北京租房合同范例版

北京租房合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（出租人）__________与乙方（承租人）__________于__________年__________月__________日签订，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的房屋产权证编号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续签租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金在租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

5.2乙方在租赁期间应对该房屋进行日常维修保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

5.3因不可抗力导致房屋损坏，乙方不承担维修责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方逾期搬离房屋，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同补充协议

3.其他相关文件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（出租人）__________与乙方（承租人）__________，以及丙方（担保人）__________于__________年__________月__________日签订，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保人，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的房屋产权证编号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续签租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金在租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方履行其担保义务，并有权直接向甲方支付赔偿金。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

6.2乙方在租赁期间应对该房屋进行日常维修保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

6.3因不可抗力导致房屋损坏，乙方不承担维修责任。

七、甲方权益保护条款

7.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明乙方具备合法的租赁资格。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方逾期搬离房屋，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同补充协议

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁义务。通过引入担保机制，甲方能够在乙方违约时获得及时的赔偿，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权益保护条款和乙方违约及限制条款，进一步保障了其在租赁过程中的主导地位和利益。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（出租人）__________与乙方（承租人）__________，以及丁方（中介服务提供方）__________于__________年__________月__________日签订，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，并引入丁方作为中介服务提供方，协助租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的房屋产权证编号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续签租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、丁方中介服务责任

4.1丁方作为中介服务提供方，负责协助甲方与乙方的租赁事宜，包括但不限于房屋展示、租赁合同的起草与签订等。

4.2丁方应保证提供的服务真实、合法，并对所提供的信息承担保密义务。

4.3丁方有权收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的产权、结构、装修状况等。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，继续租赁该房屋。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2如甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3如甲方要求提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、乙方权益实现条款

7.1乙方有权要求丁方在租赁期间提供必要的服务和支持，包括但不限于房屋的日常维护、物业管理等。

7.2乙方有权在租赁期间，根据房屋状况和自身需求，提出合理的维修和保养请求。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，选择是否续租。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同补充协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的