋及附属设施的真实情况；

（3）违反国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）擅自增设、拆除、改装附属设施；

（4）违反国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）物业管理规定；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因特殊原因需将位于____________________的住房（以下简称“该住房”）转租给乙方，为确保甲方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.该住房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该住房的附属设施包括：____________________。

二、转租期限

1.本合同约定的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在合同约定的转租期限届满前____日内，将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月人民币____________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.乙方在合同约定的转租期限届满后，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金、押金及履行其他义务。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，代为履行乙方应承担的义务。

六、甲方的权益

1.甲方享有本合同约定的租金收益，并有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方使用该住房及附属设施，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任

1.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及履行其他义务。

2.乙方在使用该住房及附属设施时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自增设、拆除、改装附属设施。

八、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）擅自增设、拆除、改装附属设施；

（4）违反国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）物业管理规定；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在转租过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋及附属设施的安全，实现租金收益的最大化。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因特殊原因需租赁位于____________________的住房（以下简称“该住房”），为确保乙方的租赁权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.该住房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该住房的附属设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在合同约定的租赁期限届满前____日内，将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月人民币____________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.乙方在合同约定的租赁期限届满后，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定使用该住房及附属设施。

2.若乙方违反合同约定，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，代为履行乙方应承担的义务。

六、乙方的权益

1.乙方享有本合同约定的租赁使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常居住。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，确保居住环境的安全与舒适。

3.乙方有权在合同约定的租赁期限届满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的责任

1.甲方应按照本合同约定提供符合使用标准的住房及附属设施。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全，及时修复乙方报告的损坏。

3.甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定提供符合使用标准的住房及附属设施；

（2）擅自提高租金或解除合同；

（3）未及时修复乙方报告的损坏；

（4）违反国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章